【正文】 行政處分行政處罰行政賠償土地刑事責(zé)任復(fù)習(xí)思考題1． 簡(jiǎn)述土地法律責(zé)任的概念、特點(diǎn)和分類。對(duì)于行政相對(duì)人來(lái)說(shuō)主要是行政處罰，對(duì)于行政公務(wù)人員來(lái)說(shuō)主要是行政處分，對(duì)于國(guó)家和行政主體來(lái)說(shuō)主要是行政賠償。土地民事責(zé)任主要分為侵權(quán)責(zé)任和合同責(zé)任，土地民事責(zé)任的主要形式有停止侵害、排除妨礙、消除危險(xiǎn)、返還財(cái)產(chǎn)、恢復(fù)原狀、賠償損失等。4，簡(jiǎn)述農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛調(diào)解。2．試述土地糾紛多元化解決機(jī)制。土地糾紛解決機(jī)制是多元的，具體包括協(xié)商和解、調(diào)解、仲裁、行政復(fù)議、訴訟等方式。第十九章土地糾紛解決機(jī)制提要所謂土地糾紛是指在土地的占有、使用、收益、處分以及在土地管理過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。6．簡(jiǎn)述土地督察與土地監(jiān)察的關(guān)系。4．簡(jiǎn)述土地督察的概念和性質(zhì)。關(guān)鍵術(shù)語(yǔ)土地監(jiān)察土地違法案件土地督察土地督察權(quán)復(fù)習(xí)思考題1．簡(jiǎn)述土地監(jiān)察的概念和特征。土地督察是指我國(guó)土地督察機(jī)構(gòu)對(duì)省、自治區(qū)、直轄市以及計(jì)劃單列市人民政府土地利用和管理情況進(jìn)行監(jiān)督檢查的行為。第十八章土地監(jiān)察與督察提要國(guó)家依法實(shí)行土地監(jiān)察制度和土地督察制度。7．簡(jiǎn)述租賃或轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的所得稅。5．簡(jiǎn)述土地契稅。3．試述耕地占用稅制度。關(guān)鍵術(shù)語(yǔ)土地稅城鎮(zhèn)土地使用稅耕地占用稅土地增值稅契稅轉(zhuǎn)讓土地用權(quán)營(yíng)業(yè)稅新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金國(guó)有土地使用權(quán)出讓金土地收益金新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)復(fù)習(xí)思考題1．簡(jiǎn)述土地稅的概念和分類。當(dāng)然關(guān)于土地的課稅還有其他一些，例如契稅、轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)營(yíng)業(yè)稅等。根據(jù)目前法律規(guī)定，我國(guó)土地稅包括城鎮(zhèn)土地使用稅、耕地占用稅與土地增值稅三大類。第十七章土地稅法提要土地稅是財(cái)產(chǎn)課稅體系中最重要的稅種之一，亦是最早的稅收形式。3．簡(jiǎn)述現(xiàn)行土地征收法律制度的內(nèi)容。關(guān)鍵術(shù)語(yǔ)土地征收、土地征收審批公共利益土地征收程序土地征收補(bǔ)償土地征用緊急需要法律救濟(jì)復(fù)習(xí)思考題1．簡(jiǎn)述土地征收的概念、性質(zhì)和特征。被征用的后，應(yīng)當(dāng)返還被征用人，但是土地被征用或者征用后毀損、滅失的應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償。征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用，安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。6．簡(jiǎn)述集體建設(shè)用地管理制度的內(nèi)容。4．簡(jiǎn)述土地儲(chǔ)備法律制度的內(nèi)容。2．試述國(guó)有建設(shè)用地管理法律制度的內(nèi)容。國(guó)家要加強(qiáng)對(duì)集體建設(shè)用地的管理。國(guó)家實(shí)行土地儲(chǔ)備制度。國(guó)家要加強(qiáng)對(duì)建設(shè)用地的管理。第十五章建設(shè)用地管理法提要建設(shè)用地是指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地，包括城鄉(xiāng)住宅和公共設(shè)施用地、工礦用地、交通水利設(shè)施用地、旅游用地、軍事設(shè)施用地等。6．簡(jiǎn)述土地開(kāi)發(fā)的概念和類型。4．簡(jiǎn)述土地復(fù)墾的概念、特點(diǎn)及其分類。2．簡(jiǎn)述土地整理的概念和特征。土地開(kāi)發(fā)是指對(duì)未利用的宜農(nóng)荒地、荒山、荒灘等土地的開(kāi)發(fā)。土地整理是指在一定區(qū)域，按照土地利用總體規(guī)劃，合理組織土地利用方式，對(duì)田、水、路、林、村等進(jìn)綜合整治，提高耕地質(zhì)量、增加有效耕地面積，改善農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件與生態(tài)環(huán)境的一系列措施和行為。5．簡(jiǎn)述農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的法律制度。3．試述基本農(nóng)田保護(hù)制度的具體內(nèi)容。關(guān)鍵術(shù)語(yǔ)耕地保護(hù)耕地總量動(dòng)態(tài)平衡制度占用耕地補(bǔ)償制度耕作層利用制度基本農(nóng)田保護(hù)制度土地用途管制制度農(nóng)用地轉(zhuǎn)用復(fù)習(xí)思考題1．簡(jiǎn)述耕地保護(hù)的作用。第十三章耕地保護(hù)法提要我國(guó)耕地保護(hù)法律制度從總體上來(lái)說(shuō)，主要包括兩方面，一是耕地?cái)?shù)量的保護(hù)，二是耕地質(zhì)量的保護(hù)。3．簡(jiǎn)述土地抵押權(quán)消滅的原因。關(guān)鍵術(shù)語(yǔ)土地抵押權(quán)土地抵押權(quán)設(shè)立土地抵押權(quán)人土地抵押人土地抵押合同土地抵押權(quán)登記土地抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)最高額土地抵押權(quán)復(fù)習(xí)思考題。土地抵押權(quán)是指?jìng)鶛?quán)人對(duì)于債務(wù)人或第三人提供的、不轉(zhuǎn)移占有而作為債務(wù)履行擔(dān)保的土地使用權(quán)，在債務(wù)人到期不能履行債務(wù)或發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形時(shí)，可就該土地使用權(quán)折價(jià)或就拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。第十章 土地抵押權(quán)提要在我國(guó)，由于土地所有權(quán)屬于國(guó)家和集體，所以土地所有權(quán)不能用于抵押，只有土地使用權(quán)可以用于抵押。3，簡(jiǎn)述地役權(quán)人的權(quán)利義務(wù)。關(guān)鍵術(shù)語(yǔ)地役權(quán)地役權(quán)人權(quán)利義務(wù)復(fù)習(xí)思考題 1．簡(jiǎn)述地役權(quán)的概念和特征。地役權(quán)不得單獨(dú)抵押。地役權(quán)不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓。地役權(quán)的設(shè)立采取登記對(duì)抗主義模式，地役權(quán)自地役權(quán)合同生效時(shí)設(shè)立。我國(guó)地役權(quán)是狹義上的地役權(quán)，是指通過(guò)約定使用他人不動(dòng)而提高自己不動(dòng)產(chǎn)效益的權(quán)利。3．簡(jiǎn)述宅基地使用權(quán)人的權(quán)利。關(guān)鍵術(shù)語(yǔ)宅基地使用權(quán)宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)宅基地使用枴權(quán)限制復(fù)習(xí)思考題、性質(zhì)和特征。宅基地使用權(quán)的流轉(zhuǎn)受到嚴(yán)格限制，但是可以隨同房屋所有權(quán)發(fā)生流轉(zhuǎn)。4，建設(shè)用地使用的流轉(zhuǎn)方式第八章宅基地使用權(quán)提要宅基地使用權(quán)人依法對(duì)集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。2．論述建設(shè)用地使用權(quán)設(shè)立的方式。建設(shè)用地使用可以自由流轉(zhuǎn)．流轉(zhuǎn)方式包括轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈(zèng)與或者抵押。建設(shè)用地使用權(quán)的設(shè)定主要有兩種方式，一是出讓，二是劃撥，其中出讓占主要地位，劃撥受到法律的嚴(yán)格限制。第七章建設(shè)用地使用權(quán)提要 在我國(guó)用益物權(quán)體系中，建設(shè)用地使用權(quán)是非常重要的一種，它是指建設(shè)用地使用權(quán)人依法對(duì)國(guó)家所有土地和集體所有土地享有的占有、使用、收益的權(quán)利，建設(shè)用地使用權(quán)人有權(quán)在該土地上建造建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施。2．簡(jiǎn)述土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人的權(quán)利。通過(guò)招標(biāo)、拍賣、公開(kāi)協(xié)商等方式承包農(nóng)村土地，經(jīng)依法登記取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證或者林權(quán)證等證書(shū)的，其土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以依法采取轉(zhuǎn)讓、出租、入股、抵押或者其他方式流轉(zhuǎn)。承包方自承包合同生效時(shí)取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。第六章土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)提要土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)屬于用益物權(quán)中非常重要的一種，它是權(quán)利人對(duì)集體所有或者國(guó)家所有由集體使用的土地，依照法律和合同的規(guī)定享有的從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的權(quán)利。土地相鄰關(guān)系是對(duì)土地所有權(quán)的一種干預(yù)和限制．包括多種類型。其內(nèi)容包括四項(xiàng)權(quán)能，即占有權(quán)能、使用權(quán)能、收益權(quán)能、處分權(quán)能。2．簡(jiǎn)述土地法學(xué)的產(chǎn)生和發(fā)展。另外，還對(duì)土地法學(xué)的研究目的、研究對(duì)象和研究方法進(jìn)行了介紹，并對(duì)土地法學(xué)的產(chǎn)生和發(fā)展，特別是中國(guó)土地法學(xué)的相關(guān)理論進(jìn)行了說(shuō)明。2．試述我國(guó)新時(shí)期土地法的基本原則?？茖W(xué)發(fā)展觀指導(dǎo)思想的具體體現(xiàn)就是土地法的基本原則，也就是說(shuō)我國(guó)新時(shí)期土地法應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持土地公有制原則，尊重和保護(hù)土地權(quán)利原則，合理、可持續(xù)開(kāi)發(fā)利用土地原則，實(shí)行最嚴(yán)格的土地管理原則，土地用途管制原則，以及土地與社會(huì)經(jīng)濟(jì)協(xié)調(diào)發(fā)展原則。2．試述我國(guó)未來(lái)土地法的發(fā)展方向。在吸取歷史教訓(xùn)和國(guó)外有益經(jīng)驗(yàn)的情況下，新時(shí)期的土地法應(yīng)當(dāng)在堅(jiān)持科學(xué)發(fā)展觀的指導(dǎo)下對(duì)土地權(quán)利法和土地管理法進(jìn)行重新建構(gòu)，實(shí)現(xiàn)突破與堅(jiān)守，形成一個(gè)具有中國(guó)特色的土地法，以應(yīng)對(duì)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要。3．試述土地法的作用。關(guān)鍵術(shù)語(yǔ)土地法土地法律淵源土地法律關(guān)系土地法律體系構(gòu)成要素復(fù)習(xí)思考題1． 簡(jiǎn)述土地法的概念、性質(zhì)及其特點(diǎn)?？偟膩?lái)說(shuō)，本章主要是對(duì)土地法的基礎(chǔ)概念和問(wèn)題做出了說(shuō)明。同時(shí)對(duì)土地法律關(guān)系做了闡述，對(duì)土地法律淵源做了分析，特別是對(duì)土地政策進(jìn)行了介紹，并提出了新的土地法律體系的劃分，指出土地法應(yīng)當(dāng)成為一門獨(dú)立的法律部門。第一篇：土地法學(xué)備考資料土地法學(xué)課程各章提要、關(guān)鍵術(shù)語(yǔ)及其思考題說(shuō)明：課程復(fù)習(xí)要圍繞每章提要，正確理解、判斷關(guān)鍵術(shù)語(yǔ)，并準(zhǔn)確回答簡(jiǎn)答題，正確闡述論述題。第一章土地法概述提要：本章在分析土地概念的基礎(chǔ)上，綜合了許多學(xué)者的觀點(diǎn)，對(duì)土地法的概念進(jìn)行了定義，指出土地法公私法兼具的性質(zhì)及其特點(diǎn)。最后對(duì)土地法的作用進(jìn)行了總結(jié)。最重要的是指明了土地法是公私兼具的法，包括土地權(quán)利法和土地管理法。2．試述土地政策與土地法的關(guān)系。第二章土地法的歷史發(fā)展提要在本章中梳理了我國(guó)土地法的發(fā)展歷程，對(duì)我國(guó)港澳臺(tái)地區(qū)和其他國(guó)家的土地法律體系進(jìn)行了簡(jiǎn)單介紹。復(fù)習(xí)思考題1．試述改革開(kāi)放以后，我國(guó)土地法的變革、現(xiàn)狀及其存在的問(wèn)題。第三章土地法的指導(dǎo)思想和基本原則提要我國(guó)新時(shí)期土地法應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)思想，做到以人為本，實(shí)現(xiàn)全面協(xié)調(diào)可持續(xù)發(fā)展。關(guān)鍵術(shù)語(yǔ)土地法的指導(dǎo)思想土地法的基本原則復(fù)習(xí)思考題1．試述我國(guó)新時(shí)期土地法的指導(dǎo)思想。第四章土地法學(xué)提要本章簡(jiǎn)單介紹了土地法學(xué)的概念及其與土地法的區(qū)別、土地法學(xué)的特點(diǎn)和體系。關(guān)鍵術(shù)語(yǔ)土地法學(xué)土地法學(xué)的研究對(duì)象復(fù)習(xí)思考題1，簡(jiǎn)述土地法學(xué)的概念和特征。第五章土地所有權(quán)提要土地所有權(quán)是土地權(quán)利中最為重要的一項(xiàng)基礎(chǔ)性權(quán)利，它是土地所有人依法對(duì)自己的土地享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。在我國(guó)土地所有權(quán)分為國(guó)家土地所有權(quán)和集體土地所有權(quán)兩類，私人是不享有土地所有權(quán)的。關(guān)鍵術(shù)語(yǔ)土地所有權(quán)國(guó)家土地所有權(quán)集體土地所有權(quán)土地相鄰關(guān)系復(fù)習(xí)思考題、特征和類型。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的設(shè)立主要采取意思主義模式，承包合同自成立之日起生效。通過(guò)家庭承包取得的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以依法采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn)。關(guān)鍵術(shù)語(yǔ)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人的權(quán)利義務(wù)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)復(fù)習(xí)思考題、特征。3．論述土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)。但是我國(guó)《物權(quán)法》所規(guī)定的僅僅是國(guó)有土地上的建設(shè)用地使用權(quán)。以出讓方式設(shè)定的建設(shè)用地使用權(quán)是非常典型的用益物權(quán)，采取合意加公示的方法，適用登記生效主義，而且是有償有期限。關(guān)鍵術(shù)語(yǔ)建設(shè)用地使用權(quán)建設(shè)用地使用權(quán)出讓建設(shè)用地使用權(quán)劃撥建設(shè)用地使度用權(quán)人的權(quán)利義務(wù)建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)建設(shè)用地使用權(quán)消滅復(fù)習(xí)思考題1．簡(jiǎn)述建設(shè)用地使用權(quán)的特征。3，簡(jiǎn)述建設(shè)用地使用權(quán)人的權(quán)利義務(wù)。宅基地使用權(quán)取得需申請(qǐng)審批，而且一般是無(wú)償、無(wú)期限的?！段餀?quán)法》沒(méi)有對(duì)宅基地使用權(quán)作詳細(xì)明確的規(guī)定，《土地管理法》等法律也只是做了原則性的規(guī)定，大部分都是由地方政府根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r加以規(guī)定的。2．簡(jiǎn)述宅基地使用權(quán)的取得。第九章 地役權(quán)提要地役權(quán)屬于一種役權(quán)。地役權(quán)的設(shè)立和內(nèi)容主要是由當(dāng)事人通過(guò)合同約定的，更受多地體現(xiàn)了當(dāng)事人的意志，所以地役權(quán)被稱為“類型法定、內(nèi)容意定”的權(quán)利。當(dāng)事人要求登記的，可以向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)地役權(quán)登記；未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。土地承包龜經(jīng)營(yíng)權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)等轉(zhuǎn)讓的，地役權(quán)一并轉(zhuǎn)讓，但合同另有約定的除外。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)等抵押的，在實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，地役權(quán)一并轉(zhuǎn)讓。2．簡(jiǎn)述地役權(quán)的設(shè)立。4，筒述供役地人的權(quán)利義務(wù)。土地抵押權(quán)從實(shí)質(zhì)上來(lái)說(shuō)應(yīng)該是土地使用權(quán)的抵押權(quán)。抵押人和抵押權(quán)人可以設(shè)定最高額土地抵押權(quán)。2，論述土地抵押權(quán)的內(nèi)容。4．簡(jiǎn)述最高額土地抵押權(quán)的概念和特征。涉及的法律制度有耕地總量動(dòng)態(tài)平衡制度、基本農(nóng)田保護(hù)制度、土地用途管制制度、水土保持和土質(zhì)改良制度、禁止耕地閑置荒蕪制度等。2．試述耕地總量動(dòng)態(tài)平衡制度的具體內(nèi)容。4．簡(jiǎn)述土地用途管制的概念和特點(diǎn)。第十四章土地整治法 提要目前，我國(guó)的土地整治主要包括土地整理、土地復(fù)墾和土地開(kāi)發(fā)。土地復(fù)墾是指對(duì)在生產(chǎn)建設(shè)過(guò)程中因損毀、塌陷、壓占、污染等造成破壞的土地或因自然災(zāi)害造成破壞的住地，采取整治措施，使其達(dá)到可供利用狀態(tài)或恢復(fù)生態(tài)的活動(dòng)。關(guān)鍵術(shù)語(yǔ)土地整治土地整理土地復(fù)墾土地開(kāi)發(fā)復(fù)習(xí)思考題1．簡(jiǎn)述土地整治的概念和類型。3．簡(jiǎn)述土地整理法律制度的內(nèi)容。5．試述土地復(fù)墾法律制度的內(nèi)容。7，簡(jiǎn)述土地開(kāi)發(fā)法律制度的內(nèi)容。建設(shè)用地按其權(quán)屬，可以分為國(guó)有建設(shè)用地和集體建設(shè)用地。國(guó)有建設(shè)用地管理制度包括建設(shè)用地計(jì)劃管理、建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審制度、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用制度、建設(shè)用地申請(qǐng)報(bào)批制度、建設(shè)用地取得制度、建設(shè)用地用途管制制度、建設(shè)用地收回制度等。集體建設(shè)用地與國(guó)有建設(shè)用地存在著較大差異，主要是集體建設(shè)用地不能進(jìn)入土地市場(chǎng)進(jìn)行流轉(zhuǎn)。關(guān)鍵術(shù)語(yǔ)建設(shè)用地國(guó)有建設(shè)用地集體建設(shè)用地建設(shè)用地計(jì)劃建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審?fù)恋貎?chǔ)備集體建設(shè)用地用途管制制度集體建設(shè)用地收回復(fù)習(xí)思考題1．簡(jiǎn)述建設(shè)用地的概念和分類。3．簡(jiǎn)述土地儲(chǔ)備的概念、性質(zhì)和特點(diǎn)。5．簡(jiǎn)述集體建設(shè)用地的范圍及其基本原則。第十六章土地征收征用法提要為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地。因搶險(xiǎn)、救災(zāi)等緊急需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征用他人的土地。目前我國(guó)的土地征收和征用法律制度還存在一些問(wèn)題有待解決。2．簡(jiǎn)述土地征收的要件。4，簡(jiǎn)述土地征用與土地征收的關(guān)系。土地稅是以土地為征稅對(duì)象，對(duì)土地進(jìn)行占有、使用、收益的主體繳納的一類稅的總稱。城鎮(zhèn)土地使用稅、耕地占用稅屬于土地保有課稅，土地增值稅屬于土地有償轉(zhuǎn)移和增值課稅。另外，還存在著新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金、國(guó)有土地使用權(quán)出讓費(fèi)等。2．試述城鎮(zhèn)土地使用稅制度。4．試述土地增值稅制度。6．簡(jiǎn)述轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)營(yíng)業(yè)稅。8．試述國(guó)有土地有償使用費(fèi)的種類。土地監(jiān)察是指土地管理部門依法對(duì)單和個(gè)人執(zhí)行與遵守國(guó)家土地法律、法規(guī)情況進(jìn)行監(jiān)督檢查以及對(duì)土地違法者實(shí)施法律制的活動(dòng)。土地監(jiān)察與土地督察是兩種不同的土地法律制度。3．試述土地監(jiān)察制度的內(nèi)容。5．簡(jiǎn)述我國(guó)土地督察制度的特點(diǎn)。7．試述土地督察制度的內(nèi)容。土地糾紛可以根據(jù)主體之間的地位是否平等，分為平等主體之間的土地民事糾紛和不平等主體間的土地行政糾紛。關(guān)鍵術(shù)語(yǔ)土地糾紛糾紛解決機(jī)制協(xié)商和解調(diào)解仲裁訴訟復(fù)習(xí)思考題1．簡(jiǎn)述土地糾紛的概念和類型。3．簡(jiǎn)述土地權(quán)屬爭(zhēng)議調(diào)解處理。第二十章土地法律責(zé)任 提要土地法律責(zé)任可以分為土地民事責(zé)任、土地行政責(zé)任和土地刑事責(zé)任。土地行政責(zé)任可以分為行政主體和行政公務(wù)人員的行政責(zé)任和行政相對(duì)人的責(zé)任。土地刑事責(zé)任是最為嚴(yán)厲的責(zé)任形式，主要是針對(duì)土地違法犯罪行為，典型的土地犯罪有非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)罪，非法占用農(nóng)用地罪，非法批準(zhǔn)征用、占用土地罪和非法低價(jià)出讓國(guó)有