【正文】 重大項(xiàng)目征地拆遷有＂尚方寶劍＂ 農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的形式有幾種 農(nóng)民承包土地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓嗎 商業(yè)土地使用年限是多久 哪些部門(mén)有權(quán)強(qiáng)制拆除違法建筑 租賃的土地能在上面建房嗎 530畝征地手續(xù)是否合法 征地賠償方式有哪幾種 建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審行政審批服務(wù)流程 寧夏完善重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目征地拆遷安置補(bǔ)償程序 土地證可以寫(xiě)幾個(gè)人的名字 全國(guó)拖欠農(nóng)民征地補(bǔ)償安置費(fèi)近100億元 子女出全資在父母的宅基地上修建房屋,產(chǎn)權(quán)是誰(shuí)的 土地使用稅的征收范圍廣州是怎樣劃分的 程序存在瑕疵征地補(bǔ)償制度需完善 如何申請(qǐng)解除土地使用權(quán)抵押 中小城市房屋拆遷工作的經(jīng)驗(yàn) 外村人買本村宅基地的賠償如何進(jìn)行 土地使用稅如何征收 :// 2018取消土地使用年限此外，《條例(草案)》還對(duì)市、縣級(jí)人民政府、房屋征收部門(mén)和其他有關(guān)部門(mén)工作人員不履行法定職責(zé)，或者濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的八種行為進(jìn)行了詳細(xì)列舉，增強(qiáng)了可操作性。對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，先向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估；對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定，專家委員會(huì)進(jìn)行審核并出具鑒定結(jié)論。記者了解到，為讓評(píng)估更加公平公正，《條例(草案)》在房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)選定上充分尊重被征收人的意愿，規(guī)定房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)由被征收人協(xié)商選定，超過(guò)半數(shù)的被征收人認(rèn)可的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)，視為共同協(xié)商選定，若在公告協(xié)商期內(nèi)協(xié)商不成的，由房屋征收部門(mén)組織采取逐戶征詢、集中投票或者通過(guò)抽簽、搖號(hào)等隨機(jī)方式選定房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)。征收住宅房屋實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的套內(nèi)建筑面積一般不得少于被征收房屋的套內(nèi)建筑面積。被征收的住宅房屋，補(bǔ)償價(jià)值按照其所處區(qū)位新建普通商品住宅市場(chǎng)價(jià)格，結(jié)合被征收房屋建筑結(jié)構(gòu)、層次、朝向、新舊程度和裝飾裝修情況等因素評(píng)估確定。延長(zhǎng)過(guò)渡期臨時(shí)安置費(fèi)增加一倍對(duì)于拆遷戶普遍關(guān)心的臨時(shí)安置費(fèi)問(wèn)題，《條例(草案)》規(guī)定，被征收人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)向被征收人支付一次性臨時(shí)安置費(fèi)；被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，在補(bǔ)償協(xié)議約定的過(guò)渡期限內(nèi)按月支付臨時(shí)安置費(fèi)；由房屋征收部門(mén)提供周轉(zhuǎn)用房的，不支付臨時(shí)安置費(fèi)。國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的住宅設(shè)計(jì)最低套型面積內(nèi)增加面積所需的費(fèi)用，由拆遷人承擔(dān)。記者了解到，為確保被征收群眾在同區(qū)位能買到不少于原征收面積的新房，保證住宅被征收人的居住條件不降低、有改善，《條例(草案)》明確規(guī)定了補(bǔ)償內(nèi)容、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)被征收房屋價(jià)值做了特別說(shuō)明。依據(jù)《條例(草案)》，因舊城改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋，征收決定涉及被征收人數(shù)量較多的或者征收房屋面積較大的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)政府常務(wù)會(huì)議討論決定?！稐l例(草案)》規(guī)定，因舊城區(qū)改建需要征收房屋，超過(guò)半數(shù)的被征收人對(duì)征收補(bǔ)償初步方案提出書(shū)面異議的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織由被征收人和公眾代表參加的聽(tīng)證會(huì)，并根據(jù)聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。與2006年修訂的《山東省城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》相比，《條例(草案)》特別增加了舊城改建項(xiàng)目超過(guò)百分之三十的被征收人不同意不得強(qiáng)征的規(guī)定，同時(shí)明確了最低不低于45平方米的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。第一篇：山東房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(2017年最新版)遇到征地拆遷問(wèn)題？贏了網(wǎng)律師為你免費(fèi)解惑！訪問(wèn)山東房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(2017年最新版)全國(guó)各省都會(huì)面臨拆遷這一難題，拆遷補(bǔ)償也是根據(jù)各省的實(shí)際經(jīng)濟(jì)情況來(lái)進(jìn)行衡量制定的。最近有網(wǎng)友問(wèn)到山東房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的，下面為您帶來(lái)山東房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，希望對(duì)您有所幫助，祝您閱讀愉快！山東房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)新政策為規(guī)范國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償活動(dòng)，維護(hù)公共利益，保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益，由省住建廳起草的《山東省國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例(草案)》(以下簡(jiǎn)稱《條例(草案)》)于近日正式出爐。超30%被征收人不同意不能拆遷記者從省住建廳相關(guān)部門(mén)了解到，此次出臺(tái)的《條例(草案)》中，增加了對(duì)舊城區(qū)改建征收房屋的特別規(guī)定，明確了超過(guò)百分之三十的被征收人不同意征收書(shū)面意見(jiàn)，市、縣級(jí)人民政府則不得作出房屋征收決定的意見(jiàn)。方案經(jīng)修改和完善在房屋征收范圍內(nèi)進(jìn)行公示，公示期間若仍有超過(guò)百分之三十的被征收人表示反對(duì)，市、縣級(jí)人民政府則不得作出房屋征收決定。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)下限提高至45平方米房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)直接關(guān)系被征收人的切身利益,是房屋征收工作中的核心環(huán)節(jié)，也是本次條例制定的重點(diǎn)。記者查閱現(xiàn)行拆遷管理辦法獲悉，原有規(guī)定中，被拆遷人只有一套住宅房屋，且該房屋面積低于國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的住宅設(shè)計(jì)最低套型面積的(即“使用面積34平方米”)，拆遷人應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的住宅設(shè)計(jì)最低套型面積標(biāo)準(zhǔn)對(duì)被拆遷人進(jìn)行貨幣補(bǔ)償或者提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋。而此次出爐的《條例(草案)》則提出，征收個(gè)人住宅，被征收人只有一套住宅房屋，且該房屋建筑面積低于45平方米的，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)按照不低于45平方米建筑面積，對(duì)被征收人進(jìn)行最低面積貨幣補(bǔ)償或者提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，增加面積所需的補(bǔ)償費(fèi)用，由作出房屋征收決定的人民政府承擔(dān)。其中，因房屋征收部門(mén)的責(zé)任延長(zhǎng)過(guò)渡期限的，從逾期之日起由房屋征收部門(mén)增加一倍支付給被征收人臨時(shí)安置費(fèi)；由房屋征收部門(mén)提供周轉(zhuǎn)用房的，從逾期之日起，由房屋征收部門(mén)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)。對(duì)被征收非住宅房屋價(jià)值的補(bǔ)償，則按照房屋征收決定公告之日被征收房屋所處區(qū)位類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格評(píng)估確定。房屋價(jià)值評(píng)估充分尊重被征收人意愿在房屋的征收和補(bǔ)償過(guò)程中，不管是住宅房屋還是非住宅房屋,房屋價(jià)值的確定總是備受爭(zhēng)議。對(duì)被征收房屋和產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的確定，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估。建設(shè)單位參與拆遷要處罰除上述受眾多拆遷戶關(guān)注的問(wèn)題，《條例(草案)》還規(guī)定,建設(shè)單位參與拆遷活動(dòng)的，由房屋征收部門(mén)責(zé)令改正，處三萬(wàn)元以上十萬(wàn)元以下罰款；造成損失的,依法承擔(dān)賠償責(zé)任；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。有八種行為之一的，由上級(jí)人民政府或者本級(jí)人民政府責(zé)令改正，通報(bào)批評(píng)；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。 征地賠償安置的裁決 拆遷補(bǔ)償糾紛亟待土地管理制度支持 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的取得方式有哪些 租賃的土地能否抵押 :// 公司企業(yè)拆遷賠償款要交稅嗎 商鋪拆遷賠償協(xié)議包含的內(nèi)容是如何的 農(nóng)村土地承包年限是多久 土地抵押貸款辦理的程序是如何的 拆遷安置房是小產(chǎn)權(quán)房嗎 征地拆遷糾紛如何向法院起訴 安徽省征地賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年) 在租賃土地上建房租期滿后房屋所有權(quán)歸屬 土地使用權(quán)與賠償款是多少 房屋拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議有何效力 關(guān)于國(guó)有土地上征收賠償?shù)膶?shí)施意見(jiàn)明確賠償條件 陽(yáng)江市電力設(shè)施建設(shè)用地及青苗補(bǔ)償規(guī)定 關(guān)于印發(fā)合肥市市區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)通知 農(nóng)村宅基地建房有哪些新規(guī)定(2018) 中北鎮(zhèn)關(guān)于鎮(zhèn)區(qū)基礎(chǔ)配套征地補(bǔ)償辦法 山東省臨沂市平邑縣征地賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年) 高速鐵路占用農(nóng)用耕地是怎么賠償?shù)? 假結(jié)婚騙拆遷犯法嗎 違章建筑政策規(guī)定(2018) 行政強(qiáng)制法能否解決強(qiáng)制征地 集體土地租賃合同糾紛案代理詞 征地賠償土地賠償費(fèi)怎樣分配 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)如何辦理 土地經(jīng)營(yíng)權(quán)是怎樣抵押的 安置房有使用年