【正文】 申請(qǐng)2,建設(shè)工程的計(jì)劃批準(zhǔn)文件(國(guó)家有規(guī)定的工程為必須)建設(shè)用地規(guī)劃許可證核發(fā) 1,已核發(fā)的建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 建設(shè)用地規(guī)劃許可證核發(fā)（經(jīng)營(yíng)性用地）1,已核發(fā)的建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件2,標(biāo)明準(zhǔn)確位置、面積的1:500或1:1000地形圖2份 5,土地部門(mén)出具的《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》及附圖各一份 規(guī)劃設(shè)計(jì)方案報(bào)審2,《選址意見(jiàn)書(shū)》及附圖1份 3,規(guī)劃部門(mén)核發(fā)的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件4,方案文件2套(內(nèi)含縮印圖紙及說(shuō)明書(shū))及其相應(yīng)的電子文件 8,日照分析文件一份11,相關(guān)業(yè)務(wù)主管部門(mén)提供的書(shū)面意見(jiàn)13,方案說(shuō)明書(shū)及方案圖紙縮印合訂本15～25套及相應(yīng)的電子文件 建設(shè)用地規(guī)劃許可證（單體規(guī)劃設(shè)計(jì)方案報(bào)審）2,《選址意見(jiàn)書(shū)》及附圖1份 3,規(guī)劃部門(mén)核發(fā)的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件4,方案文件2套(內(nèi)含縮印圖紙及說(shuō)明書(shū))及其相應(yīng)的電子文件 7,復(fù)審方案的應(yīng)附前次的審查意見(jiàn)一份 8,日照分析文件一份 9,規(guī)劃設(shè)計(jì)條件要求提交的其他材料10,建設(shè)項(xiàng)目所在位置的1:500或1:1000地形圖1套 11,相關(guān)業(yè)務(wù)主管部門(mén)提供的書(shū)面意見(jiàn)12,《合肥市規(guī)劃建設(shè)方案專題評(píng)審內(nèi)審表》1份，并加蓋申請(qǐng)人印章 13,方案說(shuō)明書(shū)及方案圖紙縮印合訂本15～25套及相應(yīng)的電子文件 14,方案簡(jiǎn)要介紹、主要圖紙及其電子文件 建設(shè)工程規(guī)劃許可證核發(fā)（建筑工程類）2,有關(guān)計(jì)劃批準(zhǔn)文件、設(shè)計(jì)條件或規(guī)劃方案審批意見(jiàn) 3,土地使用權(quán)屬證件及附圖 4,1/500或1/1000地形圖兩份5,符合出圖標(biāo)準(zhǔn)并加蓋建筑設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)出圖章的1/500或1/1000總平面設(shè)計(jì)圖兩份 6,施工圖和建筑施工圖各一套，圖紙須加蓋設(shè)計(jì)單位出圖章 7,分層面積表(應(yīng)按國(guó)家有關(guān)建筑面積規(guī)定計(jì)算)8,建筑工程預(yù)算書(shū) 9,相關(guān)單位部門(mén)審核意見(jiàn) 10,日照分析文件一份(可選)11,涉及拆遷的，應(yīng)附送拆遷文件 建設(shè)工程竣工驗(yàn)收2,竣工圖紙(建筑與結(jié)構(gòu)部分)3,相關(guān)部門(mén)要求的關(guān)于竣工驗(yàn)收的審查意見(jiàn)4,經(jīng)規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)的修建性詳細(xì)規(guī)劃或建筑設(shè)計(jì)方案 5,規(guī)劃部門(mén)要求提供的其他材料6,建設(shè)工程規(guī)劃許可證副本及附件、附圖(定位圖)7,由合肥市測(cè)繪設(shè)計(jì)研究院出具的《竣工測(cè)量成果報(bào)告書(shū)》施工許可證（正副本）質(zhì)量監(jiān)督備案表竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及竣工驗(yàn)收備案表 工程階段性評(píng)估報(bào)告 一戶一表施工圖審查意見(jiàn)、答復(fù)、合格書(shū)，及消防、環(huán)保審查意見(jiàn)，竣工驗(yàn)收意見(jiàn) 節(jié)能備案表農(nóng)民工保證金憑證，水泥基金 工程付款記錄工程技術(shù)變更及經(jīng)濟(jì)簽證 招標(biāo)文件及合同 質(zhì)監(jiān)站通知及回復(fù) 會(huì)議紀(jì)要及備忘錄土地建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審2,建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審申請(qǐng)報(bào)告(內(nèi)容包括擬選項(xiàng)目基本情況、擬選址情況、擬用地總規(guī)模和擬用地類型、補(bǔ)充耕地初步方案)3,建設(shè)項(xiàng)目建議書(shū)批復(fù)文件 4,項(xiàng)目可行性研究報(bào)告5,行業(yè)主管部門(mén)對(duì)項(xiàng)目必要性和可行性的論證意見(jiàn)6,項(xiàng)目用地平面布置圖或線路平面布置圖，項(xiàng)目擬選位置范圍的有地理坐標(biāo)的、比例尺1：1萬(wàn)—1：500的圖7,轉(zhuǎn)繪標(biāo)注項(xiàng)目擬選位置范圍的1：1萬(wàn)的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃圖 建設(shè)項(xiàng)目占用土地利用總體規(guī)劃確定的國(guó)有未利用地審批4,委托他人辦理的，提供授權(quán)委托書(shū)（原件1份）、受委托人身份證（復(fù)印件1份，提供原件核對(duì)）5,國(guó)家建設(shè)劃撥土地申報(bào)書(shū)6,建設(shè)用地規(guī)劃許可證及規(guī)劃條件附件 7,建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)審批(核準(zhǔn)、備案)文件8,在城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)，需提供規(guī)劃部門(mén)確定的建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃平面布置圖 9,土地勘測(cè)定界圖 地價(jià)評(píng)估結(jié)果備案4,委托他人辦理的，提供授權(quán)委托書(shū)（原件1份）、受委托人身份證（復(fù)印件1份，提供原件核對(duì)）5,備案目的說(shuō)明6,評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)及評(píng)估人員資質(zhì)證明 7,土地估價(jià)報(bào)告及土地估價(jià)技術(shù)報(bào)告 9,《國(guó)有土地使用證》10,屬宗地分割的，應(yīng)提交宗地分割圖11,屬轉(zhuǎn)讓的，提供轉(zhuǎn)讓協(xié)議（原件1份）和建設(shè)用地規(guī)劃許可證及規(guī)劃用地條件（復(fù)印件1份）12,屬出讓的，提供建設(shè)用地規(guī)劃許可證、規(guī)劃用地條件（復(fù)印件1份）及出讓墨線圖（原件1份）建設(shè)用地項(xiàng)目地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估報(bào)告審查（三級(jí)）1,建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)2,擬建設(shè)項(xiàng)目用地范圍地形圖及坐標(biāo)拐點(diǎn) 3,地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估報(bào)告（原件6份）4,地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估報(bào)告?zhèn)浒傅怯洷恚ㄔ?份）使用國(guó)有建設(shè)用地（出讓、租賃）1,委托他人辦理的，提供授權(quán)委托書(shū)（原件1份）、受委托人身份證（復(fù)印件1份，提供原件核對(duì)）2,法人資格證明3,國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同 4,土地使用補(bǔ)償協(xié)議或其它相關(guān)協(xié)議 5,建設(shè)項(xiàng)目審批(核準(zhǔn)、備案)文件 6,國(guó)有土地使用權(quán)出讓申報(bào)書(shū)8,市規(guī)劃部門(mén)確定的建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃平面布置圖 9,屬房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的，需提交企業(yè)開(kāi)發(fā)資質(zhì)、開(kāi)發(fā)證書(shū) 10,建設(shè)用地規(guī)劃許可證及規(guī)劃條件附件 11,國(guó)有土地權(quán)屬來(lái)源證明材料（復(fù)印件4份、提供原件核對(duì)）12,土地估價(jià)報(bào)告及土地估價(jià)技術(shù)報(bào)告（備案）13,土地勘測(cè)定界圖15,商品房出售合同及商品房分布明細(xì)表16,土地使用權(quán)人未領(lǐng)房產(chǎn)證的，如屬城市建設(shè)拆遷安置的，需提供開(kāi)發(fā)建設(shè)單位拆遷安置證明；如屬購(gòu)置商品房的，需提供房屋合同；未經(jīng)批準(zhǔn)單位自行調(diào)整、轉(zhuǎn)讓、互換占用的，需提供其主管部門(mén)證明文件及相關(guān)協(xié)議17,土地使用權(quán)人既無(wú)土地證也無(wú)房產(chǎn)證的，用地單位需提供其使用土地、地上房屋的時(shí)間、依據(jù)及主管部門(mén)證明文件；屬個(gè)人的需提供街道（鎮(zhèn)）或社居委（村委會(huì)）證明文件18,2005年5月17日前已經(jīng)將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或委托中介機(jī)構(gòu)將非住宅房屋拍賣的，除上述材料外，還需提供房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議、委托中介公司拍賣的函、拍賣公告及拍賣文件、競(jìng)買(mǎi)成交確認(rèn)書(shū)及公證書(shū) 使用國(guó)有建設(shè)用地（劃撥）審批2,法定代表人證明（原件1份）和法定代表人身份證（復(fù)印件1份）3,委托他人辦理的，提供授權(quán)委托書(shū)（原件1份）、受委托人身份證（復(fù)印件1份，提供原件核對(duì)）4,國(guó)家建設(shè)劃撥土地申報(bào)書(shū)5,建設(shè)用地規(guī)劃許可證及規(guī)劃條件附件 6,建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)審批(核準(zhǔn)、備案)文件 7,市規(guī)劃部門(mén)確定的建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃平面布置圖 8,國(guó)有土地權(quán)屬證明（復(fù)印件4份，提供原件核對(duì)）9,項(xiàng)目投資已落實(shí)的有效證明文件 10,土地勘測(cè)定界圖11,土地使用補(bǔ)償協(xié)議或其它相關(guān)協(xié)議 土地使用權(quán)設(shè)定登記 1,法人資格證明 2,法定代表人證明（原件1份）和法定代表人身份證（復(fù)印件1份）3,委托他人辦理的，提供授權(quán)委托書(shū)（原件1份）、受委托人身份證（復(fù)印件1份，提供原件核對(duì)）4,土地登記申請(qǐng)審批表 5,授權(quán)指界委托書(shū)6,建設(shè)用地批準(zhǔn)文件及其附圖或其它土地權(quán)屬來(lái)源證明 7,房產(chǎn)證或其它地上附著物權(quán)屬證明8,土地使用權(quán)出讓合同（原件1份）；繳納土地使用權(quán)出讓金和契稅發(fā)票（復(fù)印件各1份）；規(guī)劃平面圖（復(fù)印件1份）房產(chǎn)商品房預(yù)售許可 1,土地使用權(quán)證 2,其他相關(guān)資料3,建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證4,《合肥市住宅區(qū)公共配套設(shè)施備案登記表》（5萬(wàn)平米以上的住宅小區(qū)還應(yīng)提交《物業(yè)管理項(xiàng)目招投標(biāo)備案表》）5,房屋面積預(yù)測(cè)報(bào)告6,建設(shè)工程規(guī)劃定位圖及施工合同7,物業(yè)管理企業(yè)《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》及資質(zhì)等級(jí)證書(shū) 8,白蟻防治合同 9,前期物業(yè)服務(wù)合同 10,計(jì)委立項(xiàng)批文11,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》和資質(zhì)等級(jí)證書(shū) 12,申請(qǐng)商品房預(yù)售報(bào)告、方案 新建房屋白蟻防治 1,建設(shè)工程規(guī)劃許可證 2,房屋建筑底層平面圖 3,小區(qū)規(guī)劃平面圖4,減免的建設(shè)工程應(yīng)提交項(xiàng)目立項(xiàng)批文環(huán)保建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響文件審批1,《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書(shū)》（報(bào)批文本）二本2,《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告表》（特殊環(huán)境敏感項(xiàng)目為專家技術(shù)評(píng)審后的修改報(bào)批文本）二本 3,《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響登記表》一式五份消防建筑工程消防驗(yàn)收1,《建筑工程消防驗(yàn)收申報(bào)表》填寫(xiě)規(guī)范并加蓋本單位公章 2,建筑單位工程竣工申請(qǐng)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告3,《建筑工程消防設(shè)計(jì)審核意見(jiàn)書(shū)》和經(jīng)公安消防機(jī)構(gòu)認(rèn)可的變更設(shè)計(jì)報(bào)告 4,自動(dòng)消防設(shè)施調(diào)試檢測(cè)報(bào)告和室內(nèi)消火栓試壓記錄 5,各施工單位所承擔(dān)的有關(guān)消防工程的文字匯總材料 6,建設(shè)單位對(duì)工程建設(shè)情況、消防工程情況的文字匯總情況 7,各消防施工單位施工資質(zhì)、施工賓館、飯店等公眾聚集場(chǎng)所使用或開(kāi)業(yè)前的消防安全審核 1,《消防安全檢查申報(bào)表》規(guī)范填寫(xiě)并加蓋申報(bào)單位公章 2,設(shè)計(jì)審核和消防驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū) 3,消防安全管理制度 4,滅火及疏散預(yù)案 5,平面圖 6,房產(chǎn)契約或租賃合同復(fù)印件 7,消防安全責(zé)任書(shū) 建筑工程消防審核1,《建筑消防設(shè)計(jì)防火審核申報(bào)表》填寫(xiě)規(guī)范并加蓋本單位公章 2,《自動(dòng)消防設(shè)施設(shè)計(jì)防火審核申報(bào)表》填寫(xiě)規(guī)范并加蓋本單位公章 3,計(jì)委立項(xiàng)批文 4,全套施工圖 5,總平面規(guī)劃圖6,地形圖（標(biāo)明建筑物位置）7,設(shè)計(jì)部門(mén)消防設(shè)計(jì)自審意見(jiàn)1,《建筑內(nèi)部裝修防火審核申報(bào)表》填寫(xiě)規(guī)范并加蓋公章 2,內(nèi)部裝修施工圖紙 3,設(shè)計(jì)施工單位資質(zhì)證書(shū) 4,所有裝修材料的燃燒性能說(shuō)明 5,設(shè)計(jì)部門(mén)消防設(shè)計(jì)自審意見(jiàn)人防城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)新建民用建筑項(xiàng)目同步修建防空地下室審查 1,合肥市計(jì)劃委員會(huì)建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)或上級(jí)主管部門(mén)批復(fù)； 2,合肥市規(guī)劃局批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)總平面圖及電子文件； 3,防空地下室方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)圖紙，相關(guān)地面建筑設(shè) 人防工程竣工驗(yàn)收1,建設(shè)單位申請(qǐng)工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告 2,防空地下室登記表3,工程竣工圖紙一套（各專業(yè)齊備）4,工程施工資料（掩蔽工程記錄、測(cè)試及檢測(cè)報(bào)告、材料及設(shè)備合格證明、其他相關(guān)資料）5,匯報(bào)材料（建設(shè)單位工程管理報(bào)告、監(jiān)理單位質(zhì)量評(píng)估報(bào)告、施工單位施工總結(jié)報(bào)告等）市容城市建筑垃圾處置許可1,建設(shè)單位介紹信、建筑垃圾處置計(jì)劃2,建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃許可證、施工許可證或拆遷許可證（復(fù)印件）3,工程項(xiàng)目的原地貌圖、建筑平面布置圖、建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖 4,建筑垃圾清運(yùn)單位的資質(zhì)證明（復(fù)印件）防雷建設(shè)項(xiàng)目防雷審批1,申請(qǐng)報(bào)告（須注明申報(bào)項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目地址、建筑規(guī)模、建設(shè)單位）2,建筑規(guī)劃許可證（復(fù)印件）一份防雷裝置設(shè)計(jì)審核和竣工驗(yàn)收1,合肥市防雷裝置施工圖設(shè)計(jì)審核報(bào)告 2,合肥市防雷裝置竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告 3,建設(shè)規(guī)劃許可證(復(fù)印件)一份 4,防雷設(shè)計(jì)核準(zhǔn)書(shū) 5,防雷裝置竣工驗(yàn)收證書(shū)建委污水排放接管審批 1,規(guī)劃許可證復(fù)印件一份 2,環(huán)保部門(mén)環(huán)保審批一份 3,地形圖（1:500）一份 4,室外排水施工圖一份 5,室外排水施工圖一份第三篇：前期報(bào)建工作總結(jié)篇一：項(xiàng)目前期報(bào)建工作總結(jié) 1 項(xiàng)目前期報(bào)建工作總結(jié)一、規(guī)劃方案審批階段，規(guī)劃為主辦部門(mén)，消防、綠化、環(huán)保、人防為協(xié)辦部門(mén)實(shí)行并聯(lián)審批。提交資料：1）、申請(qǐng)書(shū)（原件1份）；2）、1：500地形圖（附規(guī)劃紅線黃線資料）（原件）；3）、規(guī)劃（建筑）方案技術(shù)審查的相關(guān)資料（后期可能需要提供的三維數(shù)字地圖、交通評(píng)估、城市設(shè)計(jì)論證、面積指標(biāo)校核、日照分析結(jié)論等）（原件）4）、總平面及建筑單體平、立、剖面圖電子版及紙質(zhì)藍(lán)圖；（原件）5）、《劃撥決定書(shū)》及附圖或《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》及附圖（復(fù)印件）；6）、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，劃撥用地還需提交《建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)》（復(fù)印件1份，核原件）；7）、《建筑規(guī)劃方案批準(zhǔn)意見(jiàn)書(shū)》及審批藍(lán)圖（原件）；8）、批前公示反饋意見(jiàn)（原件）；9）、相關(guān)協(xié)審意見(jiàn)（原件）；10）、《紅線定位冊(cè)》（原件）；11）、城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)收據(jù)（原件）。規(guī)劃局對(duì)項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審查，確認(rèn)其符合規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)后，瀾風(fēng)長(zhǎng)盈就可以進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)。施工圖審查（區(qū)建設(shè)行業(yè)主管部門(mén)）：1）建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附圖（建筑核位紅線圖）原件、復(fù)印件各1份；2）、審查合格的工程勘察文件1份；3）、工程勘察文件審查合格書(shū)原件、復(fù)印件各1份；4）、簽章齊全的施工圖設(shè)計(jì)文件4套；5）、簽