工程量清單計價與定額計價的區(qū)別-展示頁
2025-06-26 13:43本頁面
【正文】 計算凈用量，不必要考慮損耗量和措施增加用量，計算結果是一致的。它不包含施工過程中的操作損耗量和采取技術措施的增加量，其目的在于將投標價格中的工程量部分固定不變，由投標單位自報單價，這樣所有參與投標的單位均可在同一條起跑線和同一目標下開展工作，可減少工程量計算失誤，節(jié)約投標時間。而工程量清單的子目劃分則是按一個“綜合實體”考慮的，一般包括多項工作內容，它將計量單位子目相近、施工工序相關聯(lián)的若干定額子目，組成一個工程量清單子目，也就是全國統(tǒng)一的預算定額子目的基礎上加以擴大和綜合。兩種計價模式的費用表現(xiàn)形式不同，但反映的工程造價內涵是一致的。三、 費用劃分存在區(qū)別定額計價將工程費用劃分為定額直接費、其他直接費、間接費、計劃利潤、獨立費用稅金。二、 單價構成的區(qū)別：定額計價采用的單價為定額基價，它只包含完成定額子目的工程內容所需的人工費、材料費、及機械費，不包括間接費、計劃利潤、獨立費及風險，其單價構成是不完整的，不能真實反映建筑產(chǎn)品的真實價格，與市場價格缺乏可比性。而非實體項目則由施工企業(yè)自行確定。它是根據(jù)招標文件統(tǒng)一提供的工程量清單，將實體項目與非實體項目分開計價。這種計價模式的價格都是指令性價格，不能真實反映投標企業(yè)的實際消耗量和單價和費用發(fā)生的真實情況。二、清單則是建設單位（或招標單位）提供的，本項目所使用材料的數(shù)量、規(guī)格、檔次等的列表，以供投標單位作為報價參考，一般清單只有量，沒有價格，施工單位只要照單填寫就可以了。 陽臺不同：清單以體積，定額以面積。 內墻高度不同：清單算至板頂，定額算至板底。定額以底層建筑面積外擴2M。向招標人咨詢，答疑來解決。具體按招標文件的規(guī)定就是了。有按預算進行報價的。（這個時候還要考慮讓利的。 或者說 按工程量清單進行報價時，用工程量清單計價模式。工程量清單計價與定額計價的區(qū)別按規(guī)定，凡使用國有資金投資的工程項目必須采用清單計價模式；其他情況下的工程項目具體是使用清單模式還是定額模式由項目業(yè)主即建設單位自己來決定。但以后的趨勢都是鼓勵逐步走向清單計價模式，保留定額計價只是考慮到我國實際情況而作出的一種過渡性安排而已。 如按定額計價模式時，就按施工圖預算來計價啊。） 招標人不按清單模式來招投標，就得另外想辦法了。投標人按招標文 件的規(guī)定進行報價與計價。沒有規(guī)定的。（一定要有的，沒有是不行的） 比如：清單與定額不同部分 平整場地不同，清單以底層建筑面積。 挖土方不同：清單以墊層底面積乘挖土深度，定額要加工作面，允許許情況下，要放坡。 雨蓬不同：清單以體積，定額以面積。做預算永遠要記住的是：一、定額是國家（省、市，行業(yè)等）頒布的作為報價參考的標準，有材料價格、人工費、機械費、措施費等。 如果理解復雜一些的話，復制的這僅供參考：一、 計價依據(jù)存在的區(qū)別：傳統(tǒng)的定額計價模式是定額加費用的指令性計價模式，它是依據(jù)政府統(tǒng)一發(fā)布的預算定額、單位估價表確定人工、材料、機械費，再以當?shù)卦靸r部門發(fā)布的市場信息對材料價格補差，最后按統(tǒng)一發(fā)布的收費標準計算各種費用，最后形成工程造價。工程量清單計價采用的是市場計價模式，由企業(yè)自主定價，實行市場調節(jié)的“量價分離”的計價模式。實體性項目采用相同的工程量，由投標企業(yè)根據(jù)自身的特點及綜合實
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