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正文內(nèi)容

房地產(chǎn)勞動合同及擴展資料-展示頁

2024-10-29 05:13本頁面
  

【正文】 雙方在工作時間和休息方面協(xié)商一致確定平均每周工作________天( 小時),(乙方可根據(jù)工作的實際調(diào)整時間)。(二)甲方安排乙方所從事的工作內(nèi)容及要求,應(yīng)當(dāng)符合甲方依法制訂的并已公示的規(guī)章制度。二、工作內(nèi)容及工作地點(一)乙方根據(jù)甲方要求,經(jīng)過協(xié)商,從事______________工作。甲方: 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法人代表:蓋章:乙方:簽字:房地產(chǎn)勞動合同3甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國勞動合同法》和有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在平等自愿、公平公正、協(xié)商一致、誠實信用的基礎(chǔ)上,簽訂本合同。第三十八條 本合同自乙方赴甲方處報到之日起并經(jīng)甲方雙方簽字或蓋章生效,雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行,未經(jīng)雙方同意,任何一方不得修改和變更。調(diào)解不成,當(dāng)事人一方要求仲裁的,應(yīng)當(dāng)自勞動爭議發(fā)生之日起六十天內(nèi)向上海市勞動爭議仲裁委員會申請仲裁,對裁決不服的,可以向人民法院提起訴訟。有法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形的。用人單位被依法宣告破產(chǎn)的。勞動者已開始依法享受基本養(yǎng)老保險待遇的。若甲方維持或者提高勞動合同約定條件續(xù)訂勞動合同,乙方不同意續(xù)訂的,甲方將根據(jù)《勞動合同法》第四十六條第5點的規(guī)定不向乙方支付經(jīng)濟補償金。第二十六條 本合同期限屆滿,勞動合同即終止。在本單位連續(xù)工作滿后十五年,且距法定退休年齡不中五年前的?;疾』蛘哓?fù)傷,在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的。第二十八條 若乙方無其他過失行為,甲方不得解除合同的情形:乙方從事解除職業(yè)病危害作業(yè)的未進行離崗前職業(yè)健康檢查,或者乙方被疑似職業(yè)病病人在診斷或者醫(yī)學(xué)觀察期間的。八、經(jīng)濟補償與賠償?shù)诙邨l 下列情形之一,甲方違反勞動合同約定條件的,應(yīng)按下列標(biāo)準(zhǔn)支付乙方經(jīng)濟補償金:甲方克扣或者無故拖欠乙方工資的,以及拒不支付乙方延長工作時間工資歷報酬的,除在規(guī)定的`時間內(nèi)全額支付乙方工資報酬外,還需加發(fā)相當(dāng)于工資報酬百分之二十五的經(jīng)濟補償金。第二十六條 本合同期滿,勞動合同即終止。安排在經(jīng)勞動部門認(rèn)定為保護不完備的地方或讓乙方從事法律不允許的工作。第二十五條 有下列情形之一,乙方可以隨時通知甲方解除本合同。第二十三條 乙方患職業(yè)病或因工負(fù)傷,醫(yī)療終結(jié),經(jīng)市、區(qū)勞動鑒定委員會確認(rèn)喪失或部分喪失勞動能力的,按國家有關(guān)規(guī)定辦理,不得依據(jù)本合同第二十一條、第二十二條解除勞動合同?;疾』蛞蚬へ?fù)傷、在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的。1雙方不能依據(jù)本合同第十八條規(guī)定就變更合同達(dá)成協(xié)議的。乙方患病或因工負(fù)傷,醫(yī)療期滿后,不能從事原工作,也不能從事由甲方另行安排的工作的。構(gòu)成瀆職、犯罪和被依法追究刑事責(zé)任的。嚴(yán)重違反勞動紀(jì)律或甲方規(guī)章制度的。第十九條 乙方在試用期間,被證明不符合錄用條件的,甲方可以隨時通知乙方解除合同。七、勞動合同的變更、解除、終止、續(xù)訂第十七條 訂立本合同所依據(jù)的法律、行政法規(guī)、規(guī)章發(fā)生變化,本合同相應(yīng)變更有關(guān)內(nèi)容。積極參加甲方組織的培訓(xùn),提高思想覺悟和職業(yè)技能。嚴(yán)格遵守工作規(guī)范。給甲方造成經(jīng)濟損失的,乙方應(yīng)按實際損失的金額承擔(dān)賠償責(zé)任。第十五條 乙方在任職期間不得任職、兼職其他企業(yè)的職務(wù),不得自營或為他們經(jīng)營與甲方競爭企業(yè)、競爭性業(yè)務(wù)或與甲方相關(guān)聯(lián)的業(yè)務(wù)。六、保密條款和競業(yè)限制原則性約定第十三條 乙方對甲方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。第十四條 甲方為乙方提供以下福利待遇:工作午餐及年休假。第十二條 乙方患病或非因工負(fù)傷,其病假工資歷、疾病救濟費和醫(yī)療待遇按國家和北京市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。甲方應(yīng)為乙方填寫《職工養(yǎng)老保險手冊》。五、保險福利待遇第十一條 甲乙雙方應(yīng)按國家和上海市社會保險的有關(guān)規(guī)定繳納職工養(yǎng)老、失業(yè)和大病統(tǒng)籌及其它。甲方根據(jù)公司的經(jīng)營效益和乙方的個人表現(xiàn)和業(yè)績發(fā)放獎金,獎金的數(shù)額沒有明確的規(guī)定,完全根據(jù)甲方效益和乙方績效來確定。四、勞動報酬乙方基本工資依據(jù)職位和崗位等級標(biāo)準(zhǔn)支付,正式錄用后每月基本工資為人民幣 ___________元,試用期工資為正式錄用后工資的80%。執(zhí)行不定時工作制的,自保證完成甲方工作任務(wù)情況下,工作和休息休假由甲乙雙方協(xié)商執(zhí)行安排甲方安排乙方加班的,應(yīng)安排乙方同等時間補休或依法支付加班工資。對此乙方表示同意并接受。甲方保證乙方每周至少休息1日。三、勞動保護和勞動條件甲方安排乙方執(zhí)行___________工作制。乙方根據(jù)甲方安排的工作內(nèi)容和要求,按質(zhì)、按量、按時地完成任務(wù)并接受甲方的考核。二、工作內(nèi)容乙方同意根據(jù)甲方工作需要,在___________ _部門,擔(dān)任_______ __崗位(工種)工作,工作地點為: ,其主要工作職責(zé)見其“職務(wù)說明書”。⑤乙方頂撞上司或在工作期間發(fā)生毆斗行為的。③乙方不能達(dá)到所擔(dān)任崗位的績效指標(biāo)或者相應(yīng)的要求的。所謂試用期不符合錄用條件包括:①乙方體檢或身體健康未能通過甲方入職前所要求的。一、勞動合同期限1. 本合同期限類型為固定期限勞動合同雙方合同期為 年,即從________年______月______日起至________年______月______日止,其中,從________年______月______日起至________年______月______日為試用期,試用期為 個月。第五章 附則第二十條 本細(xì)則自二〇〇八年十月一日起實行。第十九條 各市縣主管部門要選準(zhǔn)配強電子平臺工作人員。四、監(jiān)督保障第十七條 廳局行政審批辦公室采取定期或者不定期的方式,對市縣主管部門的工作質(zhì)量和服務(wù)效能進行現(xiàn)場檢查;對電子平臺的工作人員進行培訓(xùn),合格后授予電子平臺的相關(guān)操作權(quán)利。省直企業(yè)由省建設(shè)廳辦理。第十五條 通過電子平臺受理的行政許可申請,材料接收憑證、受理通知書、材料補正通知書、行政許可決定書等均以電子文書形式通過電子平臺送達(dá)。第十三條 由省轄市核準(zhǔn)的資質(zhì)審批事項,企業(yè)通過電子平臺提出申請,主管部門通過電子平臺進行審核,并將核準(zhǔn)的企業(yè)通過電子平臺報省建設(shè)廳備案。第十二條 報住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部核準(zhǔn)資質(zhì)的企業(yè),應(yīng)當(dāng)同時上報電子材料和紙質(zhì)材料。第十一條 申請資質(zhì)延期、延續(xù)、重新核定等級、變更登記事項的企業(yè),經(jīng)市縣主管部門初審的,原資質(zhì)證書正副本原件由初審機關(guān)收回,集中交還省建設(shè)廳。市縣主管部門和廳局行政審批辦公室負(fù)責(zé)核驗原件的39。第九條 企業(yè)通過電子平臺提出行政許可申請,采取數(shù)字證書方式簽章。第八條 企業(yè)通過電子平臺提出行政許可申請時,需提供的材料目錄按相關(guān)資質(zhì)管理規(guī)定執(zhí)行。第七條 全省各房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)提出行政許可申請一般通過電子平臺進行。第五條 本細(xì)則適用于全省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)估價機構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)的行政許可事項。第三條 廳信息化領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室負(fù)責(zé)全省房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)行政許可電子化工作的指導(dǎo)與協(xié)調(diào)。正文:房地產(chǎn)勞動合同房地產(chǎn)勞動合同房地產(chǎn)勞動合同1一、總則第一條 為規(guī)范全省房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)行政許可電子化工作,根據(jù)《省政府辦公廳關(guān)于開展行政權(quán)力網(wǎng)上公開透明運行工作的意見》(蘇政辦發(fā)〔20xx〕50號)和《省建設(shè)廳全面實施房地產(chǎn)企業(yè)行政許可業(yè)務(wù)電子化的通知》(蘇建辦〔20xx〕165號)有關(guān)精神,制定本細(xì)則。第二條 《江蘇省住房與房地產(chǎn)電子政務(wù)平臺》(以下簡稱“電子平臺”)為江蘇省房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)行政許可電子化工作平臺。第四條 廳局行政審批辦公室為全省房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)行政許可電子化工作實施部門,并負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督市縣房地產(chǎn)業(yè)主管部門行政許可電子化工作。二、一般規(guī)定第六條 全省各房地產(chǎn)業(yè)主管部門應(yīng)當(dāng)通過電子平臺,對所轄房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)實施行政許可事項的核準(zhǔn)和監(jiān)管。同時按月填報生產(chǎn)經(jīng)營活動的相關(guān)信息,作為今后實施行政許可時自動統(tǒng)計生產(chǎn)經(jīng)營業(yè)績的依據(jù)。對電子申報材料的真實性、合法性、有效性負(fù)責(zé)。第十條 企業(yè)通過電子平臺提出行政許可申請后,主管部門認(rèn)為需核驗原件的,企業(yè)應(yīng)攜帶相關(guān)材料原件至主管部門核驗。人員,核驗原件后,應(yīng)在電子平臺中簽名備查。省直企業(yè)自行交還省建設(shè)廳。經(jīng)部核準(zhǔn)后,企業(yè)應(yīng)當(dāng)及時通過電子平臺向省建設(shè)廳備案后領(lǐng)證。三、工作流程第十四條 廳局行政審批辦公室受理行政許可申請后,在15個工作日內(nèi)辦結(jié)。第十六條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)二、三、四級資質(zhì)(含暫定等級)的證書由省轄市主管部門打印并送達(dá)。房地產(chǎn)估價機構(gòu)二、三級資質(zhì)(含暫定三級資質(zhì))、物業(yè)服務(wù)企業(yè)二級資質(zhì)證書由省建設(shè)廳打印送達(dá)。第十八條 廳紀(jì)檢、監(jiān)察部門通過電子平臺對房地產(chǎn)業(yè)行政許可工作實施監(jiān)督。人員調(diào)整時,應(yīng)當(dāng)先培訓(xùn)后上崗,并提前報省建設(shè)廳備案授權(quán)。附:一、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報材料要求二、物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)申報材料要求三、房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)資質(zhì)申報材料要求四、房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)資質(zhì)登記事項變更申報材料要求房地產(chǎn)勞動合同2甲 方: 乙方:性別:法定代表人(或委托代理人): 學(xué)歷年齡:注冊地址: 居民身份證號碼:經(jīng)營地址: 家庭住址:郵政編碼: 郵政編碼:根據(jù)《中華人民共和國勞動法》,甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,同意自愿簽訂本合同,共同遵守本合同所列條款。在試用期內(nèi),乙方被證明不符合錄用條件的,甲方有權(quán)隨時解除勞動合同。②乙方在 日前未能完備所規(guī)定的手續(xù)的。④乙方的背景調(diào)查或者在履歷中發(fā)現(xiàn)有弄虛作假行為的?;蛘咂渌魏沃鞴苷J(rèn)為乙方不能符合該職位的要求的。甲方根據(jù)工作經(jīng)營需要,以及乙方的實際能力(專業(yè)、工作、體力)可作適 當(dāng)臨時性調(diào)整是不對本合同相應(yīng)條款作出修改的調(diào)整。如果甲方欲與乙方作出非臨時性的調(diào)整,將同乙方協(xié)商并達(dá)成一致意見后修訂本合同條款中的全部或者部分內(nèi)容才予以實施,對此乙方表示同1意并接受。執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)工作制的,甲方安排乙方每日工作時間不超過八小時,平均每周不超過四十小時。甲方根據(jù)工作需要,可以延長工作時間,一般每日不得超過一小時,因特殊原因需要延長工作時間的,在保障乙方身體健康的條件下延長工作時間每日不得超過三小時,每月不得超過三十六小時。執(zhí)行綜合計算工時工作制,在甲方所規(guī)定的時間周期內(nèi)平均日和平均周工作時間不超過法定標(biāo)準(zhǔn)工作時間。法定節(jié)假日加班或平時加點的,甲方應(yīng)支付加班費或加點費。每年依據(jù)工作表現(xiàn)調(diào)整,但不低于國家所規(guī)定的最低工資標(biāo)準(zhǔn)。甲方向乙方支付薪金的期限為次月的號 前(遇節(jié)假日的,不超過假日回來后的第二個工作日)足額發(fā)放乙方上月的工資,乙方收到工資后如有異議應(yīng)當(dāng)在3天內(nèi)提出,否則視為無異議處理。凡需乙方繳納的,甲方在發(fā)工資時代扣代繳。雙方解除、終止合同后,《職工養(yǎng)老保險手冊》按有關(guān)規(guī)定轉(zhuǎn)移。第十三條 乙方患職業(yè)病或因工負(fù)傷的工資和醫(yī)療保險待遇按國家和上海市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十五條 乙方享公司所規(guī)定的休息日、法定節(jié)假日、婚喪假、計劃生育及女工孕期、產(chǎn)期、哺乳期休假等有關(guān)待遇,具體規(guī)定詳見員工手冊。詳見《保密協(xié)議》及《競業(yè)限制協(xié)議》。第十六條 乙方違反合同約定的保守商業(yè)秘密事項及第十三條所規(guī)定的事項的,甲方可以立即終止本合同,不給予任何經(jīng)濟補償并乙方須賠償甲方違約金(半年工資)。六、勞動紀(jì)律第十五條 乙方應(yīng)遵守甲方依法制定的各項規(guī)章制度。愛護甲方的財產(chǎn),遵守職業(yè)道德。第十六條 乙方違反勞動紀(jì)律,甲方可依據(jù)本單位規(guī)章制度,給予處分,直至解除本合同。第十八條 訂立本合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化,致使本合同無法履行的,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,可以變更本合同相關(guān)內(nèi)容。第二十條 乙方有下列情形之一,甲方可以解除本合同、扣發(fā)崗位工資、向乙方要求經(jīng)濟賠償直至追究司法責(zé)任。嚴(yán)重失職、營私舞弊,對甲方利益造成重大損害的。第二十一條 下列情形之一,甲方可以解除本合同,但應(yīng)提前三十日以書面形式通知乙方。乙方不能勝任工作,經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整崗位,仍不能勝任工作的。第二十二條 乙方有下列情形,甲方不得依據(jù)本合同第二十三條、第二十四條終止、解除本合同。女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)。第二十四條 乙方解除本合同,應(yīng)當(dāng)提前三十天以書面形式通知甲方。在試用期內(nèi)的。甲方不按照本合同規(guī)定支付勞動報酬或者提供福利待遇的。甲乙雙方可協(xié)商,續(xù)訂勞動合同。甲方支付乙方的工資報酬低于本市最低工資標(biāo)準(zhǔn)的,要在補足低于標(biāo)準(zhǔn)部分的同時,另外支付相當(dāng)于低于部分百分之二十五的經(jīng)濟補償金。在甲方處患職業(yè)病或者因工負(fù)傷并被確認(rèn)喪失或者部分喪失勞動能力的。女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期的。法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意,可以續(xù)訂勞動合同。第二十七條 有下列情形之一的,勞動合同終止:勞動合同期滿。勞動者死亡,或者被人民法院宣告死亡或者失蹤的。用人單位解散、被吊銷營業(yè)執(zhí)照或者責(zé)令關(guān)閉的。勞動爭議處理第三十五條 因履行本合同發(fā)生的勞動爭議,當(dāng)事人可以向單位申請調(diào)解。十、其他第三十七條 甲方以下的規(guī)章制度人力資源管理制度 行政管理制度 員工手冊 職務(wù)說明書作為本合同的附件。第三十九條 本合同壹式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,具同等法律效力。一、勞動合同期限甲乙雙方約有固定期限的勞動合同:自________年_______月_______日起至________年______月______日止。甲方可根據(jù)工作需要和對乙方業(yè)績的考核結(jié)果,按照合理誠信原則,變動乙方的工作崗位,乙方服從甲方的安排。乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方安排的工作內(nèi)容及要求履行勞動義務(wù),按時完成規(guī)定的工作數(shù)量,達(dá)到規(guī)定的質(zhì)量要求。(二)甲方嚴(yán)格遵守法定的工作時間,控制加班加點,保證乙方的休息與身心健康,甲方因工作需要必須安排乙方加班加點的,應(yīng)與乙方協(xié)商同意,依法給予乙方補休或支付加班加點工資。四、勞動保護和勞動條件(一)甲方對可能產(chǎn)生職業(yè)病危害的崗位,應(yīng)當(dāng)向乙方履行如實告知的`義務(wù),并對乙方進行勞動安全衛(wèi)生教育,防止勞動過程中的事故,減少職業(yè)危害。(三)乙方在勞動過程中必須嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程。(四)甲方按照國家關(guān)于女職工、未成年工的特殊保護規(guī)定,對乙方提供保護。五、勞動報酬甲方應(yīng)當(dāng)每月至少一次以人民幣形式支付乙方工資,不得克扣或者無故拖欠乙方的工資。六、勞動紀(jì)律甲方制定的勞動紀(jì)律應(yīng)當(dāng)符合法律、法規(guī)、政策的規(guī)定,履行民主程序,并向乙方公示。七、協(xié)
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