房屋拆遷補(bǔ)償方案房屋拆遷補(bǔ)償方案房屋拆遷補(bǔ)償方案房屋拆遷補(bǔ)償方案引用標(biāo)準(zhǔn)引用標(biāo)準(zhǔn)引用標(biāo)準(zhǔn)引用標(biāo)準(zhǔn)-展示頁
2024-10-29 04:27本頁面
【正文】 償條例(2018最新) 高速公路拆遷賠償不合理怎么辦 土地出讓金的的返還程序是什么樣子的 青島市征用集體土地房屋拆遷賠償暫行規(guī)定(2018)和維權(quán) 國家征用農(nóng)村宅基地有沒有賠償 司法強(qiáng)拆與行政強(qiáng)拆有什么區(qū)別 土地轉(zhuǎn)讓合同糾紛案例 城里人買農(nóng)村宅基地建房要拆怎么辦 甘肅省蘭州市紅古區(qū)征地賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年) 湖北省宜昌市遠(yuǎn)安縣征地賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年) 拆除違法建筑的決定程序是什么樣子的 湖北省隨州市曾都區(qū)征地賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年) 宅基地使用權(quán)不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓,有哪些轉(zhuǎn)讓情況,應(yīng)認(rèn)定無效 土地使用權(quán)出資的條件和相關(guān)規(guī)定(2018) 高速公路征地拆遷通知什么時(shí)候公告 林地承包經(jīng)營權(quán)可以繼承嗎 林地的承包期限是多少年 征收中的土地使用權(quán)賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年)是什么 它的具體計(jì)算是（被拆拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方 米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)+價(jià)格補(bǔ)貼）被拆除房屋的建筑面積；（2）被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點(diǎn)范圍內(nèi)申請(qǐng)宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償，計(jì)算公式為（被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新十價(jià)格補(bǔ)貼）被拆除房屋的建筑面積；被拆遷人使用新宅基地所需的費(fèi)用。注：（1）如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)為0；（2）如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項(xiàng)賠償費(fèi)為0；（3）被拆遷人獲得補(bǔ)償，表明該房屋由其自用。由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。（2）周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。相關(guān)知識(shí)：房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)算公式拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。歡迎閱讀。第一篇：房屋拆遷補(bǔ)償方案房屋拆遷補(bǔ)償方案房屋拆遷補(bǔ)償方案房屋拆遷補(bǔ)償方案引用標(biāo)準(zhǔn)引用標(biāo)準(zhǔn)引用標(biāo)準(zhǔn)引用標(biāo)準(zhǔn)房屋拆遷補(bǔ)償方案房屋拆遷補(bǔ)償方案房屋拆遷補(bǔ)償方案房屋拆遷補(bǔ)償方案引用標(biāo)準(zhǔn)引用標(biāo)準(zhǔn)引用標(biāo)準(zhǔn)引用標(biāo)準(zhǔn)：：：：一． 《中華人民共和國土地管理法》二． 《武漢市城市規(guī)劃管理辦法》三． 《武漢市征用集體所有土地補(bǔ)償安置辦法》（市人民政府令第149號(hào)）四． 《武漢市征用集體所有房屋拆遷管理辦法》（市人民政府令第148號(hào)）；五． 《市物價(jià)局、市國土資源管理局關(guān)于征用集體所有土地房屋拆遷宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（武價(jià)房字[2004]73號(hào)）；六． 《市物價(jià)局、市房產(chǎn)管理局關(guān)于印發(fā)武漢市房屋重置價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)的通知》（武價(jià)房字[2004]74號(hào)）；七． 《武漢市國土資源管理局關(guān)于印發(fā)處理意見的通知》（武土資耕[2004]317號(hào)）；八． 《關(guān)于制定我市中心城區(qū)房屋搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)等標(biāo)準(zhǔn)的通知》（武價(jià)房字[2005]75號(hào)）；九． 《關(guān)于房屋拆遷貨幣補(bǔ)償增加房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)的通知》（武規(guī)拆字[2003]14號(hào)）；十． 《市物價(jià)局、市國土資源管理局關(guān)于印發(fā)征用土地中青、魚苗及地上附著物和其他有關(guān)設(shè)施補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（武價(jià)房字[2005]11號(hào)）。十一.《關(guān)于征用集體所有土地房屋拆遷宅基地區(qū)位補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》十二.《武漢市城市規(guī)劃管理局關(guān)于印發(fā)的通知》十三.《武漢市房屋重置價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)》十四.《武漢市房屋分類分等標(biāo)準(zhǔn)》十五.《武漢市房屋成新率評(píng)定標(biāo)第二篇：房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(2017最新) 遇到征地拆遷問題？贏了網(wǎng)律師為你免費(fèi)解惑！訪問房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(2017最新)核心內(nèi)容：房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？有哪些因素會(huì)影響拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？它的計(jì)算公式是怎樣的？接下來就由贏了網(wǎng)小編為您詳細(xì)介紹房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及相關(guān)的內(nèi)容。貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定，計(jì)算被拆遷房屋的補(bǔ)償金額和所調(diào)換房屋的價(jià)格，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價(jià)。一般有：（1）房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。（3）獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。（一）房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)（1）房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額（或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額）（2）房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾 商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額）被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格（二）房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)（被拆遷人或承租人）房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)
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