與建設(shè)工程合同相關(guān)的合同培訓(xùn)課件-展示頁
2024-11-03 22:30本頁面
【正文】 附加工作〞是指：①委托人委托監(jiān)理范圍以外，通過雙方書面協(xié)議另外增加的工作內(nèi)容；②由于委托人或承包人原因，使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，因增加工作量或持續(xù)時間而增加的工作。)范圍,“正常工作〞是指雙方在專用(zhuāny242。,第四頁，共三十六頁。 3．工程監(jiān)理的工作包括：工程監(jiān)理的正常工作、附加工作和額外工作。)合同、設(shè)計(jì)合同等都不同。,特點(diǎn) 1．監(jiān)理合同的主體是委托人與監(jiān)理人。ini224。 “總監(jiān)理工程師〞是指經(jīng)委托人同意，監(jiān)理人派到監(jiān)理機(jī)構(gòu)全面履行本合同的全權(quán)負(fù)責(zé)人。 “監(jiān)理人〞是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的一方，以及其合法繼承人。ng)的明確雙方權(quán)利、義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。,10.1 建立工程委托監(jiān)理(jiān lǐ)合同,建立工程委托(wěituō)監(jiān)理合同的概念和特點(diǎn) 建立工程委托監(jiān)理合同示范文本 建立工程委托監(jiān)理合同雙方當(dāng)事人的義務(wù)、權(quán)利與責(zé)任 完成監(jiān)理業(yè)務(wù)時間的延長與監(jiān)理合同的變更和終止 關(guān)于監(jiān)理報(bào)酬、費(fèi)用、獎勵與保密的規(guī)定,第二頁，共三十六頁。第十章 與建立工程相關(guān)(xiāngguān)的合同,10.1 建立工程委托監(jiān)理合同 10.2 工程建立工程貨物采購合同 10.3 借款合同 10.4 租賃合同 10.5 融資租賃合同 10.6 承攬合同 10.7 運(yùn)輸(y249。nshū)合同 10.8 保管合同 10.9 倉儲合同,第一頁，共三十六頁。,概念 建立工程委托監(jiān)理合同簡稱監(jiān)理合同，是指委托人與監(jiān)理人就委托的工程工程管理內(nèi)容簽訂(qiānd236。 “委托人〞是指承擔(dān)直接投資責(zé)任和委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的一方以及其合法繼承人。 “監(jiān)理機(jī)構(gòu)〞是指監(jiān)理人派駐本工程現(xiàn)場施行監(jiān)理業(yè)務(wù)的組織。,建立工程委托監(jiān)理合同的概念(g224。n)和特點(diǎn),第三頁，共三十六頁。 2．監(jiān)理合同的標(biāo)的是監(jiān)理效勞，與其他建立工程合同如施工合同、勘察(kānch225。監(jiān)理效勞的“工程〞是指委托人委托施行監(jiān)理的工程。 4．監(jiān)理合同適用的法律。,工作(gōngzu242。ng)條件中約定，委托人委托的監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容。 “額外工作〞是指正常工作和附加工作以外或非監(jiān)理人自己的原因此暫?；蚪K止監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作及恢復(fù)監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作。,建立工程委托監(jiān)理(jiān lǐ)合同示范文本,建立部、國家工商行政管理局2000年2月17日頒發(fā)?建立工程委托(wěituō)監(jiān)理合同示范文本?〔GF20000202〕，監(jiān)理合同的組成文件包括： 1〕建立工程委托監(jiān)理合同； 2〕監(jiān)理委托函或中標(biāo)函； 3〕監(jiān)理委托合同標(biāo)準(zhǔn)條件； 4〕監(jiān)理委托合同專用條件。,建立工程委托監(jiān)理合同雙方當(dāng)事 人的義務(wù)、權(quán)利(qu225。)與責(zé)任,〔一〕監(jiān)理人義務(wù) 〔二〕委托人義務(wù) 〔三〕監(jiān)理人權(quán)利(qu225。) 〔四〕委托人權(quán)利 〔五〕監(jiān)理人責(zé)任 〔六〕委托人責(zé)任,第七頁，共三十六頁。w249。ng)派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機(jī)構(gòu)及監(jiān)理人員，向委托人報(bào)送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同專用條件中約定(yuēd236。 2．監(jiān)理人在履行本合同的義務(wù)期間，應(yīng)認(rèn)真、勤奮地工作，為委托人提供與其程度相適應(yīng)的咨詢意見，公正維護(hù)各方面的合法權(quán)益。在監(jiān)理工作完成或中止時，應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品按合同約定的時間和方式移交給委托人。,第八頁，共三十六頁。w249。 2．委托人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)工程建立外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，提供外部條件。 4．委托人應(yīng)當(dāng)在專用條款約定的時間內(nèi)就監(jiān)理人書面提交并要求作出決
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