【正文】 五、熱帶水果品種多，品質(zhì)優(yōu)良，品味濃郁，深受消費(fèi)者喜愛(ài)。現(xiàn)在又這么一個(gè)項(xiàng)目一定會(huì)受到大家的熱捧的。 二、此觀光園附近沒(méi)有什么休閑娛樂(lè)場(chǎng)所，隨著明陽(yáng)工業(yè)區(qū)發(fā)展的步伐加快，人口逐漸增多，建設(shè)此觀光園有利于人們休閑娛樂(lè)。 精品文檔 2021 全新精品資料 全新公文范文 全程指導(dǎo)寫作 –獨(dú)家原創(chuàng) 5 / 25 這個(gè)項(xiàng)目，南寧周邊都是很少有的，現(xiàn)在這個(gè)項(xiàng)目我們是以全方位發(fā)展的，地理優(yōu)勢(shì)也是很好。從人們旅游情趣多向性來(lái)看，追求田園式的生活情趣 是個(gè)重要的發(fā)展趨向。在 解決溫飽之后，人們別吃穿以外追日益增多，日趨多樣，這是觀光農(nóng)業(yè)發(fā)展的主要基礎(chǔ)。 生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的一個(gè)趨勢(shì)，有著豐厚的社會(huì)基礎(chǔ)。 生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園不是人們通常所述的與生態(tài)農(nóng)業(yè)、旅游農(nóng)業(yè)、高效農(nóng)業(yè)等同意義上的生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光，它是在現(xiàn)代農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)上，集合現(xiàn)代農(nóng)業(yè)建設(shè)的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，迎合社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和人 們情趣變化的需要而提出的。 精品文檔 2021 全新精品資料 全新公文范文 全程指導(dǎo)寫作 –獨(dú)家原創(chuàng) 4 / 25 在生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)園內(nèi)游客不但可吃到各種山珍野味，品嘗到珍奇水果、蔬菜，還能看到各種動(dòng)物表演，同時(shí)還能燒烤、垂釣、采果、制作栩栩如生的標(biāo)本，使農(nóng)產(chǎn)品在各種休閑、參與的項(xiàng)目中就地消費(fèi)。在養(yǎng) 殖品種中，可引入市場(chǎng)銷售情況較好、人人愛(ài)吃的動(dòng)物及特色品種。據(jù)專家介紹，觀光休閑農(nóng)業(yè)，在日本、美同等發(fā)達(dá)同家 20 世紀(jì) 70 年代就已形成產(chǎn)業(yè)規(guī)模，進(jìn)入 90 年代，隨著我同人民生活水平的提高，觀光休閑農(nóng)業(yè)也應(yīng)運(yùn)而生。 ： 項(xiàng)目總產(chǎn)值： 13670 萬(wàn)元 項(xiàng)目正常年產(chǎn)值： 400 萬(wàn)元 項(xiàng)目常年農(nóng)特產(chǎn)稅： 60萬(wàn)元 項(xiàng)目正常年份生產(chǎn)成本： 萬(wàn)元 項(xiàng)目正常 年經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)： 萬(wàn)元 項(xiàng)目投資回收期： 年 第一章 項(xiàng)目背景 現(xiàn)代社會(huì)，人們渴望能存優(yōu)美的環(huán)境中放松、休閑。 銀行貸款： 200 萬(wàn)元，其中建設(shè)資金 140 萬(wàn)元，流動(dòng)資金 40 萬(wàn)元，建設(shè)期利息 20 萬(wàn)元。 ：項(xiàng)目通過(guò)自籌資金、銀行貸款、政府資助相結(jié)合方式解決資金。30萬(wàn)元，其他 。 ：項(xiàng)目總投資： 600 萬(wàn)元，其中果樹(shù)投入 120 萬(wàn)元，花卉： 100 萬(wàn)元，道路： 40 萬(wàn)元，配套設(shè)施 。 ：設(shè)立觀光園管理處，設(shè)經(jīng)理一名，副經(jīng)理一名，內(nèi)設(shè)辦公室，生產(chǎn)技術(shù)部，培訓(xùn)技術(shù)部，市場(chǎng)營(yíng)銷部，觀光服務(wù)部等。 擬建設(shè)內(nèi)容，規(guī)模為：（ 1）水果種植 200 畝（ 2）花卉精品文檔 2021 全新精品資料 全新公文范文 全程指導(dǎo)寫作 –獨(dú)家原創(chuàng) 2 / 25 栽植： 100 畝（ 3）苗圃： 100 畝，其中果樹(shù)苗圃 55 畝，花卉苗圃 45 畝 （ 4）魚(yú)塘： 30 畝（ 5）道路，公共設(shè)施及觀光設(shè)施 170畝（其中道路 30畝，公共設(shè)施及觀光設(shè)施 140 畝）。精品文檔 2021 全新精品資料 全新公文范文 全程指導(dǎo)寫作 –獨(dú)家原創(chuàng) 1 / 25 現(xiàn)代農(nóng)業(yè)觀光園項(xiàng)目策劃書(shū) 總述 第一章：項(xiàng)目建設(shè)背景 第二章：項(xiàng)目將設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 第三章：市場(chǎng)分析 第四章：項(xiàng)目地點(diǎn)及其生產(chǎn)條件評(píng)述 第五章：項(xiàng)目產(chǎn)品方案，現(xiàn)代農(nóng)業(yè)觀光園項(xiàng)目策劃書(shū)。市場(chǎng)方向及原材料采購(gòu) 第六章：項(xiàng)目管理，勞動(dòng)定員和培訓(xùn)計(jì)劃 第七章：主體項(xiàng)目農(nóng)藝設(shè)計(jì)及技術(shù)措施 第八章：項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度安排及經(jīng)營(yíng)年限 第九章：投資估算和資金籌措 第十章：項(xiàng)目效益分析 第十一章：風(fēng)險(xiǎn)及敏感性分析 第十二章：建議 總述 ： ****現(xiàn)代農(nóng)業(yè)觀光園 ： **** ： **** ： 項(xiàng)目用地總計(jì) 600 畝。 ：壽命為 30 年，建設(shè)期 3 年，經(jīng)營(yíng)期27 年， 2021 年完成項(xiàng)目籌備， 2021 年投入農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的種植，2021 年過(guò)大面積達(dá)到設(shè)計(jì)規(guī)模， 2021 年配套觀光設(shè)施達(dá)到總體設(shè)計(jì)要求。預(yù)計(jì)全園職工 50 人，其中管理人員十人，技術(shù)人員兩名，工人三十八名。230萬(wàn)元，魚(yú)塘 。80 萬(wàn)元。 自籌資金： 200 萬(wàn)元，其中建設(shè)資金 160 萬(wàn)元，流動(dòng)資金 40 萬(wàn)元。 精品文檔 2021 全新精品資料 全新公文范文 全程指導(dǎo)寫作 –獨(dú)家原創(chuàng) 3 / 25 政府資助： 200 萬(wàn)元，用于各種栽植養(yǎng)殖等技術(shù)實(shí)驗(yàn)上。于是， 同歸田野、自然的觀光農(nóng)業(yè)就成為人們最好的選擇，吃農(nóng)家飯、住農(nóng)家屋、做農(nóng)家活、看農(nóng)家景成了新的熱點(diǎn)。 生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)園主要是以發(fā)展養(yǎng)殖、種植園為最主要的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，養(yǎng)殖和種植品種力求做到新、奇、特。種植項(xiàng)日應(yīng)引進(jìn)速生、抗病豐產(chǎn)、好看、好吃，或外觀奇特的產(chǎn)品。利潤(rùn)和效益足普通種養(yǎng)業(yè)的 5至 10 倍。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園是以市場(chǎng)為導(dǎo)向，以區(qū)域優(yōu)勢(shì)為暈礎(chǔ)，以高新示范園區(qū)為橋梁，以產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)為主線，融直接效益與觀賞效益、長(zhǎng)遠(yuǎn)效益與社會(huì)效益為一體的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)新體系。隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，人們收入水平迅速提高。與此同時(shí)，節(jié)假日的增多，雙休日的實(shí)行，為人們外出休閑、觀光旅游提供了大量的時(shí)問(wèn)。而現(xiàn)實(shí)中，這樣的景點(diǎn)場(chǎng)所顯得相對(duì)匱乏，這就為生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的快速發(fā)展提供了廣闊的發(fā)展市場(chǎng)。它的特點(diǎn)如下： 一、 ****現(xiàn)代農(nóng)業(yè)觀光園位于南寧區(qū)，明陽(yáng)工業(yè)區(qū)廣西職業(yè)技術(shù)學(xué)院內(nèi)，距離南寧市區(qū) 33 公里，離 ***飛機(jī)場(chǎng) 6 公里。 三、在這里有三所高校人數(shù)較多，在這里現(xiàn) 在還沒(méi)有什么可供我們?nèi)ネ娴?，而平常有時(shí)時(shí)間有的比較多。 四、此地空氣清新，交通便利，車輛較少，相對(duì)市區(qū)安全，溫度較高是以熱帶水果的種植。 第二章 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 本項(xiàng)目用地 600 畝，建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模如下： 一、亞熱帶水果種植園：總面積 200 畝，主要種植龍眼：30 畝，荔枝： 30 畝，扁桃： 25 畝，黃皮： 15 畝，芒果： 20畝，油 梨： 20 畝，楊桃： 15 畝，天草雜交柑 ： 25 畝，葡萄：20 畝等優(yōu)質(zhì)水果。 四、魚(yú)塘 30畝，道路 30畝。在花卉，水果，魚(yú)塘，以各種裝飾水面自成的優(yōu)美環(huán)境中，建設(shè)一些與園地和諧一致，質(zhì)感古樸的小竹樓和小木屋，亭子。讓有人領(lǐng)略自然田園風(fēng)光生活。 第 三章 市場(chǎng)分析 隨著人類跨入 21 世紀(jì)，對(duì)環(huán)境保護(hù)、生態(tài)農(nóng)業(yè)由感性認(rèn)識(shí)轉(zhuǎn)到了理性認(rèn)識(shí)，人們從單純追求數(shù)量轉(zhuǎn)向追求質(zhì)量，從追求產(chǎn)量的增長(zhǎng)轉(zhuǎn)向追求綜合效益的提高。生態(tài)