造價(jià)師心得清單與定額的區(qū)別doc-展示頁(yè)
2024-11-15 23:10本頁(yè)面
【正文】 心得清單與定額的區(qū)別清單與定額的區(qū)別一、清單與定額不同部分平整場(chǎng)地不同，清單以底層建筑面積。定額以底層建筑面積外擴(kuò)2M。內(nèi)墻高度不同：清單算至板頂，定額算至板底。陽(yáng)臺(tái)不同：清單以體積，定額以面積二、清單與定額相同部分土石外運(yùn)：挖土體積回填土體積=基礎(chǔ)砌體+墊層體積=室外地坪標(biāo)高以下埋設(shè)的基礎(chǔ)體積室內(nèi)地坪以上回填土體積 場(chǎng)地回填：回填面積平均厚度室內(nèi)回填= S凈*（室內(nèi)外高差地坪厚）基礎(chǔ)回填：挖方體積室外地坪標(biāo)高以下埋設(shè)的基礎(chǔ)體積（墻基、柱基、管基、墊層）地基強(qiáng)夯：設(shè)計(jì)圖示尺寸m2 基礎(chǔ)墊層：設(shè)計(jì)圖示尺寸 m3 地面墊層：V=S凈h , S凈=S底(L中T+L內(nèi)t),扣除凸出地面構(gòu)筑物、設(shè)備基礎(chǔ)、室內(nèi)管道、地溝所占體積；不扣除柱、垛、間壁墻、附墻煙囪及面積 ≤0．3 m2孔洞所占體積 其他墊層：設(shè)計(jì)圖示尺寸m3 磚基礎(chǔ)：V=LA地(圈)梁、構(gòu)造柱所占體積－∑＞ m2 孔洞面積基礎(chǔ)墻厚（b）；H：基礎(chǔ)設(shè)計(jì)深度；h大放腳折加高度 L：外墻中心線，內(nèi)墻凈長(zhǎng)線A=基礎(chǔ)墻面積+大放腳面積=b(H+h)注：靠墻暖氣溝的挑檐不增加，附墻垛基礎(chǔ)突出部分體積并入基礎(chǔ)界限 磚基與磚墻：設(shè)計(jì)室內(nèi)地坪石基、勒，磚圍墻：室外地坪 石勒墻：室內(nèi)地坪石圍墻：內(nèi)外地坪標(biāo)高不同時(shí)取較低者；內(nèi)外標(biāo)高間為擋土墻，擋土墻以上為墻身位于室內(nèi)地坪177。300，以室內(nèi)地坪為界 磚墻：（墻長(zhǎng)墻高∑＞ m2孔洞面積）墻厚∑構(gòu)件體積（嵌入）墻長(zhǎng)：外墻中心線，內(nèi)墻凈長(zhǎng)線墻高：外墻：①斜屋面無(wú)檐口天棚者算至屋面板底②斜屋面有屋架且室內(nèi)外均有天棚者，算至屋架下弦底面+200mm ③斜屋面無(wú)天棚者有屋架算到屋 架下弦底面+300mm ④出檐寬度＞600mm,按實(shí)砌高度 ⑤平屋面算至鋼砼板面內(nèi)墻：①位于屋架下弦者，算至屋架底 ②無(wú)屋架者算至天棚底+100mm ③有鋼砼樓板隔層者算至板底 ④有框架梁時(shí)算至梁底女兒墻：屋面板上表面算至女兒墻壓頂下表面 內(nèi)外山墻：平均高度扣除：門(mén)窗洞口、過(guò)人洞、空圈、嵌入墻內(nèi)的鋼砼柱、梁、圈梁、挑梁、磚平碹、磚過(guò)梁及凹進(jìn)墻內(nèi)的壁龕、管槽、暖氣管、消火栓箱、內(nèi)墻板頭等所占體積 不增加：凸出墻面腰線、挑檐、壓頂、窗臺(tái)線、虎頭磚、門(mén)窗套體積 并入：凸出墻面的磚垛磚煙囪、磚水塔：筒壁平均中心線周長(zhǎng)厚度高度；扣除各種孔洞鋼砼圈梁、過(guò)梁等體積。扣除冷藏門(mén)洞口和管道穿墻洞口所占體積 柱保溫：設(shè)計(jì)圖示尺寸m3，保溫層中心線展開(kāi)長(zhǎng)度高度厚度（不包括粘結(jié)層厚度）整體面層：設(shè)計(jì)圖示尺寸m2 扣除：凸出地面構(gòu)筑物、設(shè)備基礎(chǔ)、地溝 不扣：柱、垛、間壁墻、附墻煙囪 ≤ m2 不增加:門(mén)洞、空圈、暖氣包槽的開(kāi)口部分 樓梯裝飾設(shè)計(jì)圖示尺寸，水平投影面積包括：踏步、休息平臺(tái)、500mm以內(nèi)樓梯井 扶手、攔桿、欄板裝飾設(shè)計(jì)圖示扶手中心線m不扣彎頭 臺(tái)階裝飾設(shè)計(jì)圖示尺寸、水平投影面積 墻面一般抹灰設(shè)計(jì)圖示尺寸，垂直投影面積外墻：抹灰面垂直投影面積 內(nèi)墻：室內(nèi)地面（或墻裙頂面）至天棚底面扣除：門(mén)窗洞口 不扣:踢腳線、掛鏡線、≤ m2墻與構(gòu)件交接處不增加：門(mén)窗洞口孔洞的側(cè)壁面積并入：附墻柱的側(cè)面抹灰 墻面裝飾抹灰、拉條灰、甩毛灰同上 墻面勾縫 垂直投影面積m2 扣除：墻裙和墻面抹灰面積不扣：門(mén)窗洞口、門(mén)窗套、腰線等零星抹灰面積 不加：附墻柱和門(mén)窗洞口側(cè)面勾縫注：與墻面同材質(zhì)的踢腳線，或踢腳線已列入墻面、墻裙項(xiàng)目?jī)?nèi)的，不再單獨(dú)列項(xiàng) 柱面抹灰（含勾縫）:設(shè)計(jì)圖示尺寸m2 裝飾板墻面設(shè)計(jì)圖示、墻凈長(zhǎng)凈高 扣除門(mén)窗洞口，＞ m2 裝飾板柱（梁）面設(shè)計(jì)圖示、外圈飾面尺寸高度 并入：柱帽、柱墩工程量 隔斷：設(shè)計(jì)圖示、框外圍面積扣除： ＞ m2孔洞；并入：浴廁隔斷門(mén)的材質(zhì)相同者，其門(mén)的面積 幕墻：設(shè)計(jì)圖示、幕墻外圍面積 帶肋全玻璃幕墻：展開(kāi)尺寸m2 天棚抹灰設(shè)計(jì)圖示尺寸m2（主墻間凈面積）不扣除：間壁墻、垛柱、附墻煙囪、檢查口、管道 并入：帶梁天棚、梁兩側(cè)抹灰面積 板式樓梯底面：斜面積 鋸齒形樓梯底面:展開(kāi)面積第二篇：清單與定額區(qū)別總結(jié)清單與定額區(qū)別總結(jié) 平整場(chǎng)地 清單：計(jì)算建筑物首層面積以㎡計(jì)算 計(jì)價(jià)：建筑物外墻外邊線各邊加2m，以㎡計(jì)算挖土方 清單：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以m3計(jì)計(jì)價(jià)：按考慮放坡及工作面后，以圖示尺寸以m3計(jì)算挖基礎(chǔ)土方 清單：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以基礎(chǔ)墊層底面積乘以挖土深度 計(jì)價(jià)：按考慮放坡及工作面后，以圖示尺寸基礎(chǔ)墊層底面積乘以挖土深度管溝土方 清單：以管中心線長(zhǎng)度m計(jì)算 計(jì)價(jià)：按溝槽長(zhǎng)度*溝槽截面積計(jì)算土（石）方回填 清單與計(jì)價(jià)表相同預(yù)制鋼筋砼樁 清單：按圖示設(shè)計(jì)尺寸以樁長(zhǎng)或根數(shù)計(jì)算 計(jì)價(jià)：設(shè)計(jì)樁長(zhǎng)（包括樁尖）乘以截面面積計(jì)算砼灌注樁 清單：按圖示設(shè)計(jì)尺寸以樁長(zhǎng)或根數(shù)計(jì)算計(jì)價(jià)：按設(shè)計(jì)長(zhǎng)度（包括樁尖）另加250mm（設(shè)計(jì)有規(guī)定，按要求）*標(biāo)準(zhǔn)管外徑以m3計(jì)算，使用預(yù)制鋼筋砼樁尖時(shí)，樁長(zhǎng)不包括樁尖地基強(qiáng)夯 清單：圖示尺寸以㎡計(jì)算 計(jì)價(jià)：以夯錘底面積計(jì)算磚基礎(chǔ)： 清單與計(jì)價(jià)表相同，以m3計(jì)算實(shí)心墻磚（空心、砌塊、石墻）：清單與計(jì)價(jià)表相同，以m3計(jì)算1帶形基礎(chǔ)（獨(dú)立、滿堂基礎(chǔ)）： 清單與計(jì)價(jià)表相同，以m3計(jì)算1矩形柱（異形柱）：清單與計(jì)價(jià)表相同，以m3計(jì)算1圈、過(guò)梁 清單：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以m3計(jì)算 計(jì)價(jià)：過(guò)梁長(zhǎng)度按圖示尺寸，圖紙無(wú)明確表示時(shí)，按門(mén)窗洞口外圍寬另加500mm計(jì)算。1直形墻（弧形墻）：清單與計(jì)價(jià)表相同（外墻中心線、內(nèi)墻凈長(zhǎng)線），以m3計(jì)算1有梁板（無(wú)梁板、平板）：清單與計(jì)價(jià)表相同，以m3計(jì)算1雨蓬、陽(yáng)臺(tái)板 清單：圖示尺寸以墻外部分以m3計(jì)算 計(jì)價(jià)：伸出墻外的板底水平投影㎡計(jì)算1樓梯 清單：圖示尺寸以水平投影㎡計(jì)算，不扣除寬度小于500mm的樓井計(jì)價(jià)：包括休息平臺(tái)、平臺(tái)梁、斜梁及樓梯梁，按水平投影㎡計(jì)算,不扣除寬度小于200mm的樓梯井1散水、坡道：清單與計(jì)價(jià)表相同，以㎡計(jì)算1電纜溝、地溝 清單：圖示以中心線長(zhǎng)度m計(jì)算 計(jì)價(jià)：按m3計(jì)算后澆帶：清單與計(jì)價(jià)表相同，以m3計(jì)算2預(yù)制矩形（異形）柱：清單與計(jì)價(jià)表相同，以m3計(jì)算2預(yù)制矩形（異形）梁：清單與計(jì)價(jià)表相同，以m3計(jì)算2預(yù)制平（空心）板等：清單與計(jì)價(jià)表相同，以m3計(jì)算2預(yù)制樓梯 清單：圖示尺寸以m3計(jì)算 計(jì)價(jià)：按水平投影以㎡計(jì)算2鋼筋：清單與計(jì)價(jià)表相同，以t計(jì)算2門(mén)窗 清單：圖示數(shù)量以樘計(jì)算 計(jì)價(jià)：按門(mén)洞面積以㎡計(jì)算2鋼屋架、鋼網(wǎng)：清單與計(jì)價(jià)表相同，以t計(jì)算2型材瓦屋面：清單與計(jì)價(jià)表相同。以㎡計(jì)算 墻、地面卷材防水：清單與計(jì)價(jià)表相同。以㎡計(jì)算3隔熱、保溫天棚 清單：圖示尺寸以㎡計(jì)算，不扣除柱、垛所占體積計(jì)價(jià)：以實(shí)鋪㎡計(jì)算3隔熱、保
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