農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范本-文庫(kù)吧資料
2024-09-06 14:30本頁(yè)面
【正文】 政策執(zhí)行。 第十二條 本合同之 附件均為本合同不可分割之一部分。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益 (包括拆遷補(bǔ)償款、回遷房等 )全部歸乙方所有。若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因而導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲 方愿意賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款、房屋的改造、建造、裝修等費(fèi)用及土地增值部分。 第九條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定 甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。逾期超過(guò) __________個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在 __________個(gè)月內(nèi)按 __________利率計(jì)算 。 5%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。 ，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的 5%向甲方 支付違約金。逾期超過(guò) ________天后，即視為乙方不履行本合同。 第七條 乙方逾期付款的違約責(zé)任 乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。具體付款方式可由雙方另行約定。無(wú)欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、有線電視費(fèi)等。 甲方應(yīng)在 前將該房屋交付乙方 。其中 (小寫(xiě)： )為房屋實(shí)際價(jià)款， (小寫(xiě)： )用于購(gòu)買 **房屋后的地塊 (面積為 平米 )作為道路， (小寫(xiě)： )用于購(gòu)買 **家地塊 (面積為 平米 )作為道路， (小寫(xiě) )用于購(gòu)買徐羅組 家地塊 (面積為 平米 )作為道路。該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方無(wú)須補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。土地使用權(quán) 年限自 ______年 ______月 ______日至 ______年 ______月 ______日止。50% 時(shí)，甲乙雙方同意另協(xié)商處理。10% 時(shí)，房?jī)r(jià)款保持不變。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積 (以下簡(jiǎn)稱暫測(cè)面積 )與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積 (以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積 )為準(zhǔn)。該院落具體位置為： 東鄰： 西鄰： 南鄰： 北鄰： 登記長(zhǎng)度為： 米、寬度為 米，面積共 平米 該院落相關(guān)的附屬物同時(shí)全部轉(zhuǎn)讓，附屬物包括：房屋后兩分的茶園一塊，房屋前后的所有果樹(shù)，原來(lái)的老水池及其水源一個(gè)，房屋后的一畝菜地及其后山 5 分的一塊耕田一并轉(zhuǎn)讓，并且允許乙方家人過(guò)世以后可以在甲方家的林權(quán)山內(nèi)安葬，到時(shí)不收分文安葬地塊錢(qián)。該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋附屬土地平面圖見(jiàn)附件二 。 附： 人民法院 執(zhí)字 ( )第 號(hào)民事裁定書(shū) 轉(zhuǎn)讓房屋產(chǎn)權(quán)登記證書(shū)及附屬資料 甲方 xx 縣 x
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