物業(yè)管理費繳交協(xié)議書-展示頁
2024-11-04 12:17本頁面
【正文】 一并扣款，十一、代扣款后,乙方將數(shù)據(jù)盤及己代扣費用的清單交回甲方,并將未扣款的客戶制成清單,交甲方負責通知客戶,乙方不另行通知,同時乙方?jīng)]有義務向未交款的客戶進行追索。若由乙方原因造成代扣款出錯,由乙方負責。八、乙方扣款的依據(jù)為甲方提供的數(shù)據(jù)盤及代扣費用清單,若甲方提供的數(shù)據(jù)盤與未代扣費的清單有誤,乙方以數(shù)據(jù)盤為準,由此而造成的后果由甲方承擔。乙方收到磁盤或清單后,____個工作日內(nèi)完成扣帳,將成功扣費的款項全部劃入甲方在乙方處開立的指定帳戶內(nèi),帳號為________________________,且乙方將已扣收清單和未成功扣帳清單及時反饋甲方。七、乙方每月代扣一次,由甲方每月于____日將代扣管理費磁盤(或已加蓋公章的扣繳費用清單)交給乙方。五、甲方必須在乙方向客戶代扣費用之前向乙方提供由甲方與用戶簽訂的《代扣管理費協(xié)議書》一聯(lián)。乙方每次托收不得向甲方及甲方的客戶收取任何費用。三、甲方必須在乙方開立結(jié)算帳戶,以便乙方代收的費用劃轉(zhuǎn)到甲方的結(jié)算帳戶內(nèi)。二、乙方代收費的對象是”項目內(nèi)己與甲方簽訂有關物業(yè)管理協(xié)議和委托銀行代收費協(xié)議的客戶。甲方：xxxxxx（蓋章）乙方：中國工商銀行股份有限公司玉林分行（蓋章）經(jīng)辦人：代理人：日期：年月日日期：年月日第二篇：委托銀行代收物業(yè)管理費協(xié)議書委托銀行代收物業(yè)管理費協(xié)議書甲方:地址:乙方:地址:為方便甲方所管理的“項目的住戶和商戶(以下兩者統(tǒng)稱為客戶)繳交物業(yè)管理費、水費、電費、燃氣費、停車費,并有利于雙方更好地開展業(yè)務, 現(xiàn)甲方委托乙方代扣物業(yè)管理費。按面積計算收費，共有面積275平方米，合計每月物業(yè)管理費550元，甲方出具《玉林市服務業(yè)、娛樂業(yè)、文化體育業(yè)專用發(fā)票》為收費憑證。第一篇：物業(yè)管理費繳交協(xié)議書物業(yè)管理費繳交協(xié)議書甲方：xxxxxxx（以下簡稱甲方）乙方：中國工商銀行股份有限公司玉林分行（以下簡稱乙方）乙方在奧利華園1318號商鋪設置了營業(yè)網(wǎng)點，甲方為保證乙方正常營業(yè)做好保潔工作并方便用水、用電，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，現(xiàn)議定臺下收費標準：甲方每天負責乙方奧利華園13至18號商鋪營業(yè)網(wǎng)點周圍的清潔衛(wèi)生，并負責收集乙方清理出來的日常垃圾。收費標準。物業(yè)管理費從2011年1月1日起計取，2011年度的物業(yè)管理費在2011年12月前繳交；從2012年起，每年分2次繳交，即每年1月和7月一次性繳交半年的物業(yè)管理費，乙方以轉(zhuǎn)賬方式支付到甲方以下賬戶：賬號名稱：xxxxxxx賬號：***34567341開 戶 行：工行中藥材支行在物業(yè)管理方（甲方）和物業(yè)收費標準不變的情況下，本協(xié)議長期有效，如協(xié)議條款需變更，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后重新簽訂協(xié)議。在本著雙方互惠互利和遵守銀行結(jié)算紀律的原則上,現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商,達成以下的協(xié)議：一、甲方必須合法取得”“項目的物業(yè)管理權(quán)。代收費用的項目為:物業(yè)管理費、水費、電費、燃氣費、停車費(以下統(tǒng)稱為費用)。由甲方物業(yè)管理之下的客戶自行在乙方開設儲蓄帳戶、銀行卡,以便客戶存款托收費用。四、乙方同意接受甲方的委托,并指定甲方開戶行為本項業(yè)務的主辦網(wǎng)點,負責與甲方聯(lián)系日常工作及處理出現(xiàn)的問題。六、乙方向甲方提供費用代扣的文件格式,并以此文件格式確定以后的代收業(yè)務,如有變動,則雙方提前協(xié)商解決。磁盤及清單文件的內(nèi)容包括交費業(yè)主名稱(儲蓄帳戶名稱)、銀行儲蓄帳號、應扣金額。文件內(nèi)容包括客戶姓名、銀行帳號、應扣金額、實扣金額,并附注未能扣款之原因。九、若由甲方提供數(shù)據(jù)盤有誤導致代扣款出現(xiàn)差錯時,乙方當月不作更正,待下次代扣款日再作更正,甲方負責向客戶解釋和處理,乙方對此不負任何責任。十、若客戶存款余額不足,乙方不作代扣。十二、甲方根據(jù)數(shù)據(jù)盤及已代扣費用的清單制作繳費回單或提供發(fā)票給客戶,乙方不再提供銀行對帳單。十四、乙方須向甲方無償提供一臺電腦(僅合同期內(nèi)使用權(quán)),用于處理財務數(shù)據(jù)。十六、本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起生效,有效期____年。十七、乙雙方任意一方提出終止此協(xié)議,均須提前三個月通知對方,經(jīng)雙方同意后方可結(jié)束此項業(yè)務。甲方:法人代表(簽字):年月日乙方:行長(簽字):年月日第三篇：什么是物業(yè)管理費什么是物業(yè)管理費？在國企工作的焦女士買下了一套新建小區(qū)的兩居室，焦女士在辦理入住手續(xù)時，被要求簽訂《物業(yè)管理公約》。焦女士覺得原來單位的房子住戶不用交錢不是挺好嗎?為什么商品房就要交物業(yè)管理費呢?首先應當明確一點，焦女士原來住的單位公房，雖然住戶不用交費，但是單位每年卻要投入大量補貼對房屋進行維修養(yǎng)護管理以及基本的衛(wèi)生清潔、安全保衛(wèi)等。而焦女士買了商品房后，業(yè)主是分散的，對于公共部位公共區(qū)域以及共用設施設備的管理就沒有任何單位來無償承擔了，而住戶也不可能自行進行妥善管理，因此，需要委托專門的物業(yè)管理企業(yè)對居住小區(qū)實行統(tǒng)一的綜合管理，為全體業(yè)主提供服務，保障小區(qū)各項設施設備運轉(zhuǎn)正常，為居民創(chuàng)造一個良好的居住環(huán)境。因此，準確地說物業(yè)管理費應叫物業(yè)管理服務費。第四篇：物業(yè)管
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