農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)(參考版)
2024-10-25 08:09本頁(yè)面
【正文】 甲方簽名：乙方簽名：證明人：2011年9月27日。六、協(xié)議生效后，雙方不得違約，否則違約方要賠償對(duì)方的損失。五、甲方保證轉(zhuǎn)讓的土地及房屋沒(méi)有糾紛和爭(zhēng)議。三、協(xié)議生效后，甲方此塊土地及土地上建筑物的所有權(quán)、使用權(quán)歸乙方永久擁有。二、價(jià)格：轉(zhuǎn)讓價(jià)格共人民幣……整（小寫(xiě)：￥……元）。第十一條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效； 第十二條 本合同一式二份，甲、乙方各執(zhí)一份。第六條 該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自簽約之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第四條 付款方式簽約本協(xié)議后乙方一次性付完全給甲方。第二條 甲方所售房屋位于。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字后生效。四、雙方權(quán)利和義務(wù)該土地及房屋如遇征用拆遷，對(duì)于補(bǔ)償?shù)仁马?xiàng)，所有權(quán)利由乙方獨(dú)自享受，甲方無(wú)權(quán)干涉，由此產(chǎn)生的一切收益歸乙方：________，身份證號(hào)：________（即地上附著物，房屋、院壩及土地的補(bǔ)償款等）乙方所有。乙方自交納全額購(gòu)房款項(xiàng)之日起，就享有該房屋及土地的居住權(quán)和使用權(quán)。該款乙方已于________年________月________日支付給甲方定金30000元整（大寫(xiě)叁萬(wàn)元整），剩余房款總計(jì)人民幣_(tái)_______，（大寫(xiě)：________），該款乙方應(yīng)在交房之日一次性支付給甲方。一、地塊及房屋基本情況：現(xiàn)甲方自愿將位于________________房屋及土地面積為_(kāi)_________畝轉(zhuǎn)讓給乙方。十四、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另兩份分別送交房產(chǎn)和土地管理機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)。乙方取得上述房屋占有相應(yīng)比例的土地使用權(quán)，并依照國(guó)家法律的規(guī)定繳納土地使用稅及其他有關(guān)費(fèi)用。如修理仍達(dá)不到合同約定的要求，乙方可解除合同，解約時(shí)，甲方除返還全部房?jī)r(jià)款外，并按本合同第八條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，致影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并賠償乙方損失。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，甲方可解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方。八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期l天按房?jī)r(jià)的總額3計(jì)算違約金給予乙方。本合同發(fā)生的過(guò)戶登記費(fèi)、契稅、估價(jià)費(fèi)、印花稅由乙方負(fù)擔(dān)。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予協(xié)助。五、甲方應(yīng)自本合同簽訂日起天內(nèi)將房屋騰空，連同原房屋所有權(quán)證等有關(guān)證件，點(diǎn)交乙方，由乙方出具收到憑證。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣_(tái)_______萬(wàn)元；第二期，在交付房屋之日付人民幣_(tái)_______萬(wàn)元；第三期，在房屋產(chǎn)權(quán)批準(zhǔn)過(guò)戶登記之日付清。三、上列房屋包括附屬設(shè)備，雙方議定房屋價(jià)款人民幣_(tái)_______萬(wàn)元，由甲方售賣給乙方。二、甲方出售給乙方的房屋東至________，南至________，西至________，北至________（附四至平面圖一張）。農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)2出賣方（甲方）：____________________________________地址：____________電話：____________購(gòu)買方（乙方）：____________________________________地址：____________電話：____________甲乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過(guò)多次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。甲方（簽字捺?。?身份證號(hào)：乙方（簽字捺?。?身份證號(hào)：見(jiàn)證人（簽字捺?。?身份證號(hào)：見(jiàn)證人（簽字捺?。?身份證號(hào)：附：見(jiàn)證人聲明見(jiàn)證人聲明如下：見(jiàn)證人與甲乙雙方同為_(kāi)_____集體組織成員；見(jiàn)證人與甲方或乙方任何一方就本房屋買賣不存在任何利益糾紛；本合同經(jīng)我們見(jiàn)證，雙方自愿、平等協(xié)商，不存在脅迫、暴—力強(qiáng)迫等違法情況，合同是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示；本合同在20_____年______月______日在______家中簽訂，現(xiàn)場(chǎng)參與人員有甲方、乙方和見(jiàn)證人總計(jì)四人，雙方簽字蓋章后本合同生效。雙方應(yīng)當(dāng)請(qǐng)至少兩名本村集體成員作為本次交易
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