酒店設施設備維修保養(yǎng)制度-展示頁
2024-10-17 19:52本頁面
【正文】 設備逐臺、逐件認真進行巡視，特別是 重點部位，如變壓器、繼電保護、二次儀表線、帶電顯示器及通風降溫系統(tǒng)。以上各項工作由工程部負責督辦、檢查、落實。，按合同規(guī)定，維保廠家每3個月派專業(yè)人員對轉(zhuǎn)門進行檢查，包括驅(qū)動系統(tǒng)檢修、安全系統(tǒng)檢修、型材結(jié)構(gòu)緊固、各部位除塵。，維保單位負責中央空調(diào)的保養(yǎng)及日常維修工作，每年兩次對機組進行停機檢查和預防性保養(yǎng)，確保機組可靠、安全和高效的運行。一、特種、專業(yè)設施設備因?qū)I(yè)技術(shù)較強須簽訂維修保養(yǎng)合同，保證設備、設施的長期、安全、穩(wěn)定運轉(zhuǎn)，才能滿足賓館設備維護保養(yǎng)工作的需求，保證正常營業(yè)。、水咀等的維修，部門應以各部門每月的維修用料數(shù)量統(tǒng)計為依據(jù)，算出常用材料的最低庫房數(shù)，之后在庫房內(nèi)備料，建立庫存賬目，每次采購后立即辦理材料入庫登記，平時隨著維修用料的出庫隨時做好銷帳工作，每月做各部門維修材料消耗統(tǒng)計報表。如設備維修，要將具體用料和維修情況進行登記，填寫維修記錄。，首先根據(jù)機器損壞情況而定是否需要更換或維修后填寫維修直購單，由采購部人員負責市場詢價，經(jīng)總經(jīng)理審批后，進行購買。凡借用的公用工具，無特殊情況，必須當日歸還。，不得遺留在維修區(qū)，都應收集并上交主管。，遇見客人應主動避讓，行為舉止應文雅禮貌。，必須有服務員在場，并遵守有關(guān)安全條例。，維修單須經(jīng)使用部門簽字，維修人員簽字后，送交主管。、電話維修通知及主管按維修計劃下達的工作指令單，按照規(guī)定執(zhí)行維修保養(yǎng)任務。④ 認真填寫好巡查記錄。② 巡查過程中發(fā)現(xiàn)的故障修復后應要求設備所屬部門補填報修單，并按日常報修的程序處理耗用材料等。③ 巡查設備時發(fā)現(xiàn)異常，應立即電話上報，不得拖延和擱置，并盡力排除故障。：① 按規(guī)定時間巡回檢查機組運行狀況；巡視水箱間變頻泵、紫外線消毒器、消防穩(wěn)壓泵水壓，冷卻表等填好記錄表。每天接班后對配電柜、配電開關(guān)及變壓器進行巡視，每小時對電流、電壓、負荷情況進行一次抄表，每月對電量進行核算（日平均率、日利用率、全天用量）。② 每晚做好巡視賓館標志燈、輪廓燈、圍欄燈，并將故障燈情況做好記錄。雷雨、高溫、高濕季節(jié)要予以特別關(guān)注，發(fā)現(xiàn)問題及時解決并做好記錄、匯報工作。二、建立日常巡視檢修，確定檢查項目、標準和要求。，廠家按合同每年定期維護5次，法 1定節(jié)假日之前進行安全檢查，重大活動前聽從酒店安排做出重點檢查。，由避雷檢測中心根據(jù)國家有關(guān)防雷規(guī)范、標準每年對賓館的防雷裝置進行檢測，檢測后出具《北京市建筑物防雷安全檢測證》和《防雷裝置檢測報告》，如有不符合要求的，檢測中心提出整改意見，工程部負責整改。、食梯、貨梯等，依照合同項目規(guī)定，由廠家派專業(yè)維修人員定期對設備進行維護保養(yǎng)并審驗。第一篇：酒店設施設備維修保養(yǎng)制度酒店設施設備維護保養(yǎng)制度設備的維護保養(yǎng)是為了保持設備正常運行，延長使用壽命所必須進行的工作，設備的維護保養(yǎng)是設備管理中的重要內(nèi)容，有效的對設備進行維護保養(yǎng)工作，減少設備故障，節(jié)約維修費用，降低成本，保證酒店優(yōu)質(zhì)服務，從而為賓館帶來良好的經(jīng)濟效益。一、特種、專業(yè)設施設備因?qū)I(yè)技術(shù)較強須簽訂維修保養(yǎng)合同，保證設備、設施的長期、安全、穩(wěn)定運轉(zhuǎn)，才能滿足賓館設備維護保養(yǎng)工作的需求，保證正常營業(yè)。，維保單位負責中央空調(diào)的年度保養(yǎng)及日常維修工作，每年兩次對機組進行停機檢查和預防性保養(yǎng)，確保機組可靠、安全和高效的運行。，按合同規(guī)定，維保廠家每3個月派專業(yè)人員對轉(zhuǎn)門進行檢查，包括驅(qū)動系統(tǒng)檢修、安全系統(tǒng)檢修、型材結(jié)構(gòu)緊固、各部位除塵。以上各項工作由工程部負責督辦、檢查、落實。：① 值班人員必須認真按巡視周期、路線、項目對設備逐臺、逐件認真進行巡視，特別是重點部位，如變壓器、繼電保護、二次儀表線、帶電顯示器及通風降溫系統(tǒng)。對設備異常狀態(tài)要做到及時發(fā)現(xiàn)、認真分析、正確處理，做好記錄并向上級匯報。③ 做好季節(jié)清掃工作，定期檢查安全用具、防護用具、防火器材，對必備的緊急照明、鑰匙、通訊等保證完好，線路暢通。④ 值班人員進行巡視后，應將巡視時間、范圍、異常情況記錄在值班記錄中。② 按規(guī)定時間測量公共服務區(qū)域的溫度和外界的環(huán)境溫度，并準確地記錄在表格中。：① 按巡視檢修項目及要求周期完成巡檢工作。③ 發(fā)現(xiàn)異常隨時檢修，不能修復的報告主管并及時采取措施保證正常的營業(yè)不受影響。三、完善日常報修工作，做到及時解決問題。，必須即刻報告主管，不得推諉。，應立即報告主管，不得壓延擱置維修。，必須報告主管，同意后方可施工。，多余的器材應上交主管，不得私藏。，必須將周圍場地清理干凈。四、細化管理，登記備案，提供依據(jù)。如更換設備，要立即變更、更新設備資料檔案，進行重建。維修記錄是設備檔案的重要組成部門，也是搞好設施設備管理的基礎(chǔ)工作之一，填寫、變更設備設施檔案，以便更好的了解設施設備使用情況，為制定設施設備的大修計劃提供充足的依據(jù)。第二篇：酒店設施設備維修保養(yǎng)制度賓館設施設備維護保養(yǎng)制度設備的維護保養(yǎng)是為了保持設備正常運行，延長使用壽命所必須進行的工作，設備的維護保養(yǎng)是設備管理中的重要內(nèi)容，有效的對設備進行維護保養(yǎng)工作，減少設備故障，節(jié)約維修費用，降低成本，保證賓館優(yōu)質(zhì)服務，從而為賓館帶來良好的經(jīng)濟效益。、食梯、貨梯等，依照合同項目規(guī)定，由廠家派專業(yè)維修人員定期對設備進行維護保養(yǎng)并審驗。由避雷檢測中心
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