【正文】 價咨詢服務(wù)機構(gòu)可以參照國際通行做法，考慮將其收入的一部分用來參加技術(shù)風(fēng)險投保，這樣，招標單位提供的工程量清單“量”的風(fēng)險就可以合理分攤。那么在定額計價向清單計價轉(zhuǎn)變的過程中我們應(yīng)注意哪些問題呢？ 工程量清單招標方式目前已在部分地區(qū)試用，且受到施工單位的普遍歡迎。現(xiàn)行的工程造價計算復(fù)雜，耗時費工，不但要套用“定額直接費”，還要計算材料價差及套用定額收取管理費等。（2）不能體現(xiàn)出建筑產(chǎn)品優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則。搞過幾個裝修工程，從招投標開始到竣工結(jié)算都采用的是清單，實際效果還是比較好的，工程造價都得到了合理的控制，也比較順利，實現(xiàn)了甲乙雙方的雙贏。工程量清單方式下，工程量上的風(fēng)險由甲方承擔(dān)，單價上的風(fēng)險由乙方承擔(dān)； 傳統(tǒng)定額方式下，量價風(fēng)險都由乙方承擔(dān)?！坝媰r規(guī)范”中的措施項目，在工程量清單中只列“措施項目”一欄，具體采用什么措施，由投標人根據(jù)企業(yè)的施工組織設(shè)計，視具體情況報價。三、與以往的計價方式相比，工程量清單計價有以下特點：強制性；競爭性；通用性和實用性強制性主要表現(xiàn)在，一是由建設(shè)主管部門按照強制性國家標準的要求批準頒布，規(guī)定全部使用國有資金或國有資金。工程預(yù)算定額計價，計量單位可以不采用基本單位。工程預(yù)算定額計價，工程量是按實物加上人為規(guī)定的預(yù)留量或操作裕度等因素。工程量清單計價，使招標人與投標人風(fēng)險合理分擔(dān)，投標人對自己所報的成本、綜合單價負責(zé)，還要考慮各種風(fēng)險對價格的影響，綜合單價一經(jīng)合同確定，結(jié)算時不可以調(diào)整（除工程量有變化），且對工程量的變更或計算錯誤不負責(zé)任；招標人相應(yīng)在計算工程量時要準確，對于這一部分風(fēng)險應(yīng)由招標人承擔(dān),從而有利于控制工程造價。目前可能多數(shù)企業(yè)沒有企業(yè)定額,但隨著工程量清單計價形式的推廣和報價實踐的增加,企業(yè)將逐步建立起自身的定額和相應(yīng)的項目單價,當(dāng)企業(yè)都能根據(jù)自身狀況和市場供求關(guān)系報出綜合單價時,企業(yè)自主報價、市場競爭(通過招投標)定價的計價格局也將形成,這也正是工程量清單所要促成的目標。工程量清單中的量應(yīng)該是綜合的工程量,而不是按定額計算的“預(yù)算工程量”。綜合單價中的直接費、費用、利潤由投標人根據(jù)本企業(yè)實際支出及利潤預(yù)期、投標策略確定,是施工企業(yè)實際成本費用的反映,是工程的個別價格。工程量清單計價時,造價由工程量清單費用(=∑清單工程量項目綜合單價)、措施項目清單費用、其他項目清單費用、規(guī)費、稅金五部分構(gòu)成,作這種劃分的考慮是將施工過程中的實體性消耗和措施性消耗分開,對于措施性消耗費用只列出項目名稱,由投標人根據(jù)招標文件要求和施工現(xiàn)場情況、施工方案自行確定,以體現(xiàn)出以施工方案為基礎(chǔ)的造價競爭。在綜合單價中包含了人工費、材料費、機械使用費、管理費、利潤等。在定額計價模式下，建設(shè)工程造價確定是依照國家或地區(qū)所發(fā)布的預(yù)算定額為核心，最后所確定的工程造價實際上是社會信息平均價。其中定額直接費是套取國家或地區(qū)預(yù)算定額求得，再以定額直接費為基礎(chǔ)乘以費用定額的相應(yīng)費率加上材料差價等，最終確定工程造價。定額與兩種計價模式的關(guān)系可比擬為：定額是“詞典”，計價模式是“文體”不同的人使用詞典和文體，可以寫出不同風(fēng)格的文章?，F(xiàn)行“定額預(yù)算”：其項目一般是按照施工工序進行設(shè)置的，包括的工程內(nèi)容一般是單一的，據(jù)此規(guī)定了相應(yīng)的工程量計算規(guī)則。工程量清單項目的劃分，一般是以一個“綜合實體”考慮的，一般包括了多項其他工作內(nèi)容，據(jù)此也規(guī)定了相應(yīng)工程量計算規(guī)則。（4）材料價格可以隨市場變化，但人工和機械臺班價在一定時期 內(nèi)仍然要采用政府指導(dǎo)價。定額計價各省市自治區(qū)一般都采用百分制評方法。費用組成不同工程量清單計價包括了分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費、稅金。表現(xiàn)形式不同工程量清單計價計價采用綜合單價形式，包括人工費、材料費、機械使用費、管理費、利潤、并考慮風(fēng)險因素。投標報價則根據(jù)企業(yè)定額和市場價格信息或參照建設(shè)行政主管部門發(fā)布的社會平均消耗量定額編制。簡言之，工程量清單計價法是建設(shè)工程在招標投標中，招標人（或委托具有資質(zhì)的造價公司）編制反映工程實體消耗和措施消耗的工程量清單，作為招標文件的一部分提供給投標人，由投標人依據(jù)工程量清單自主報價的計價方式。在研究這個專題時，首先必須理解以下基本術(shù)語的內(nèi)涵：【消耗量定額】工程建設(shè)消耗量定額是指在正常合理的施工條件 下，規(guī)定完成一定計量單位合格的分項工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件所必需的人工、材料和施工機械臺班消耗數(shù)量標準。工程造價計價的主要依據(jù)是“工程量”和“單價”兩大要素。以㎡計算3防腐層： 清單與計價表相同。平板與磚墻上砼圈梁相交時，圈梁高應(yīng)算至板底面。300以內(nèi)，以不同材料為界；超過177。挖土方不同：清單以墊層底面積乘挖土深度，定額要加工作面，允許許情況下，要放坡。定額以底層建筑面積外擴2M。陽臺不同：清單以體積，定額以面積二、清單與定額相同部分土石外運：挖土體積回填土體積=基礎(chǔ)砌體+墊層體積=室外地坪標高以下埋設(shè)的基礎(chǔ)體積室內(nèi)地坪以上回填土體積 場地回填：回填面積平均厚度室內(nèi)回填= S凈*（室內(nèi)外高差地坪厚）基礎(chǔ)回填：挖方體積室外地坪標高以下埋設(shè)的基礎(chǔ)體積（墻基、柱基、管基、墊層）地基強夯：設(shè)計圖示尺寸m2 基礎(chǔ)墊層：設(shè)計圖示尺寸 m3 地面墊層：V=S凈h , S凈=S底(L中T+L內(nèi)t),扣除凸出地面構(gòu)筑物、設(shè)備基礎(chǔ)、室內(nèi)管道、地溝所占體積；不扣除柱、垛、間壁墻、附墻煙囪及面積 ≤0．3 m2孔洞所占體積 其他墊層：設(shè)計圖示尺寸m3 磚基礎(chǔ)：V=LA地(圈)梁、構(gòu)造柱所占體積－∑＞ m2 孔洞面積基礎(chǔ)墻厚（b）；H：基礎(chǔ)設(shè)計深度；h大放腳折加高度 L：外墻中心線，內(nèi)墻凈長線A=基礎(chǔ)墻面積+大放腳面積=b(H+h)注：靠墻暖氣溝的挑檐不增加，附墻垛基礎(chǔ)突出部分體積并入基礎(chǔ)界限 磚基與磚墻：設(shè)計室內(nèi)地坪石基、勒，磚圍墻：室外地坪 石勒墻：室內(nèi)地坪石圍墻：內(nèi)外地坪標高不同時取較低者；內(nèi)外標高間為擋土墻，擋土墻以上為墻身位于室內(nèi)地坪177?？鄢洳亻T洞口和管道穿墻洞口所占體積 柱保溫：設(shè)計圖示尺寸m3，保溫層中心線展開長度高度厚度（不包括粘結(jié)層厚度）整體面層：設(shè)計圖示尺寸m2 扣除：凸出地面構(gòu)筑物、設(shè)備基礎(chǔ)、地溝 不扣：柱、垛、間壁墻、附墻煙囪 ≤ m2 不增加:門洞、空圈、暖氣包槽的開口部分 樓梯裝飾設(shè)計圖示尺寸，水平投影面積包括：踏步、休息平臺、500mm以內(nèi)樓梯井 扶手、攔桿、欄板裝飾設(shè)計圖示扶手中心線m不扣彎頭 臺階裝飾設(shè)計圖示尺寸、水平投影面積 墻面一般抹灰設(shè)計圖示尺寸，垂直投影面積外墻：抹灰面垂直投影面積 內(nèi)墻：室內(nèi)地面（或墻裙頂面）至天棚底面扣除：門窗洞口 不扣:踢腳線、掛鏡線、≤ m2墻與構(gòu)件交接處不增加：門窗洞口孔洞的側(cè)壁面積并入：附墻柱的側(cè)面抹灰 墻面裝飾抹灰、拉條灰、甩毛灰同上