【正文】 用知識(shí)來(lái)決定采用BIM所需要的不同類型的投資方式；具備模型聚合能力，3D模型協(xié)調(diào)和溝通能力；能夠通過(guò)降低建筑成型前的潛在錯(cuò)誤將設(shè)計(jì)的效能最大化，提高公司收益；提高職場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，向BIM高級(jí)管理人員邁進(jìn)；工業(yè)和信息化部門監(jiān)制的建筑信息模型(BIM)項(xiàng)目經(jīng)理職業(yè)證書(shū)。湖南：2018年底前，新建政府投資的項(xiàng)目工程采用BIM技術(shù)；社會(huì)資本投資額在6000萬(wàn)元以上（或2萬(wàn)平方米以上）的建設(shè)項(xiàng)目采用BIM技術(shù)。2017年7月1日起，正式執(zhí)行BIM國(guó)標(biāo)《建筑信息模型應(yīng)用統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB/T 512122016，正式翻開(kāi)BIM新篇章！各省住建廳相繼出臺(tái)政策： 成都：要求在設(shè)計(jì)階段均應(yīng)采用BIM技術(shù)，否則不予通過(guò)施工圖審查，審核合格后，方可發(fā)放施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格書(shū)。明確指出建筑業(yè)信息化是建筑業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略的重要組成部分。要求到2020年末，以下新立項(xiàng)項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)維中，集成應(yīng)用BIM的項(xiàng)目比率達(dá)到90%；在招標(biāo)、工程變更、竣工結(jié)算等各個(gè)階段，利用BIM進(jìn)行工程量及造價(jià)的精確計(jì)算，并作為投資控制的依據(jù)。其核心價(jià)值：建立以BIM應(yīng)用為載體的項(xiàng)目管理信息化，提升項(xiàng)目生產(chǎn)效率、提高建筑質(zhì)量、降低和節(jié)約建造成本、預(yù)防偏差和失誤、規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)等。實(shí)踐證明，在建筑項(xiàng)目工程造價(jià)管理中科學(xué)、合理地應(yīng)用BIM技術(shù)在提高工程造價(jià)控制和管理水平，實(shí)現(xiàn)工程整體效益等方面發(fā)揮著不可忽視的重要作用?？偠灾?，BIM技術(shù)在建筑項(xiàng)目中的廣泛應(yīng)用，可以加強(qiáng)工程造價(jià)管理及控制的效率和水平，從而最大限度地實(shí)現(xiàn)整個(gè)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益。在BIM技術(shù)的支持下，設(shè)計(jì)者可以充分地將數(shù)據(jù)庫(kù)造價(jià)信息與建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)的CAD圖紙有效整合，進(jìn)而通過(guò)時(shí)間維度實(shí)現(xiàn)對(duì)工程建設(shè)內(nèi)容造價(jià)信息的選擇性輸出，最終得到全面、合理的工程造價(jià)概算信息。在建筑項(xiàng)目施工之前，可以充分地利用BIM技術(shù)可視性及模擬性等基本特征，通過(guò)客觀、系統(tǒng)地反映建筑的實(shí)際情況，如計(jì)算建筑的工程量，并結(jié)合本單位的工程造價(jià)評(píng)估指標(biāo)，進(jìn)而得到整個(gè)建筑的投資概算，為工程項(xiàng)目的投資決策提供充足的技術(shù)支持和數(shù)據(jù)保障。立體的直觀圖形與抽象的數(shù)字符號(hào)的緊密融合，為整個(gè)建筑項(xiàng)目的各個(gè)空間部位及施工節(jié)點(diǎn)提供全面、系統(tǒng)、科學(xué)的造價(jià)信息。BIM技術(shù)可以將建筑的線條構(gòu)建形成一個(gè)三維的立體圖形，進(jìn)而有利于整個(gè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、投標(biāo)、運(yùn)用、建造等不同階段的協(xié)調(diào)和溝通。本文將基于BIM技術(shù)可視性、協(xié)調(diào)性、模擬性、優(yōu)化性、可出圖性等一系列的基本特征，探討B(tài)IM技術(shù)在加強(qiáng)建筑項(xiàng)目工程造價(jià)管理中的具體應(yīng)用。而B(niǎo)IM模型在建筑項(xiàng)目工程造價(jià)管理中的應(yīng)用，卻可以為工程造價(jià)管理提供完整、準(zhǔn)確、時(shí)效性高的造價(jià)信息，從而促進(jìn)整個(gè)項(xiàng)目工程造價(jià)控制和管理質(zhì)量、水平的提高。在傳統(tǒng)的工程造價(jià)管理過(guò)程中，由于各種造假信息是在每個(gè)階段完成后獲得并編制的，因此很容易引發(fā)造價(jià)數(shù)據(jù)缺乏真實(shí)性而導(dǎo)致工程造價(jià)偽造等問(wèn)題的出現(xiàn)。2傳統(tǒng)建筑工程造價(jià)管理中存在的問(wèn)題一般而言，傳統(tǒng)的建筑工程造價(jià)管理中都采取不連續(xù)被動(dòng)的管理方式。而B(niǎo)IM技術(shù)下建筑項(xiàng)目?jī)?yōu)化卻存在很大的優(yōu)勢(shì)，由于項(xiàng)目?jī)?yōu)化一般要受到時(shí)間、項(xiàng)目類型、復(fù)雜程度及各種信息的制約，而B(niǎo)IM模型則可以基于其在物理信息、幾何信息、規(guī)則信息等一方面的優(yōu)勢(shì)，更好地完成項(xiàng)目方案和規(guī)劃的具體優(yōu)化，增強(qiáng)造價(jià)管理模式的精細(xì)化。特別是在設(shè)計(jì)階段，BIM模型可以通過(guò)一系列的模擬試驗(yàn)為建筑設(shè)計(jì)提供科學(xué)有效的數(shù)據(jù)信息，如地震人員逃生模擬、消防人員疏散模擬等就可以為建筑的設(shè)計(jì)人員提供相關(guān)有用信息并有效規(guī)避建筑完成后相關(guān)問(wèn)題的產(chǎn)生，有利于對(duì)造價(jià)信息的管理和分析。例如，在建筑施工過(guò)程中經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)通暖、防火分區(qū)、凈空高度、電梯井布置等一系列問(wèn)題之間的碰撞，而建筑信息模型的出現(xiàn)則可以有效地實(shí)現(xiàn)這些碰撞之間的預(yù)測(cè)、分析和化解，減少工程造價(jià)結(jié)算管理中的矛盾。然而問(wèn)題產(chǎn)生后的協(xié)調(diào)補(bǔ)救卻無(wú)法有效彌補(bǔ)因問(wèn)題出現(xiàn)而帶來(lái)的一系列損失，這就需要在問(wèn)題發(fā)生前加強(qiáng)各單位之間的協(xié)調(diào)合作，將問(wèn)題發(fā)生的概率及其帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)降到最低。此外，BIM技術(shù)可以通過(guò)構(gòu)建建筑構(gòu)件之間的反饋性和互動(dòng)性，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)整個(gè)建筑建設(shè)和管理過(guò)程中的可視性，提高工程內(nèi)容的全面性和準(zhǔn)確性，利于造價(jià)成本的可控性。而近年來(lái)，隨著建筑造型和形式的日益復(fù)雜，建筑人員僅靠想象力很容易出現(xiàn)思維偏差，更難以有效再現(xiàn)建筑的具體構(gòu)件信息。而B(niǎo)IM技術(shù)的出現(xiàn)，則可以通過(guò)立體的建筑空間對(duì)管線的布局進(jìn)行合理規(guī)劃，從而有效解決工程管理和建設(shè)過(guò)程中的一系列困難。例如，傳統(tǒng)平面的管線圖紙只能標(biāo)明管線的管徑和數(shù)量等信息，由于缺乏系統(tǒng)結(jié)構(gòu)和整合內(nèi)容，很容易導(dǎo)致管線分布不合理、結(jié)構(gòu)阻礙等一系列施工問(wèn)題的出現(xiàn)，進(jìn)而引發(fā)材料浪費(fèi)、成本增加。與傳統(tǒng)圖紙的二維建筑效果圖不同，BIM模型可以通過(guò)矢量更直觀、清晰、形象地展現(xiàn)出建筑多角度的立體效果。關(guān)鍵詞：BIM模型；建筑項(xiàng)目；工程造價(jià)管理；建筑信息模型；成本管理1BIM模型及其特點(diǎn)BIM為BuildingInformationModeling的簡(jiǎn)稱，漢語(yǔ)意思為建筑信息模型，包括整個(gè)建筑從無(wú)到有整個(gè)生命內(nèi)所有建筑原件數(shù)量、性質(zhì)、空間理念、幾何學(xué)、地理信息等所有內(nèi)容。第一篇：BIM模型加強(qiáng)建筑工程造價(jià)管理研究論文摘要：作為建筑項(xiàng)目成本管理的重要手段之一，工程造價(jià)管理在降低工程成本、保證工程質(zhì)量、提高工程效益等方面發(fā)揮著不可忽視的重要作用。文章在分析BIM模型基本特點(diǎn)及其傳統(tǒng)工程造價(jià)建筑項(xiàng)目工程造價(jià)管理存在問(wèn)題的基礎(chǔ)上，對(duì)BIM模型在加強(qiáng)建筑項(xiàng)目工程造價(jià)管理中的具體應(yīng)用展開(kāi)了分析。作為建筑工程造價(jià)管理的新方法、新思維，BIM是建筑物的各種信息與建筑業(yè)的操作流程的有機(jī)統(tǒng)一，將數(shù)字信息發(fā)揮到了極致。特別是其對(duì)建筑物的真實(shí)模擬，可以為建筑建設(shè)提供更大的便利，進(jìn)一步提高工程造價(jià)管理的效率，有效規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)的產(chǎn)生。此外，針對(duì)大廈管道滲漏，無(wú)論是在尋找滲漏點(diǎn)還是在后期滲漏修復(fù)過(guò)程中，都需要花費(fèi)大量的人力物力。具體來(lái)說(shuō)，BIM模型具有以下五個(gè)方面的基本特點(diǎn)：針對(duì)用簡(jiǎn)單線條來(lái)繪制的建筑構(gòu)建信息傳統(tǒng)平面圖紙，建筑人員在施工過(guò)程中可以發(fā)揮想象力來(lái)完成建筑的構(gòu)思和重現(xiàn)。而B(niǎo)IM技術(shù)則可以通過(guò)三維的立體實(shí)物圖形，將建筑物具體、形象地展示出來(lái)，從而有效地避免因建筑重疊而引發(fā)的建設(shè)和管理問(wèn)題。工程施工過(guò)程中離不開(kāi)施工單位、建筑設(shè)計(jì)方、業(yè)主之間的協(xié)調(diào)、合作和配合，一旦項(xiàng)目施工過(guò)程中出現(xiàn)問(wèn)題就需要把相關(guān)人員組織起來(lái)一起協(xié)調(diào)溝通，才能真正找出問(wèn)題原因并探索解決策略。而B(niǎo)IM技術(shù)就可以為項(xiàng)目建設(shè)提供有效的協(xié)調(diào)服務(wù)，作為科學(xué)的建筑信息模型，它在建筑設(shè)計(jì)和規(guī)劃階段，就可以對(duì)各種有可能會(huì)出現(xiàn)的問(wèn)題，進(jìn)行協(xié)調(diào)并生成相應(yīng)的協(xié)調(diào)數(shù)據(jù)為問(wèn)題解決提供有效保障。BIM技術(shù)并不是只能對(duì)建筑實(shí)物進(jìn)行模擬，它還可以對(duì)在真實(shí)世界難以實(shí)現(xiàn)和操作的事物進(jìn)行有效的模擬，進(jìn)而得出具體的數(shù)據(jù)信息為設(shè)計(jì)和項(xiàng)目規(guī)劃提供充足依據(jù)。一般而言，整個(gè)建筑項(xiàng)目從設(shè)計(jì)到施工到運(yùn)營(yíng)的每一個(gè)階段都在不斷優(yōu)化，雖然項(xiàng)目?jī)?yōu)化和BIM模型之間并不存在必然的實(shí)質(zhì)聯(lián)系。與傳統(tǒng)的平面二維圖紙不同，BIM模型可以在矢量的基礎(chǔ)上，通過(guò)完成協(xié)調(diào)、模擬、優(yōu)化等一系列的流程，最終將建筑物立體、直觀、形象地展示出來(lái)，并充分體現(xiàn)建筑結(jié)構(gòu)節(jié)點(diǎn)圖、管線配合圖、預(yù)留空洞圖、綜合管線圖、碰撞分析及解決方案等內(nèi)容，提高造價(jià)管理的整體性控制。如概算一般在建筑項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)后編制，預(yù)算在建筑項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)階段編制，結(jié)算在建筑項(xiàng)目完成后編制，這種相互孤立階段性造價(jià)管理，為建筑項(xiàng)目的工程成本的控制和管理帶來(lái)了困難和隱患。總之，傳統(tǒng)的建筑項(xiàng)目工程造價(jià)管理中存在著很多問(wèn)題和隱患，不利于整個(gè)項(xiàng)目造價(jià)的控制和管理。3BIM技術(shù)在建筑項(xiàng)目工程造價(jià)管理中的具體應(yīng)用應(yīng)用BIM模型加強(qiáng)建筑項(xiàng)目工程造價(jià)的管理，不但可以充分地提高建筑項(xiàng)目工程造價(jià)管理的水平和效率，而且還可以有效實(shí)現(xiàn)整個(gè)工程項(xiàng)目的整體效益。BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的最大優(yōu)勢(shì)就是實(shí)現(xiàn)了可視化操作。BIM模型與建筑項(xiàng)目工程造價(jià)的有機(jī)結(jié)合，可以實(shí)現(xiàn)BIM建筑信息模型與工程造價(jià)數(shù)據(jù)信息的有效統(tǒng)一。在BIM模型的支持下，可以通過(guò)限定條件對(duì)特定區(qū)域進(jìn)行選擇進(jìn)而有效提高建筑信息查閱和搜索的效率及其準(zhǔn)確程度。雖然項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段所花費(fèi)的費(fèi)用占整個(gè)項(xiàng)目建設(shè)成本的比例非常低，但其對(duì)整個(gè)項(xiàng)目工程造價(jià)的影響卻超過(guò)70%，因此項(xiàng)目建設(shè)的設(shè)計(jì)階段是整個(gè)建筑項(xiàng)目工程造價(jià)管理的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。一般而言，一個(gè)建筑項(xiàng)目要經(jīng)歷較長(zhǎng)的施工過(guò)程，而這期間的市場(chǎng)變化卻會(huì)為建筑項(xiàng)目的工程造價(jià)管理帶來(lái)一定的困難，充分利用BIM技術(shù)發(fā)揮其可視性、協(xié)調(diào)性、優(yōu)化性、模擬性、可出圖形等一系列的基本特征，大大提高項(xiàng)目建設(shè)效率及水平，有效降低項(xiàng)目成本，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目投資造價(jià)的嚴(yán)格控制和有效管理。與傳統(tǒng)的建筑項(xiàng)目工程造價(jià)管理中存在的問(wèn)題相比較而言，BIM技術(shù)在可視性、模擬性、優(yōu)化性、可出圖性、協(xié)調(diào)性等方面存在的優(yōu)勢(shì)，可以為整個(gè)建筑項(xiàng)目提供全過(guò)程的技術(shù)支持。參考文獻(xiàn)[1]李函霖．論BIM技術(shù)對(duì)工程造價(jià)管理的作用[J]．企業(yè)技術(shù)與管理，2013，（11）．[2]張海燕．淺談基于BIM的建設(shè)工程造價(jià)管理城市[J]．建設(shè)理論研究，2012，（16）．[3]張樹(shù)捷．BIM在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用研究[J]．建筑經(jīng)濟(jì)，2012，（2）．第二篇：建筑信息模型(BIM)項(xiàng)目經(jīng)理“建筑信息模型（BIM）項(xiàng)目經(jīng)理”專項(xiàng)培訓(xùn)班的內(nèi)容BIM全稱：Building Information Modeling，譯