農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)-展示頁(yè)
2024-10-25 08:09本頁(yè)面
【正文】 據(jù)本合同之條款上述出售單位。第八條 合同解除在下列情況之一發(fā)生之時(shí),任何一方可解除本合同,但應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。第六條 裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)甲方交付的商品房裝修、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)以現(xiàn)房實(shí)際情況為準(zhǔn)(清單見(jiàn)本合同附件一)。第五條 交付期限甲方須在本合同第三條履行完畢后日內(nèi),通知乙方收樓,以便將該商品房交付乙方使用。違約方向另一方支付違約金為售價(jià)的5%,還應(yīng)就該違約 行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失(包括為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支出的律師費(fèi)用及訴訟費(fèi)用)進(jìn)行賠償。在雙方簽署本合同后,除本協(xié)議另有約定外,合同任何一方不得單方面終止合同。逾期在15日之內(nèi),自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之五的違約金,合同繼續(xù)履行。逾期超過(guò)15日后,則乙方有權(quán)解除合同,乙方解除合同的,。在雙方交接該商品房前,甲方應(yīng)已收到第二條中所述全部售房款。余款以該商品房售價(jià)總額的%作為余款,即人民幣元(￥)于__年__月 日前由乙方通過(guò)銀行按揭一次性支付給甲方。在甲、乙雙方交房前所發(fā)生的管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、電視收視費(fèi)、電話費(fèi)由甲方承擔(dān),乙方應(yīng)承擔(dān)交房后所發(fā)生的上述費(fèi)用。第二條 價(jià)格與費(fèi)用該商品房的售價(jià)總額為人民幣元,大寫(xiě)為 拾__萬(wàn)__千__佰__拾__角__分。該商品房為現(xiàn)房。第一篇：農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方): 買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):身份證:身份證:住址:住址:聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議:第一條 乙方所購(gòu)買(mǎi)商品房的基本情況乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)的商品房為園號(hào)樓室。建筑面積為平方米,為實(shí)測(cè)面積。甲方依法獲得并合法擁有該商品房的房屋所有權(quán),權(quán)屬證號(hào)為:。甲方同意將該商品房原入住費(fèi)用全部無(wú)償轉(zhuǎn)給乙方。第三條 付款時(shí)間約定乙方應(yīng)按下列方式向甲方按期付款:首付款以該商品房售價(jià)總額的%作為首付款,即人民幣元(￥)于2009年 月 日(雙方立契過(guò)戶日)由乙方交付給甲方。如因銀行放貸拖延,而非甲乙雙方原因所造成則不追究甲乙雙方違約責(zé)任。第四條 違約責(zé)任除不可抗力外,甲方如未按合同規(guī)定的期限將該商品房交付乙方使用,乙方有權(quán)垵已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息,逾期在15日之內(nèi),自本合同第六條規(guī)定的交付期屆滿之日的第二天起至實(shí)際交付之日止,甲方按日向乙方支付乙方已付款的萬(wàn)分之五的違約金,合同繼續(xù)履行。乙方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款,甲方對(duì)乙方的逾期付款有權(quán)追究違約責(zé)任。逾期超過(guò)15日后,甲方有權(quán)解除合同,甲方解除合同的,甲方同意繼續(xù)履行合同的,乙方應(yīng)按逾期應(yīng)付款的萬(wàn)分之五支付逾期違約金。任何一方有違反合同的行為,則視為違約。如雙方均有違約行為,應(yīng)根據(jù)雙方各自違約實(shí)際情況,由雙方分別承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。但如遇不可抗力,除甲乙雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外,甲方可據(jù)實(shí)予以延期。第七條 入住在簽訂本協(xié)議之前,甲方須將物業(yè)相關(guān)費(fèi)用全部結(jié)清,同時(shí)雙方辦理立契過(guò)戶、入住等相關(guān)手續(xù)。本合同自該通知送達(dá)對(duì)方之日起解除。不可抗力事件導(dǎo)致任何一方不能履行本合同。甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付而未付的欠款(除房款以外的)和違約金后,在不支付任何利息或補(bǔ)償?shù)那闆r下(如有)退還乙方已付房款。第九條 不可抗力凡因發(fā)生地震、臺(tái)風(fēng)、暴雨、大火、戰(zhàn)爭(zhēng)、**等其他不能預(yù)見(jiàn)的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力事件導(dǎo)致任何一方不能履行協(xié)議時(shí), 遇有上述不可抗力的一方,應(yīng)及時(shí)以書(shū)面形式通知另一方,并應(yīng)在十五(15)天內(nèi),提供不可抗力詳情及協(xié)議不能履行或部分不履行或者需延期履行的理由的證明文件。遭受不可抗力的一方可由此部分或全部免除向另一方的賠償責(zé)任。第十一條 適用法律本合同之簽訂、效力、解釋和履行以及本合同項(xiàng)下?tīng)?zhēng)議之解決應(yīng)受中華人民共和國(guó)法律管轄。無(wú)論任何原因若爭(zhēng)議在發(fā)出書(shū)面通知后十五(15)天內(nèi)仍未解決,任何一
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