【正文】 修單位必須用包裝袋裝施工垃圾，按指定時間（星期一至星期五15：30—17：30）運送到樓下指定位置堆放。否則，對發(fā)生的一切后果，由業(yè)主和施工單位承擔，并追究相應的經(jīng)濟責任或法律責任。1禁止間隔使用8CM以上射釘、鋼釘固定裝修材料。1動火作業(yè)應報客服中心審批。1禁止在木質(zhì)或非阻燃材料制作的墻、柜、廚等設施上安裝燈具及插座。廚房盡量避免使用2千瓦以上電飯鍋、微波爐、烤箱、電加熱等電器設備，避免超負荷使用引起事故。制冷管及回水管可在非承重墻固定開孔，禁止在承重墻、梁柱上開孔。禁止在外墻及玻璃上安裝、張貼廣告類的霓虹燈、招牌、條幅、字畫等。禁止在外墻、門、窗、玻璃、陽臺噴涂與主體結(jié)構(gòu)、自身設施不同的異色涂料，禁止室外接拉曬衣架桿、繩等。地面裝修材料不得超過10毫米，不得鋪設超過設計標準的超重材料。允許對住宅樓地面、內(nèi)墻面、天花板進行表面裝修?？照{(diào)、燃氣熱水器購置安裝前必須事先到中心查詢、核實手續(xù)，以便按統(tǒng)一方式安裝、管理。裝修施工期限：中心審批之日起30天內(nèi)完成，需延期的，到中心辦理延期手續(xù)。四、裝修施工管理：裝修施工單位必須嚴格執(zhí)行本裝修管理規(guī)定，按審批施工方案、施工地點進行施工，不得隨意更改裝修內(nèi)容。中心相關部門對上述資料進行審核交中心總物業(yè)經(jīng)理助理審批后，施工單位到管家部前臺交納相關費用。二、裝修申請：業(yè)主或受業(yè)主委托人（持委托書）對自有物業(yè)進行裝修前，必須同施工單位到中心領取《裝修申請表》，對在裝修中需使用易燃材料或改動管路、線路的須特別申請備案。一、裝修資質(zhì)要求：凡在本項目從事裝飾、裝修活動的單位，必須攜帶行政主管部門頒發(fā)的《承建資格證書》、《企業(yè)營業(yè)執(zhí)照》，任何個體從業(yè)者一律不得進入本項目從事裝修、裝飾活動。第一篇：裝修管理規(guī)定。協(xié)議裝修管理規(guī)定為維護本項目樓宇結(jié)構(gòu)的安全、外觀的整潔和美觀，確保公用設備、設施的完好使用，保障廣大業(yè)主的合法權(quán)益和根本利益，我中心依據(jù)國家、地方有關裝修的法律法規(guī)，特制定本管理規(guī)定。特殊工種的從業(yè)人員必須持相應的上崗證書，方可作業(yè)。三、裝修審批：施工單位到中心審批時提交《企業(yè)營業(yè)執(zhí)照》、《建筑企業(yè)資質(zhì)證書》原件驗證及加蓋有效公章的復印件留存、《委托書》、《裝修申請表》及施工圖紙等。施工單位憑交費證明到中心管家部領取《裝修管理規(guī)定》，簽訂《裝修工程安全責任書》，填寫《裝修施工人員登記表》，辦理施工人員《裝修施工臨時出入證》、《施工許可證》，施工隊方可進場施工。裝修施工單位必須自愿接受中心及業(yè)主對裝修內(nèi)容、裝修質(zhì)量的監(jiān)督和管理，接受對施工人員、材料進出的檢查。每天裝修時間：8：00—12：00，14：00—18：00（節(jié)假日高噪音施工必須控制在9：00—11：30，14：30—17：30之間），在入伙初期客服中心可根據(jù)具體情況允許適當放寬施工時間。五、裝修禁止內(nèi)容：住宅裝修，不得擅自改變或損壞原有房屋的結(jié)構(gòu)、外貌及公共設施，不得擅自改變房屋及配套設施的使用功能。住宅樓地面不準鑿除原水泥水磨石面層，只允許鑿毛。絕對禁止拆改房屋主體和承重結(jié)構(gòu)，禁止在樓宇外墻、承重墻、梁柱上穿、開孔或設固定支架、基礎，禁止改變門窗結(jié)構(gòu)位置、尺寸。禁止使用任何方式、任何材料封閉陽臺（隱形防護網(wǎng)除外），禁止門、窗、陽臺加裝防盜門、網(wǎng)，禁止在陽臺安裝任何設備設施、儲物裝飾柜、雨蓬等，不得拆動陽臺護欄。安裝空調(diào)必須到客服中心登記，按指定預留位安裝，不得安裝窗式空調(diào)。禁止在衛(wèi)生間安裝使用直排式熱水器，每棟、每層小衛(wèi)生間建議使用電熱水器。禁止改動移動電路開關（配電箱），不得在裝修室內(nèi)亂拉電源，重新布線要事先申請，對埋設暗線或天花吊頂穿線必須使用PVC套管。1禁止破壞或拆除原室內(nèi)一切防漏涂層或防水膠帶，如須重新做地面或墻體的裝修，必須先做好防水、補漏工作。使用可燃或有毒及刺激性氣霧材料，應按有關規(guī)定處理，不得向公共走道排放。以上禁止裝修內(nèi)容，業(yè)主或裝修單位，必需嚴格遵照執(zhí)行。六、禁止下列行為：裝修單位必須采取有效措施，控制粉塵、廢氣、噪音、振動等對周圍環(huán)境的影響和危害，否則中心有權(quán)責令停工。禁止亂丟亂放，高空拋棄裝修垃圾或任何物品，否則承擔因此造成的一切后果。不得在消防通道、樓道等公共地方堆放材料或垃圾，亦不得在裝修場地存放過量油漆、天拿水等易燃材料，而應視工程使用情況適量存放。施工人員不準在公共通道、電梯轎廂亂涂亂畫，不得隨地大小便、吐痰、喝酒、吸煙、吵鬧、打斗、賭博或從事色情等違規(guī)違法行為。施工單位人員必須在申請審批單指定的戶內(nèi)進行施工作業(yè)，不能一證多處使用，亦不得在非裝修區(qū)域亂走亂竄。七、裝修驗收：裝修工程完畢后，業(yè)主及施工隊立即向中心提出驗收申請，客服中心將會同施工單位、業(yè)主共同進行現(xiàn)場驗收。驗收不合格的裝修項目必須限期整改直至合格。裝修押金待1個月后復檢，確定無工程質(zhì)量問題后退回。八、違章裝修處理：中心對違反規(guī)定者，可根據(jù)情節(jié)和后果作如下處理：警告；責令停工；責令恢復原狀；扣留或沒收工具、出入證；賠償經(jīng)濟損失；罰款。裝修施工現(xiàn)場管理及違章處罰規(guī)定為了加強本項目的裝修施工管理，保證項目的正常秩序和公共安全，為業(yè)主（住戶）提供一個良好的居住生活環(huán)境，現(xiàn)針對進入花園進行裝修施工的工程隊和施工人員特作如下管理及違章處罰規(guī)定：進入花園內(nèi)施工的工程隊必須先到客服中心辦理有關手續(xù)，未辦理手續(xù)擅自進場施工者，除責令其補辦手續(xù)外，并處以1000元的罰款。施工人員不準在本項目公共區(qū)域內(nèi)喧嘩、亂竄，違者每次罰款50元。原則上夜間不允許有留守人員，