君山小區(qū)規(guī)劃建筑設計說明-展示頁
2024-08-04 11:30本頁面
【正文】 況。三、序言 在概念設計階段，我們與專家進行了深入的探討和研究，針對概念設計方案、開發(fā)情況等等提出了很多建議及意見，同時也對欒川當地的文化歷史，地理情況做了充分的調研。之間。176。欒川位于河南省西部，176。2．自然條件概況欒川位于暖溫帶與亞熱帶交叉過渡地帶，四季分明，氣候宜人?？梢栽炀埃毫觿菰谟冢?。通過分析研究，我們認為北基地優(yōu)勢在于：，可以借景?；貣|部為山谷處現狀路，而最西端上坡至一小山峰，北臨城市道路，朝南逶迤進入山谷內部。二、項目概況1．區(qū)位及其現狀分析本項目地處欒川縣君山路原洛鉬集團辦公樓南側，該地塊北臨君山路，南距方皮路200米，東臨一條排洪渠，西側為山地。[一]總說明［一］ 建 筑一、設計依據1．建設方提供的用地紅線圖，現狀圖。2．建設方提供的設計意見 3．《民用建筑設計通則》（GB503522005）4．《辦公建筑設計規(guī)范》（JGJ6789）5．國家有關的規(guī)范、標準及《洛陽市建筑規(guī)劃管理暫行技術規(guī)定》?；氐貕K邊緣較為曲折，北臨城市道路，朝南進入山谷，東西皆為山地，可以說基地位于城市與自然交界處，一個過渡地帶?；貎雀卟顝碗s，從東至西現存三個臺地，從北向南現存兩個明顯的臺地，南邊臺地標高高于城市道路6米到12米之間。加以利用，可以體現基地個性。土地利用率降低?！?，年降雨量546mm。176。176。日照基本要求為大寒日底層滿窗日照不少于2小時。在短短幾天時間內，我們實際的踏勘了基地，很好的掌握了基地的尺度關系。方案優(yōu)化是一個痛苦的過程，如何更好把握設計的主體是擺在我們面前首要解決的問題。以“山水棲居”為主體，提倡在“山水中享受健康的生活”。四、設計理念德國詩人荷爾德林高聲唱道：“充滿勞績，然而人詩意地棲居在大地上。人們渴望物質生活的富足，更渴望精神家園中充滿美好的情愫。在新世紀的今天，世界衛(wèi)生組織號召人們，你的運動就是你的風貌，你的生活，你的幸福。堅持“以人為本”，巧妙地在在規(guī)劃設計中詮釋運動的精神，并進一步的延伸健康住宅的的深刻含義，使住宅，商業(yè)，體育設施，生活配套以及休閑景觀之間相互依存且動靜分明，共同構筑一個現代化的運動社區(qū)。好的住宅不僅提供人們的基本的生活居住條件，而且對人們的修身養(yǎng)性，培養(yǎng)情操，衛(wèi)生文明有著重要的作用。因此，“健康住宅”不僅包括與居住相關聯的物理量值，諸如溫度，濕度，通風換氣，噪音，光和空氣質量等，而且還包括主觀性心里素值，諸如平面空間布置，私密保護，視野景觀，感官色彩，材料選擇等等，同時還應制止因住宅而引發(fā)的疾病，營造健康，增進人際關系。“健康住宅”的目標是全面提高居民環(huán)境品質，滿足居住環(huán)境的健康性，自然性，環(huán)保性，親和性和行為性。五、總體規(guī)劃1．規(guī)劃結構之前分析過，基地內高差復雜，作為改造項目，利用原地形是一個公認的原則。首先，大體保留原地形幾個臺地，從北至南，緊接城市道路地塊規(guī)劃了二層商業(yè)，商業(yè)左側建立一個大的踏步做為人行入口，來實現南邊地塊與城市道路的對接，營造了城市公共場所和景觀。視覺通廊使用水體由北向南跌落下去，最后結束于大臺階的景觀水池中。3．道路系統分析小區(qū)北接城市道路，西側為現狀路。車行系統———居住小區(qū)內部車行道路由小區(qū)環(huán)道與宅前道路組成，宅前道路寬4米，通至各幢建筑入口。步行系統與機動車正常情況沒有干擾，居民可以安全便捷的達到小區(qū)的各個加洛，在小區(qū)中體驗公園漫步感覺。露天停車位分別設置在居住區(qū)組團的空間道路邊，以方便住戶使用。本案在考慮地塊邊界不規(guī)則的基礎上，道路形態(tài)設計與出入口設置以均衡性為原則。 認真研究市場需求，精心開發(fā)樓盤，增強精品意識，力求做到多種不同風格的房型，以滿足不同人士的需求。 住宅平面設計做到明廳，明廚，明衛(wèi)，朝陽，采光，通風良好。部分起居廳至陽臺為落地玻璃門，保證了良好的日照采光及優(yōu)美的景觀視野。臥室開間除少量臥室外。所有廚房均設集中排煙道，衛(wèi)生間設集中管井，避免管線明露。所有房間保證足夠的窗地比。每層公共走道處均設垃圾臨時收集面積，由物業(yè)統一定時清收，避免雜亂無序，方便居民。一地塊高差為依據，形成小區(qū)的主要景觀脈絡，結合草坡、亂石灘、水榭、花架、山路、杉林、雕塑、噴泉、小花園、廣場層等形式。山的巍峨和水的靈氣為小區(qū)注入了神韻；大臺階的運用，山路的綿延，水體的多樣化處理，點、線、面得有機結合，形態(tài)豐富；并注重人對景觀的參與性，不同特色的場所為居民提供了多樣化的生活舞臺。整體建筑風格以新古典注意和現代簡約流派相結合“新建筑群體”，環(huán)境配置以“步移景異”的規(guī)劃理念創(chuàng)造居住的詩意格局。建筑立面造
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