【正文】 征收辦制發(fā)暫停辦理相關(guān)手續(xù)通知，由區(qū)征收辦送達(dá)有關(guān)部門。,并公布審計(jì)結(jié)果。(二)向被征收人公布分戶補(bǔ)償信息房屋征收部門在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布分戶補(bǔ)償信息。六、達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議后糾紛的處理程序(一)房屋征收部門或被征收人依法向人民法院提起訴訟(二)依法申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行人民法院對(duì)補(bǔ)償協(xié)議糾紛案件的判決書生效后,被征收人拒絕履行的,市、縣(區(qū))依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。⑶市、縣(區(qū))人民政府向人民法院提交強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書,并提交征收補(bǔ)償金額和專戶存儲(chǔ)賬號(hào)。⑴房屋征收部門代政府起草《強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書》。(三)申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。,市、縣(區(qū))人民政府研究作出補(bǔ)償決定。五、達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議糾紛的處理程序(一)作出補(bǔ)償決定在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi),達(dá)不成征收補(bǔ)償協(xié)議或房屋所有權(quán)人不明確的,由市、縣(區(qū))人民政府作出補(bǔ)償決定。(二十),依照國(guó)務(wù)院《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》等規(guī)定,對(duì)建筑物實(shí)施拆除。(十九)先補(bǔ)償后搬遷,完成對(duì)被征收人的補(bǔ)償事項(xiàng)。(十八)簽訂房屋征收補(bǔ)償協(xié)議(征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限)。,組成鑒定小組,對(duì)估價(jià)報(bào)告進(jìn)行鑒定。(十七)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估及鑒定,在接到估價(jià)報(bào)告之日起5日內(nèi)提出書面復(fù)核申請(qǐng)。(十六)對(duì)被征收房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估(10個(gè)工作日)。,協(xié)商確定估價(jià)機(jī)構(gòu)。(十四)做好宣傳解釋房屋征收部門及房屋征收實(shí)施單位向被征收人做好房屋征收與補(bǔ)償?shù)男麄?、解釋工作。戶?shù)在100戶以上的,經(jīng)市、縣(區(qū))人民政府常務(wù)會(huì)議討論決定。(十二)實(shí)施社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估,依據(jù)《許昌市關(guān)于對(duì)涉及群眾利益的重大決策事項(xiàng)進(jìn)行信訪評(píng)估的實(shí)施辦法》(許辦〔2007〕35號(hào))等規(guī)定,進(jìn)行社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估,并在2個(gè)工作日內(nèi)向市、縣、區(qū)政府提出是否作出房屋征收決定的意見。(十)公布征求意見和補(bǔ)償方案修改情況房屋征收部門以政府名義在2個(gè)工作日內(nèi)公布征求意見情況和征收補(bǔ)償方案修改情況。征求意見的期限不少于30日。市、縣(區(qū))人民政府組織房屋征收、城鄉(xiāng)規(guī)劃、國(guó)土資源、發(fā)展改革、財(cái)政、信訪、政府法制等部門,在5個(gè)工作日內(nèi)對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行充分論證和修改。(七)上報(bào)征收補(bǔ)償方案。(六)對(duì)房屋調(diào)查登記并依法處理未經(jīng)登記的建筑物、國(guó)土資源部門、城鄉(xiāng)規(guī)劃部門及被征收房屋所在地的基層組織等單位,對(duì)征收范圍內(nèi)房屋及土地使用權(quán)的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況在10個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行調(diào)查登記。(五)征收補(bǔ)償費(fèi)足額到位,編制房屋征收補(bǔ)償費(fèi)用概算。二、作出房屋征收決定前程序(三)通知有關(guān)部門暫停辦理相關(guān)手續(xù)房屋征收部門審查通過(guò)房屋征收申請(qǐng)之日起2個(gè)工作日內(nèi),起草并送達(dá)相關(guān)單位暫停辦理新建、擴(kuò)建、改建房屋和改變房屋用途相關(guān)手續(xù)通知書。(財(cái)政部門或金融儲(chǔ)蓄機(jī)構(gòu)出具)。(城鄉(xiāng)規(guī)劃部門核發(fā))。一、申請(qǐng)征收房屋程序(一)公共利益項(xiàng)目建設(shè)單位向房屋征收部門提出房屋征收申請(qǐng)?jiān)谔岢龇课菡魇丈暾?qǐng)時(shí),應(yīng)提交下列文件、資料: (發(fā)展改革部門核發(fā))。第一篇：許昌市城市規(guī)劃區(qū)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償工作流程(試行許昌市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)許昌市城市規(guī)劃區(qū)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償工作流程(試行)的通知許政辦[2011]29號(hào)各縣(市、區(qū))人民政府,經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、東城區(qū)管委會(huì),市人民政府有關(guān)部門: 《許昌市城市規(guī)劃區(qū)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償工作流程(試行)》已經(jīng)市政府第84次常務(wù)會(huì)議研究通過(guò),現(xiàn)印發(fā)給你們,請(qǐng)認(rèn)真執(zhí)行。二○一一年三月十七日許昌市城市規(guī)劃區(qū)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償工作流程(試行)為了規(guī)范許昌市城市規(guī)劃區(qū)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償(以下簡(jiǎn)稱房屋征收)行為,維護(hù)被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益,確保公共利益建設(shè)項(xiàng)目的順利進(jìn)行,根據(jù)國(guó)務(wù)院《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》(以下簡(jiǎn)稱《條例》)和《許昌市城市規(guī)劃區(qū)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償暫行辦法(試行)》規(guī)定,制定本流程。(國(guó)土資源部門核發(fā))。、舊城區(qū)改建項(xiàng)目納入國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展年度計(jì)劃的證明文件(住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門、發(fā)展改革部門核發(fā))。(二)對(duì)建設(shè)單位申請(qǐng)事項(xiàng)進(jìn)行審查房屋征收部門在接到房屋征收申請(qǐng)之日起2個(gè)工作日內(nèi),完成對(duì)申請(qǐng)征收房屋事項(xiàng)的審查工作。(四)委托房屋征收實(shí)施單位房屋征收部門與委托的征收實(shí)施單位在2個(gè)工作日內(nèi)簽訂委托協(xié)議書。,在5個(gè)工作日內(nèi)將全部補(bǔ)償費(fèi)用匯入專戶存儲(chǔ)。、認(rèn)定和處理,并在2個(gè)工作日內(nèi)將相關(guān)情況書面告知房屋征收部門。(八)組織對(duì)征收補(bǔ)償方案論證。(九)公布征收補(bǔ)償方案,并征求公眾意見。,房屋征收部門向政府提交征求意見和補(bǔ)償方案修改情況的報(bào)告。(十一)依法召開聽證會(huì)《條例》規(guī)定的,市、縣(區(qū))人民政府應(yīng)當(dāng)組織被征收人和公眾代表召開聽證會(huì)。(含100戶),由市、縣(區(qū))長(zhǎng)審批。三、作出房屋征收決定后程序(十三)發(fā)布房屋征收公告 房屋征收部門在市、縣(區(qū))人民政府作出房屋征收決定書之日起5個(gè)工作日內(nèi),在征收房屋范圍內(nèi)發(fā)布房屋征收公告,并在新聞媒體發(fā)布公告。四、房屋征收補(bǔ)償程序(十五)選擇房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)(7個(gè)工作日),并發(fā)布選擇評(píng)估機(jī)構(gòu)公告。,由多數(shù)被征收人決定估價(jià)機(jī)構(gòu),也可以采取投票、抽簽、搖號(hào)等隨機(jī)方式,確定估價(jià)機(jī)構(gòu)。,出具房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。,可以在接到復(fù)核報(bào)告之日起5日內(nèi)向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)提出鑒定申請(qǐng)。房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)在收到申請(qǐng)之日起10日內(nèi)出具書面鑒定意見。、過(guò)渡期限等具體補(bǔ)償與安置事項(xiàng)。,完成搬遷事項(xiàng),并及時(shí)向房屋征收實(shí)施單位交付被征收房屋。,對(duì)建筑物進(jìn)行拆除,并在約定的期限內(nèi)完成對(duì)建筑物拆除任務(wù)。、縣(區(qū))人民政府作出補(bǔ)償決定。(二)發(fā)布補(bǔ)償決定公告房屋征收部門及時(shí)在房屋征收范圍內(nèi)公告補(bǔ)償決定。被征收人在接到補(bǔ)償決定書之日起60日內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者在接到補(bǔ)償決定書之日起三個(gè)月內(nèi)不提起訴訟,又在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)不搬遷的,市、縣(區(qū))人民政府應(yīng)當(dāng)自被執(zhí)行人法定起訴期限屆滿之日起180日內(nèi),向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。⑵經(jīng)政府法制部門把關(guān)后報(bào)政府審批。實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,提供安置房屋和周轉(zhuǎn)房的位置、面積等資料。七、房屋征收信息公開程序(一)建立房屋征收補(bǔ)償專項(xiàng)檔案,房屋征收實(shí)施單位向房屋征收部門移交補(bǔ)償協(xié)議等相關(guān)文件、資料、資料,按規(guī)范化標(biāo)準(zhǔn)建立健全檔案資料。(三)審計(jì)機(jī)關(guān)公布審計(jì)結(jié)果,房屋征收部門向?qū)徲?jì)機(jī)關(guān)提交房屋征收補(bǔ)償費(fèi)管理使用情況等文件、資料。第二篇：哈爾濱市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償工作流程哈爾濱市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償工作流程一、編制房屋征收計(jì)劃組織實(shí)施公共利益建設(shè)活動(dòng)的部門(單位)向市征收辦提報(bào)房屋征收需求；市征收辦組織市發(fā)改、規(guī)劃、國(guó)土等部門和區(qū)政府論證項(xiàng)目，草擬房屋征收計(jì)劃報(bào)市政府批準(zhǔn)；市征收辦依據(jù)市政府批準(zhǔn)的房屋征收計(jì)劃，向各區(qū)政府分解下達(dá)房屋征收計(jì)劃。三、選定房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)區(qū)征收辦向市征收辦提報(bào)確定項(xiàng)目房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)，市征收辦在市住房局官方網(wǎng)站發(fā)布參選項(xiàng)目房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)的通知；市征收辦組織區(qū)征收辦共同審查確定合格參選機(jī)構(gòu)名單，并在市住房局官方網(wǎng)站公布；區(qū)征收辦在征收范圍內(nèi)公布合格參選機(jī)構(gòu)名單、機(jī)構(gòu)基本情況、選定方式和期限等相關(guān)事項(xiàng)；當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)組織被征收人在規(guī)定期限內(nèi)協(xié)商選定房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)。區(qū)征收辦在征收范圍內(nèi)公布選定結(jié)果，并報(bào)市征收辦備案。市征收辦在市住房局官方網(wǎng)站公布中標(biāo)結(jié)果。對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑物，區(qū)征收辦報(bào)請(qǐng)區(qū)政府協(xié)調(diào)市規(guī)劃、國(guó)土、住房、行政執(zhí)法、監(jiān)察等