鄂州市房屋抵押貸款合同-展示頁
2024-11-04 12:43本頁面
【正文】 第四篇：房屋抵押貸款合同樣本房屋抵押的時候需要落實好一份合同，這也是保障雙方各自權益的基礎，來了解一下吧。第二十四條本合同一式 XX 份，甲、乙雙方各執(zhí) XX 份。第二十二條 爭議的解決方法本合同簽定地為XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，如借款人未能按期全額清償?shù)狡趥鶆眨鞣綉獏f(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向對本合同簽定地有管轄權的人民法院提起訴訟。第四章 違約責任第二十條本合同一經簽定，雙方需共同遵守，否則違約方需賠償守約方的一切損失。第十二條 甲方應在乙方服務完成當日（即本合同第二條約定之情形），將剩余服務費全部支付給乙方。第十條若因甲方過錯致使甲方貸款申請未通過銀行的審批，使本合同終止，甲方無權要求返還定金。第九條 本合同簽定后，甲方提供全部貸款資料給乙方，乙方協(xié)助甲方辦理貸款申請手續(xù)，如果甲方貸款申請未通過銀行的審批，雙方協(xié)商終止合同。第八條 定金：本合同簽定之日甲方向乙方支付定金：￥ XXX 元人民幣（大寫）XXXXX。第六條 貸款年限為XXXX年。第四條發(fā)放貸款：經被申請銀行批準貸款后，甲方房屋實現(xiàn)抵押及履行相關手續(xù)后即可發(fā)放貸款。第二條 服務完成：甲方向銀行申請貸款成功（即貸款銀行批準此筆貸款），視為乙方提供的服務已經完成。十七、補充事項：（以下無正文）抵押人（單位或個人名稱）：法人代表（或代表人簽名蓋章）： 委托經辦人（簽名蓋章）：年月日抵押人（單位或個人名稱）： 法人代表簽名蓋章：委托經辦人（簽名蓋章）：年月日第三篇：房屋抵押貸款服務合同房屋抵押貸款服務合同編號：XXXXX甲方：XXXX身份證號碼：XXXXXXXXXX住所地： XXXXXXXXXXXXXXXXX郵編：XXXXXXXX聯(lián)系電話：XXXXXXX乙方：XXXXXXXX住所地： XXXXXXXXXXX法定代表人：XXXXXX郵編：XXXXXXX聯(lián)系電話：XXXXXXX根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關法律、法規(guī)、政策，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，就甲方申請辦理 房屋抵押消費貸款，乙方提供協(xié)助服務事宜，訂立本合同。本合同一式四份，抵押雙方、市地產交易所、市房屋產權登記發(fā)證辦公室各執(zhí)一份。十四、抵押人還清貸款本息及罰息，并同時已全部履行本合同各項條款，抵押關系即告終止，抵押權人應同抵押人在十五日內到鄂州市房地產交易所申請辦理抵押關系注銷手續(xù)。合同條款有變化的必須重新簽訂合同。十二、企業(yè)法人分立、合并或更名，本合同繼續(xù)有效，合同所定的權利、義務，由變更后相應的法人享有、承租。若出售 售所得價款不足清償所欠貸款本息及罰息，抵押權人有權另行追償。十一、抵押人不依約履行本合同任何條款，抵押權人有權采取以下處置方式：依照法律追回欠款，在欠款尚未追回情況下，抵押權人有權占管、享用抵押房屋，或將房屋出租、收取租金，或將房屋公開拍賣，以追回欠款。九、抵押期內、抵押人必須繳交有關部門對抵押房屋所征收的任何稅費，如遇國家拆遷，抵押人須與抵押人重新簽訂抵押合同。七、抵押期內，抵押人欲將房屋出租，除應預先征得抵押權人書面同意外，同時須與承租人訂約，由承租人出具承諾書保證抵押違約時，接到抵押人通知后三十天內，承租人必須遷離抵押房屋。付款方式：四、抵押人同意按國家制定的貸款利率支付利息。三、經抵押雙方協(xié)商，抵押人同意向抵押人提供貸款。屋式：，建筑面積平方米，使用功能：權利來源：年月日，產權性質：二、抵押人將上述房屋所有權證所載房屋抵押給抵押權人。根據(jù)《中華人民共和國城市房地產管理法》規(guī)定，經與抵押權人商議，簽訂本抵押貸款合同，共同遵守。十六、本合同經市房地產交易所審核登記并到市房屋產權登記發(fā)證辦公室領取《房屋他項權證》后方可生效。十五、本合同的附件：份，構成本合同的整體，具有法律效力。十三、依據(jù)法律規(guī)定，該抵押房屋所占用范圍內的土地使用權隨之抵押，由抵押雙方另行辦理土地抵押登記。抵押雙方應共同到鄂州市房地產交易所申請辦理變更登記手續(xù)。抵押權人行使上述權利時，有權要求該房屋使用者（不論抵押人自用、或他人租用）限期三十天內退出，使用者如向抵押權人要求補償搬遷費用，抵押人必須賠償?shù)盅簷嗳艘虼艘鸬囊磺袚p失。占管、出租、拍賣應交納的稅費，由抵押人承擔。十、抵押權人未按本合同約定的期限、金額給付貸款的，抵押人有權要求支付違約金或賠償實際損失。八、抵押期內，未取得抵押權人書面同意，抵押人不得將房屋出售、轉讓、贈與、放棄，或以其他交易方式處置該房屋；不得對房屋進行翻建、改建、擴建。五、抵押人貸款方式：六、抵押期內，抵押人須保證抵押房屋的安全、完整，并接受抵押權人的監(jiān)督、檢查。貸款總額為人民幣仟佰拾萬仟佰拾元整，抵押期限個月，從年月日起至年月日止。范圍：，以擔保貸款的清償。一、抵押房屋狀況房屋座落：鄂州市路（道、街）號，房屋所有權證：字號，共有權定第號。第一篇：鄂州市房屋抵押貸款合同鄂州市房屋抵押貸款合同抵 押 人：抵押權人：抵押人愿將自有房屋作抵押物，以擔保貸款人的債務按期清償，擔保的范圍為貸款的本息及罰息。根據(jù)《中華人民共和國城市房地產管理法》規(guī)定，經與抵押權人商議，簽訂本抵押貸款合同，共同遵守。屋式：，建筑面積平方米，使用功能：權利來源：年月日，產權性質：二、抵押人將上述房屋所有權證所載房屋抵押給抵押權人。三、經抵押雙方協(xié)商，抵押人同意向抵押人提供貸款。付款方式：四、抵押人同意按國家制定的貸款利率支付利息。七、抵押期內，抵押人欲將房屋出租，除應預先征得抵押權人書面同意外，同時須與承租人訂約，由承租人出具承諾書保證抵押違約時，接到抵押人通知后三十天內，承租人必須遷離抵押房屋。九、抵押期內、抵押人必須繳交有關部門對抵押房屋所征收的任何稅費，如遇國家拆遷，抵押人須與抵押人重新簽訂抵押合同。十一、抵押人不依約履行本合同任何條款，抵押權人有權采取以下處置方式：依照法律追回欠款，在欠款尚未追回情況下，抵押權人有權占管、享用抵押房屋，或將房屋出租、收取租金，
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