現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游觀光園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告-展示頁(yè)
2024-12-15 21:16本頁(yè)面
【正文】 3． 動(dòng)物競(jìng)技區(qū)（） 在園區(qū)內(nèi)分別建設(shè)馬術(shù)俱樂(lè)部、賽狗場(chǎng)和斗雞場(chǎng)。（ 2）高科技動(dòng)物飼養(yǎng)基地。在游xx，逛老街，觀西遞宏村之余，在觀光園這個(gè)新亮點(diǎn)中進(jìn)行旅游消 費(fèi)。整個(gè)地域約 1000 畝區(qū)域， 二．項(xiàng)目介紹 （一）項(xiàng)目概況： “ xx 園“農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游觀光園將集成動(dòng)物競(jìng)賽、生態(tài)農(nóng)業(yè)、旅游渡假、休閑娛樂(lè)、體育健身、拓展訓(xùn)練等八大主題，烘托出“錦繡大地、天上人間”的唯美氣氛，使人在返樸歸真的鄉(xiāng)土氣息中，享受別具一格的田園休閑情調(diào)。 第二部分：項(xiàng)目規(guī)劃 一．地理位置 “ xx 園”坐落于 xx 市 x 縣桂林鎮(zhèn)，位于 。公司座落在著名的旅游城市 xx，位于 xx 市市委、市政府所在地―― xx，四面環(huán)山，毗鄰新安江，風(fēng)景秀美，環(huán)境宜人。xx 現(xiàn)已成為中國(guó)名山之代表，素有“五岳歸來(lái)不看山， xx 歸來(lái)不看岳”、“天下第一奇山” 之稱，并與長(zhǎng)江、長(zhǎng)城、黃河并稱為中華民族的象征之一。因傳說(shuō)軒轅皇帝曾在此修身煉丹，唐天寶六年（公元 747 年）改名。重 視培育無(wú)害化綠色食品，擴(kuò)大農(nóng)產(chǎn)品品種和外形包裝，這將增加 xx 旅游商品的品種、質(zhì)量和特色，有利于觀光園的商業(yè)經(jīng)營(yíng)。同時(shí)，明確了 2021 至2020 年的發(fā)展目標(biāo)。一要牢固樹(shù)立旅游立市的戰(zhàn)略思想，提 高旅游與其它產(chǎn)業(yè)的關(guān)聯(lián)度；推進(jìn)山上山下一體化，重視自然景觀與人文景觀的有機(jī)結(jié)合，搞好旅游線路的整體包裝，加快自然景觀資源和徽州文化資源的綜合開(kāi)發(fā)利用；加快交通、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，加緊徽杭高速公路、 xx 機(jī)場(chǎng)擴(kuò)建、國(guó)際互聯(lián)網(wǎng)站等重點(diǎn)工程建設(shè)；優(yōu)化旅游環(huán)境。這些為中國(guó)旅游業(yè)的發(fā)展，也為 xx 市旅游開(kāi)發(fā)帶來(lái)良好的契機(jī)。 隨著帶薪假期的普及而出現(xiàn)的“假日經(jīng)濟(jì)”將成為一種穩(wěn)定的旅游經(jīng)濟(jì)。 在“國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十個(gè)五年計(jì)劃”中，旅游業(yè)被擺在優(yōu)先發(fā)展的地位，確立旅游業(yè)的總 體發(fā)展目標(biāo)是把旅游業(yè)發(fā)展成為國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的“支柱產(chǎn)業(yè)”。現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游觀光園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 第一部分： 項(xiàng)目簡(jiǎn)介 一．項(xiàng)目背景 公司之所以規(guī)劃在 x 縣興建現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游觀光園，主要基于下述背景因素： （一）符合國(guó)家旅游產(chǎn)業(yè)政策 改革開(kāi)放以來(lái)特別是 1990 年以來(lái)，隨著我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)改革的深入，人民生活水平的提高，作為第三產(chǎn)業(yè)的旅游業(yè)在政府的鼓勵(lì)、扶持下獲得了蓬勃的發(fā)展。旅游人數(shù)和收入逐年上升并創(chuàng)造了大量的就業(yè)機(jī)會(huì)。據(jù)國(guó)家旅游局預(yù)測(cè)，未來(lái)二十年中國(guó)的旅游業(yè)將有快速的發(fā)展。中國(guó)加入 WTO，開(kāi)放程度更大，入境的國(guó)際游客也將有大幅增長(zhǎng)。 （二）符合 xx 市旅游產(chǎn)業(yè)規(guī)劃 在《 xx 市旅游“十五”規(guī)劃和到二零二零年遠(yuǎn)景規(guī)劃》中，提出了 xx 旅游二次創(chuàng)業(yè)的目標(biāo)是：力爭(zhēng)把 xx 市建成為一座特色鮮明、功能完善、文明富裕的國(guó)際旅游城市。二是要加快與國(guó)際接軌的進(jìn)程。 為實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)景目標(biāo)，規(guī)劃提出了重點(diǎn)培植三個(gè)增長(zhǎng)點(diǎn)，其中，第三點(diǎn)明確提出了大力培植高新、高效旅游農(nóng)業(yè)，包括干鮮土特產(chǎn)品、林產(chǎn)品、茶葉、菊花竹木制品和食品，形成罐頭系列、冷凍系列、干品系列。 （三） xx 具有極高的知名度 xx 原稱作黟山，方圓 250 平方公里，精華部份 154 平方公里。 xx 不僅以奇?zhèn)デ嘻?、靈秀多姿著稱于世，還是一座資源豐富、生態(tài)完整、具有重要科學(xué)和生態(tài)環(huán)境研究?jī)r(jià)值的國(guó)家級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)，屬世界文化與自然遺產(chǎn)，已被列入《世界遺產(chǎn)名錄》。 二．公司簡(jiǎn)介 xx 集 團(tuán) 簡(jiǎn) 介 xxxx（集團(tuán)）有限公司是一家集科、工、農(nóng)、貿(mào)為一體的綜合型集團(tuán)公司。集團(tuán)下設(shè)四個(gè)子公司： xxxx 果業(yè)發(fā)展有限公司、 xxxx 農(nóng)產(chǎn)品開(kāi)發(fā)有限公司、 xx 市 xx 辦公設(shè)備有限公司、 xx 物業(yè)保潔有限公司和 xx 商務(wù)禮品分公司。園區(qū)內(nèi)有一處 水質(zhì)清澈的水域――雙綱水庫(kù)，其水面面積約有 80 畝，宛如一塊翠玉嵌于清山綠水之間。通過(guò)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光園的資源開(kāi)發(fā)，使游客在 x 縣這個(gè)徽文化古鎮(zhèn)多駐足幾天。 （二）項(xiàng)目設(shè)置： “ xx 園”農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游觀光園規(guī)劃目標(biāo)將圍繞下述八大主題進(jìn)行設(shè)置： 1．生態(tài)農(nóng)業(yè)區(qū) （ 1）主題園分別為：“徽派盆景園”、“茶園”、“梅林”、“三潭枇杷園”、“李子園”、“金橘園”、“貢菊?qǐng)@”、“竹園”、“蘭花園”、“松林園”在農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境中供游人觀賞、采摘。 （ 3）智能化溫室大棚 2． 旅游度假區(qū) 在園區(qū)建設(shè)“ xx 園”農(nóng)家飯莊、及“平湖” 分時(shí)渡假別墅區(qū)。 4． 休閑娛樂(lè)區(qū) 包括 xx 廣場(chǎng)、成 人游樂(lè)場(chǎng)、攀巖、涉獵場(chǎng)等子項(xiàng)目。 6． 拓展訓(xùn)練基地 依托 200 畝松林、茶林和 80 畝水域的自然風(fēng)光而開(kāi)展的拓展訓(xùn)練培訓(xùn)。項(xiàng)目設(shè)置主要分為兩塊區(qū)域：“麻雀谷”和“仙蹤林”。素質(zhì)教育實(shí)踐區(qū)包括實(shí)習(xí)工廠、科技發(fā)現(xiàn)室等數(shù)間，配備各種勞 動(dòng)實(shí)習(xí)的工具、器材，是學(xué)生進(jìn)行學(xué)工勞動(dòng)，技能培訓(xùn)的場(chǎng)所。 娛樂(lè)園區(qū)分布在基地東北部，這里有從林、假山、風(fēng)車和各式娛樂(lè)玩具、火炮、坦克等軍事裝備，供學(xué)生們?cè)趭蕵?lè)中接受教育，啟迪心扉，陶冶情操，提高素質(zhì)。 基地是一座大熔爐。他們不必爬每一座山，但至少爬一座山，不必一輩子種菜，但至少種一次菜，在勞動(dòng)、娛樂(lè)中充分展示每一個(gè)人的個(gè)性特長(zhǎng)，實(shí)現(xiàn)人生價(jià)值的飛躍。 第三部分：市場(chǎng)分析 一．我國(guó)旅游業(yè)發(fā)展?fàn)顩r 我國(guó)擁有極為豐富的旅游資源，疆域遼闊，既有風(fēng)景秀麗的江南水鄉(xiāng)，也有粗獷豪邁的西北風(fēng)情；我國(guó)擁有悠久的歷史文化，目前已經(jīng)公布了 99 個(gè)國(guó)家級(jí)歷史文 化古城，長(zhǎng)城、故宮、頤和園等已經(jīng)被列入世界文化遺產(chǎn)名錄；我國(guó)還是一個(gè)多民族的國(guó)家，各民族的習(xí)俗和風(fēng)情很容易使人產(chǎn)生很強(qiáng)烈的向往之情。不過(guò)，我國(guó)旅游業(yè)發(fā)展的起步較晚，真正的發(fā)展應(yīng)該是在改革開(kāi)放以后，在這 20 年里，我國(guó)的旅游業(yè)得到了長(zhǎng)遠(yuǎn)的發(fā)展。 旅游收入在國(guó)民生產(chǎn)總值中的份額也呈明顯的增長(zhǎng)趨勢(shì)，旅游業(yè)與國(guó)民經(jīng)濟(jì)的相關(guān)程度越來(lái)越高， 1997 年我國(guó)旅游
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