安徽省★★★小額貸款公司貸款管理辦法-展示頁
2024-10-29 03:17本頁面
【正文】 失的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任；（六）違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式；（七）其他約定事項(xiàng)；（八）簽約日期、地點(diǎn)。第十四條在接到上述文件后，應(yīng)當(dāng)審查文件的真實(shí)性、合法性、核實(shí)抵押標(biāo)的物狀況是否與抵押人提供的書面說明相符合，調(diào)查抵押標(biāo)的物有無權(quán)屬權(quán)益糾紛，調(diào)查抵押人的信譽(yù)情況、經(jīng)營(yíng)狀況及還貸能力。第十二條 以房地產(chǎn)價(jià)值中未設(shè)置抵押權(quán)的部分設(shè)定抵押時(shí)，抵押人應(yīng)事先將已作抵押的狀況告知擬接受抵押的當(dāng)事人。如抵押合同中有涉及承租人權(quán)益者，須事先經(jīng)承租人書面同意后方可簽訂。第十條用銀行信用貸款購置的房地產(chǎn)，在沒有還清貸款之前，如將該房地產(chǎn)設(shè)定抵押權(quán)，須經(jīng)原貸款銀行同意，方可進(jìn)行抵押。第八條以整體樓宇中的部分房產(chǎn)設(shè)定抵押權(quán)的，應(yīng)按抵押房產(chǎn)面積在整體樓宇的建筑面積中所占比例，折算出抵押房產(chǎn)在整體樓宇用地（包括基地和附屬場(chǎng)地共用部分）中所占份額的土地使用權(quán)，與房產(chǎn)同時(shí)作價(jià)抵押。第六條下列房產(chǎn)不得設(shè)定抵押權(quán)：（一）所有權(quán)有爭(zhēng)議的房產(chǎn)；精品文檔精品文檔就在這里各類專業(yè)好文檔，值得你下載，教育，管理，論文，制度，方案手冊(cè)，應(yīng)有盡有（二）被依法查封、扣押或采取其他保全措施的房產(chǎn)；（三）其它依法不得設(shè)定抵押權(quán)的房地產(chǎn)。第二章 抵押物第四條 抵押物是由抵押人（借款人）提供的，并經(jīng)抵押權(quán)人（貸款人）認(rèn)可的作為擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。第二十一條 本辦法的解釋權(quán)及修改權(quán)歸公司。呆帳貸款:指經(jīng)多次催收，但貸款人和擔(dān)保人因情況特殊變化未能還清的貸款。不良貸款是指逾期貸款、呆滯貸款、呆帳貸款。第十八條 結(jié)息時(shí)間:根據(jù)公司特點(diǎn)和實(shí)際情況，采取按月結(jié)息辦法，即以每月的第20日為結(jié)息日，信貸、會(huì)計(jì)、出納密切配合，督促借款人按時(shí)交回利息。不準(zhǔn)弄虛作假，不準(zhǔn)以貸謀私，玩忽職守。第十六條 各業(yè)務(wù)部門不準(zhǔn)越權(quán)審批發(fā)放貸款。對(duì)貸款逾期10天仍未收回的貸欺，信貸員要向借款人、保證人發(fā)出催收通知，督促歸還貸款本息。第十四條 信貸員要嚴(yán)格監(jiān)督管理經(jīng)審批發(fā)放的貸款，采取有效辦法進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)防范，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)匯報(bào)領(lǐng)導(dǎo)，并采取有效措施。各審批人可提各種不同意見，經(jīng)討論研究后，形成同意、不同意、有條件同意、否決等審批結(jié)果。在貸前調(diào)查結(jié)束后，需提出貸與不貸意見，交評(píng)審小組決策認(rèn)定。貸款頻繁的農(nóng)戶要設(shè)立詳細(xì)檔案，保存完整的經(jīng)濟(jì)資料。任何人不得逆程序或漏程序運(yùn)行。也可一次性貸款，分期還款，按月付息，最后利隨本清。第八條 貸款期限:貸款期限分為l3個(gè)月、46個(gè)月、712個(gè)月。第六條 貸款方式中，除信用貸款外，其它貸款必須辦理合法有效的擔(dān)保手續(xù)，并經(jīng)公證部門公證。信用貸款:借款人必須信譽(yù)良好，道德品行正派，在金融機(jī)構(gòu)或民間無不良信用記錄。第五條 貸款方式:主要來取保證貸款、抵押貸款、質(zhì)押貸款、信用貸款、多戶聯(lián)保等方式。第三條 對(duì)下崗職工及其它自然人經(jīng)營(yíng)的工商業(yè)項(xiàng)目，要求必須領(lǐng)取合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照及其它有關(guān)證件。第一篇：安徽省小額貸款公司貸款管理辦法安徽省★★★小額貸款公司貸款管理辦法(參考文本)為加強(qiáng)貸款管理，規(guī)范貸款操作，防范貸款風(fēng)險(xiǎn)，提高資金使用效益，確保公司業(yè)務(wù)的順利開展，根據(jù)有關(guān)法規(guī)，結(jié)合公司實(shí)際情況，制定本辦法: 第一條 本公司貸款堅(jiān)持效益性、安全性、流動(dòng)性原則，支持借款人提高收入，改善生產(chǎn)、生活條件，創(chuàng)建社會(huì)主義新農(nóng)村；堅(jiān)持貸款有借有還，確保資金安全運(yùn)轉(zhuǎn)。第二條 貸款對(duì)象和用途主要面向本縣“三農(nóng)”和中小企業(yè)，支持農(nóng)戶從事土地耕作或與農(nóng)村經(jīng)濟(jì)有關(guān)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如種植、養(yǎng)殖、林果、農(nóng)副產(chǎn)品加工、農(nóng)機(jī)具購置、農(nóng)運(yùn)及個(gè)體戶經(jīng)營(yíng)的生產(chǎn)、生活商品流通等。第四條 借款人必須是有完全民事行為能力的，資信狀況良好的企業(yè)法人或自然人，必須具有償還貸款本息的能力。保證貸款:要求保證人須有較高的穩(wěn)定收人，如借款人出現(xiàn)意外情況，貸款本息不能按期歸還，保證人須履行代償責(zé)任；抵、質(zhì)押貸款:要求抵、質(zhì)押物合法，經(jīng)過有權(quán)部門登記，手續(xù)健全，防止執(zhí)行中出現(xiàn)糾紛。多戶聯(lián)保:是由3戶以上經(jīng)濟(jì)實(shí)力相近的借款人，自愿組織起來相互擔(dān)保、相互承擔(dān)連帶責(zé)任，要求聯(lián)保戶身份合法，品行端正，信用良好，歷年無拖欠款項(xiàng)。第七條 借款人必須符合貸款條件，不得向不符合貸款申請(qǐng)條件的貸款戶發(fā)放貸款。第九條 貸款形式:可以一次性貸款一次歸還，按月付息。第十條 貸款發(fā)放程序必須遵照借款人申請(qǐng)—貸前調(diào)查—貸款審批—簽訂合同—貸款發(fā)放—貸后檢查—貸款收回的程序。第十一條 貸款后必須建立貸款臺(tái)帳，由信貸員管理，貸款臺(tái)帳總額必須與會(huì)計(jì)貸款余額每日核對(duì)一致，定期查閱。第十二條 信貸員在職權(quán)范圍內(nèi)，不受任何外來干涉，按貸前調(diào)查、貸中審查、貸后檢查的貸款 “三查制度”辦理貸款業(yè)務(wù)，對(duì)調(diào)查資料的真實(shí)性、完整性負(fù)責(zé)。第十三條 公司貸款審批小組由總經(jīng)理、副總經(jīng)現(xiàn)、總經(jīng)理助理、業(yè)務(wù)經(jīng)理組成，信貸員參加貸款審批會(huì)議，并向?qū)徟藛T介紹借款申請(qǐng)人的基本情況和調(diào)查結(jié)果?？偨?jīng)理具有一票否決權(quán)。貸款到期前10天，由信貸員向借款人發(fā)出貸款到期通知書，確保貸款到期收回。第十五條 會(huì)計(jì)、出納人員對(duì)不符合有關(guān)規(guī)定的貸款業(yè)務(wù):不得辦理，并有權(quán)提出質(zhì)疑和要求，直至手續(xù)完善，在內(nèi)部要形成相互監(jiān)督的工作關(guān)系，保障公司業(yè)務(wù)在規(guī)章制度范圍內(nèi)健康運(yùn)行。不準(zhǔn)先斬后奏，先放后批。第十七條 對(duì)于申請(qǐng)貸款展期，信貸員要按照規(guī)定實(shí)地調(diào)查客戶經(jīng)營(yíng)情況，經(jīng)貸審會(huì)審批后，按照貸款形式依法、合規(guī)地展期，確保貸款無風(fēng)險(xiǎn)。第十九條 要建立和完善貸款質(zhì)量的監(jiān)測(cè)和考核制度，對(duì)不良貸款進(jìn)行分類、登記，考核和催收。逾期貸款:指按借款合同約定到期末歸還的貸款；呆滯貸款:指逾期三個(gè)月以上未歸還的貸款，或逾期雖不滿三個(gè)月，但生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)已終止，不能正常收息的貸款。第二十條 對(duì)不良貸款要采取不同方式，加大催收力度，或借助社會(huì)力量催收，或協(xié)商其它方式收貸，必要時(shí)來采取依法收貸方式清收。第二篇：小額貸款公司抵押貸款管理辦法 3精品文檔就在這里各類專業(yè)好文檔，值得你下載，教育，管理，論文，制度，方案手冊(cè)，應(yīng)有盡有抵押貸款管理辦法第一章
黨政相關(guān)相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1