【正文】 的5%；履約擔(dān)保書為合同價(jià)格的10%，應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件截止時(shí)間至少15日前，以書面形式通知所有招標(biāo)文件收受人。最短不得少于20天。，如果要求的工期比工期定額縮短20%以上（含20%）的，應(yīng)計(jì)算趕工措施費(fèi)。，邀請(qǐng)招標(biāo)必須向三個(gè)以上的潛在投標(biāo)人發(fā)出邀請(qǐng)。第四章 工程招標(biāo)投標(biāo)，工程招標(biāo)是要約邀請(qǐng)，而投標(biāo)時(shí)要約，中標(biāo)通知書時(shí)承諾。，如因本條規(guī)定工程量偏差、工程變更等原因?qū)е鹿こ塘科畛^10%，%，則超過10%部分的綜合單價(jià)應(yīng)予調(diào)整。，一至九為按《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GB 50500—2008附錄的規(guī)定編碼，十至十二位應(yīng)根據(jù)擬建工程的工程量清單項(xiàng)目名稱，由編制人設(shè)置并應(yīng)自001起順序編制。②運(yùn)輸費(fèi)，指材料由采購地點(diǎn)運(yùn)至工地倉庫的全過程運(yùn)輸費(fèi)用。①原價(jià)，材料原價(jià)一般是指材料的出廠價(jià)、進(jìn)口材料抵岸價(jià)或市場(chǎng)批發(fā)價(jià)。預(yù)算定額作為統(tǒng)一的參數(shù)，其數(shù)據(jù)反映社會(huì)平均消耗水平，是建設(shè)工程多方主題共同的參照物，是建設(shè)工程計(jì)價(jià)定額的重要參考依據(jù)。預(yù)算定額是在施工定額的基礎(chǔ)上進(jìn)行綜合擴(kuò)大編制而成的。施工定額是由勞動(dòng)定額、材料消耗定額和機(jī)械臺(tái)班定額所構(gòu)成（平均先進(jìn)水平）。不可避免的空載是指機(jī)械因施工過程和特點(diǎn)而出現(xiàn)的無工作的空轉(zhuǎn)現(xiàn)象。由于造成原因不同，可以分為因施工過失造成的停工、非施工過程造成的停工以及工人違反勞動(dòng)紀(jì)律造成的停工。損失時(shí)間，是和產(chǎn)品生產(chǎn)無關(guān)，而和施工組織和技術(shù)上的缺點(diǎn)有關(guān)，與工人在施工過程的個(gè)人過失或某些偶然因素有關(guān)的時(shí)間消耗。，工程建設(shè)定額可以分為全國統(tǒng)一定額、行業(yè)統(tǒng)一定額、地區(qū)統(tǒng)一定額、企業(yè)定額、補(bǔ)充定額五種。⑷投資估算指標(biāo)，它是在項(xiàng)目建議書和可行性研究階段編制投資估算、計(jì)算投資需要量時(shí)使用的一種定額。⑵預(yù)算定額，廣東省定額屬于預(yù)算定額。⑴施工定額是指施工企業(yè)（建筑安裝企業(yè)）組織生產(chǎn)和加強(qiáng)管理在企業(yè)內(nèi)部使用的一種定額，屬于企業(yè)定額的性質(zhì)。，可以把工程建設(shè)定額劃分為勞動(dòng)消耗定額、機(jī)械消耗定額和材料消耗定額三種。：：?jiǎn)蝺r(jià)性、多次性、組合性、計(jì)價(jià)方法多樣性及計(jì)價(jià)依據(jù)復(fù)雜性等特征。：、倒賣、出租、出借資質(zhì)證書，或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓資質(zhì)證書； ； ； 、惡意壓低收費(fèi)等方式進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng) ； 、法規(guī)禁止的其他行為。工程造價(jià)咨詢企業(yè)設(shè)立分支機(jī)構(gòu)的，應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取分支機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，持下列材料到分支機(jī)構(gòu)工商注冊(cè)所在地省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)主管部門備案，省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)在接受備案之日起20日內(nèi)，向國務(wù)院建設(shè)主管部門備案。工程造價(jià)咨詢作為服務(wù)行業(yè)，向客戶提供的是知識(shí)、技術(shù)、經(jīng)驗(yàn)等智力成果服務(wù)，因此工程造價(jià)咨詢行業(yè)的一個(gè)重要特征就是其信用建立在造價(jià)工程師個(gè)人的信用之上，而不是建立在公司資本的多少或公司資質(zhì)信譽(yù)之上。它是為社會(huì)委托方提供決策和智力服務(wù)的，是一個(gè)獨(dú)立的行業(yè)。⑵遵守“誠信、公正、精業(yè)、進(jìn)取”的原則，以高質(zhì)量的服務(wù)和優(yōu)秀的業(yè)績(jī)，贏得社會(huì)和客戶對(duì)造價(jià)工程師職業(yè)的尊重。：凡中華人民共和國公民，工程造價(jià)或相關(guān)專業(yè)大學(xué)畢業(yè)，從事工程造價(jià)業(yè)務(wù)工作滿四年左右，均可申請(qǐng)參加造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格考試。：混合成本是指那些既具有固定成本性質(zhì)同時(shí)又具有變動(dòng)成本性質(zhì)的成本，其數(shù)額的大小與建安價(jià)值總量的多少呈非線性增減關(guān)系。定成本：如固定資產(chǎn)折舊費(fèi)、租金、保障工資、辦公費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)、地方管理費(fèi)、廣告宣傳費(fèi)、職工培訓(xùn)費(fèi)、技術(shù)開發(fā)費(fèi)等。間接成本是指非直接用于也無法計(jì)入工程對(duì)象，但為進(jìn)行工程施工所必需發(fā)生的費(fèi)用，通常是按照直接成本的比例來計(jì)算。，工程成本分為直接成本和間接成本。工程計(jì)劃成本是施工項(xiàng)目經(jīng)理部根據(jù)計(jì)劃期的有關(guān)資料，在實(shí)際成本發(fā)生前預(yù)先計(jì)算的成本水平。，工程成本可分為預(yù)算成本、計(jì)劃成本和實(shí)際成本。、利潤(rùn)、稅金三要素組成。但是，另一方面，建筑產(chǎn)品還具有同其他商品不同的技術(shù)經(jīng)濟(jì)特點(diǎn)：； ； 、價(jià)值高、用途具有局限性； 、供給在后的特點(diǎn)； 。，以批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)概算為控制目標(biāo)，應(yīng)用限額設(shè)計(jì)、價(jià)值工程等方法，以設(shè)計(jì)概算為控制目標(biāo)控制和修改施工圖設(shè)計(jì)。據(jù)西方一些國家分析，設(shè)計(jì)費(fèi)一般只相當(dāng)于建設(shè)工程全壽命費(fèi)用的1%以下，但正是這少于1%的費(fèi)用對(duì)于工程造價(jià)的影響?yīng)氄?5%以上。但是必須重點(diǎn)突出。由于設(shè)計(jì)原因造成的，由設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)重新繪圖；由于施工原因造成的，由施工單位負(fù)責(zé)重新繪圖；由于其他原因造成的，由業(yè)主自行繪圖或委托設(shè)計(jì)單位繪圖，施工承何單位負(fù)責(zé)在新圖上加蓋“竣工圖”標(biāo)志，并附以有關(guān)記錄和說明，作為竣工圖。，建設(shè)單位在工程竣工驗(yàn)收的準(zhǔn)備工作中：，雖有一般性設(shè)計(jì)變更，但能將原施工圖加以修改補(bǔ)充作為竣工圖的，可不重新繪制，由施工承包單位負(fù)責(zé)在原施工圖（必須新藍(lán)圖）上注明修改部分，并附以設(shè)計(jì)變更通知單和施工說明，加蓋“竣工圖”標(biāo)志后，即作為竣工圖。，它可以處理好技術(shù)與經(jīng)濟(jì)對(duì)立的關(guān)系，提高設(shè)計(jì)質(zhì)量，扭轉(zhuǎn)投資失控的現(xiàn)象。，到工程實(shí)際造價(jià)的確定和經(jīng)濟(jì)后評(píng)價(jià)為止的整個(gè)建設(shè)期間的工程造價(jià)的控制管理。：第一種含義是指工程投資費(fèi)用，是完成一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目預(yù)期開支或?qū)嶋H開支的全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用的總和（投資人角度）。第一篇：造價(jià)員基礎(chǔ)知識(shí)重點(diǎn)內(nèi)容第一章 工程造價(jià)的基礎(chǔ)理論，以達(dá)到預(yù)期收益的價(jià)值墊付行為。（不僅是資金的）：企業(yè)使用年限在一年以上的房屋、建筑物、機(jī)械設(shè)備、器具、工具等資產(chǎn)應(yīng)作為固定資產(chǎn)；不屬于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)主要設(shè)備的物品，單位價(jià)值在2千元以上，并且使用年限超過兩年的也應(yīng)該作為固定資產(chǎn)。第二種含義是指建設(shè)項(xiàng)目發(fā)承包工程的發(fā)承包價(jià)格，即發(fā)包方與承包方簽訂的合同價(jià)，它包括成本、利潤(rùn)、稅金三個(gè)部分（經(jīng)濟(jì)角度上劃分）。，要用投資估算價(jià)控制設(shè)計(jì)方案的選擇和初步設(shè)計(jì)概算造價(jià)；用概算造價(jià)控制技術(shù)設(shè)計(jì)和修正概算造價(jià)；用概算造價(jià)或修正概算造價(jià)控制施工圖設(shè)計(jì)和預(yù)算造價(jià)。，也是提高管理水平和經(jīng)濟(jì)效益的關(guān)鍵。、工藝改變、平面布置改變、項(xiàng)目改變以及有其他重大改變，不宜再在原施工圖上修改補(bǔ)充者，應(yīng)重新繪制改變后的竣工圖。：工程造價(jià)控制貫穿于項(xiàng)目建設(shè)全過程。很顯然，工程造價(jià)控制的關(guān)鍵在于施工前的投資決策和設(shè)計(jì)階段。，運(yùn)用設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)與標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)、價(jià)值工程方法、限額設(shè)計(jì)方法等，以可行性研究報(bào)告中被批準(zhǔn)的投資估算為工程造價(jià)目標(biāo)書，控制和修改初步設(shè)計(jì)，直至滿足要求。勞動(dòng)時(shí)間的貨幣名稱，這同工農(nóng)業(yè)等產(chǎn)品價(jià)格在性質(zhì)上市相同的。~8家承包商來投標(biāo)時(shí)，根據(jù)計(jì)算公式，業(yè)主對(duì)于承包商的建造成本的了解可達(dá)到80%~%因此本書認(rèn)為當(dāng)采用合理最低價(jià)中標(biāo)的原則進(jìn)行評(píng)標(biāo)時(shí)，邀請(qǐng)參加投標(biāo)的承包商數(shù)量以5~8家為宜。預(yù)算成本反應(yīng)各地區(qū)建筑業(yè)平均成本水平，根據(jù)施工圖由全國統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算出的工程量，全國統(tǒng)一的建筑安裝工程基礎(chǔ)定額和各地區(qū)市場(chǎng)勞務(wù)價(jià)格、材料價(jià)格及價(jià)差系數(shù)，并按照有關(guān)取費(fèi)的指導(dǎo)性費(fèi)率進(jìn)行計(jì)算。實(shí)際成本是工程項(xiàng)目在報(bào)告期內(nèi)實(shí)際發(fā)生的各項(xiàng)生產(chǎn)費(fèi)用的綜合。直接成本是施工過程中直接消耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體或有助于工程形成的，并且能夠直接計(jì)入工程對(duì)象的費(fèi)用。，可將工程成本劃分為固定成本、變動(dòng)成本和混合成本三類。：機(jī)械臺(tái)班費(fèi)、施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員工資及時(shí)間的變化呈線性關(guān)系。如安全質(zhì)量成本，鍋爐過橋費(fèi)、折率交通費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、管理用水電費(fèi)、計(jì)時(shí)工資等。，為了規(guī)范造價(jià)工程師的職業(yè)道德行為，提高行業(yè)信譽(yù)，造價(jià)工程師在執(zhí)業(yè)中應(yīng)信守以下職業(yè)道德行為準(zhǔn)則：⑴遵守國家法律、法規(guī)和政策，執(zhí)行行業(yè)自律性規(guī)定，珍惜職業(yè)聲譽(yù)，自覺維護(hù)國家和社會(huì)公共利益。工程造價(jià)咨詢業(yè)是經(jīng)濟(jì)鑒證類行業(yè)與工程咨詢業(yè)的交叉，也屬于知識(shí)密集的智力服務(wù)業(yè)范疇，它具有以下顯著特征：⑴獨(dú)立性；⑵科學(xué)性（客觀性）；⑶公正性；⑷以知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)為基礎(chǔ)；⑸綜合性和系統(tǒng)性（跨學(xué)科、跨行業(yè)）。，二者區(qū)別：甲級(jí)技術(shù)負(fù)責(zé)人已取得造價(jià)工程師注冊(cè)證書，并具有工程或者工程經(jīng)濟(jì)類高級(jí)專業(yè)技術(shù)職稱，且從事工程造價(jià)專業(yè)工作15年以上（乙級(jí)10年），專職從事造價(jià)專業(yè)工作人員不少于20人（乙級(jí)12人），其中，具有工程或者工程經(jīng)濟(jì)類中級(jí)以上專業(yè)技術(shù)職稱的人員不少于16人（乙級(jí)8人），取得造價(jià)工程師注冊(cè)證書的人員不少于10人（乙級(jí)6人），其他人員從事工程造價(jià)專業(yè)工作的經(jīng)歷。①分支機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件②工程造價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)證書復(fù)印件③擬在分支機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)的不少于3名注冊(cè)造價(jià)工程師的注冊(cè)證書復(fù)印件④分支機(jī)構(gòu)固定辦公場(chǎng)所的租賃合同或產(chǎn)權(quán)證明。第二章工程造價(jià)計(jì)價(jià)：采取的是直接費(fèi)單價(jià)，它只包括人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械臺(tái)班使用費(fèi)，它是分部分項(xiàng)工程的不完全價(jià)格。整個(gè)計(jì)價(jià)過程從投資估算、設(shè)計(jì)總概算、施工圖預(yù)算到招標(biāo)承包合同價(jià)，再到各項(xiàng)工程結(jié)算價(jià)和最后在結(jié)算價(jià)基礎(chǔ)上編制的竣工決算，是一個(gè)由粗到細(xì)、由淺到深，最后確定工程實(shí)際造價(jià)的過程，計(jì)價(jià)各環(huán)節(jié)之間相互銜接，前者控制后者，后者補(bǔ)充前者。，可以把工程建設(shè)劃分為施工定額、預(yù)期定額、概算定額、概算指標(biāo)、投資估算指標(biāo)共五種。定額的項(xiàng)目劃分很細(xì)，是工程建設(shè)定額中分項(xiàng)最細(xì)，定額子目最多的一種定額，也是工程建設(shè)定額中的基礎(chǔ)性定額。⑶概算指標(biāo)，一般是在概算定額和預(yù)算定額的基礎(chǔ)上編制的，比概算定額更加綜合擴(kuò)大。，工程建設(shè)定額分為通用定額、行業(yè)通用定額和專業(yè)專用定額三種。、基本工作時(shí)間和輔助工作時(shí)間。停工是指由于非正常的原因造成的工作中斷。、不可避免的空載和不可避免的中斷時(shí)間三部分組成。，自行決定定額的水平，并且高于國家定額水平。、用途、用量大小可以劃分為四類：主要材料——是指直接構(gòu)成工程實(shí)體的材料；輔助材料——也是構(gòu)成工程實(shí)體但比重較小的材料；周轉(zhuǎn)性材料——又稱工具性材料，是指施工中多次使用單并不構(gòu)成工程實(shí)體的材料；次要材料——是指用量小，價(jià)值不大，不便計(jì)算的零星用材料，可用估算法計(jì)算。預(yù)算定額：規(guī)定社會(huì)必要?jiǎng)趧?dòng)量、確定建筑產(chǎn)品的計(jì)劃價(jià)格，由政府部門頒布。、材料、機(jī)械、管理費(fèi)和必要的施工措施費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，它反映了社會(huì)平均消耗水平。一般由材料原價(jià)、包裝費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、運(yùn)輸損耗費(fèi)、采購及保管費(fèi)組成。因場(chǎng)地、供應(yīng)渠道不同出現(xiàn)幾種原價(jià)時(shí)，其綜合單價(jià)可按其供應(yīng)量的比例加權(quán)平均計(jì)算。③運(yùn)輸損耗費(fèi)，指材料在裝卸和運(yùn)輸過程中所發(fā)生的合理損耗。第三章 《廣東省建設(shè)工程計(jì)價(jià)通則》（2010）1.《通則》對(duì)措施項(xiàng)目費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等，規(guī)定為由投標(biāo)人自助定價(jià)；對(duì)安全文明施工費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金，規(guī)定為應(yīng)單獨(dú)列項(xiàng)，不得作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用。除合同另有約定外，應(yīng)按照下列規(guī)定調(diào)整該分部分項(xiàng)工程費(fèi)結(jié)算價(jià)。《招標(biāo)投標(biāo)法》指出，凡在中華人民共和國境內(nèi)進(jìn)行下列工程建設(shè)項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料等的采購，必須進(jìn)行招標(biāo)：⑴大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會(huì)公共利益、公共安全的項(xiàng)目；⑵全部或者部分使用國有資金投資或國家融資的項(xiàng)目；⑶使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項(xiàng)目。，可以由招標(biāo)人從中選擇不少于7家資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請(qǐng)人發(fā)出資格預(yù)審合格通知書。，即從開始發(fā)放招標(biāo)文件之日起，至投標(biāo)截止時(shí)間的期限。，履約擔(dān)?？刹捎勉y行保函或履約擔(dān)保書。，以獲取投標(biāo)人認(rèn)為有必要的信息。，解答投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件盒勘察現(xiàn)場(chǎng)中所提出的疑問問題。程量，如發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目或數(shù)量有誤時(shí)應(yīng)在收到招標(biāo)文件7日內(nèi)以書面形式向招標(biāo)單位提出。，向三個(gè)以上具備承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目的能力、資信良好的特定法人或其他組織發(fā)出的參加投標(biāo)的邀請(qǐng)。第二篇：2012安徽省造價(jià)員考試基礎(chǔ)知識(shí)重點(diǎn)(必考)第一章建設(shè)工程造價(jià)管理相關(guān)法規(guī)與制度 167。施工許可證的有效期限：建設(shè)單位應(yīng)自領(lǐng)取許可證之日起3個(gè)月內(nèi)開工，延期以兩次為限，每次不超過3個(gè)月。在建工程因故中止施工的，建設(shè)單位應(yīng)自中止施工之日起1個(gè)月內(nèi)，向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告，并做好維護(hù)管理工作。建筑工程發(fā)包（1）發(fā)包方式。（2）禁止行為。建筑工程承包 聯(lián)合承包：聯(lián)合承包的各方對(duì)承包合同承擔(dān)連帶責(zé)任，并應(yīng)按資質(zhì)等級(jí)低的單位的業(yè)務(wù)許可范圍承攬工程；將共同投標(biāo)協(xié)議連同投標(biāo)文件一并提交；工程分包：除總承包合同已約定的分包外，須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可；建筑工程總承包單位按總承包合同約定對(duì)建設(shè)單位負(fù)責(zé)，分包單位按分包合同約定對(duì)總承包單位負(fù)責(zé)，總承包單位和分包單位就分包工程對(duì)建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任；禁止行為。建筑安全生產(chǎn)管理施工現(xiàn)場(chǎng)安全有建筑施工企業(yè)負(fù)責(zé)；實(shí)行施工總承包的，由總承包單位負(fù)責(zé)，分包單位向總承包單位負(fù)責(zé)；建筑施工企業(yè)須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)；合同法合同的主體：自然人、法人、其他組織：合同的基本原則：平等、自愿、公平、誠實(shí)信用、合法的原則 招投標(biāo)法（結(jié)合第七章 建設(shè)工程招投標(biāo)與合同價(jià)款的確定）：公開招標(biāo)和邀請(qǐng)招標(biāo)。該澄清或者修改的內(nèi)容為招標(biāo)文件的組成部分。簽訂共同投標(biāo)協(xié)議，承擔(dān)連帶責(zé)任。安徽省建設(shè)工程造價(jià)管理辦法建設(shè)工程造價(jià)是指建設(shè)工程從籌建到交付使用所需的全部工程費(fèi)用，包括建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備購置費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。 建設(shè)工程造價(jià)管理制度 建設(shè)工程造價(jià)專業(yè)人員資格管理 造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格制度初始注冊(cè)：自執(zhí)業(yè)資格證書簽發(fā)之日起一年內(nèi)提出注冊(cè)申請(qǐng)，初始注冊(cè)有效期為四年； 延續(xù)注冊(cè)：應(yīng)在注冊(cè)有效期滿30日前申請(qǐng)延續(xù)注冊(cè)，有效期為四年； 變更注冊(cè)：變更注冊(cè)后延續(xù)原注冊(cè)有效期； 下列情形之一的不予注冊(cè)； 不具有完全民事行為能力的；申請(qǐng)?jiān)趦蓚€(gè)或兩個(gè)以上單位注冊(cè)的； 未達(dá)到造價(jià)工程師繼續(xù)教育合格標(biāo)準(zhǔn)的；前一個(gè)注冊(cè)期內(nèi)工作業(yè)績(jī)達(dá)不到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)或未辦理暫停執(zhí)業(yè)手續(xù)而脫離工程造價(jià)業(yè)務(wù)崗位的； 受刑事處罰、刑事處罰尚未執(zhí)行完畢的；因工程造價(jià)業(yè)務(wù)活動(dòng)受刑事處罰