【正文】 險(xiǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)關(guān)于機(jī)動(dòng)車第三者責(zé)任 變更受益人須經(jīng)被保險(xiǎn)人同意 哪些行為屬于保險(xiǎn)欺詐行為 關(guān)于2018年度償付能力報(bào)告編報(bào)工作有關(guān)問(wèn)題的通 交強(qiáng)險(xiǎn)實(shí)施后車禍賠付怎計(jì)算 中國(guó)保險(xiǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)關(guān)于中國(guó)保監(jiān)會(huì)黨委調(diào) 無(wú)效民事協(xié)議是指，民事主體之間達(dá)成的協(xié)議因不符合國(guó)家法律的規(guī)定，經(jīng)法律規(guī)定的機(jī)關(guān)確認(rèn)后，其自訂立時(shí)起就沒(méi)有法律拘束力，拆遷協(xié)議的無(wú)效是指拆遷人與被拆遷人所達(dá)成的拆遷協(xié)議因其不符合有關(guān)法律規(guī)范的規(guī)定，經(jīng)有關(guān)部門確認(rèn)后，該協(xié)議自訂立時(shí)起就沒(méi)有法律拘束力。拆遷補(bǔ)償協(xié)議中拆遷人與被拆遷人就拆遷安置補(bǔ)償事宜達(dá)成的民事協(xié)議。判決：駁回上訴，維持原判。根據(jù)此次拆遷所適用的法規(guī)的規(guī)定，甲有權(quán)選擇貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換、以及二者相結(jié)合的方式，甲主張?jiān)谄溥x擇了拆遷的貨幣補(bǔ)償之后，乙拆遷公司仍舊有義務(wù)對(duì)其進(jìn)行安置，依據(jù)不足。甲給乙拆遷公司出具了放棄安置房屋的《申請(qǐng)書(shū)》，同時(shí)甲與乙拆遷公司之間達(dá)成了《A地改造貨幣補(bǔ)償協(xié)議》，根據(jù)《A地改造貨幣補(bǔ)償協(xié)議》及《申請(qǐng)書(shū)》可以認(rèn)定，甲選擇的是貨幣補(bǔ)償?shù)男问剑羌椎恼鎸?shí)意思表示，《A地改造貨幣補(bǔ)償協(xié)議》和《申請(qǐng)書(shū)》應(yīng)認(rèn)定為有效。在拆除甲的房屋之前，乙拆遷公司應(yīng)委托房地產(chǎn)管理部門設(shè)立的估價(jià)機(jī)構(gòu)對(duì)甲的房屋進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，現(xiàn)依據(jù)房地產(chǎn)管理部門的評(píng)估報(bào)告，甲的房屋價(jià)值確定，甲收到評(píng)估報(bào)告，并未對(duì)評(píng)估程序及報(bào)告結(jié)論提出異議。四、二審法院的判決：二審法院經(jīng)審理后確認(rèn)：乙拆遷公司經(jīng)批準(zhǔn)對(duì)本市西城區(qū)A地區(qū) 進(jìn)行拆遷。乙拆遷公司辯稱，乙拆遷公司進(jìn)行拆遷，完全符合本次拆遷適用的法律法規(guī)的規(guī)定。上訴要求，依法改判確認(rèn)甲與乙拆遷公司簽訂的《A地改造貨幣補(bǔ)償協(xié)議》無(wú)效。拆遷貨幣補(bǔ)償是對(duì)被拆遷人原有房屋的作價(jià)補(bǔ)償，該 作價(jià)補(bǔ)償應(yīng)由相關(guān)部門進(jìn)行，而本案中甲的房屋是由誰(shuí)進(jìn)行的作價(jià)，甲并不知情，對(duì)于房屋作價(jià)結(jié)論是否公正無(wú)法得知，乙拆遷公司主張其經(jīng)過(guò)相關(guān)部門作價(jià)，但始終未向甲提供相應(yīng)的作價(jià)依據(jù)，在房屋價(jià)值無(wú)法確定的情況下，原審法院認(rèn)定簽訂的貨幣補(bǔ)償協(xié)議是甲的真實(shí)意思表示，依據(jù)不足，拆遷補(bǔ)償協(xié)議存在欺詐，應(yīng)認(rèn)定為無(wú)效?，F(xiàn)在雙方已經(jīng)按照《A地改造貨幣補(bǔ)償協(xié)議》履行完畢的情況下，甲主張確認(rèn)《A地改造貨幣補(bǔ)償協(xié)議》無(wú)效，依據(jù)不足，法院對(duì)其請(qǐng)求不予支持。二、一審法院審理后確認(rèn)：乙拆遷公司在拆遷之前取得了拆遷許可證，并已經(jīng)按照相關(guān)法規(guī)的規(guī)定張貼了公告，公告載明此次拆遷按照市政府16號(hào)令的規(guī)定執(zhí)行，對(duì)拆遷戶回遷安置，在不愿選擇回遷安置或異地安置的情況下，經(jīng)雙方協(xié)商，可以進(jìn)行貨幣補(bǔ)償。對(duì)于貨幣補(bǔ)償與產(chǎn)權(quán)調(diào)換或兩種方式的結(jié)合，甲只能選擇其中的一種，選擇貨幣補(bǔ)償是甲的真實(shí)意思表示。由甲選擇是否進(jìn)行貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換或貨幣補(bǔ)償與產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合的方式。二、要求乙拆遷公司按照規(guī)定對(duì)甲進(jìn)行拆遷安置。在未安置的情況下，乙拆遷公司應(yīng)對(duì)其實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，但乙拆遷公司未按照相關(guān)規(guī)定對(duì)甲原有房屋作價(jià)，其所出示的房屋重置價(jià)格的作價(jià)報(bào)告未按照規(guī)定的程序進(jìn)行，存在嚴(yán)重的欺詐，房屋作價(jià)價(jià)值與房屋的實(shí)際價(jià)值不符，導(dǎo)致甲取得的補(bǔ)償款減少，因此無(wú)法選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，只能領(lǐng)取補(bǔ)償款，失去了產(chǎn)權(quán)調(diào)換的機(jī)會(huì)，乙拆遷公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。后 乙拆遷公司于簽訂協(xié)議的次日將上述拆遷補(bǔ)償款共計(jì)136696元給付甲，甲將房屋交乙拆遷公司拆除。乙拆遷公司在2001年10月發(fā)布了拆遷公告，拆遷公告載明，此次拆遷適用北京市政府16號(hào)令，對(duì)被拆遷人實(shí)行拆遷房屋貨幣補(bǔ)償與產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合的方式。第一篇：拆遷的補(bǔ)償方式及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(2017年最新版) 遇到征地拆遷問(wèn)題？贏了網(wǎng)律師為你免費(fèi)解惑！訪問(wèn)拆遷的補(bǔ)償方式及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(2017年最新版)內(nèi) 容：一、案情簡(jiǎn)介：甲在本市宣武區(qū)A地區(qū)北房一間，甲在他處另有承租公房三間，甲的戶口在A地。2001年10月乙拆遷公司對(duì)宣武區(qū)東起虎坊路、南華東街，西至粉房琉璃街、黑窯廠街，南起雙柳胡同，北至規(guī)劃道路中心線進(jìn)行拆遷，甲在A地之房屋在拆遷范圍內(nèi)。經(jīng)過(guò)入戶調(diào)查、房屋作價(jià)，及雙方協(xié)商，甲因家庭經(jīng)濟(jì)條件和其他情況限制，不能購(gòu)買就地安置房屋也無(wú)法選擇異地安置房屋，故向乙拆遷公司申請(qǐng)要求貨幣補(bǔ)償，向乙拆遷公司出具了申請(qǐng)書(shū)一份，并與乙拆遷公司簽訂《A地改造貨幣補(bǔ)償協(xié)議》一份，約定乙拆遷公司給付甲私房所有權(quán)補(bǔ)償款6696元，貨幣補(bǔ)償款12萬(wàn)元，提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)1萬(wàn)元。2004年2月，甲以在拆遷時(shí)，乙拆遷公司應(yīng)對(duì)作為房屋使用權(quán)人的甲進(jìn)行安置，甲是被拆除房屋的使用人享有被安置的權(quán)利，但乙拆遷公司未對(duì)甲進(jìn)行拆遷安置，違反了相應(yīng)法規(guī)的規(guī)定。訴訟要求：一、確認(rèn)甲與乙拆遷公司簽訂的《A地改造貨幣補(bǔ)償協(xié)議》并非甲的真實(shí)意思表示，應(yīng)認(rèn)定無(wú)效。三、重新對(duì)甲原有房屋按照相關(guān)的規(guī)定進(jìn)行作價(jià)，計(jì)算補(bǔ)償款，由乙拆遷公司支付給甲。乙拆遷公司辯稱，雙方已經(jīng)達(dá)成了《A地改造貨幣補(bǔ)償協(xié)議》，為雙方的真實(shí)意思表示，甲主張《A地改造貨幣補(bǔ)償協(xié)議》存在欺詐與事實(shí)不符?，F(xiàn)甲主張乙拆遷公司對(duì)其進(jìn)行安置，因甲已經(jīng)在簽訂《A地改造貨幣補(bǔ)償協(xié)議》之前選擇了貨幣補(bǔ)償?shù)霓k法，沒(méi)有選擇回遷安置，故甲現(xiàn)在訴訟主張要求回遷安置，法院應(yīng)判決駁 回其訴訟請(qǐng)求。在甲的房屋經(jīng)過(guò)作價(jià)后，甲與乙拆遷公司簽訂了《A地改造貨幣補(bǔ)償協(xié)議》，甲自愿放棄了回遷安置房，對(duì)此，為甲的自愿行為，系其真實(shí)意思表示，現(xiàn)甲主張?jiān)诓疬w當(dāng)時(shí)，其原有房屋未按照規(guī)定的程序作價(jià)，導(dǎo)致其對(duì)房屋價(jià)值產(chǎn)生誤解，從而無(wú)法選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的方式，因未提供相應(yīng)證據(jù)，法院對(duì)此不予認(rèn)定。三、當(dāng)事人的上訴請(qǐng)求及答辯理由：甲對(duì)原審法院判決不服，上訴至二審法院，上訴理由：根據(jù)現(xiàn)行拆遷法規(guī)規(guī)定，拆遷公司應(yīng)對(duì)被拆遷房屋的所有權(quán)人實(shí)行貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換，或兩種方式結(jié)合的補(bǔ)償辦法，而拆遷公司應(yīng)對(duì)房屋的使用權(quán)人實(shí)行安置。乙拆遷公司對(duì)甲負(fù)有補(bǔ)償、安置的義務(wù)，乙拆遷公司對(duì)甲實(shí)行拆遷貨幣補(bǔ)償，是對(duì)甲原有房屋的補(bǔ)償，而其未按照現(xiàn)行《城市房屋拆遷管理辦法》的規(guī)定，對(duì)于甲今后的居住給予解決，故乙拆遷公司有義務(wù)對(duì)甲實(shí)行安置，現(xiàn)原審法院對(duì)此適用法律不當(dāng)，對(duì)此應(yīng)予以改判。由乙拆遷公司對(duì)甲進(jìn)行回遷安置。甲自愿選擇的貨幣補(bǔ)償方式，《A地改造貨幣補(bǔ)償協(xié)議》為甲真實(shí)意思表示，現(xiàn)甲反悔，法院不應(yīng)支持其請(qǐng)求，原審法院認(rèn)定雙方協(xié)議有效并無(wú)不當(dāng)，甲上訴要求由乙拆遷公司對(duì)其安置，因甲已經(jīng)選擇了貨幣補(bǔ)償，乙拆遷公司不再負(fù)有對(duì)其安置的義務(wù)，現(xiàn)二審法院應(yīng)判決駁回甲的上訴請(qǐng)求。甲在拆遷范圍內(nèi)有私有產(chǎn)權(quán)房屋一處，乙拆遷公司應(yīng)按照此次拆遷執(zhí)行的拆遷法規(guī)的規(guī)定，對(duì)甲進(jìn)行補(bǔ)償貨幣補(bǔ)償或產(chǎn)權(quán)調(diào)換的方式。甲主張乙拆遷公司在拆遷前未按照相關(guān)規(guī)定對(duì)其房屋進(jìn)行價(jià)格評(píng)估，與事實(shí)不符。甲主張乙拆遷公司在拆遷時(shí)對(duì)其進(jìn)行欺詐，依據(jù)不足。對(duì)甲的上訴請(qǐng)求，法院不予支持。五、對(duì)本案的解析：拆遷補(bǔ)償協(xié)議是否有效的一般認(rèn)定方法。有效的民事協(xié)議受法律保護(hù)，無(wú)效的民事協(xié)議，不受法