【正文】 表明該房屋由其自用。由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。（2）周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。相關(guān)知識：房屋拆遷補償標準的計算公式拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。歡迎閱讀。拆遷協(xié)議應(yīng)當使用上海市房地資源局制定的示范合同文本，并到區(qū)縣房地資源局備案。雙方當事人需要約定的其他內(nèi)容。補償?shù)姆绞?。簽訂房屋拆遷補償協(xié)議應(yīng)包含以下主要內(nèi)容：被拆遷房屋的建筑面積。拆遷宗教團體委托房管部門代理經(jīng)租的房屋。拆遷租賃房屋的安置協(xié)議，符合下列情形之一的，拆遷人應(yīng)與被拆遷人、承租人分別訂立拆遷補償安置協(xié)議：拆遷執(zhí)行政府規(guī)定租金標準的公有居住房屋，被拆遷人選擇貨幣補償?shù)?。此外，為了圓滿完成拆遷工作，拆遷公告公布后，主管部門還應(yīng)當深入群眾做好宣傳解釋工作及時了解被拆遷人的實際困難，為被拆遷人排憂解難。由于房屋拆遷所涉及的被拆遷人人數(shù)眾多，因此需要在拆遷范圍內(nèi)廣為張貼，盡可能使每個被拆遷人知悉拆遷的有關(guān)事項，從而使被拆遷人在拆遷之前做好拆遷的準備工作。由此可見，房屋拆遷公告是房屋拆遷主管部門向拆遷人頒發(fā)拆遷許可證后，向被拆遷人告知拆遷決定的方式，同時也是法定的必經(jīng)程序。而在拆遷人如期向被拆除房屋使用人提供了安置用房后，被拆除房屋使用人應(yīng)及時遷往安置用房，騰退周轉(zhuǎn)房，否則也要承擔相應(yīng)的違約責任。由拆遷人提供周轉(zhuǎn)房的被拆除房屋使用人到期不得拒絕遷往安置用房、騰退周轉(zhuǎn)房?！冻鞘蟹课莶疬w管理條例》第32條規(guī)定，“拆遷人、被拆除房屋使用人雙方應(yīng)當遵守過渡期限的協(xié)議。過渡時間有多長，拆遷人就應(yīng)該發(fā)給被拆除房屋使用人多長時間的臨時安置補助費。過渡期限是拆遷安置協(xié)議的重要內(nèi)容，對于拆遷人和被拆除房屋使用人都有著重要意義，所以必須在拆遷安置協(xié)議中給予明確規(guī)定，雙方都應(yīng)該信守協(xié)議的期限規(guī)定。從房屋拆除，被拆除房屋使用人遷走至拆遷人提供安置用房這一段時間就是房屋拆遷中的過渡期限，也稱為安置期限。了解上述程序后，如果你家在拆遷中發(fā)現(xiàn)存在違法程序，可向有關(guān)部門反映。拆遷人與被拆遷人簽訂《房屋拆遷補償安置協(xié)議書》，就拆遷事項的權(quán)利義務(wù)，如補償形式、金額、應(yīng)安置人口、應(yīng)安置面積、安置地點、層次、搬遷過渡形式、期限、違約責任等作明確規(guī)定。征求意見期限不得少于30日。房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。所在地的工商行政管理部門停止核發(fā)營業(yè)執(zhí)照。房管部門和房屋經(jīng)營單位停止辦理房屋的買賣、交換、析產(chǎn)、分割、贈予、分戶等手續(xù)。拆遷補償?shù)奈鍌€主要環(huán)節(jié)規(guī)劃管理部門在核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證，確定拆遷范圍后，通知被拆遷房屋所在地的區(qū)、縣政府機關(guān)。(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要。(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要。第一篇：2011最新房屋拆遷補償標準流程2011最新房屋拆遷補償標準流程2011年最新拆遷補償流程，房屋被拆后可以補償多少錢，怎么補償，詳細介紹如下:為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：(一)國防和外交的需要。(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要。(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要。(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。區(qū)、縣政府機關(guān)通知房屋所在地的公安機關(guān)控制居民常住戶口的遷入，停止辦理居民常住戶口分戶手續(xù)。被拆遷單位停止建筑物、構(gòu)作物的改建、擴建和裝修等工程。上述通知以公告形式予以公布，暫停辦理的期限為12個月，需要延長的，應(yīng)向拆遷房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)管理局提出申請，經(jīng)批準可延長不超過6個月，如需超過6個月的，須經(jīng)市房地產(chǎn)管理局批準。市、縣級人民政府應(yīng)當組織有關(guān)部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。因舊城區(qū)改建需要征收房屋，多數(shù)被征收人認為征收補償方案不符合本條例規(guī)定的，市、縣級人民政府應(yīng)當組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據(jù)聽證會情況修改方案。拆遷期限自公告之曰起計算，不超過1年。房屋拆遷中的過渡期限房屋拆遷過程中的過渡期限是指房屋拆遷中，由于拆遷人不能一次性安置用房，而是要經(jīng)過一段時間才能給被拆除房屋使用人提供安置用房。在這段時間里，不管是通過拆遷人提供周轉(zhuǎn)房還是被拆除房屋使用人自行安排住處，被拆除房屋使用人皆要遷離原地到他處居住生活。過渡期限是臨時安置補助費發(fā)放的一個重要標準。過渡時期是拆遷人向被拆除房屋使用人提供安置用房的期限，也是被拆除房屋使用人有權(quán)居住使用周轉(zhuǎn)房的時間期限。拆遷人不得擅自延長過渡期限?！辈疬w人必須在過渡期限內(nèi)向被拆遷人提供安置用房，否則就要承擔相應(yīng)的違約責任。房屋拆遷公告房屋拆遷主管部門和拆遷人應(yīng)當及時向被拆遷人做好宣傳、解釋工作。房屋拆遷公告作用是讓被拆遷人了解房屋拆遷的原因，任何單位和個人必須服從于城市規(guī)劃和城區(qū)改建的目的，從而使被拆遷人在規(guī)定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。拆遷公告的內(nèi)容應(yīng)當包括拆遷范圍、拆遷期限、拆遷人等需要被拆遷人了解的事項，使被拆遷人知道其在拆遷當中所享有的權(quán)利和承擔的義務(wù)。拆遷補償安置協(xié)議拆遷補償安置協(xié)議是取得房屋拆遷許可證的房屋拆遷人與房屋所有人、承租人之間共同簽訂的有關(guān)房屋拆遷的協(xié)議。拆遷執(zhí)行政府規(guī)定租金的私有居住房屋的。被拆遷人、房屋承租人在交驗自房屋拆遷許可證核發(fā)之曰合法有效的房地產(chǎn)權(quán)證、租賃公房憑證、房屋租賃合同而被確定為被拆遷人。貨幣補償?shù)慕痤~。搬遷的時間。如果被拆遷人選擇房屋