農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書-文庫(kù)吧資料
2024-10-25 08:09本頁(yè)面
【正文】 的見證人，并在本合同上簽字摁手印。十一、在本合同簽訂之日起，甲方未經(jīng)乙方同意，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定，擅自處分房屋，甲方須返還全部購(gòu)房款并支付全部購(gòu)房款100%的違約金。九、該房屋交付給乙方后，該房屋（包括土地、房屋及附屬設(shè)施）的所有權(quán)益歸乙方所有，包括但不僅限于征地補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)償?shù)龋蝗缂追降玫皆撋鲜鲅a(bǔ)償款后應(yīng)當(dāng)將該款項(xiàng)全部給付乙方，如甲方無(wú)故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補(bǔ)償款外，須向乙方支付________元的違約金。七、房屋交付：乙方根據(jù)第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號(hào)之日起______日內(nèi)，甲方須將本合同項(xiàng)下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負(fù)責(zé)騰空房屋；如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付______元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止；如甲方在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)，仍未交付房屋，乙方不經(jīng)甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的違約責(zé)任，因乙方未付清房款的原因除外。五、本合同項(xiàng)下的房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)______萬(wàn)元，該價(jià)格包括該房屋使用所占土地的費(fèi)用、房屋建造的費(fèi)用、附屬設(shè)施的價(jià)值、合理的增值價(jià)值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費(fèi)。四、在房屋交付給乙方前，甲方保證：本合同項(xiàng)下的房屋甲方享有完整的處分權(quán)利，或已征得其他權(quán)利享有人的同意，擁有處分該房屋的權(quán)利。二、房屋情況：本合同項(xiàng)下的房屋位于_____市_____街道，相鄰為______，建筑面積______，北屋______，東屋______，西屋______，南屋______，院落面積為______，房屋登記在______名下或宅地基使用權(quán)證登記在______名下。那么寫協(xié)議真的很難嗎？下面是小編收集整理的農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本，希望對(duì)大家有所幫助。十七、本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，報(bào)甲方主管部門xx縣農(nóng)村信用聯(lián)社備案一份，各份具有同等法律效力。十五、如因本協(xié)議履行發(fā)生糾紛，由甲乙雙方協(xié)商予以解決，協(xié)商不成或者不愿協(xié)商的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。十三、本協(xié)議履行期間，任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得擅自變更或者解除本協(xié)議。十一、乙方超過約定期限支付價(jià)款的，應(yīng)按照未支付價(jià)款金額的20％向甲方支付違約金。九、乙方辦理轉(zhuǎn)讓房屋過戶手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助，提供便利。七、甲方交付轉(zhuǎn)讓房屋時(shí)，應(yīng)同時(shí)向乙方交付 人民法院 執(zhí)字（）第 號(hào)民事裁定書和甲方獲得的抵債房屋的產(chǎn)權(quán)登記證件及附屬資料。五、轉(zhuǎn)讓價(jià)款，乙方在 年 月 日前，以現(xiàn)金形式支付給甲方；甲方收到轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，向乙方出具收款收據(jù)。三、轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的范圍，以 人民法院 執(zhí)字（）第 號(hào)民事裁定書所列財(cái)產(chǎn)為準(zhǔn)。乙方為加大抵債資產(chǎn)處置變現(xiàn)力度，甲乙雙方就抵債房屋轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、根據(jù) 人民法院 執(zhí)字（）第 號(hào)民事裁定書，甲方依法取得原屬 所有的位于xx縣 的 房屋一處，共 層每層 間，共計(jì) 間。住所地：xx縣xx鎮(zhèn)xx村。經(jīng)營(yíng)部在本次房屋交易過程中起到監(jiān)督協(xié)調(diào)的作用,直至乙方辦理入住為止。甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)一份,順義縣房 屋土地管理局備案一份。本合同未盡事宜,雙方應(yīng)通過友好協(xié)調(diào)協(xié)商解決,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)被視為本合同的組成部分。本合同中的條款標(biāo)題僅為方便參閱而加入,其不構(gòu)成本協(xié)議的一個(gè)組成部分,且其不應(yīng)對(duì)本協(xié)議中任何條款的解釋產(chǎn)生任何影響。除仲裁裁決另有裁定外,仲裁費(fèi)用(包括各方的法律費(fèi)用)均由敗訴方承擔(dān)。第十二條 爭(zhēng)議的解決甲、乙雙方就本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),應(yīng)首先通過友好協(xié)調(diào)解決,協(xié)商應(yīng)在一方向另一方發(fā)出協(xié)商要求的書面通知后立即進(jìn)行。第十條 關(guān)于物業(yè)管理的約定乙方領(lǐng)取該商品房鑰匙后,乙方應(yīng)遵守***的物業(yè)管理規(guī)定,并如期繳納各項(xiàng)費(fèi)用。該項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗力事件發(fā)生地區(qū)的機(jī)構(gòu)出具交由當(dāng)?shù)毓C機(jī)構(gòu)公證。如乙方應(yīng)付而未付的欠款和違約金(如有)已超過乙方已付房款總額,則甲方有權(quán)進(jìn)一步要求乙方賠償。 ,本合同應(yīng)解除。市房地局或貸款銀行未能批準(zhǔn)雙方根
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