【正文】 負責(zé)各部門人員的評檢工作。協(xié)助總經(jīng)理處理日常事務(wù)、上傳下達協(xié)調(diào)部門工作。負責(zé)撰寫、審核各類應(yīng)用文稿，負責(zé)宣傳、公關(guān)接訪聯(lián)絡(luò)工作。（二）、辦公室主任工作職責(zé)：貫徹執(zhí)行公司的有關(guān)決定和決議，執(zhí)行正、副經(jīng)理指示，主持辦公室全面工作，并對副總經(jīng)理負責(zé)。負責(zé)資金籌集，管好用好各項資金，提高資金利用率，及時督促交納利稅和其它上交款項。杜絕鋪張浪費，堅持勤儉辦企業(yè)。定期檢查固定資產(chǎn)和流動資金，協(xié)助搞好物資盤點工作，負責(zé)經(jīng)濟核算，對帳目做到日清月潔。二、部門主管工作職責(zé)：（一）、財務(wù)主管工作職責(zé)：在總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，全面主持財務(wù)工作，對總經(jīng)理負責(zé)。負責(zé)監(jiān)督物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，確保用戶滿意。負責(zé)公司員工的思想教育和隊伍建設(shè)以及員工的招聘、獎懲、辭退等管理工作。協(xié)助總經(jīng)理對公司各類文件進行審核。（二）、副總經(jīng)理工作職責(zé)：協(xié)助總經(jīng)理抓好各項領(lǐng)導(dǎo)工作，對總經(jīng)理負責(zé)。1履行公司安全、消防第一責(zé)任人的所有職責(zé)。1負責(zé)授權(quán)管理者代表，審批質(zhì)量手冊，組織管理評審。負責(zé)審批副總經(jīng)理、部門主管的公出及假期安排。負責(zé)公司重要的投標書和公司所有經(jīng)濟合同的審批，以及各類重要文件的審批。負責(zé)向董事會提出需由董事會討論、通過或決定的議案。負責(zé)擬定公司年度工作計劃和工作總結(jié)。第一篇：物業(yè)管理公司工作職責(zé)工作職責(zé)一、企業(yè)經(jīng)理人職責(zé)：（一）、總經(jīng)理工作職責(zé)：遵守行業(yè)法規(guī)，配合政府有關(guān)部門的工作。在公司董事會領(lǐng)導(dǎo)下，負責(zé)董事會各項決定貫徹落實，對公司的經(jīng)營、管理負全面領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。負責(zé)協(xié)調(diào)、指導(dǎo)副總經(jīng)理及部門主管的工作，監(jiān)督部門各方面工作。負責(zé)公司各部門主管及以上職務(wù)人員的鑒定、錄用、辭退等工作。負責(zé)公司重要的公關(guān)接待工作和處理客戶重大投訴的問題。負責(zé)批準公司的質(zhì)量方針和質(zhì)量目標，并組織實施。1負責(zé)公司各類費用收支的審批。1完成總公司授權(quán)或交辦的其他任務(wù)。按總經(jīng)理指示和授權(quán)在分管范圍內(nèi)決定處理工作。對公司的服務(wù)負直接責(zé)任，定期組織召開安全工作會議，并實施監(jiān)督檢查。負責(zé)組織制訂、修訂公司各項管理制度，提交董事會通過并監(jiān)督實施。完成董事會、董事長、總經(jīng)理授權(quán)或交辦的其他工作任務(wù)。協(xié)助搞好公司財務(wù)人員系統(tǒng)業(yè)務(wù)培訓(xùn)工作，提高財務(wù)人員素質(zhì)。負責(zé)編制公司財務(wù)報表，審查各種費用開支，各種收入及時入帳，定期清查各種支出情況。組織編制公司年、季、月度財務(wù)計劃，并負責(zé)落實完成計劃的措施，對執(zhí)行中發(fā)生的問題及時提出改進意見。完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。負責(zé)制定公司各項規(guī)章制度，并組織落實。負責(zé)安排各種會務(wù)及做好記錄，編寫會議紀要和決議。負責(zé)有關(guān)業(yè)務(wù)資料和信息的收集、分析，供總經(jīng)理參考。配合有關(guān)部門搞好計劃生育工作。（三）、區(qū)域主管工作職責(zé)：堅決貫徹執(zhí)行公司的工作方針、決策、計劃和各項指令。負責(zé)根據(jù)區(qū)域?qū)嶋H情況核定人員編制制定管理方案報總經(jīng)理室批準后組織實施。負責(zé)編制本區(qū)域月度財務(wù)預(yù)算報告，報公司批準后切實執(zhí)行，嚴格控制日常管理費用的支出，不得向經(jīng)營戶亂攤派、亂收費。負責(zé)調(diào)動本區(qū)域員工工作積極性，提高員工業(yè)務(wù)素質(zhì)，堅持“經(jīng)營戶至上、服務(wù)第一”的宗旨，檢查督促各崗位員工認真履行職責(zé)。保持與政府相關(guān)部門的良好關(guān)系，配合有關(guān)部門第二篇：物業(yè)管理公司各部門職責(zé)物業(yè)經(jīng)理崗位職責(zé)崗位名稱：物業(yè)公司經(jīng)理 直接上司：房地產(chǎn)公司經(jīng)理直接下屬：物業(yè)公司總經(jīng)理助理、行政人事主任、財務(wù)部主管、保安部主任、工程部主任、管理服務(wù)部主任、會所主任、清潔部主管、租賃部主任說明:經(jīng)理在盛和偉業(yè)投資集團公司事業(yè)一部房地產(chǎn)公司總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下,負責(zé)集團公司方針政策的貫徹落實，以及物業(yè)公司的全面領(lǐng)導(dǎo)和管理工作。如：崗位職責(zé)、層級管理制度、會議管理制度；工作執(zhí)行、督導(dǎo)、檢查、日記制度及程序；財務(wù)、人事、物資管理制度；對客服務(wù)管理制度、業(yè)戶公約、手冊，物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議、合同，業(yè)主大會、委員會資料，接管程序，入伙和裝修管理等。參加集團公司會議，提交工作總結(jié)和各種合理化建議，貫徹落實公司指令；協(xié)調(diào)與有關(guān)協(xié)作部門、業(yè)主委員會、政府主管部門的關(guān)系，保持良好的公共關(guān)系，樹立企業(yè)品牌、形象；物業(yè)管理前期參與（新項目的市場調(diào)研開發(fā)、規(guī)劃、定位、施工，竣工驗收等環(huán)節(jié)工作），并針對使用管理提出可行性建議、意見；接管物業(yè)并跟進各項整改措施；落實保修措施如單位、期限、費用等；理順與開發(fā)商、施工方的工作關(guān)系；指導(dǎo)、管理、協(xié)調(diào)物業(yè)各部門的工作，監(jiān)督各項規(guī)章制度、勞動紀律、工作程序、任務(wù)的執(zhí)行與落實；定期和不定期檢查各部門、崗位、設(shè)備、環(huán)境等，及時發(fā)現(xiàn)問題并解決；召集和主持公司例會或?qū)ｎ}會議，及時解決管理中出現(xiàn)的問題；保證企業(yè)各項工作能順利進行；以身作則，關(guān)心員工，提高公司凝聚力和員工工作積極性、能動性和創(chuàng)造性，培養(yǎng)員工以自覺性、責(zé)任感完成本職工作；定期或不定期聽取員工的意見，建議，不斷完善公司的經(jīng)營管理；帶頭執(zhí)行財務(wù)管理制度，參與預(yù)算并呈報上級審批后實施，審閱、分析各類財務(wù)報表，控制公司費用開支，降低物料損耗和各項成本；監(jiān)督各部門的培訓(xùn)工作，提高公司整體業(yè)務(wù)與服務(wù)標準；1及時處理嚴重的投訴、突發(fā)事件，理順業(yè)戶與公司的關(guān)系，樹立公司良好形象；1負責(zé)合同事務(wù)(委托、租賃、維修、保險等)的談判、簽約并呈交上級批準后落實；1完成上級交辦的其它任務(wù)。各項來文來函簽收及送閱，各類資料、文件、制度的收集、整理、歸檔、整理目錄和管理。，公司安排下，進行協(xié)助人員招聘、調(diào)配、試用、轉(zhuǎn)正、晉升或辭退的全過程立檔管理，負責(zé)工資、勞保、福利、工會活動等的實施與檢查。 格執(zhí)行國家財經(jīng)紀律，方針政策，結(jié)合本公司經(jīng)營特點，組織財務(wù)管理，核算，監(jiān)督工作，如實為領(lǐng)導(dǎo)反映財務(wù)狀況，經(jīng)營成果。 合理籌集資金，并有效使用，提高資金使用效益。 按照會計制度設(shè)置帳目，正確運用會計科目，做好編制憑證，記帳，算賬，對帳，月末編制會計報表，做到手續(xù)完備，內(nèi)容真實，數(shù)字準確，帳目清楚，日清月結(jié)，按期報帳，在限定期限內(nèi)報送各種會計報表。 按照“會計檔案管理辦法”規(guī)定，建立健全公司的會計憑證、會計賬簿、報表及其它會計資料的建檔、保管工作，接受財稅機關(guān)上級主管部門和公司領(lǐng)導(dǎo)業(yè)主委員會的監(jiān)督檢查，及時提供財務(wù)資料，如實反映情況。 負責(zé)倉庫的保管工作及匯同行政人事部對公司固定資產(chǎn)、低值易耗品的盤點、清查等工作。 負責(zé)各部門/各小區(qū)的財務(wù)工作，協(xié)調(diào)，處理解決各部門的財務(wù)問題與困難。 負責(zé)向業(yè)主委員會提供收支情況的財務(wù)報告。對領(lǐng)導(dǎo)不執(zhí)行國家財經(jīng)紀律和違法亂紀的行為有權(quán)越級反映并提出改進措施、方法。