【正文】 兩千萬。第二認真接待好區(qū)域及案場的每一位客戶，做好互幫互助，展現(xiàn)我們的團隊力量，發(fā)掘潛力客戶，努力促成交。很多限制性的政策需要對客戶有個好的說辭，自己只有不斷地總結(jié)經(jīng)驗教訓，不斷地學習積累，才能有能力做說客。我需要對金融、財經(jīng)、政府調(diào)控政策等方面增強敏感性。銷售人員，對20*年的工作做如下計劃：第一要給自己充電，專業(yè)化自己的專業(yè)知識及對業(yè)界房地產(chǎn)項目的充分了解，提高自己的學習能力。20*年新的開始，新的征程，也是我人生中新的起點，在新的一年里我將以更加飽滿的激情和熱情投入到我的工作當中，緊跟公司發(fā)展的大步伐。置業(yè)顧問工作計劃420xx年是給力的一年，是充滿希望的一年，是充滿機遇與挑戰(zhàn)的一年?？朔щy、調(diào)整心態(tài)、繼續(xù)戰(zhàn)斗。在面談之前要做好各種充分準備，做到對房源，面積，單價等。在用電話與客戶交流的過程中，實時掌握其心理動態(tài)，并可根據(jù)這些將客戶分類。多渠道廣泛地收集客戶資料，并做初步分析后錄入，在持續(xù)的信息錄入過程中不斷地提高自己的業(yè)務知識，使自己在對房產(chǎn)銷售特點掌握的基礎(chǔ)上進一步的深入體會，做到在客戶面前應用自如、對答如流。服務分為售前服務、售中服務和售后服務，而我們置業(yè)顧問也是一種“服務“，所以前期工作即就是售前服務更是我們工作的重中之重。力爭完成自己下半年的工作指標。根據(jù)自己以前所了解的和從其他途徑搜索到的信息，搜集客戶信息xxxx個。置業(yè)顧問工作計劃3隨著上半年工作的結(jié)束，也意味著進入下一步的實質(zhì)性工作階段，回顧這半年的工作，基于本人是第一次接觸房產(chǎn)行業(yè)，面臨困難和壓力較大，針對行業(yè)特點、現(xiàn)狀，結(jié)合本人這一個多月來對置業(yè)顧問工作的理解和感悟，特對下半年工作制定以下計劃。第十個月一線人員法律培訓對顧問單位的一線工作人員進行免費的業(yè)務法律培訓，針對公司不同的情況委派相應的具備施教才能和擁有施教背景的專業(yè)律師擔綱，從整體上提高公司員工的法律素養(yǎng)和意識。第七個月勞資法律培訓針對公司的勞資問題，結(jié)合公司的實際勞資糾紛，委派我所資深勞動法專業(yè)律師，深入剖析相關(guān)法律；指導公司相關(guān)人員掌握簽訂勞動合同的相關(guān)技巧。第六個月中期總結(jié)針對公司六個月來的實際運營加以分析、研究，并與顧問單位進行深入探討，提交一份工作報告，總結(jié)法律顧問工作及公司可能存在的問題，并提出處理建議。第四、五兩個月規(guī)范各類合同文本收集公司各類合同文本（包括勞動合同，業(yè)務合同等）。第一個月了解情況主要了解顧問單位的基本情況，包括公司歷史（成長史、以往的失敗案例和成功經(jīng)驗），公司目前的經(jīng)營狀況，管理架構(gòu)，部門結(jié)構(gòu)，業(yè)務流程等。（特殊情況再適時調(diào)整）促銷活動的策劃與執(zhí)行促銷活動的策劃及執(zhí)行主要在xx年04月8月銷售旺季進行，第一嚴格執(zhí)行公司的銷售促進活動，第二根據(jù)屆時的市場情況和競爭對手的銷售促進活動，靈活策劃一些銷售促進活動。此項工作根據(jù)公司的業(yè)務部門的需要進行開展。終端布置（配合業(yè)務條線的渠道拓展）根據(jù)公司的xx的銷售目標，渠道網(wǎng)點普及還會大量的增加，根據(jù)此種情況隨時、隨地積極配合業(yè)務部門的工作，積極配合店中店、園中園、店中柜的形象建設(shè)，（根據(jù)公司的展臺布置六個氛圍的要求進行）。有可能的情況下與各個k/a系統(tǒng)聯(lián)合進行推廣，不但可以擴大影響力，還可以建立良好的客情關(guān)系。品牌及產(chǎn)品推廣品牌及產(chǎn)品推廣在20xx年至xx配合及執(zhí)行公司的定期品牌宣傳及產(chǎn)品推廣活動，并策劃一些投入成本，較低的公共關(guān)系宣傳活動，提升品牌形象。在旺季結(jié)束后和旺季來臨前不定時的進行傳播。k/a、代理商管理及關(guān)系維護針對現(xiàn)有的k/a客戶、代理商或?qū)⑼卣沟膋/a及代理商進行有效管理及關(guān)系維護，對各個k/a客戶及代理商建立客戶檔案，了解前期銷售情況及實力情況，進行公司的企業(yè)文化傳播和公司xx的新產(chǎn)品傳播。主要手段是：提高團隊素質(zhì)，加強團隊管理，開展各種促銷活動，制定獎罰制度及激勵方案（根據(jù)市場情況及各時間段的實際情況進行）此項工作不分淡旺季時時主抓。以每月、每周、每日的銷售目標分解到各個系統(tǒng)及各個門店，完成各個時段的銷售任務。根據(jù)市場具體情況進行分解。根據(jù)以上情況做以下工作規(guī)劃。而格蘭仕空調(diào)在廣東市場則呈現(xiàn)出急速增長的趨勢。新科、長虹、奧克斯也受到企業(yè)、品牌等方面的不良影響，市場份額也有所下滑。根據(jù)公司的實力及xx的產(chǎn)品線，到20xx年下降到140個左右，年均淘汰率32%.到20xx年在格力、美的、海爾等一線品牌的圍剿下，中國空調(diào)市場活躍的品牌不足50個，淘汰率達60%。xx內(nèi)銷總量達到20xx萬套，%.xx預計可達到2500萬——，根據(jù)區(qū)域市場份額容量的劃分，深圳空調(diào)市場的容量約為40萬套左右，5萬套的銷售目標約占市場份額的13%。一、市場分析空調(diào)市場連續(xù)幾年的價格戰(zhàn)逐步啟動了。心愿樹活動。每月總結(jié)。部員相互協(xié)作。四、部門活動素材積累。在晚會設(shè)計的半個月前，我們就會把舞臺設(shè)計稿交與相關(guān)老師審批，確?；顒尤缙凇㈨樌M行。每日值班人員要配合校其他部門的材料需求，也要督促其按照時間，無損壞的返還。學生會其他部門應在海報張貼日期前的一個星期通知美工部關(guān)于其海報制作的相關(guān)要求，以確保小組有充分的時間發(fā)揮各組員的創(chuàng)意，從而提高海報質(zhì)量，加強宣傳效果。登記材料進出的情況，部門、借出入時間、材料都要登記清楚。做好預算的資金明細。每月預算整理25日前提報佳樂家企劃處形象主管每個檔期都要把保存本檔期的39。促銷活動dm商品拍照活動中商品陳列及促銷場面攝影拍照。日常形象裝飾設(shè)計、維護。同時計劃的本身也是對工作進度和質(zhì)量的考核標準，對大家有較強的督促和約束作用。一、工作計劃的目的有了計劃，工作就有了明確的目標和具體的步驟，就可以協(xié)調(diào)大家的行動，增強工作的主動性，減少盲目性。相信我，是你們平時工作與生活中的點點滴滴讓我愛上了這份工作，愛上了我們的這個團隊。領(lǐng)導和同事們的細心教導，那些毫不吝嗇的經(jīng)驗之談讓我收獲頗豐，逐漸成長。當時對于置業(yè)顧問我沒有任何實質(zhì)上的認識，而房地產(chǎn)對于我來說只不過是中國這幾年經(jīng)濟增長的重要指標之一，它占有很大的份額，同時也帶動了這幾年全國gdp總值像打了雞血一樣嗷嗷嗷地往上躥。很幸運，我來到了陽光新城。社會很現(xiàn)實，我也很現(xiàn)實，我在尋找一個機會，一個能讓自己有所發(fā)展的機會。半年的時間放在以往或許會顯得很漫長，但這半年對于我來說卻是那么的短暫，仿佛是在眨眼間變消逝而過。時近年末，不經(jīng)意間xx年轉(zhuǎn)眼就要過去了。同時希望通過自己的努力能向更高層面發(fā)展，希望自己不僅僅是做職業(yè)顧問一職，希望能往更高的管理層面發(fā)展，希望自己能有這個機會，同時能夠把握好這個機會。工作時要摒棄雜念，不能將私人的事務帶到工作中來。不但應該熟悉售樓的循環(huán)流程，掌握銷售技巧和分析客戶心理，能夠給客戶提供買房、貸款及市場分析等顧問服務。置業(yè)顧問這一職業(yè)看似簡單，但要干好也是不容易的。四要誠心，對客戶要進行誠信服務引導，既要為賣方負責，也要為買方負責，用誠信爭取客戶的信任。二要耐心，對客戶提出的各種問題，要耐心地給予圓滿的，不厭其煩的回答。四、我要更加注意接待工作的細節(jié)接待客戶時，要提高自己的接待禮儀，注重細節(jié)，仔細觀察傾聽客戶的心聲，細心解答客戶疑慮。通過回訪和溝通，一方面可以進一步介紹和宣傳公司樓盤品質(zhì)，另一方面能良好的利用手上的客戶資源進行銷售。在接下來的工作中，我要多和自己的`客戶溝通，定期回訪。努力去完善對新員工的培訓工作與上報給甲方的報表數(shù)據(jù)等，特此在此申請公司能給予我機會，讓我在以后的日子里能與同事互相學習共同成長、一起為公司共創(chuàng)美好明天??！此致敬禮2014年1月20日第二篇：置業(yè)顧問工作計劃置業(yè)顧問工作計劃置業(yè)顧問工作計劃1一、我還要對房地產(chǎn)專業(yè)知識刻苦學習對市場營銷、土建工程、建筑設(shè)計、政策法規(guī)、市場行情、投資理財?shù)确矫娴闹R，都要很好的了解和掌握，擴大自己的知識面，不斷提高自己的交流溝通能力、公關(guān)能力和宣傳能力。但是學到的東西則是少之又少，進入之后至今項目雖未開盤，每個人拿的都是基本工資，但是每天過的都是蠻充實的，能夠?qū)W到更多的知識從而豐富自己。第一篇：置業(yè)顧問2013年度總結(jié)與2014年度工作計劃2013年年度總結(jié)與2014年年度工作計劃 尊敬的領(lǐng)導:本人于2013年9月25日加入物業(yè)顧問有限公司項目組、這3個多月以來通過階段性的學習以及考核讓我增加了更多層次的知識面，同時也少不了各位領(lǐng)導對我的栽培與厚愛。在此我對項目組領(lǐng)導們表示深厚感謝與敬意、讓我更強意識的了解到了房地產(chǎn)銷售行業(yè)的更高魅力，同時也讓我也學會了電腦office辦公軟件以及對新來的員工進行培訓授課的機會，深深的讓我了解到如何更好去管理自己的營銷團隊，雖然從事房地產(chǎn)銷售行業(yè)至今已有3年有余，之前賺的錢還是挺多的，讓我在經(jīng)濟上享受到從未有過的寬裕。在2014年的工作計劃中，我將要把自己的目標定位于管理層，我現(xiàn)在要做的就是努力去轉(zhuǎn)變自己，由案場置業(yè)顧問轉(zhuǎn)向案場主管，帶領(lǐng)團隊去完成領(lǐng)導下達的銷售任務以及銷售案場的管理，做好帶頭作用。二、我的工作技巧還要磨練比如，我現(xiàn)在的客源及我的工作技巧還需要磨練，加強對老客戶的回訪，主動和老客戶溝通，提高老客戶帶新客戶的數(shù)量，努力提高成交量。并向有經(jīng)驗的同事們學習客戶回訪技巧，經(jīng)常和客戶探討與樓盤有關(guān)的市場、環(huán)境、地段、價位、增值發(fā)展?jié)摿Φ仍掝}。三、加強和客戶的交流與溝通要學會換位思考，與客戶交換立場，真正站在客戶的角度，思考客戶的疑慮，從而更好的打消客戶的疑慮，取得客戶的信賴，為下一步的成交做好鋪墊。在以后的工作中要努力做到“四心”：一要關(guān)心，要站在客戶的立場上去考慮他們的利益和價值，讓客戶明白消費，物有所值。三要熱心，對客戶遇到的困難和疑慮，要熱忱相助，點撥指引，解答疑慮，化解矛盾。在工作中我深切感受到，我要更加熱愛置業(yè)顧問之一職業(yè)。置業(yè)顧問不是一般的售樓員，除了通過熱情服務引導顧客購買樓盤外，還應該要為客戶提供投資的置業(yè)的專業(yè)化，顧問式服務。要做到這一點，首先要熱愛置業(yè)顧問這份具有巨大創(chuàng)造力的工作，專注于其中，要讓自己更加忙碌起來，忙碌于工作，忙碌于學習，忙碌能不斷地帶來靈感和熱情。希望我能通過自己的不斷努力學習，是自己成為一名有能力，對工作充滿熱情的置業(yè)顧問。置業(yè)顧問工作計劃2工作中我們不僅要隨時做好工作總結(jié)，更要做好工作計劃，這樣才不會亂了手腳，請看下文置業(yè)顧問工作計劃。默默地算來，從參加工作，來到陽光新城，來到現(xiàn)在的這個銷售部，加入我們這個有著家庭一般氛圍的團體到現(xiàn)在已經(jīng)有半年多的時間了。六月初的我剛剛畢業(yè)，對于工作而言是懵懵懂懂的，不知道也不愿意去接觸它，所以我隱藏了自己，一直藏到大學畢業(yè)，藏到我無處可藏而必須去面對。我懷揣著一顆緊張的心開始了應聘和面試的過程。認識了現(xiàn)在我身邊的這些和我一起工作的俊男靚女們。在案場學習的半個月的時間是我收獲最大的一段時間之一。讓我對于工作有了一個很美好的認識xx原來，和你一起工作的那些人，不一定全部都是你的同事，卻很可能全部都成為你的朋友。這對于提高超市店面形象的方法有很多，掌握提高超市店面形象的方法技巧，就可以指導操作提高超市店面形象。使工作有條不紊的進行。二、個人學習提升的目標加強自身工作技能；加強同事之間的團結(jié)合作；加強自身整體綜合素質(zhì)；加強日常學習主動性；提高工作積極性；增強靈活性，積極性，竭盡全力改變自身不良的工作習慣，多思考，勤動手，杜絕一切懶得思想！具體內(nèi)容認真務必完成以下日常工作：每天早上7：30xx9：00書寫賣場申請的pop。到賣場進行形象檢查，及時發(fā)現(xiàn)舊形象，破損形象。每個促銷活動檔期開始前一天中百集團外網(wǎng)上傳dm促銷信息。dm。做到在每個檔期活動開始前兩天將裝飾布置到位.每周一進行形象大檢查，有不妥當?shù)牡牡胤?，在把顏料和卡紙等材料放置于相應位置，及時清理當天的垃圾，打掃地板，保持美工部的清潔。三、積極配合學生會各部門的要求海報宣傳。材料借出。大型晚會舞美設(shè)計。在分配小組任務的同時，也會不斷提高工作質(zhì)量，積累工作經(jīng)驗。各個部員要注意日常創(chuàng)意，與時俱進，充分利用網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，在提高自身繪畫功底的同時，也使得工作更好更快的完成。各個部員通過小組分工合作，取長補短，拓展自己的不同能力，提高自身水平的同時，也促進了部門整體水平的改善。在工作總結(jié)中提高經(jīng)驗積累，提高部門整體水平。通過手工制作心愿樹用于惜別晚會，不僅表達師生對南平小區(qū)眷戀之情，也使得晚會更具特色。二、三級市場的低端需求，同時隨著城市建設(shè)和人民生活水平的不斷提高以及產(chǎn)品更新?lián)Q代時期的到來帶動了一級市場的持續(xù)增長幅度，從而帶動了整體市場容量的擴張。%左右，但根據(jù)行業(yè)數(shù)據(jù)顯示近幾年一直處于洗牌階段，品牌市場占有率將形成高度的集中化。20xxlg受到美國指責傾銷；科龍遇到財務問題，市場份額急劇下滑。日資品牌如松下、三菱等品牌在20xx受到中國人民的強烈抵日情緒的影響，市場份額下劃較大。但深圳市場基礎(chǔ)比較薄弱，團隊還比較年輕，品牌影響力還需要鞏固與拓展。二、工作規(guī)劃根據(jù)以上情況在xx計劃主抓六項工作：銷售業(yè)績根據(jù)公司下達的年銷任務，月銷售任務。分解到每月、每周、每日。并在完成任務的基礎(chǔ)上，提高銷售業(yè)績。在銷售旺季針對國美、蘇寧等專業(yè)家電系統(tǒng)實施力度較大的銷售促進活動，強勢推進大型終端。此項工作在8月末完成。了解各k/a及代理商負責人的基本情況進行定期拜訪，進行有效溝通。如格蘭仕空調(diào)健康、環(huán)保、愛我家等公益活動。產(chǎn)品推廣主要進行一些路演或戶外靜態(tài)展示進行一些產(chǎn)品推廣和正常營業(yè)推廣。積極對促銷安排上崗及上樣跟蹤和產(chǎn)品陳列等工作。布置標準嚴格按照公司的統(tǒng)一標準。主題思路以避其優(yōu)勢，攻其劣勢，根據(jù)公司的產(chǎn)品優(yōu)勢及資源優(yōu)勢，突出重點進行策劃與執(zhí)行。第二、三兩個月著重處理歷史遺留問題經(jīng)深入了解公司情況，提出改進公司內(nèi)部管理、控制的建議；對歷史遺留問題加以梳理，重點解決突出的法律問題；保證公司的運營暢通。針對收集到的合同文本，并結(jié)合公司的實際情況，從法律的專業(yè)角度進行分析研究，規(guī)范合同的各項要件，對原合同中欠缺之處加以修改和審定；協(xié)助制定標準的合同文本。同時對服務模式以及實施方案作相應的調(diào)整。第八、九兩個月協(xié)助完善規(guī)章制度通過對公司總體架構(gòu)運行情況的熟悉，