【正文】 墻面勾縫 垂直投影面積m2 扣除：墻裙和墻面抹灰面積不扣：門窗洞口、門窗套、腰線等零星抹灰面積 不加：附墻柱和門窗洞口側(cè)面勾縫注：與墻面同材質(zhì)的踢腳線，或踢腳線已列入墻面、墻裙項(xiàng)目?jī)?nèi)的，不再單獨(dú)列項(xiàng) 柱面抹灰（含勾縫）:設(shè)計(jì)圖示尺寸m2 裝飾板墻面設(shè)計(jì)圖示、墻凈長(zhǎng)凈高 扣除門窗洞口，＞ m2 裝飾板柱（梁）面設(shè)計(jì)圖示、外圈飾面尺寸高度 并入：柱帽、柱墩工程量 隔斷：設(shè)計(jì)圖示、框外圍面積扣除： ＞ m2孔洞；并入：浴廁隔斷門的材質(zhì)相同者，其門的面積 幕墻：設(shè)計(jì)圖示、幕墻外圍面積 帶肋全玻璃幕墻：展開尺寸m2 天棚抹灰設(shè)計(jì)圖示尺寸m2（主墻間凈面積）不扣除：間壁墻、垛柱、附墻煙囪、檢查口、管道 并入：帶梁天棚、梁兩側(cè)抹灰面積 板式樓梯底面：斜面積 鋸齒形樓梯底面:展開面積第二篇：清單與定額區(qū)別總結(jié)清單與定額區(qū)別總結(jié) 平整場(chǎng)地 清單：計(jì)算建筑物首層面積以㎡計(jì)算 計(jì)價(jià)：建筑物外墻外邊線各邊加2m，以㎡計(jì)算挖土方 清單：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以m3計(jì)計(jì)價(jià)：按考慮放坡及工作面后，以圖示尺寸以m3計(jì)算挖基礎(chǔ)土方 清單：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以基礎(chǔ)墊層底面積乘以挖土深度 計(jì)價(jià)：按考慮放坡及工作面后，以圖示尺寸基礎(chǔ)墊層底面積乘以挖土深度管溝土方 清單：以管中心線長(zhǎng)度m計(jì)算 計(jì)價(jià)：按溝槽長(zhǎng)度*溝槽截面積計(jì)算土（石）方回填 清單與計(jì)價(jià)表相同預(yù)制鋼筋砼樁 清單：按圖示設(shè)計(jì)尺寸以樁長(zhǎng)或根數(shù)計(jì)算 計(jì)價(jià)：設(shè)計(jì)樁長(zhǎng)（包括樁尖）乘以截面面積計(jì)算砼灌注樁 清單：按圖示設(shè)計(jì)尺寸以樁長(zhǎng)或根數(shù)計(jì)算計(jì)價(jià)：按設(shè)計(jì)長(zhǎng)度（包括樁尖）另加250mm（設(shè)計(jì)有規(guī)定，按要求）*標(biāo)準(zhǔn)管外徑以m3計(jì)算，使用預(yù)制鋼筋砼樁尖時(shí)，樁長(zhǎng)不包括樁尖地基強(qiáng)夯 清單：圖示尺寸以㎡計(jì)算 計(jì)價(jià)：以夯錘底面積計(jì)算磚基礎(chǔ)： 清單與計(jì)價(jià)表相同，以m3計(jì)算實(shí)心墻磚（空心、砌塊、石墻）：清單與計(jì)價(jià)表相同，以m3計(jì)算1帶形基礎(chǔ)（獨(dú)立、滿堂基礎(chǔ)）： 清單與計(jì)價(jià)表相同，以m3計(jì)算1矩形柱（異形柱）：清單與計(jì)價(jià)表相同，以m3計(jì)算1圈、過(guò)梁 清單：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以m3計(jì)算 計(jì)價(jià)：過(guò)梁長(zhǎng)度按圖示尺寸，圖紙無(wú)明確表示時(shí)，按門窗洞口外圍寬另加500mm計(jì)算。以㎡計(jì)算 墻、地面卷材防水：清單與計(jì)價(jià)表相同。目前，世界上只有中國(guó)、俄羅斯和非洲的貝寧使用定額計(jì)價(jià)方法來(lái)確定工程造價(jià)。按照相關(guān)要求，要掌握工程量清單計(jì)價(jià)與定額預(yù)算計(jì)價(jià)的區(qū)別和聯(lián)系?！竟こ塘壳鍐斡?jì)價(jià)法】是指建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)中，招標(biāo)人按照國(guó)家統(tǒng)一的《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GB505002013,提供工程數(shù)量清單，由投標(biāo)人依據(jù)工程量清單計(jì)算所需的全部費(fèi)用，包括分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他工程費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金，自主報(bào)價(jià)，并按照經(jīng)評(píng)審合理低價(jià)中標(biāo)的工程造價(jià)計(jì)價(jià)模式。編制依據(jù)不同工程量清單計(jì)價(jià)按照建設(shè)部第107號(hào)令《建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法》規(guī)定，標(biāo)底的編制，根據(jù)招標(biāo)文件中的工程量清單和有關(guān)要求、施工現(xiàn)場(chǎng)情況、合理的施工方法以及按建設(shè)行政主管部門的有關(guān)工程造價(jià)計(jì)價(jià)辦法編制。定額計(jì)價(jià)在招標(biāo)文件發(fā)出后由投標(biāo)人計(jì)算工程量。定額計(jì)價(jià)全國(guó)各省、市、自治區(qū)分別采用不同的定額子目，定額子目X—X是預(yù)算定額中不可缺少的內(nèi)容之一。調(diào)價(jià)方式不同工程量清單計(jì)價(jià)經(jīng)評(píng)審合理低價(jià)中標(biāo)，評(píng)標(biāo)時(shí)，既要對(duì)總價(jià)進(jìn)行評(píng)分，還要對(duì)綜合單價(jià)進(jìn)行分析評(píng)分。（3）需要有一個(gè)社會(huì)平均水平的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。以企業(yè)實(shí)際情況取費(fèi)，有利于將競(jìng)爭(zhēng)放在明處。按統(tǒng)一規(guī)定取費(fèi)。定額不能淡化，而應(yīng)加強(qiáng)。淺議定額計(jì)價(jià)與清單計(jì)價(jià)一、什么是定額計(jì)價(jià)與清單計(jì)價(jià)定額計(jì)價(jià)是指建設(shè)工程造價(jià)有定額直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金所組成的計(jì)價(jià)方式。根據(jù)上述兩種計(jì)價(jià)方式，建設(shè)工程造價(jià)確定程序是不相同的。工程量清單計(jì)價(jià)均采用綜合單價(jià)形式。二兩種計(jì)價(jià)模式的區(qū)別1計(jì)價(jià)方式不同按定額計(jì)價(jià)時(shí)單位工程造價(jià)由直接工程費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金構(gòu)成,計(jì)價(jià)時(shí)先計(jì)算直接費(fèi),再以直接費(fèi)(或其中的人工費(fèi))為基數(shù)計(jì)算各項(xiàng)費(fèi)用、利潤(rùn)、稅金,匯總為單位工程造價(jià)。采用綜合單價(jià)便于工程款支付、工程造價(jià)的調(diào)整和工程結(jié)算,也避免了因?yàn)椤叭≠M(fèi)”產(chǎn)生的一些無(wú)謂糾紛。工程量清單計(jì)價(jià)的工程項(xiàng)目劃分較之定額項(xiàng)目的劃分有較大的綜合性,新規(guī)范中土建工程只有177個(gè)項(xiàng)目,它考慮工程部位、材料、工藝特征,但不考慮具體的施工方法或措施,如人工或機(jī)械、機(jī)械的不同型號(hào)等,同時(shí)對(duì)于同一項(xiàng)目不再按階段或過(guò)程分為幾項(xiàng),而是綜合到一起,如混凝土,可以將同一項(xiàng)目的攪拌(制作)、運(yùn)輸、安裝、接頭灌縫等綜合為一項(xiàng),門窗也可以將制作、運(yùn)輸、安裝、刷油、五金等綜合到一起,這樣能夠減少原來(lái)定額對(duì)于施工企業(yè)工藝方法選擇的限制,報(bào)價(jià)時(shí)有更多的自主性。按定額計(jì)價(jià)的唯一依據(jù)就是定額,而工程量清單計(jì)價(jià)的主要依據(jù)是企業(yè)定額,包括企業(yè)生產(chǎn)要素消耗量標(biāo)準(zhǔn)、材料價(jià)格、施工機(jī)械配備及管理狀況、各項(xiàng)管理費(fèi)支出標(biāo)準(zhǔn)等。工程預(yù)算定額計(jì)價(jià)，結(jié)算時(shí)按定額規(guī)定工料單價(jià)計(jì)價(jià)，往往調(diào)整內(nèi)容較多，容易引起糾紛。工程量清單計(jì)價(jià)，清單項(xiàng)目的工程量是按實(shí)體的凈值計(jì)算，這是當(dāng)前國(guó)際上比較通行的做法。8計(jì)量單位不同工程量清單計(jì)價(jià)，清單項(xiàng)目是按基本單位如m、kg、t等。不一致的例如：土（石）方工程中“計(jì)價(jià)規(guī)范”項(xiàng)目名稱為“挖土方”，計(jì)量單位為m3：“預(yù)算定額”項(xiàng)目名稱為“人工挖土方”，計(jì)量單位為100m3。競(jìng)爭(zhēng)性表現(xiàn)在“計(jì)價(jià)規(guī)范”中從政策性規(guī)定到一般內(nèi)容的具體規(guī)定，充分體現(xiàn)了工程造價(jià)由市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)形成價(jià)格的原則。實(shí)用性表現(xiàn)在“計(jì)價(jià)規(guī)范”的附錄中工程量清單項(xiàng)目及工程量計(jì)算規(guī)則的項(xiàng)目名稱表現(xiàn)的是工程實(shí)體項(xiàng)目，項(xiàng)目名稱明確清晰，工程量計(jì)算規(guī)則簡(jiǎn)潔明了。工程量清單計(jì)價(jià)，更有利于招投標(biāo)工作的開展，竣工結(jié)算的進(jìn)行等；定額計(jì)價(jià)相對(duì)要不靈活一些。其所產(chǎn)生的弊端有：（1）反映不出建設(shè)先后順序、主從關(guān)系和資金使用的時(shí)間、空間的秩序，只是單純從會(huì)計(jì)的角度規(guī)定我國(guó)工程造價(jià)的構(gòu)成，體現(xiàn)不出工程造價(jià)管理的清晰思路，實(shí)施起來(lái)容易混淆。（3）不利于招標(biāo)工作的展開。鑒于在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下定額計(jì)價(jià)存在的種種缺陷定額計(jì)價(jià)向清單計(jì)價(jià)轉(zhuǎn)變是必然的。同時(shí)，作為獨(dú)立經(jīng)營(yíng)造價(jià)咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)，對(duì)其編制的工程量負(fù)法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。特別是我國(guó)加入WTO后，施工合同管理也將與國(guó)際管理接軌，應(yīng)嚴(yán)格按照FIDIC條款執(zhí)行。投標(biāo)單位通常在保持總報(bào)價(jià)不變的情況下，將變化較小的項(xiàng)目的單價(jià)降低，將變化較大單價(jià)增大，這樣在竣工結(jié)算時(shí)，可以成功地達(dá)到追加工程款的目的，這些都應(yīng)引起業(yè)主方的高度重視。中華人民共和國(guó)建設(shè)部二○○五年九月十六日 “關(guān)于統(tǒng)一換發(fā)概預(yù)算人員資格證書事宜的通知”:為了進(jìn)一步理順和規(guī)范工程造價(jià)專業(yè)人才隊(duì)伍結(jié)構(gòu)，將部《關(guān)于由中國(guó)建設(shè)工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)歸口做好建設(shè)工程概預(yù)算人員行業(yè)自律工作的通知》中的概預(yù)算人員資格命名為“全國(guó)建設(shè)工程造價(jià)員