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正文內(nèi)容

房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)習(xí)報(bào)告-展示頁(yè)

2024-10-21 10:41本頁(yè)面
  

【正文】 ,用810公分隔離墻來(lái)減少施工成本,用石棉條來(lái)添塞空間。二期正在投資建設(shè)中。承重墻為鋼筋混凝土墻,隔墻為空心砌塊墻。通過(guò)實(shí)習(xí),將所學(xué)理論知識(shí)與實(shí)踐知識(shí)相結(jié)合,同時(shí)為以后的專(zhuān)業(yè)知識(shí)的學(xué)習(xí)打下了基礎(chǔ).二、實(shí)習(xí)地點(diǎn),時(shí)間及內(nèi)容地點(diǎn):中海國(guó)際社區(qū)E區(qū)二期工程時(shí)間:內(nèi)容:該工程有江蘇南通六建建設(shè)集團(tuán)有限公司承包。通過(guò)參觀在建工程及閱讀施工圖紙,還在老師的引導(dǎo)閱讀了整套圖紙,進(jìn)一步提高識(shí)讀工程圖的能力。實(shí)習(xí)中,通過(guò)與萬(wàn)隆有關(guān)估價(jià)人員的接觸,可以了解到,他們?cè)瓉?lái)有的是學(xué)建筑設(shè)計(jì)的,有的是學(xué)建筑經(jīng)濟(jì)的,有的甚至是學(xué)會(huì)計(jì)的,但在實(shí)踐中他們則必須各方面的知識(shí)融會(huì)貫通,只有這樣,才能將估價(jià)工作做得盡可能的完善。但實(shí)際上,房地產(chǎn)估價(jià)不應(yīng)是估價(jià)人員的主觀隨意定價(jià),而應(yīng)是估價(jià)人員模擬市場(chǎng)形成價(jià)格的機(jī)制和過(guò)程,將客觀存在的房地產(chǎn)價(jià)格或價(jià)值揭示、顯示出來(lái),是科學(xué)與藝術(shù)的有機(jī)結(jié)合。我會(huì)更加注意信息的獲取,隨時(shí)了解市場(chǎng)行情及變化,爭(zhēng)取能更好更快的融入社會(huì),在工作崗位上探視穩(wěn)步前進(jìn),從而實(shí)現(xiàn)自己的人生價(jià)值追求。然而在此期間我也看到了自身的很多不足之處,如具備的專(zhuān)業(yè)知識(shí)不夠扎實(shí),對(duì)房地產(chǎn)的有關(guān)訊息關(guān)注度不高等問(wèn)題。轉(zhuǎn)眼間,自己馬上走上工作的崗位了,我知道,實(shí)習(xí)知識(shí)一個(gè)前奏,未來(lái)的路還需要我更加踏實(shí)的去行走。在這段實(shí)習(xí)期間,我對(duì)自己的專(zhuān)業(yè)知識(shí)與專(zhuān)業(yè)相關(guān)的評(píng)估行業(yè)都有了深刻的認(rèn)識(shí),對(duì)社會(huì)的人際交往關(guān)系的復(fù)雜性也有了一定感觸。在小組調(diào)查的過(guò)程中,我懂得了同事之間應(yīng)該是最好的搭檔,每個(gè)成員都是責(zé)任中的一體,只有互相幫助、耐心細(xì)心才能把這個(gè)團(tuán)隊(duì)搞好,只有互相學(xué)習(xí),和諧相處才能使這個(gè)團(tuán)隊(duì)不斷進(jìn)步。在這段時(shí)間的工作學(xué)習(xí)中,深刻體會(huì)到了團(tuán)隊(duì)精神的重要性。經(jīng)過(guò)數(shù)十個(gè)住宅項(xiàng)目調(diào)研表的39。事件安排是上午由經(jīng)理對(duì)我們實(shí)習(xí)生進(jìn)行理論知識(shí)及撰寫(xiě)報(bào)告方法和要求的一些可能培訓(xùn)下午出去做市場(chǎng)調(diào)研。遇到不懂得地方,自己先相當(dāng)設(shè)法解決,實(shí)在不行可以虛心請(qǐng)教他人,而沒(méi)有學(xué)習(xí)能力的人遲早要被企業(yè)和社會(huì)所淘汰。在這個(gè)信息爆炸的時(shí)代,知識(shí)更新太快,靠原有的一點(diǎn)知識(shí)是肯定不行的?!霸诖髮W(xué)里學(xué)的不是知識(shí),而是一種學(xué)習(xí)的能力”。不定時(shí)交換信息,互相交流經(jīng)驗(yàn)與相互學(xué)習(xí)。住宅項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)研分小組在外調(diào)研xx區(qū)各樓盤(pán)信息以及成交和租金價(jià)格情況。二、實(shí)習(xí)時(shí)間:20xx年xx月xx日起三、實(shí)習(xí)內(nèi)容:學(xué)習(xí)與培訓(xùn)地點(diǎn)為xx房地產(chǎn)評(píng)估有限公司。我會(huì)更加注意信息的獲取,隨時(shí)了解市場(chǎng)行情及變化,爭(zhēng)取能更好更快的融入社會(huì),在工作崗位上探視穩(wěn)步前進(jìn),從而實(shí)現(xiàn)自己的人生價(jià)值追求。然而在此期間我也看到了自身的很多不足之處,如具備的專(zhuān)業(yè)知識(shí)不夠扎實(shí),對(duì)房地產(chǎn)的有關(guān)訊息關(guān)注度不高等問(wèn)題。轉(zhuǎn)眼間,自己馬上走上工作的崗位了,我知道,實(shí)習(xí)知識(shí)一個(gè)前奏,未來(lái)的路還需要我更加踏實(shí)的去行走。在這段實(shí)習(xí)期間,我對(duì)自己的專(zhuān)業(yè)知識(shí)與專(zhuān)業(yè)相關(guān)的評(píng)估行業(yè)都有了深刻的認(rèn)識(shí),對(duì)社會(huì)的人際交往關(guān)系的復(fù)雜性也有了一定感觸。在小組調(diào)查的過(guò)程中,我懂得了同事之間應(yīng)該是最好的搭檔,每個(gè)成員都是責(zé)任中的一體,只有互相幫助、耐心細(xì)心才能把這個(gè)團(tuán)隊(duì)搞好,只有互相學(xué)習(xí),和諧相處才能使這個(gè)團(tuán)隊(duì)不斷進(jìn)步。在這段時(shí)間的工作學(xué)習(xí)中,深刻體會(huì)到了團(tuán)隊(duì)精神的重要性。剛開(kāi)始覺(jué)得很辛苦,很累,但是這些工作不僅鍛煉我與人溝通技巧也對(duì)我以后工作有很大的幫助,所以一直堅(jiān)持著,不斷的積累經(jīng)驗(yàn)。剛開(kāi)始來(lái)的時(shí)候是做市場(chǎng)調(diào)研,主要了解及熟悉**區(qū)的路段、房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格、各區(qū)域房產(chǎn)局的工作流程和手機(jī)相關(guān)信息等。我們必須在工作中勤于動(dòng)手慢慢琢磨,不斷學(xué)習(xí)不斷積累。參加工作后才能深刻體會(huì)這句話(huà)的含義。四、實(shí)習(xí)公司介紹略五、實(shí)習(xí)收獲與體會(huì)在**評(píng)估有限公司實(shí)習(xí)這段時(shí)間中,我收獲了很多,也鍛煉了很多,不僅對(duì)學(xué)校中學(xué)到的知識(shí)進(jìn)行實(shí)踐中的升華,也在工作經(jīng)歷中取得了不少的實(shí)踐心得,并且在同事和同學(xué)的幫助下逐漸成長(zhǎng)?;ハ嘟涣鲗W(xué)習(xí)地點(diǎn)為**。主要學(xué)習(xí)與培訓(xùn)房地產(chǎn)抵押估價(jià)的方法、制作、規(guī)章以及相關(guān)道德法律。第一篇:房地產(chǎn)估價(jià) 實(shí)習(xí)報(bào)告實(shí)習(xí)報(bào) 告專(zhuān)業(yè):班級(jí):學(xué)號(hào):姓名:20** 年 **月 **日一、實(shí)習(xí)目的:學(xué)習(xí)與熟練房地產(chǎn)估價(jià)技能;加深對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的認(rèn)知;學(xué)習(xí)房地產(chǎn)抵押估價(jià)報(bào)告的制作以及整個(gè)工作流程;加強(qiáng)和鞏固理論知識(shí),發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并運(yùn)用所學(xué)知識(shí)分析問(wèn)題和解決問(wèn)題的能力。二、實(shí)習(xí)時(shí)間:20**年**月**日起三、實(shí)習(xí)內(nèi)容:學(xué)習(xí)與培訓(xùn)地點(diǎn)為**房地產(chǎn)評(píng)估有限公司。住宅項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)研分小組在外調(diào)研**區(qū)各樓盤(pán)信息以及成交和租金價(jià)格情況。不定時(shí)交換信息,互相交流經(jīng)驗(yàn)與相互學(xué)習(xí)?!霸诖髮W(xué)里學(xué)的不是知識(shí),而是一種學(xué)習(xí)的能力”。在這個(gè)信息爆炸的時(shí)代,知識(shí)更新太快,靠原有的一點(diǎn)知識(shí)是肯定不行的。遇到不懂得地方,自己先相當(dāng)設(shè)法解決,實(shí)在不行可以虛心請(qǐng)教他人,而沒(méi)有學(xué)習(xí)能力的人遲早要被企業(yè)和社會(huì)所淘汰。事件安排是上午由經(jīng)理對(duì)我們實(shí)習(xí)生進(jìn)行理論知識(shí)及撰寫(xiě)報(bào)告方法和要求的一些可能培訓(xùn)下午出去做市場(chǎng)調(diào)研。經(jīng)過(guò)數(shù)十個(gè)住宅項(xiàng)目調(diào)研表的制作,對(duì)朝陽(yáng)區(qū)的樓盤(pán)和現(xiàn)在個(gè)價(jià)格狀況有了深入的了解,我的人際交往和突發(fā)事件的處理能力有了很大提升。在這個(gè)大團(tuán)隊(duì)里大家都很友好,很有親和力。要做好房地產(chǎn)估價(jià),不僅需要通曉房地產(chǎn)估價(jià)的理論、方法和技巧,還需要具備房地產(chǎn)制度政策、開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng),以及經(jīng)濟(jì)、建筑、城市規(guī)劃、法律等多方面的知識(shí),需要理論與實(shí)踐高度結(jié)合。經(jīng)過(guò)實(shí)習(xí),讓我開(kāi)始為自己的將來(lái)深深的思考,為生活的不易感嘆,更催生了我學(xué)習(xí)的欲望以及堅(jiān)定做個(gè)全面發(fā)展的工作者的決心。六、實(shí)習(xí)總結(jié)實(shí)習(xí)中,我能夠做到端正工作態(tài)度,并認(rèn)真及時(shí)完成了工作,有吃苦耐勞的精神,并能在前輩的耐心指導(dǎo)下掌握有關(guān)房地產(chǎn)評(píng)估知識(shí)及實(shí)踐操作技能,能運(yùn)用辦公軟件以提高工作效率來(lái)應(yīng)對(duì)工作。從這次實(shí)習(xí)中我更清楚認(rèn)識(shí)了理論與實(shí)踐相結(jié)合的重要性,我決心在以后的學(xué)習(xí)工作中不斷豐富自身的業(yè)務(wù)知識(shí)和素養(yǎng),努力提升專(zhuān)業(yè)知識(shí),掌握這也技能,做到在實(shí)踐中不斷發(fā)掘問(wèn)題并總結(jié)經(jīng)驗(yàn)。第二篇:房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)習(xí)報(bào)告房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)習(xí)報(bào)告房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)習(xí)報(bào)告1專(zhuān)業(yè):班級(jí):學(xué)號(hào):姓名:20xx年xx月xx日一、實(shí)習(xí)目的:學(xué)習(xí)與熟練房地產(chǎn)估價(jià)技能;加深對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的認(rèn)知;學(xué)習(xí)房地產(chǎn)抵押估價(jià)報(bào)告的制作以及整個(gè)工作流程;加強(qiáng)和鞏固理論知識(shí),發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并運(yùn)用所學(xué)知識(shí)分析問(wèn)題和解決問(wèn)題的能力。主要學(xué)習(xí)與培訓(xùn)房地產(chǎn)抵押估價(jià)的方法、制作、規(guī)章以及相關(guān)道德法律。互相交流學(xué)習(xí)地點(diǎn)為xx。四、實(shí)習(xí)公司介紹略五、實(shí)習(xí)收獲與體會(huì)在xx評(píng)估有限公司實(shí)習(xí)這段時(shí)間中,我收獲了很多,也鍛煉了很多,不僅對(duì)學(xué)校中學(xué)到的知識(shí)進(jìn)行實(shí)踐中的升華,也在工作經(jīng)歷中取得了不少的實(shí)踐心得,并且在同事和同學(xué)的幫助下逐漸成長(zhǎng)。參加工作后才能深刻體會(huì)這句話(huà)的含義。我們必須在工作中勤于動(dòng)手慢慢琢磨,不斷學(xué)習(xí)不斷積累。剛開(kāi)始來(lái)的時(shí)候是做市場(chǎng)調(diào)研,主要了解及熟悉xx區(qū)的路段、房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格、各區(qū)域房產(chǎn)局的工作流程和手機(jī)相關(guān)信息等。剛開(kāi)始覺(jué)得很辛苦,很累,但是這些工作不僅鍛煉我與人溝通技巧也對(duì)我以后工作有很大的幫助,所以一直堅(jiān)持著,不斷的積累經(jīng)驗(yàn)。制作,對(duì)朝陽(yáng)區(qū)的樓盤(pán)和現(xiàn)在個(gè)價(jià)格狀況有了深入的了解,我的人際交往和突發(fā)事件的處理能力有了很大提升。在這個(gè)大團(tuán)隊(duì)里大家都很友好,很有親和力。要做好房地產(chǎn)估價(jià),不僅需要通曉房地產(chǎn)估價(jià)的理論、方法和技巧,還需要具備房地產(chǎn)制度政策、開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng),以及經(jīng)濟(jì)、建筑、城市規(guī)劃、法律等多方面的知識(shí),需要理論與實(shí)踐高度結(jié)合。經(jīng)過(guò)實(shí)習(xí),讓我開(kāi)始為自己的將來(lái)深深的思考,為生活的不易感嘆,更催生了我學(xué)習(xí)的欲望以及堅(jiān)定做個(gè)全面發(fā)展的工作者的決心。六、實(shí)習(xí)總結(jié)實(shí)習(xí)中,我能夠做到端正工作態(tài)度,并認(rèn)真及時(shí)完成了工作,有吃苦耐勞的精神,并能在前輩的耐心指導(dǎo)下掌握有關(guān)房地產(chǎn)評(píng)估知識(shí)及實(shí)踐操作技能,能運(yùn)用辦公軟件以提高工作效率來(lái)應(yīng)對(duì)工作。從這次實(shí)習(xí)中我更清楚認(rèn)識(shí)了理論與實(shí)踐相結(jié)合的重要性,我決心在以后的學(xué)習(xí)工作中不斷豐富自身的業(yè)務(wù)知識(shí)和素養(yǎng),努力提升專(zhuān)業(yè)知識(shí),掌握這也技能,做到在實(shí)踐中不斷發(fā)掘問(wèn)題并總結(jié)經(jīng)驗(yàn)。房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)習(xí)報(bào)告2一、實(shí)習(xí)目的及任務(wù)房地產(chǎn)估價(jià)從表面上看,好像是估價(jià)人員在給房地產(chǎn)定價(jià)—估價(jià)人員認(rèn)為值多少錢(qián)就值多少錢(qián)。要做好房地產(chǎn)估價(jià),不僅需要通曉房地產(chǎn)估價(jià)的理論、方法和技巧,還需要具備房地產(chǎn)制度政策、開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng),以及經(jīng)濟(jì)、建筑、城市規(guī)劃、法律等多方面的知識(shí),需要理論與實(shí)踐高度結(jié)合。通過(guò)參觀實(shí)際建筑,加強(qiáng)了我們對(duì)建筑施工圖的認(rèn)識(shí),了解了建設(shè)項(xiàng)目的總體設(shè)計(jì),建筑物和構(gòu)筑物的平面布置、立面形式、結(jié)構(gòu)布置、裝飾構(gòu)成等特點(diǎn)。通過(guò)實(shí)習(xí),了解建筑工程施工工藝,熟悉房屋構(gòu)造,了解建筑材料的特性及應(yīng)用。建筑樓層達(dá)19層,結(jié)構(gòu)為框架剪力墻結(jié)構(gòu),地上為18層,地下一層。在這個(gè)施工現(xiàn)場(chǎng)我們了解到建筑面積與使用面積的區(qū)別,為我們以后自己買(mǎi)房子做了一個(gè)初步的了解。住宅用房采用的是混凝土結(jié)構(gòu),項(xiàng)目負(fù)責(zé)人萬(wàn)總為我們講解了單項(xiàng)工程、分項(xiàng)工程、分步工程,讓理論與實(shí)踐具體結(jié)合。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人對(duì)我們的問(wèn)題進(jìn)行了詳細(xì)的解答,并向我們講解了此物業(yè)的主要特點(diǎn):潔污分離、動(dòng)靜分離、干濕分離、休閑區(qū)與私密區(qū)的分離。四、實(shí)習(xí)收獲匯總,遲到,早退現(xiàn)象。五、實(shí)習(xí)情況及自己認(rèn)知情況砌塊在厚度方向大多沒(méi)有搭接,因此砌塊的長(zhǎng)向錯(cuò)縫搭接要求較高。另外砌塊建筑還應(yīng)在適當(dāng)?shù)奈恢迷O(shè)置圈梁。砌塊的吸水性強(qiáng),易受潮。我們參觀的公寓住宅樓就是在砌塊墻的下部砌了5皮粘土磚,以做防潮。為了保證砌塊墻不承重,應(yīng)在砌塊墻的頂部與樓板相接處,應(yīng)用粘土磚斜砌一皮或留20毫米的空隙,用木楔打緊,后用砂漿填縫。我們所參觀的其中兩個(gè)施工單位采用的是框架剪力結(jié)構(gòu)。這種結(jié)構(gòu)是在框架結(jié)構(gòu)中布置一定數(shù)量的剪力墻,構(gòu)成靈活自由的使用空間,滿(mǎn)足不同建筑功能的要求,同樣又有足夠的剪力墻,有相當(dāng)大的剛度,框剪結(jié)構(gòu)的受力特點(diǎn),是由框架和剪力墻結(jié)構(gòu)兩種不同的抗側(cè)力結(jié)構(gòu)組成的新的受力形式,所以它的框架不同于純框架結(jié)構(gòu)中的框架,剪力墻在框剪結(jié)構(gòu)中也不同于剪力墻結(jié)構(gòu)中的剪力墻。深入工地一線(xiàn)的參觀,使我能
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