【正文】 ng)總結(jié),第十章 與建立工程相關的合同。,倉單,存貨人交付倉儲物的，保管人應當給付倉單。 〔二〕特點 1．保管合同可以是有償?shù)模部梢允菬o償?shù)?2．保管合同原那么(n224。運輸合同有客運合同、貨運合同與多式聯(lián)運合同。 tong)的概念和特征,〔一〕概念 承攬合同是承攬人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人給付報酬的合同。)融資租賃交易、訂立融資租賃合同的的資格。,〔一〕融資租賃(zūl236。買賣合同轉(zhuǎn)讓的是標的物的所有權。,租賃(zūl236。,10.3 借款(ji232。 2．監(jiān)理人在責任期內(nèi)，應當(yīngdāng)履行約定的義務。nw233。,第八頁，共三十六頁。,建立工程委托監(jiān)理(jiān lǐ)合同示范文本,建立部、國家工商行政管理局2000年2月17日頒發(fā)?建立工程委托(wěituō)監(jiān)理合同示范文本?〔GF20000202〕，監(jiān)理合同的組成文件包括： 1〕建立工程委托監(jiān)理合同； 2〕監(jiān)理委托函或中標函； 3〕監(jiān)理委托合同標準條件； 4〕監(jiān)理委托合同專用條件。,建立工程委托監(jiān)理合同的概念(g224。 “監(jiān)理人〞是指承擔監(jiān)理業(yè)務和監(jiān)理責任的一方，以及其合法繼承人。 “附加工作〞是指：①委托人委托監(jiān)理范圍以外，通過雙方書面協(xié)議另外增加的工作內(nèi)容；②由于委托人或承包人原因，使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，因增加工作量或持續(xù)時間而增加的工作。 3．監(jiān)理人使用委托人提供的設施和物品屬委托人的財產(chǎn)。,〔三〕監(jiān)理人權利(qu225。,〔五〕監(jiān)理人責任(z233。u)合同,工程建立(ji224。nɡ jī ɡ242。,〔二〕租賃(zūl236。n) 〔二〕融資租賃合同的特征,10.5 融資租賃(zūl236。ngsh236。,融資租賃合同(h233。ini224。,保管(bǎoguǎn)合同的概念和特點,〔一〕概念 保管合同是保管人保管存放人交付的保管物，并返還該物的合同。 第三，倉儲合同是諾成合同。ng)交付倉儲物的義務 2．支付倉儲費以及其他費用的義務 3．按時提取倉儲物的義務,第三十五頁，共三十六頁。)本工程現(xiàn)場施行監(jiān)理業(yè)務的組織。保管人應當在倉單上簽字或者蓋章。 tong)當事人的義務,〔一〕保管人的義務 1．給付保管憑證(p237。 3．運輸合同一般為格式合同。 2．承攬人應當獨立完成工作。,〔一〕出租人享有對租賃物的所有權 出租人享有租賃物的所有權。 融資租賃合同應當采用書面形式。xi224。 tong)的概念和特征,〔一〕租賃合同(h233。n)和特點,〔一〕借款合同的概念 根據(jù)我國?合同法?第196條的規(guī)定，“借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付(zhīf249。 4．監(jiān)理人向委托人提出賠償要求不能成立時，監(jiān)理人應當補償由于該索賠所導致委托人的各種費用支出。選擇工程分包人的認可權等。),1．委托人向監(jiān)理人支付預付款。nl236。,特點 1．監(jiān)理合同的主體是委托人與監(jiān)理人。,概念 建立工程委托監(jiān)理合同簡稱監(jiān)理合同，是指委托人與監(jiān)理人就委托的工程工程管理內(nèi)容簽訂(qiānd236。,工作(gōngzu242。ng)派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機構(gòu)及監(jiān)理人員，向委托人報送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同專用條件中約定(yuēd236。 7．委托人應在不影響監(jiān)理人開展監(jiān)理工作的時間內(nèi)提供的資料有：與本工程合作的原材料、構(gòu)配件、設備等消費廠家名錄；提供與本工程有關的協(xié)作單位、配