【正文】 驗收的各項準備工作。 ⑺水電工程： 水暖、衛(wèi)生設(shè)備工程： 施工放線 →加工制作→預(yù)埋孔洞處理安裝給排水立管→安裝給排水水平主管→安裝支管→分層分段試壓通水試驗→設(shè)備安裝→衛(wèi)生器具安裝→衛(wèi)生器具盛水試驗→總系統(tǒng)調(diào)試→驗收辦理手續(xù)。 ⑸樓地面工程： 基層處理、清理→墊層、找平層→地面磚面層→樓梯踏步→清理→修整→驗收。 ⑷裝飾工程： 內(nèi)裝飾工程： 主體驗收→清理基層，沖筋貼餅做護角→墻面 抹灰→頂棚抹灰→樓地面→門窗扇安裝→油漆涂料→玻璃安裝→清理、修整。 ⑵主體工程： 底層放線、底層結(jié)構(gòu)柱鋼筋→底層墻體→底層柱模板、砼→底層現(xiàn)澆梁、板模板、鋼筋、砼 →二層放線繼續(xù)向上施工直至結(jié)束。 (3)生活用水由業(yè)主提供到現(xiàn)場 . （二）施工程序 本工程按先基礎(chǔ)后地上，先主體后裝飾，安裝與土建同時施工的原則組織施工，為確保在承諾的工期內(nèi)完成施工任務(wù)，每單位 工程即幢號住宅樓組成一個施工作業(yè)班組，采用平行流水，分段搭接，立體交叉作業(yè)施工。 序號 材料名稱 單 位 數(shù) 量 備 注 1 木模板 m2 7000 2 腳手鋼管 T 600 3 扣件 只 90000 7 主 要 材 料 計 劃 表 編號 材料名稱 規(guī)格 單位 數(shù)量 備注 1 水泥 普通 級 噸 2 鋼材 綜合 噸 3 木 成材板 立方米 4 黃砂 中粗 噸 5 碎石 綜合 噸 6 普通粘土磚 萬塊 7 塑聚苯板 立方米 8 進戶鋼管 SC80 米 9 總控制箱 SC40 臺 10 分戶控制箱 SC32 臺 11 PVC管敷設(shè) DN20 米 12 PVC管敷設(shè) DN15 米 13 管內(nèi)穿線 BV10mm2 米 14 管內(nèi)穿線 米 15 閘閥 DN25 個 16 鋁塑復(fù)合給水管 DN25 米 17 PVC排水管 DN100 米 8 施工用水、電及通訊準備： ⑴施工用電準備： 根據(jù)現(xiàn)場特點，設(shè)臵臨時總配電間，管線根據(jù)現(xiàn)場實際情況分別布臵。 物料、機具及周轉(zhuǎn)材料的準備： 物料及早計劃早安排定貨和加工，施工機械及早進場，鑒定，保證機械設(shè)備有良好的運轉(zhuǎn)狀態(tài)。 ⑹成立 QC 小組，研究攻克質(zhì)量通病課題：現(xiàn)澆板裂縫，水泥樓地面空鼓、起砂，外墻防空鼓滲透水，管道防堵，屋面防滲漏等。 ⑷對業(yè)主提供的規(guī)劃紅線及水準原點進行校核，并引測做好標記進行保護備用。 ⑵認真組織施工技術(shù)人員熟悉施工圖，參加圖紙會審，弄清設(shè)計意圖，消除設(shè)計誤差。需要復(fù)試、復(fù)驗的材料，由雙方共同抽樣，送有權(quán)單位復(fù)試、復(fù)驗。 三、施工條件 本工程項目經(jīng)理部已建立，組織機構(gòu)健全，所需各工種勞力，人員已組織落實，按照勞力需要量計劃進行調(diào) 配，根據(jù)招標文件要求，由施工單位采購的材料供貨渠道已落實，施工機械、運輸工具根據(jù)工程進度調(diào)配，來源有保證。三通一平已基本完成。內(nèi)門為三夾板門，窗為塑鋼推拉窗。飾面做法同外墻做法。 ③ 水泥沙漿粉刷：用于 600 高勒腳。 外墻粉刷 :① 刷界面處理集一道， 12 厚 1： 3 水泥沙漿打底，6 厚 1： 水泥沙漿粉面，刷外墻涂料。 本工程為住宅樓， 2 2 2 32 建筑物呈 型設(shè)計， 33號建筑物程└型設(shè)計，為二 期開發(fā)，二期為永興佳園住宅樓，共七層， 32 樓為六層，總建筑面積 平方米，建筑物長：27 號樓長 ，寬 11米，高 米； 28 號樓長 米，寬11 米，高 米； 29 號樓長 45米，寬 11 米，高 米； 32號樓長 米，寬 12 米，高 米； 33 號樓長 米，寬12 米，高 米；底層車庫， 32 號樓底層集中自行車車庫，居委會，層高 3 米，其它為 米，住宅部分層高 米磚混結(jié)構(gòu) 1 磚混部分分為磚墻，構(gòu)造柱，現(xiàn)澆板結(jié)構(gòu) 2 廚房、衛(wèi)生間墻面水泥沙漿拉毛 ，客廳臥室內(nèi)墻采用 1：3： 9 水泥沙漿打底， 8 厚 1： 3： 9 水泥石灰膏黃砂粉面，刮兩道白水泥膩子用于居室廳。 4 二、工程概況及特點 一、工程概況： 永興佳園二期工程由南通市億城臵業(yè)有限公司開發(fā)，位于開發(fā)區(qū)長安路東側(cè)，新城閘路北側(cè)，建筑面積 平方米。 ⑵現(xiàn)行國家建筑安裝工程施工驗收規(guī)范，操作工藝的標準，操作規(guī)程和 建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標準，工程建設(shè)標準強制性條文有關(guān)規(guī)定。: 南通市永興佳園二期 22 2 3 33住宅樓工程 施 工 組 織 設(shè) 計 編 制 人： 李松橋 審 核 人： 施工單位：南通市華榮 建筑安裝工程有限公司日 期：二 00五年 8 月 18 1 目 錄 一、編制說明及依據(jù) 編制說明 編制依據(jù) 二、工程概況 三、施工程序 （一）施工準備 （二）施工程序 ⑴地基基礎(chǔ)工程 ⑵主體工程 ⑶屋面工程 ⑷裝飾工程 ⑸樓地面工程 ⑹門窗工程 ⑺水電工程 ⑻室外附屬工程 四、主要部位施工方法 （一）測量定位放線 （二）基礎(chǔ)工程 土方工程 鋼筋工程 模板工程 砼工程 （三）主體工程 模板工程 鋼筋工程 砼工程 砌筑工程 2 （四）屋面工程 （五）門窗工程 （六）裝飾工程 （七）樓地面工程 基層處理 墊層 找平層 水泥砂漿面層 （八）腳手架工程 ⑴腳手架的選型 ⑵外腳手架工程 ⑶腳手架的搭設(shè) ⑷腳手架保養(yǎng)及維護 ⑸腳手架的拆除 （九）電氣安裝工程 （十）水暖、衛(wèi)生工程 五、施工組織機構(gòu) 六、施工平面布臵圖 七、施工進度計劃 八、勞動力安排 九、施工機械安排 十、質(zhì)量、工期、安全、季節(jié)性施工措 施 十一、質(zhì)量通病防治 3 一、編制說明及依據(jù) 編制說明： 我公司自接到永興佳園二期工程圖紙后，立即組織人員對施工圖紙認真仔細的分析，并認真總結(jié)了以往所建類似工程的施工經(jīng)驗，結(jié)合該工程的特點，本著為業(yè)主著想和高度負責的態(tài)度，憑著自己的綜合實力，全力搞好該項目的承建工作，我們將在規(guī)定的期限內(nèi)，依據(jù)合同中的承諾，科學(xué)管理，精心組織，文明施工，不辜負各級領(lǐng)導(dǎo)的委托，把工程建設(shè)得既快又好。： 。: ： 。 編制依據(jù)： ⑴永興佳園二期工程施工圖紙和相關(guān)資料。 ⑶現(xiàn)場踏勘情況。（ 27 號樓 平方米、 28號樓 平方米、 29 號樓 平方米、 32號樓 平方米、 33 號樓 平方米）、磚混及 32 號樓局部框架，獨立柱基，條基。 12 厚 1：（ ）：（ 79）： 水泥石灰膏 JMs 輕質(zhì)砂，激發(fā)劑輕質(zhì)沙漿找平， 8 厚 1： 3： 9 水泥石灰膏黃砂粉面用于處理內(nèi)側(cè)樓梯間。 ② 白水泥墻面用于窗臺沿口雨蓬。 ④ 裸露的混凝土圈梁、構(gòu)造柱部位用 S34V 型輕質(zhì)無孔節(jié)能磚，用 JMS1 型砂漿砌筑 40mm 厚的保溫層，直接與砼澆在 5 一 起，與外墻面齊平。車庫門為成品的防盜鐵門，進戶為成品安全保溫防盜門。 水泥樓地面、屋面、 PVC 卷材防水、剛性防水屋面、現(xiàn)澆板、水泥瓦屋面 安裝工程包括排水、照明、電話、有線電視、接地等 本工程跟建設(shè)的 建設(shè)單位：南通億城臵業(yè)有限公司 施工單位：南通華榮建筑工程有限公司 監(jiān)理單位：南通市中房監(jiān)理有限公司 開工時間 :20xx 年 9 月 8 日 竣工日期： 06年 3 月 22 日 注 : (春節(jié)放假 15 天 ) 工程造價： 1158 萬 質(zhì)量目標：合 格 二、建設(shè)地區(qū)特征 本工程在新城闡路北側(cè)，長岸路東側(cè)。施工現(xiàn)場布臵時，按照“文明工地”、“文明施工”要求，綜合考慮現(xiàn)場條件，采取有效的安全防護措施，在確保安全、防止污水、廢氣、噪聲污染的情況下，合理安排施工。 三、施工程序 （一）、施工準備 主要材料物資的選購： 主要材料已落實貨源，根據(jù)工程進度安排及時進場，特殊材料及早申請、計劃，早安排加工定貨，材料進場后立即組織有關(guān)人員進行驗收，所有材料必須提供相關(guān)的有效合格證、質(zhì) 6 量證明書、準用證，杜絕“三無”產(chǎn)品和劣質(zhì)材料用于該工程，否則甲方有權(quán)拒絕使用。 技術(shù)準備： ⑴進一步勘察現(xiàn)場，調(diào)查地下水 文地質(zhì)、地貌情況。 ⑶認真做好原材料、半成品的復(fù)試檢驗和砼、砂漿的配合比的試配工作。 ⑸研究制定各種技術(shù)計劃：砼、砂漿試塊制作計劃；新材料、新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備的使用計劃等。 組織準備： 按確定的組織機構(gòu)迅速組織人員，在短期內(nèi)到位開展工作，及早安排工人進場。配備數(shù)量充足的木摸、木模、鋼管、腳手架等周轉(zhuǎn)材料，詳見下表。 ⑵ 本施工隊擬打 5 口深水井，砌一個 10 m3 蓄水池五座。 ⑴地基基礎(chǔ)工程： 施工準備→定位放線→驗線→土方開挖→驗槽→墊層、承臺→基礎(chǔ)墻、基礎(chǔ)柱模板、砼→地圈梁模板、鋼筋、砼→驗收→回填土→基礎(chǔ)分部驗收。 ⑶屋面工程： 清理基層→根據(jù)圖集蘇 J95018蘇 J9501722 進行。 外裝飾： 外裝飾自上而下，四周同時進行，施工工藝流程如下： 主體驗收→墻面清理、處理→外門窗框安裝→分層抹灰打底→抹光→門窗框處打密封膠→落水管安裝→外墻線腳挑檐涂 9 料→清理→拆除腳手架→散水、臺階→清理修補。 ⑹門窗工程： 門窗制作→洞口預(yù)留預(yù)埋→門窗框安裝→門窗扇安裝→五金配件安裝→油漆→清理擦洗→驗收。 電氣工程： 預(yù)埋、預(yù)留→管內(nèi)穿線→線槽配線、母線安裝→配電箱、柜安裝→測試→低壓電器安裝→開關(guān)插座安裝→照明器具安裝→試運行→擦洗、清理。 四、主要部位施工方法 （一）測量定位放線： 施工放線： 由于在施工開挖基槽時中心樁要 被挖掉，因此在基槽外用經(jīng)緯儀將各軸線延長，并將延長的兩端設(shè)龍門樁和軸線控制樁作為開挖后各階段施工中恢復(fù)軸線的依據(jù)，控制樁一般設(shè)在基坑外 2～ 4m不受干擾并便于引測和保存樁的地方，各軸線或中心點的位臵均在龍門樁上設(shè)硬標記，將誤差減小到最低限度。 基底人工修平后，將龍門板（ 或控制樁）上軸線位臵投測到基底上，再進行獨立基礎(chǔ)定位放線，澆筑砼墊層，然后再次將軸線投測到砼墊層上，彈出梁、柱中心線和基礎(chǔ)邊線。 （ 2）、177。 各層結(jié)構(gòu)施工放線采用內(nèi)控法進行，然后在樓層上用 J2經(jīng)緯儀校核閉合投測點，合格后在施工層樓面上彈上主控制軸線，以此作為施工放線的依據(jù)。 施工前進行回填土方量的計算，合理調(diào)配土方，現(xiàn)場僅存土質(zhì)好的回填土方，其余用自卸式汽車外運。 ⑶土方工程施工注意事項： ①土方開挖結(jié)束后及時 組織業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計、勘測部門及質(zhì)監(jiān)單位進行驗收，以便及時澆筑砼墊層，以防地基土受擾動而影響其承載力，并及時做好驗槽記錄。 11 ③專業(yè)技術(shù)人員對開挖土方標高和位臵進行連續(xù)監(jiān)控，以防超挖和偏位。 ⑷土方回填： 基礎(chǔ)工程施工完畢后，經(jīng)業(yè)主，監(jiān)理及有關(guān)部門驗收合格后及時回填土，回填土應(yīng)用原質(zhì)土，其中不得含有石塊、碎磚、灰渣及有機物，應(yīng)對稱進行，回填土采用打夯機分層夯實，靠墻身處采用振動壓密機振實 ，分層回填土厚度控制在 250mm 以內(nèi)，及時分層取樣并做好密實性試驗合格后方可進行下一層土的夯填。 ⑵所有鋼筋在現(xiàn)場加工成型，并掛牌編號堆放。 ⑶鋼筋翻樣人員在認真熟悉和透徹理解圖紙的基礎(chǔ)上，結(jié)合各部位施工方案，開出鋼筋配料單，翻樣圖交給鋼筋班組加工和綁扎。 ⑸基礎(chǔ)鋼筋綁扎完畢后，應(yīng)用電焊的方法對柱預(yù)插筋進行定位焊牢，避雷接地采用引入柱 主筋并焊連，同時必須滿足相關(guān)電氣工程的要求。鋼筋保護層采用高強細石砼墊塊。 ⑻鋼筋綁扎時應(yīng)與模板工程相互穿插進行，做到密切配合，以減少綁扎難度。 ⑵模板安裝： 模板工程安裝前應(yīng)做好翻樣和計算，必須保證其剛度、穩(wěn)定性且安拆方便等要求，梁板采用鋼管扣件排架支撐體系，柱模采用型鋼柱箍加固，間距不大于 600。 砼工程： 該工程砼由現(xiàn)場組成砼攪拌站，攪拌砼采用機械振搗。各個施工過程緊密聯(lián)系相互影響，任一施工過程不當均會影響砼的最終質(zhì)量，而砼工程是建筑物的主要承重受力部分，因此確保砼工程質(zhì)量非常重要。不留施工縫的施工方法。 ②澆好后，立即用水平儀找平，檢查砼頂面的標高是否符合圖紙設(shè)計要求，發(fā)現(xiàn)問題及時更正。 ⑶柱： 柱砼澆筑前應(yīng)充分濕潤基層，并鋪設(shè) 50 厚與砼同配合比的水泥砂漿，采取插入式振搗器振搗，并分層