某住宅小區(qū)總規(guī)劃設(shè)計說明-展示頁
2024-08-16 21:47本頁面
【正文】 砌塊，位置詳平面。 除所有衛(wèi)生間面磚墻面(二)05ZJ001 內(nèi)墻 11 所有衛(wèi)生間水泥砂漿頂棚05ZJ001頂4 門 無窗 淺灰色普通玻璃鋁合金窗 天窗 無 屋面 上人倒置式屋面05ZJ001 屋 20 最高7層 最高：21米建筑基底面積 多層建筑其它節(jié)能措施屋頂鋪設(shè)擠塑型聚苯板作為保溫、隔熱的有效措施；充分利用市政水壓；采用節(jié)能變壓器和節(jié)能照明燈具；盡量選用高效、節(jié)能的機(jī)組和通風(fēng)設(shè)備。利用和調(diào)節(jié)自然風(fēng)根據(jù)縣地區(qū)的氣候條件，本方案的住宅間距均能滿足自然通風(fēng)的要求，布局以南北為絕大多數(shù)，以南偏東為輔、少量南偏西，以利自然采光、自然通風(fēng)；各組團(tuán)圍而不合、底層局部架空，結(jié)合庭院形成上下與縱橫方向的輔助“風(fēng)道”，創(chuàng)造自然良好的對流通風(fēng)條件，以利形成穿堂風(fēng)和適宜的小氣候，使鄰里組團(tuán)的通風(fēng)情況良好；加深建筑進(jìn)深的同時有助于形成氣流的回流空間。遮陽防曬為節(jié)省能源，住宅的東西方向避免布置客廳、主人房等主要功能房間，或設(shè)計大進(jìn)深陽臺、空中花園、入戶花園以減少日曬；按照不同朝向日曬的各自特點，住宅外窗及陽臺、露臺大規(guī)模采用仿木遮陽百頁或遮陽構(gòu)架，并分別以橫向或豎向相對應(yīng)；公建部分位置考慮遮陽百頁并與窗戶間保持一定距離，阻擋陽光直射的同時在建筑外界面形成氣流通道以帶走熱量、降低溫度；區(qū)內(nèi)普遍設(shè)置庭院、大面積水面并栽種大量綠化樹木，住宅和公建屋頂局部架設(shè)遮陽構(gòu)架和大面積屋頂花園，有助于節(jié)能降溫、減少熱輻射和吸熱量。 垃圾中轉(zhuǎn)站設(shè)于小區(qū)下風(fēng)且相對隱蔽位置,有對外單獨出入口,可對外服務(wù)。4)廢氣設(shè)備用房均設(shè)計通風(fēng)系統(tǒng)，使廢氣能及時排放出室外；衛(wèi)生間設(shè)機(jī)械排風(fēng)，通至屋頂風(fēng)機(jī)房高空排放。2)環(huán)保建材作為建筑圍護(hù)體系的填充墻，建議采用灰砂磚砌塊等環(huán)保材料；設(shè)計上盡量采用節(jié)省能源的當(dāng)?shù)亟ú?，避免使用對生態(tài)環(huán)境有損害的物質(zhì)。 1)防噪音處理沿城市道路一側(cè)均設(shè)置綠化帶，以高大茂盛樹木減弱城市及區(qū)內(nèi)干道的噪音影響；臨街住宅，建議考慮采用雙層中空玻璃甚至增設(shè)隔音墻等措施，以減弱規(guī)劃城市路的噪聲影響。無障礙設(shè)計1． 住宅無障礙設(shè)計范圍及內(nèi)容a． 建筑入口：無障礙坡道及門b． 入口平臺：、無障礙入口平臺c． 水平及垂直交通：無障礙候梯廳及電梯d． 無障礙住房環(huán)保設(shè)計本項目無大的污染源。建筑設(shè)計強(qiáng)調(diào)細(xì)部節(jié)點設(shè)計，通過現(xiàn)代材料與構(gòu)造來表達(dá)傳統(tǒng)線腳及做法的韻味；陽臺欄桿簡練輕巧，通過部分重點位置的節(jié)點構(gòu)件（如金屬穿孔板），使整個立面形象清新典雅；住宅樓梯間及入口做進(jìn)一步處理，設(shè)置過渡空間以提高住宅檔次。用材以面磚為主，結(jié)合涂料作為點綴，材料的對比得以豐富立面形象；仿木格柵、遮陽構(gòu)架等的使用亦突顯熱帶海洋地域特征及度假休閑文化氛圍。住宅單體強(qiáng)調(diào)“高明度、低純度”，主體墻面以赭石三色組合為基調(diào)，用白色線條點綴，局部構(gòu)件采用小面積亮白色提升，從而強(qiáng)調(diào)色彩的層次感。以現(xiàn)代建筑語言為主導(dǎo)，建筑造型簡潔、語匯明晰、個性突出，整體輕靈明快、避免沉悶厚重，符合海濱度假休閑氣氛；屋頂形式通過平頂變化相結(jié)合來豐富建筑形態(tài)和住區(qū)輪廓，以大面積陽臺呼應(yīng)熱帶居住特色，更突顯海岸住區(qū)特色。在設(shè)計中，綿延的水脈貫穿整個地塊，用地中央水域現(xiàn)代風(fēng)格的會所及休閑廊可以營造出令人心動的海岸休閑氣息。綠化與環(huán)境設(shè)計 本規(guī)劃的綠化是通過一個龐大的綠色生態(tài)系統(tǒng)來實現(xiàn)的，方案以大面積中心綠化廣場為核心，通過景觀步道與各組團(tuán)綠地相連，使居民的休閑娛樂在一個步行系統(tǒng)中完成，而不受其它因素干擾。地下車庫出入口位于主要汽車入口，小區(qū)的綠化廣場及步行道完全避開汽車的干擾。區(qū)內(nèi)道路為環(huán)形結(jié)構(gòu)，路面分為三級，主干道寬6米，組團(tuán)內(nèi)消防車道寬4米。交通布置基地東面臨城市道路，對外交通比較便捷。住宅類型設(shè)計 小區(qū)為多層住宅，由一房兩廳，兩房兩廳及三房兩廳的戶型組成，均為一梯兩戶的板式樓型。﹡強(qiáng)調(diào)建筑設(shè)計以人為本的思想，形成本小區(qū)的環(huán)境特色。◆建筑設(shè)計說明規(guī)劃總平面設(shè)計1）規(guī)劃構(gòu)思﹡強(qiáng)調(diào)組團(tuán)式布局，組團(tuán)綠化與中心綠地相結(jié)合，通過景觀步道聯(lián)接為一個綠色生態(tài)系統(tǒng)。，節(jié)約用地、完善配套，貫徹經(jīng)濟(jì)效益、社會效益、環(huán)境效益相統(tǒng)一的原則。二、設(shè)計依據(jù) 任務(wù)書及附件基地現(xiàn)狀地形圖（用地紅線）縣相關(guān)建筑技術(shù)規(guī)范國家相關(guān)的規(guī)范法規(guī)《縣城市規(guī)劃管理規(guī)定》《民用建筑設(shè)計通則》（GB 50325 2005）《住宅設(shè)計規(guī)范》（GB500961999）《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB 5004595，2005年版)《汽車庫,修車庫,停車場設(shè)計防火規(guī)范》(GB5006797))三、規(guī)劃原則，與屯昌縣經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平相協(xié)調(diào)，力爭有所突破，建設(shè)一個與農(nóng)業(yè)配套的適宜居住的新型生態(tài)小區(qū)。3． 用地位置及現(xiàn)狀北面，東面，南面，西面為農(nóng)業(yè)用地。. . . . .總體規(guī)劃設(shè)計說明第一章 建筑專業(yè)設(shè)計說明◆規(guī)劃設(shè)計專篇一、工程概況及用地現(xiàn)狀條件1． 工程名稱：2． 建筑性質(zhì)及規(guī)模： 由一，二期兩部分組成。分別由22棟 47層多層住宅，21棟別墅，一棟五層賓館組成。規(guī)劃設(shè)計根據(jù)總體規(guī)劃，縣經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平相協(xié)調(diào)，力爭有所突破，建設(shè)一個適宜居住的新型生態(tài)小區(qū)。，加強(qiáng)環(huán)境意識，創(chuàng)造環(huán)境優(yōu)美、居住舒適的小區(qū)環(huán)境，爭取每棟住宅有最佳的朝向和景觀。，強(qiáng)調(diào)小區(qū)特色與風(fēng)格，加大建設(shè)開發(fā)的科技含量，建設(shè)智能化居住小區(qū)。﹡人車分流的交通組織形式，將車流與小區(qū)休閑人流真正意義上的獨立出來，互補(bǔ)干擾。2）規(guī)劃布局 ﹡ 小區(qū)的住宅有22棟座北朝南的塔樓為主，圍合成中心組團(tuán)綠化，住宅通過高度控制，盡量爭取南面入射陽光。以上住宅戶型的分布與屯昌縣目前商品住宅的發(fā)展水平是相適應(yīng)的。由于小區(qū)只有東面有臨街面，所以小區(qū)主入口和1個車行次入口都設(shè)在東面，小區(qū)對外聯(lián)系非常方便。小區(qū)停車分為地面、地下兩種方式。此種布置方式體現(xiàn)了人車分流的理念，充分提升小區(qū)的居住環(huán)境質(zhì)量。環(huán)境設(shè)計
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