【正文】 貿(mào)、娛樂(lè)等第三產(chǎn)業(yè)為主。仙葫經(jīng) 濟(jì)開發(fā)區(qū)規(guī)劃總面積為 18 平方公里，分為東、南、西三個(gè)功能區(qū)進(jìn)行開發(fā)。西南面緊沿邕江江邊，東北面靠南蒲大道的二級(jí)公路。Sel ect i on. Par agr aphFor mat. LineSpacingLinesToPoi nts(2) Sel ect aphForm at .Li neSpaci ngLinesToPoint selecti on. ParagraphFor mat. LineSpaci ngLi nesToPoi nts(2) Sel ect agr aphForm neSpacingLinesToPocti on. Par agraphFor mat. LineSpaci ngLi nesToPoi nts(2) Sel ect agr ap Sel ect aphForm at .Li neSpacingLinesToPoint s( 2)Selecti on. ParagraphFor mat. LineSpaci ngLi nesToPoi ntselection. Par agr aphFor mat. LineSpacingLinesToPoi nt s(2)Sel ect .Li neSpaci ngLi nesToPoct agr aphForm neSpacingLinesToPoint s( 2Sel ect agr a phForm neSpacingLinesToPoint s( 2)Sel ecti .LineSpaci ngLi nesToPointselecti on. Par agr aphFor mat. LineSpacingLi nesToPoi nts(2) Sel ect aphForm at .Li neSpacingLinesToPoction. Par agr aphFor mat. LineSpacingLinesToPoi nt s(2) Sel ect hF Sel ect i on. Par agr aphFor mat. 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LineSpacingLinesToPoi nt s(2) Se l ect aaaaaaaaaahF 目錄 一 、項(xiàng)目 概況 …… …… …… ……… …… ……… …… …… ……… …… …… …4 ( 一 ) 項(xiàng)目 名稱 …… …… …… …… … …… ……… …… … …… …… …… …… …… 4 ( 二 ) 項(xiàng)目 地理 位置 …… …… …… … …… ……… …… … …… …… …… …… …… 4 ( 三 ) 項(xiàng)目 占地 面積 …… …… …… … …… ……… …… … …… …… …… …… …… 4 ( 四 ) 項(xiàng)目 現(xiàn)狀 …… …… …… …… … …… ……… …… … …… …… …… …… …… 4 ( 五 ) 項(xiàng)目周 邊環(huán) 境 …… …… ……… …… ……… …… ……… ……… …… ……… 4 二 、政 策及 市場(chǎng) 環(huán)境 分析 …… …… …… …… …… …… …… …… …… …… 5 （ 一） 政策分 析： …… ……… ……… …… ……… …… …… ……… …… ……… 5 （ 二） 國(guó)內(nèi)房 地產(chǎn) 市場(chǎng) 分析 … ……… …… ……… …… …… ……… …… ……… 6 （ 三） 廣西房 地產(chǎn) 市場(chǎng) 分析 … ……… …… ……… …… …… … …… …… ……… 7 （ 四） 南寧市 房地 產(chǎn)市 場(chǎng)分析 ……… …… ……… …… …… ……… …… ……… 7 （ 五）仙葫開 發(fā)區(qū)市場(chǎng) 分析 …… ………… …………… …………… ………… …10 三 、市場(chǎng)定 位 ……… ………… ………… ………… …………… ………… ……11 （一）項(xiàng)目定位 ………………… ………………………………………………… …11 （ 二 ）消費(fèi)群體 定位 ………………………………………………… ………………12 （ 三） 價(jià) 格定 位 …… …… …… … …… … …… …… …… … …… …… …… … …1 3 四、 市場(chǎng) 及競(jìng)爭(zhēng)分析 ………………………………………… …………………13 Sel ect i on. 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LineSpacingLinesToPoi nt s(2) Se l ect aaaaaaaaaahF （ 一）市場(chǎng)分 析 ……… ………… ………… …………… …………… ………… …17 （二 ）競(jìng)爭(zhēng)者分 析 …………………………………………………… ………………19 五、 項(xiàng)目理念構(gòu)想 …… …………………………… ……………………… ……19 （一 ）項(xiàng)目地塊 的情況介紹 ………………………………………… ………………19 （二 ） 項(xiàng)目的 開發(fā)理念 ……… …………………………………… ………………19 （三 ） 項(xiàng)目的 規(guī)劃布局及形象特征 ……………………………… ………………20 （四 ） 項(xiàng)目的 交通組織和停車設(shè)施 ……………………………… ………………21 （五 ） 項(xiàng)目的 景觀設(shè)計(jì)及人文環(huán)境構(gòu)筑 ………………………… ………………21 （ 六） 活動(dòng) 場(chǎng)地及交 往空間 … ………… …………… …………… ………… …21 第 1 頁(yè) Sel ect i on. Par agr aphFor mat. LineSpacingLinesToPoi nts(2) Sel ect aphForm at .Li neSpaci ngLinesToPoint selecti on. ParagraphFor mat. LineSpaci ngLi nesToPoi nts(2) Sel ect agr aphForm neSpacingLinesToPocti on. Par agraphFor mat. LineSpaci ngLi nesToPoi nts(2) Sel ect agr ap Sel ect aphForm at .Li neSpacingLinesToPoint s( 2)Selecti on. ParagraphFor mat. LineSpaci ngLi nesToPoi ntselection. Par agr aphFor mat. 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