【正文】 計(jì)依據(jù) 縣殯儀館新館工程應(yīng)嚴(yán)格按《殯儀館等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)試行》 《殯儀館等級(jí)評(píng)定辦法》民辦發(fā) [1990]10 號(hào)《殯儀館建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》 FGJ1241999 以及國(guó)家的土地使用原則和當(dāng)?shù)乜傮w規(guī)劃的要求進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì) 二服務(wù)宗旨與目標(biāo) 1．1．建設(shè)殯殮車間及辦公服務(wù)樓 3950 平方米火化車間靈堂悼念廳辦公服務(wù)樓車庫(kù)骨灰寄存樓 2．購(gòu)置殯殮車間設(shè)備設(shè)施 12 臺(tái)套燃油焚尸爐 2 臺(tái)冰柜 6 臺(tái)冰棺 4 臺(tái) 3．公用輔助工程擋土墻 1500 立方米道路 9000 平方米停車場(chǎng) 1000 平方米園林綠化 26000平方米各類給水管道 1175米排水管道 1830米電力電信排管 1400米等 二主要工藝流程 主要工藝流程即火化機(jī)火化尸體運(yùn)行流程遺體由送尸臺(tái)車接尸送尸進(jìn)入火化機(jī)的爐膛待尸體火化完畢后骨灰退出到預(yù)備室然后由火化間工作人員揀灰入骨灰盒工藝流程圖見(jiàn)圖 61 圖 61 火化車間工藝流程簡(jiǎn)圖 三主體建筑工程方案 1．建筑設(shè)計(jì)理念 殯葬建筑作為特殊公筑體現(xiàn)著對(duì)人的關(guān)懷死者的安息生者的哀思所以較之物質(zhì)功能其精神功能更為重要而且各地的風(fēng)土人情各有區(qū)別這是殯儀館建筑設(shè)計(jì)應(yīng)該區(qū)別對(duì)待的殯儀館建筑設(shè)計(jì)耍充分考慮生態(tài)環(huán)境保護(hù)殯儀館對(duì)環(huán)境的污染主要來(lái)源于兩個(gè)方面一是尸體在處理過(guò)程中的生物性污染是尸體在火化過(guò)程中對(duì)大氣的污染所以在殯儀館建筑中要注意對(duì)污染源 尸體 的防污染處理在設(shè)計(jì)中要考慮清污的分隔殯儀館建筑設(shè)計(jì)要重視建筑環(huán)境的藝術(shù)設(shè)計(jì)對(duì)于室外環(huán)境設(shè)計(jì)要力求與自然協(xié)調(diào)室外場(chǎng)地是 人們參與殯儀活動(dòng)逗留時(shí)間最多的地方在室外環(huán)境設(shè)計(jì)上強(qiáng)調(diào)以綠地水面形態(tài)多樣的植被形式來(lái)調(diào)節(jié)舒緩人們的悲痛按照綠色環(huán)保生態(tài)型的規(guī)劃和建設(shè)目標(biāo)重力式擋土墻塊石條石的強(qiáng)度等級(jí)應(yīng)不低于 MU30 混凝土強(qiáng)度等級(jí)應(yīng)不低于 C15 塊條石擋墻頂寬度不宜小于 400 擋土墻基礎(chǔ)埋置深度應(yīng)根據(jù)地基穩(wěn)定性地基承載力水流沖刷情況和巖石風(fēng)化程度等因素確定土質(zhì)地基基礎(chǔ)埋置深度不宜小于 05～ 08擋土墻伸縮縫間距采用 20～ 25應(yīng)根據(jù)墻背滲水情況設(shè)置一定數(shù)目排水孔擋墻后面填土應(yīng)優(yōu)先選擇透水性較強(qiáng)的材料以減小墻背土凍脹力和有利于積水排出 4．景觀與綠化 逐步建成融園林人文景觀和殯葬為一體高低起伏錯(cuò)落有致四季常青各色時(shí)令花卉爭(zhēng)奇斗艷的特色園林式文化 在植物配置時(shí)除了堅(jiān)持喬灌草相結(jié)合常綠樹(shù)與落葉樹(shù)相結(jié)合速生樹(shù)種與慢生樹(shù)種相結(jié)合的基本原則外應(yīng)著重突出以下幾個(gè)方面 1 展現(xiàn)館內(nèi)自然生態(tài)景觀效果 2 人工規(guī)整植物造景與自然植物群落景觀相輔相成 3 功能要求與視覺(jué)景觀高度統(tǒng)一 4 基調(diào)樹(shù)種與特色樹(shù)種相結(jié)合 2 綠化規(guī)劃構(gòu)思 1 充分利用原有植被綠化以鄉(xiāng)土樹(shù)種為主結(jié)合地勢(shì)條件豐富植物層次采取喬灌草相結(jié)合的方法并注重常綠與落葉樹(shù)種的交替布置 2 改變單一的綠化視覺(jué)效果 形成不同季相的景觀同時(shí)做好周邊綠化 3 植物配置 除選用鄉(xiāng)土植物樹(shù)種外可在建筑周圍種植烏柏樟樹(shù)榕樹(shù)楓香美麗針葵黃山奕樹(shù)蜘蛛蘭等樹(shù)種形成既滿足功能要求又美觀大方的綠化效果 以層次分明的園林綠化處理和高雅的綠化空間處理手法為主以凸現(xiàn)生態(tài)型殯儀館格調(diào)主要植物選擇榕樹(shù)香樟廣玉蘭白玉蘭紫玉蘭池杉垂柳桂花芭蕉竹柏南洋杉蒲葵鳳尾竹箬竹含笑杜鵑櫻花等在景觀營(yíng)造上力求做到莊重清新悅目怡然 5．環(huán)衛(wèi)設(shè)施 1 公共廁所 項(xiàng)目擬在項(xiàng)目區(qū)人流量大的場(chǎng)所如悼念守靈區(qū)綜合業(yè)務(wù)服務(wù)區(qū)設(shè)置公共廁所 3 座其中悼念守靈區(qū)東西兩側(cè)各 1 座綜合業(yè)務(wù) 服務(wù)區(qū) 1 座 公廁設(shè)計(jì)應(yīng)按《城市公共廁所設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) CJJ142021 要求進(jìn)行 2 垃圾收集設(shè)施 垃圾收集設(shè)施按照《城市環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施設(shè)置標(biāo)準(zhǔn) CJJ272021 進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì) 道路清掃保潔做到每日必清生活垃圾實(shí)行袋裝分類無(wú)害化處理達(dá)到 100 清理遺體的織物廢紙等廢棄物應(yīng)納入全縣醫(yī)療垃圾統(tǒng)一處理如焚燒處理 垃圾收集箱一般設(shè)置在道路兩旁及路口應(yīng)當(dāng)美觀衛(wèi)生耐用平均間隔 3050米共須設(shè)置垃圾收集箱 60 個(gè) 6．給排水工程 1 給水工程 1 現(xiàn)狀概況 項(xiàng)目區(qū)內(nèi)無(wú)給排水設(shè)施現(xiàn)狀給水管網(wǎng)不完善 2 水源 該項(xiàng)目由水廠供水 3 用水量標(biāo)準(zhǔn)和用水量預(yù)測(cè) 用水標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)《縣總體規(guī)劃》《城市給水工程規(guī)劃規(guī)范》結(jié)合項(xiàng)目區(qū)實(shí)際用水情況并參考相關(guān)資料確定項(xiàng)目區(qū)規(guī)劃用水量標(biāo)準(zhǔn)平均日用水量標(biāo)準(zhǔn)公共設(shè)施用地五個(gè)功能區(qū)用水量指標(biāo)按 6L 平方米 40ˊ北緯 26176。殯儀館投資可行性研究報(bào)告 第一章 總 論 一項(xiàng)目概況 1．項(xiàng)目名稱縣殯儀館建設(shè)項(xiàng)目 2．建設(shè)性質(zhì)新建 遷建 3．工程地點(diǎn)縣縣城西郊下瑤三里牌 4．項(xiàng)目主管單位縣民政局 5．項(xiàng)目承辦單位縣殯葬管理所 6．項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 7．項(xiàng)目實(shí)施期限 2021 年 8 月～ 2021 年 7 月縣人口與計(jì)劃生育十一五發(fā)展規(guī)劃 2021～ 2021 年《城市總體規(guī)劃》主要研究?jī)?nèi)容 從調(diào)查分析發(fā)展現(xiàn)狀入手對(duì)預(yù)測(cè)分析對(duì)的必要性及意義項(xiàng)目建設(shè)條件實(shí)施進(jìn)度組織機(jī)構(gòu)投資估算資金籌措等問(wèn)題作了初步論證對(duì)項(xiàng) 目建設(shè)的經(jīng)濟(jì)效益社會(huì)效益進(jìn)行評(píng)價(jià) 主 要 技 術(shù) 經(jīng) 濟(jì) 指 標(biāo) 一 覽 表 表 11 序號(hào) 項(xiàng) 目 單 位 數(shù) 量 備 注 1 規(guī) 劃 總用 地面 積 平方米 41280 2 總建筑面積 平方米 3950 3 項(xiàng)目總投資 萬(wàn)元 1700 4 資金籌措 萬(wàn)元 1700 41 縣財(cái)政配套 萬(wàn)元 700 42 申請(qǐng)上級(jí)補(bǔ)助 萬(wàn)元 1000 5 財(cái)務(wù)指標(biāo) 51 服務(wù)收入 萬(wàn)元 2119 年均 52 地方政府補(bǔ)貼收入 萬(wàn)元 40 53 總成本費(fèi)用 萬(wàn)元 898 年 均 54 稅金及附加 萬(wàn)元 116 年均 55 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 60 含地方補(bǔ)貼 56 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 ic 6 萬(wàn)元 12 含地方補(bǔ)貼 57 投資回收期 年 139 含建設(shè)期 3 年 五主要問(wèn)題與建議 1．問(wèn)題 1 項(xiàng)目品位定位有一定難度盡管研發(fā)設(shè)計(jì)工作一經(jīng)完成其定位也就相應(yīng)確定但在實(shí)施過(guò)程中仍需要根據(jù)具體情況不斷完善 2 項(xiàng)目時(shí)間較緊建設(shè)資金能否按時(shí)到位將直接影響項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 2．建議 1 在下階段工作中應(yīng)進(jìn)一步優(yōu)化優(yōu)選設(shè)計(jì)方案節(jié)省投資 2 加快項(xiàng)目融資步伐開(kāi)辟多渠道融資途徑加大政府投資力 度 第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性 一項(xiàng)目建設(shè)背景 殯儀館是為全社會(huì)服務(wù)的窗口是社會(huì)主義精神文明建設(shè)的一個(gè)陣地其功能是使人們?cè)跉泝x活動(dòng)中的悲傷得到慰藉情感得以抒發(fā)哀思有所寄托倡導(dǎo)文明健康進(jìn)步的殯儀活動(dòng)起到移風(fēng)易俗和引導(dǎo)合理消費(fèi)的作用同時(shí)對(duì)集約節(jié)約用地和保護(hù)生態(tài)環(huán)境等具有重要實(shí)現(xiàn)意義 縣是中央蘇區(qū)縣全縣轄 6個(gè)鎮(zhèn) 721 世紀(jì)四五十年代我國(guó)老年人口和死亡人口達(dá)到相對(duì)的高峰期相對(duì)穩(wěn)定性體現(xiàn)在如果沒(méi)有大規(guī)模的戰(zhàn)爭(zhēng)和自然災(zāi)害人口的死亡數(shù)及其變化是有規(guī)可循的漸變過(guò)程一般不會(huì)出現(xiàn)大起大落的現(xiàn)象這一特征為制定殯儀館發(fā)展規(guī)劃和遠(yuǎn)景目標(biāo)內(nèi)部經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略和經(jīng)營(yíng)決策提供了有利的條件和根據(jù) 13個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)縣總面積 2246平方公里全縣有漢畬回苗滿土 家侗布依壯蒙古彝仡佬高山仫佬納西東鄉(xiāng)等 16 個(gè)民族是中央蘇區(qū)縣和省級(jí)文明縣城衛(wèi)生縣城雙擁模范縣縣人口與計(jì)劃生育十一五發(fā)展規(guī)劃2021～ 2021 年口總量保持低速增長(zhǎng) 2021～ 2021 年年平均增長(zhǎng)率為 170‰十一五期間出生人口政策符合率保持在 935 以上并逐年穩(wěn)步提高生育水平穩(wěn)定在更替水平以下年出生水平控制在 13‰以內(nèi)自然增長(zhǎng)率控制在 74‰以內(nèi)到 2021年末計(jì)生總?cè)丝诳刂圃?1756 萬(wàn)以內(nèi)不含流動(dòng)人口殯儀館等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)試行》第四章 項(xiàng)目選址及建設(shè)條件 一項(xiàng)目選址 1．地理位置 縣地處福建閩西北部東臨順昌南接沙縣明溪北 與邵武毗鄰地理坐標(biāo)為東經(jīng)117176。 05ˊ－ 117176。 26ˊ－ 27176。日計(jì)其他道路廣場(chǎng)綠地市政公用設(shè)施用地等用水量按 1 升平方米日 57361 平方米 344 立方米日 2 其他用地 1升平方米公頃 397339810494lgP q 升秒公頃 t降雨歷時(shí) 分鐘 t＝ t1mt2t1 地面徑流時(shí)間 t1 10 分鐘 t2 管內(nèi)流水時(shí)間 m 延緩系數(shù)取 2 經(jīng)計(jì)算場(chǎng)區(qū)雨水量為 6085 升秒 3 管道設(shè)計(jì) 雨水管道均 布置在道路中間位置單管布置離路面 2 米的位置下 管坡與縱向道路關(guān)系較為緊密既要考慮最大限度的利用道路坡度也要兼顧管道走坡之間的協(xié)調(diào)關(guān)系既要滿足經(jīng)濟(jì)上合理又要統(tǒng)籌安排路段上各管線間豎向高程的合理布置 4 管材接口及管基 雨水管道采用 D250D350 PVCU 管 基礎(chǔ)為粗砂基礎(chǔ)橡膠圈承插口管基要求地基土承載力 [ ] 150Kpa 3 污水工程 1 設(shè)計(jì)原則 ①采用雨水污水分流排放體制近期和遠(yuǎn)期相結(jié)合 ②現(xiàn)行的其它國(guó)標(biāo)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及福建省地方法規(guī) ③結(jié)合道路兩側(cè)用地地址現(xiàn)狀和規(guī)劃情況合理劃分匯水面積 ④遺體清洗廢 水與生活污水應(yīng)自成系統(tǒng)且排放應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《醫(yī)院污水排放標(biāo)準(zhǔn)》 GBJ48 的規(guī)定 2 污水量規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)和污水量預(yù)測(cè) 污水排放量按生活用水量的 85 測(cè)算場(chǎng)區(qū)污水日排放量為 624 立方米日 3 管道設(shè)計(jì) 污水管道布置于路網(wǎng)西側(cè)或北側(cè)人行道下主要收集路側(cè)周邊地塊的污水 4 管材接口及管基 污水管道采用 D200D300 PVCU 管 基礎(chǔ)為粗砂基礎(chǔ)橡膠圈承插口管基要求地基土承載力 [ ] 150Kpa 7．電力電信工程 1 電力工程 1 現(xiàn)狀概況 項(xiàng)目區(qū)現(xiàn)狀土地開(kāi)發(fā)程度低現(xiàn)狀電力負(fù)荷和電力設(shè)施也基本處于空白狀狀 2 負(fù) 荷預(yù)測(cè) 根據(jù)《城市電力規(guī)劃規(guī)范單位建設(shè)用地 負(fù)荷指標(biāo) 公頃 同時(shí)系數(shù) 公共設(shè)施用地用電 3001200 0506 預(yù)測(cè)負(fù)荷約為 2327 千瓦平均負(fù)荷密度約為 564 千瓦公頃 3 供電電源 應(yīng)綜合研究所在地區(qū)的能源資源狀況和可開(kāi)發(fā)利用條件進(jìn)行統(tǒng)籌規(guī)劃經(jīng)濟(jì)合理地確定城市供電電源項(xiàng)目區(qū)要求一路 10 千伏專用進(jìn)線回路供電同時(shí)自備柴油發(fā)電機(jī)組作為備用電源 4 配電房 變壓器選型 S91250KVA2 臺(tái)根據(jù)場(chǎng)區(qū)需要提供的低壓電源數(shù)量設(shè)置配電屏配電房用房面積 80 平方米 2 電信工程 電信電纜與有線電視同側(cè)埋設(shè)從市 政管網(wǎng)引至電信交接箱電信交接箱設(shè)在服務(wù)綜合樓內(nèi) 通信管道布置在道路東側(cè)或南側(cè)的人行道或綠化帶下 8．管線綜合 管線綜合設(shè)計(jì)在工程設(shè)計(jì)過(guò)程中對(duì)各種有關(guān)的管線專業(yè)起綜合管理作用負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決各種管線在