保潔服務(wù)方案-展示頁(yè)
2024-10-28 22:04本頁(yè)面
【正文】 及時(shí)清理窨井并做到無(wú)堵塞，及時(shí)清除綠化帶內(nèi)的垃圾。：包括灰?guī)?、石膏?kù)、2爐渣倉(cāng)周邊道路、所有廠區(qū)貨運(yùn)道路的路面、明溝、雨排、下水道、窨井。第二節(jié) 輔助運(yùn)行保潔服務(wù)一、保潔范圍：共計(jì)三個(gè)，包括原灰?guī)?、粗灰?guī)?、?xì)灰?guī)?，含值班室。人員配備針對(duì)句容發(fā)電廠實(shí)際管理需要，按質(zhì)按量圓滿完成句容發(fā)電廠輔助運(yùn)行，道路、車間等保潔任務(wù)，實(shí)現(xiàn)公司提出的物業(yè)管理目標(biāo)和管理指標(biāo)承諾，本著“精干、高效、以崗定人”的原則，公司在管理處擬配備人員 具體配備： 1）管理處管理員1人（兼）； 2）副產(chǎn)品輔助運(yùn)行、保潔30人； 3）車間及車間外圍44人；主要人員的素質(zhì)要求管理處管理員：具有初中以上文化，從事管理工作三年以上，責(zé)任心強(qiáng)、有較強(qiáng)的管理和協(xié)調(diào)能力；全面負(fù)責(zé)做好日常的保潔工作及人員安排、調(diào)動(dòng)及與甲方單位的溝通、協(xié)調(diào)工作。契約化管理 通過(guò)各種合同、規(guī)章、條例對(duì)物業(yè)進(jìn)行管理，并接受業(yè)主的監(jiān)督。統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)，綜合管理現(xiàn)代化、多功能的企業(yè)決定了只有通過(guò)統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)，綜合管理的模式，才能使物業(yè)充分發(fā)揮作用。每四節(jié) 管理原則服務(wù)第一，業(yè)主至上一切為業(yè)主著想，以優(yōu)質(zhì)的服務(wù)和科學(xué)的管理提供盡善盡美的服務(wù)。通過(guò)對(duì)句容友聯(lián)物業(yè)管理有限公司保潔，我們將逐步建立起一套更合理、更全面的單項(xiàng)保潔物業(yè)管理體系，為推行單保潔實(shí)施社會(huì)化、專業(yè)化、企業(yè)化的物業(yè)管理作出一份貢獻(xiàn)。第三節(jié) 方案編制說(shuō)明及參照依據(jù)物業(yè)管理是和句容電廠現(xiàn)代化生產(chǎn)方式相配套的綜合性管理，是與建立社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)相適應(yīng)的社會(huì)化、專業(yè)化、企業(yè)化、經(jīng)營(yíng)型的管理，物業(yè)管理作為新興行業(yè)，目前全國(guó)已有1萬(wàn)多家物業(yè)管理企業(yè)，顯示出較強(qiáng)大的生命力和廣闊的發(fā)展前景。公司嚴(yán)把招聘、培訓(xùn)關(guān)，要求每位員工都樹(shù)立愛(ài)崗敬業(yè)的精神，遵守各項(xiàng)規(guī)章制度，落實(shí)科學(xué)的操作流程、量化的考核標(biāo)準(zhǔn)和嚴(yán)格的監(jiān)管機(jī)制，確保各項(xiàng)工作的正常開(kāi)展。并積極配合句容電廠做好后勤服務(wù)工作，為員工提供一個(gè)優(yōu)美整潔、舒適方便、工作和生活環(huán)境。目前服務(wù)的物業(yè)遍布句容市多個(gè)小區(qū)。第一篇：保潔服務(wù)方案句容發(fā)電廠副產(chǎn)品輔助運(yùn)行、保潔及生產(chǎn)區(qū)域文明清掃服務(wù)保 潔 服 務(wù) 方 案句容友聯(lián)物業(yè)管理有限公司目錄第一章公司介紹第一節(jié)公司概況 第二節(jié)項(xiàng)目管理目標(biāo)第三節(jié)方案編制說(shuō)明及編制依據(jù) 第四節(jié)管理原則 第五節(jié)公司項(xiàng)目設(shè)置架構(gòu) 第二章物業(yè)管理保潔大綱第一節(jié)管理機(jī)構(gòu)設(shè)置及人員配置第二節(jié)輔助運(yùn)行保潔服務(wù)第三節(jié)生產(chǎn)保潔服務(wù)第三章物業(yè)管理各項(xiàng)指標(biāo)和管理制度承諾 第四章突發(fā)事件的應(yīng)急方案第一章 公司介紹第一節(jié)公司概況我公司于2000年11月份成立至今已十多年時(shí)間，主要從事房屋養(yǎng)護(hù)，維修管理，為業(yè)主提供物業(yè)服務(wù)。公司地址在句容市華陽(yáng)鎮(zhèn)。第二節(jié) 項(xiàng)目管理目標(biāo)物業(yè)管理的目標(biāo)就是通過(guò)物業(yè)公司的有效服務(wù)，充分合理地使用和發(fā)揮現(xiàn)有物業(yè)的各項(xiàng)功能，提高物業(yè)的使用效率和經(jīng)濟(jì)利益，提升句容電廠職工的最終滿意度。句容友聯(lián)物業(yè)管理有限公司保潔不僅僅是提供對(duì)物業(yè)本身的管理服務(wù)，更重要的是通過(guò)這種物業(yè)管理服務(wù)構(gòu)筑一個(gè)和諧融洽、健康生活環(huán)境。并嚴(yán)把工作質(zhì)量關(guān)，使各項(xiàng)管理工作有序高效地進(jìn)行，切配合與支持，爭(zhēng)取公司管理更上一層樓。我公司通過(guò)十多年的物業(yè)管理的探索與實(shí)踐，在管理實(shí)踐中積累了較為豐富的經(jīng)驗(yàn)，在符合規(guī)劃設(shè)計(jì)、符合廠區(qū)物業(yè)的正常使用功能需要，從中建立了一套完整的管理制度，培養(yǎng)了一批懂管理、懂技術(shù)的管理人才。方案編制依據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》《物業(yè)管理服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)》《國(guó)家衛(wèi)生城市創(chuàng)建驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》。企業(yè)化經(jīng)營(yíng)，社會(huì)化管理物業(yè)公司是獨(dú)立的法人，必須按照《公司法》的規(guī)定從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，同時(shí)在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中要處理好諸多行政部門和其他部門的關(guān)系。專業(yè)化管理與自治性管理相結(jié)合由專職的物業(yè)管理人員與業(yè)主、使用人共同參與單保潔的管理。第六節(jié) 公司項(xiàng)目設(shè)置架構(gòu)總經(jīng)理副總經(jīng)理客服部工程部保安保潔部第二章 物業(yè)保潔管理大綱物業(yè)概況項(xiàng)目名稱：句容發(fā)電廠副產(chǎn)品輔助運(yùn)行、保潔及生產(chǎn)區(qū)域文明清掃服務(wù)項(xiàng)目地點(diǎn)：江蘇省鎮(zhèn)江市句容市下蜀鎮(zhèn)臨港工業(yè)集中區(qū)華電路1號(hào) 項(xiàng)目規(guī)模：電廠規(guī)模：21000MW燃煤機(jī)組服務(wù)范圍：①副產(chǎn)品輔助運(yùn)行、保潔；②生產(chǎn)區(qū)域文明清掃第一節(jié) 管理機(jī)構(gòu)設(shè)置及人員配置管理機(jī)構(gòu)公司將以句容友聯(lián)物業(yè)管理有限公司物業(yè)管理處作為公司的派出機(jī)構(gòu)，全面負(fù)責(zé)該區(qū)域范圍的日常管理保潔服務(wù)的管理工作，公司與管理處簽訂管理經(jīng)濟(jì)責(zé)任合同及管理責(zé)任狀。清潔員：所有員工經(jīng)公司專業(yè)培訓(xùn)合格，素質(zhì)優(yōu)秀，具有較強(qiáng)的吃苦耐勞精神；負(fù)責(zé)區(qū)域范圍內(nèi)日常巡回保潔、垃圾的收集。粉煤灰裝船區(qū)域，（卸煤區(qū)域除外）。
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