【正文】 ，賣(mài)墓注重的是“葬”，服務(wù)注重的是“祀”。我們的工作重點(diǎn)，就是要以墓穴為載體，不斷地創(chuàng)造需求、滿足需求，再創(chuàng)造一種新需求，再滿足新的需求。墓地售完，不是公墓的落日，而是公墓的黎明。第四章、產(chǎn)業(yè)發(fā)展?fàn)顩r我國(guó)平均火化率尚不到50%。因此，要經(jīng)歷相當(dāng)長(zhǎng)的時(shí)間，才能完成“不保留骨灰”的任務(wù)。在現(xiàn)階段多種葬式并存的情況下主要任務(wù)是盡快地由占地葬式逐步過(guò)渡到節(jié)地葬式，并積極推廣海葬；一旦達(dá)到一個(gè)新的階段之后，其任務(wù)就是由節(jié)地葬式過(guò)渡到不占地葬式，特別是海葬。一蹴而就是不可能的。個(gè)中既有漸進(jìn)式的推進(jìn)，火車(chē)入軌式的“轉(zhuǎn)軌”，又有跨越式的發(fā)展。第五章、公墓項(xiàng)目行業(yè)銷(xiāo)售渠道分析第一節(jié) 行業(yè)產(chǎn)品銷(xiāo)售的主要渠道第二節(jié) 不同企業(yè)群體的渠道方式分析第三節(jié) 渠道新策略一、新的銷(xiāo)售渠道二、渠道整合第六章 公墓項(xiàng)目行業(yè)上下游產(chǎn)業(yè)鏈分析第一節(jié) 公墓項(xiàng)目行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈介紹第二節(jié) 2012年公墓項(xiàng)目行業(yè)上游產(chǎn)業(yè)分析一、上游產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)情況分析二、上游市場(chǎng)供需情況分析第三節(jié) 上游行業(yè)對(duì)公墓項(xiàng)目行業(yè)的影響分析第四節(jié) 公墓項(xiàng)目行業(yè)下游產(chǎn)業(yè)分析一、下游行業(yè)發(fā)展情況分析二、下游行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)第五節(jié) 下游行業(yè)對(duì)公墓項(xiàng)目行業(yè)的影響分析第六節(jié) 上游重點(diǎn)子行業(yè)發(fā)展情況分析篇三：人民醫(yī)院改擴(kuò)建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(代項(xiàng)目建議書(shū))人民醫(yī)院改擴(kuò)建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（代項(xiàng)目建議書(shū)）第一章 總論 項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱：xx市xx區(qū)人民醫(yī)院改擴(kuò)建項(xiàng)目 項(xiàng)目地址：xx市aa街項(xiàng)目業(yè)主：xx市xx區(qū)人民醫(yī)院法人代表：xxxxxxx 項(xiàng)目摘要： xx市xx區(qū)人民醫(yī)院改擴(kuò)建項(xiàng)目是為配合醫(yī)院“升三院、創(chuàng)二甲”實(shí)施的硬件建設(shè)工程。項(xiàng)目估算總投資12007萬(wàn)元，其中項(xiàng)目業(yè)主自籌資金300萬(wàn)元，申請(qǐng)各級(jí)政府財(cái)政補(bǔ)助280萬(wàn)元，商請(qǐng)區(qū)財(cái)政貼息貸款620萬(wàn)元。 研究工作的依據(jù)、原則和范圍 研究工作依據(jù)按照《中共某省委、某省人民政府關(guān)于加快建立和完善城鄉(xiāng)衛(wèi)生體系的決定（川委發(fā)［20075］2號(hào)）文件，以及xx市規(guī)劃和建設(shè)局宜規(guī)建函［20075］139號(hào)《關(guān)于xx市xx區(qū)人民醫(yī)院申請(qǐng)門(mén)診大樓改建的復(fù)函》，20072年xx市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站《關(guān)于xx市xx區(qū)人民醫(yī)院門(mén)診樓工程結(jié)構(gòu)安全性鑒定報(bào)告》作為項(xiàng)目的編制依據(jù)。 研究工作范圍本報(bào)告著重對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的背景和必要性、建設(shè)條件、建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模、工程設(shè)計(jì)方案、環(huán)境保護(hù)、項(xiàng)目組織管理等進(jìn)行可行性研究；按照國(guó)家現(xiàn)行的設(shè)計(jì)規(guī)范、規(guī)定、定額，估算項(xiàng)目總投資。 可行性研究概要 項(xiàng)目建設(shè)背景和必要性 xx市是正在實(shí)施跨越式發(fā)展的區(qū)域性二級(jí)中心城市，但醫(yī)療衛(wèi)生條件發(fā)展較為滯后。xx市xx區(qū)人民醫(yī)院作為xx區(qū)屬唯一的一家綜合性醫(yī)院，承擔(dān)全區(qū)70多萬(wàn)人的醫(yī)療衛(wèi)生工作，但落后的醫(yī)療設(shè)備設(shè)施條件更顯突出，特別是現(xiàn)有門(mén)診大樓已被鑒定為危房，需盡快拆除重建。項(xiàng)目的建設(shè)是必要的和迫切的。項(xiàng)目建成后，預(yù)計(jì)日門(mén)診量可達(dá)300人次，年住院醫(yī)療量5853人次，病床利用率達(dá)到85%以上。場(chǎng)址建設(shè)條件具備，交通便利，利于病員就診，場(chǎng)址環(huán)境現(xiàn)狀、周邊區(qū)域的城市功能分區(qū)等條件符合國(guó)家《綜合醫(yī)院建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》選址條件。 建設(shè)內(nèi)容總建筑面積4818㎡，其中新建門(mén)診大樓3270㎡、地下停車(chē)場(chǎng)1113㎡；臨時(shí)門(mén)診用房建設(shè)435㎡；按二級(jí)甲等綜合性醫(yī)院配套設(shè)備及編制床單元基礎(chǔ)設(shè)施；住院大樓裝飾7267㎡；配備醫(yī)療設(shè)備32臺(tái)、套。 投資估算項(xiàng)目估算總投資為12007萬(wàn)元。 效益分析%，%。近幾年來(lái)，醫(yī)院每年以業(yè)務(wù)收入平均20%的速度增長(zhǎng)，本項(xiàng)目建成后必將為醫(yī)院帶來(lái)不斷發(fā)展的契機(jī)，經(jīng)過(guò)規(guī)范建設(shè)后的門(mén)診大樓，將使就醫(yī)環(huán)境得到進(jìn)一步的改善，基礎(chǔ)設(shè)施完備，更加體現(xiàn)出醫(yī)療服務(wù)中的人性化關(guān)懷，可以更好的發(fā)揮醫(yī)療、保健、急救和應(yīng)對(duì)突發(fā)性公共衛(wèi)生事件的能力，達(dá)到更好的滿足廣大人民群眾醫(yī)療需求的目的，對(duì)推動(dòng)我區(qū)衛(wèi)生事業(yè)的發(fā)展具有深遠(yuǎn)的歷史意義和現(xiàn)實(shí)意義。 結(jié)論項(xiàng)目地址選擇符合有關(guān)規(guī)定，建設(shè)配套條件良好，項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及投資按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行設(shè)計(jì)、設(shè)置和估算，資金籌措方案合理，項(xiàng)目可行并具迫切性。標(biāo)準(zhǔn)：申辦人提交的申辦材料齊全、規(guī)范、有效。崗位職責(zé)及權(quán)限： 按照受理標(biāo)準(zhǔn)查驗(yàn)申辦材料。申辦材料不符合標(biāo)準(zhǔn)的，不予受理，將申辦人的相關(guān)權(quán)利、投訴渠道以書(shū)面形式一次性告知申辦人。申辦材料不齊或有誤的，將需要補(bǔ)齊補(bǔ)正材料的全部?jī)?nèi)容和要求一次性告知申辦人。二、征求市政府規(guī)劃、土地等相關(guān)行政主管部門(mén)意見(jiàn)本崗位責(zé)任人：主辦處審核人員。時(shí)限：相關(guān)部門(mén)28個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)意見(jiàn)。本崗位責(zé)任人：主辦處審核人員。符合標(biāo)準(zhǔn)的，提出予以批準(zhǔn)的審核意見(jiàn)，填寫(xiě)審批流程表，與申辦材料一并轉(zhuǎn)復(fù)審人員。時(shí)限：5個(gè)工作日內(nèi)完成。本崗位責(zé)任人：主辦處處長(zhǎng)。同意審核人員予以批準(zhǔn)意見(jiàn)的，提出復(fù)審意見(jiàn)，填寫(xiě)審批流程表，與申辦材料一并轉(zhuǎn)會(huì)簽人員。同意審核人員終結(jié)審批意見(jiàn)的，提出復(fù)審意見(jiàn)，填寫(xiě)審批流程表，與申辦材料一并退受理人員，由受理人員告知申辦人；重要項(xiàng)目需審定人員審定終結(jié)審批的，復(fù)審人員將復(fù)審意見(jiàn)與申辦材料一并轉(zhuǎn)審定人員。時(shí)限：4個(gè)工作日內(nèi)完成。本崗位責(zé)任人：會(huì)簽處處長(zhǎng)。會(huì)簽人員如有與復(fù)審意見(jiàn)不同的意見(jiàn)的，應(yīng)與復(fù)審人員溝通情況，交換意見(jiàn)后，提出會(huì)簽意見(jiàn)及理由，填寫(xiě)審批流程表，與申辦材料一并按原渠道退主辦處，由主辦處轉(zhuǎn)審定人員。六、審定標(biāo)準(zhǔn)：同審核標(biāo)準(zhǔn)。崗位職責(zé)及權(quán)限：按照審核標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審定，提出審定意見(jiàn)，填寫(xiě)審批流程表，與申辦材料一并按原渠道退主辦處。時(shí)限：4個(gè)工作日內(nèi)完成。工作標(biāo)準(zhǔn)：及時(shí)、準(zhǔn)確告知申辦人辦事結(jié)果；制發(fā)的文書(shū)完整、正確、有效；留存歸檔的審批文書(shū)材料齊全、規(guī)范。審定通過(guò)的，制作有關(guān)文書(shū)，通知申辦人領(lǐng)取。終結(jié)審批和不予批準(zhǔn)件，將理由及申辦人的相關(guān)權(quán)利、投訴渠道以書(shū)面形式告知申辦人，并將申辦材料退申辦人。時(shí)限：2個(gè)工作日內(nèi)完成。主要是從客觀考察項(xiàng)目建設(shè)的必要性，看其是否符合國(guó)家長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃的方針和要求，同時(shí)初步分析建設(shè)項(xiàng)目條件是否具備，是否值得進(jìn)一步投入人力、物力作進(jìn)一步深入研究。2．項(xiàng)目建議書(shū)的作用項(xiàng)目建議書(shū)的作用概括為以下幾方面：1）項(xiàng)目建議書(shū)是國(guó)家挑選項(xiàng)目的依據(jù)，國(guó)家對(duì)項(xiàng)目，尤其是大中型項(xiàng)目的比選和初步確定是通過(guò)審批項(xiàng)目建議書(shū)來(lái)進(jìn)行的。項(xiàng)目建議書(shū)經(jīng)批準(zhǔn)后，項(xiàng)目才能列入國(guó)家長(zhǎng)遠(yuǎn)計(jì)劃。3）涉及利用外資的項(xiàng)目，在項(xiàng)目建議書(shū)批準(zhǔn)后，方可對(duì)外開(kāi)展工作。做到重點(diǎn)突出，層次分明，切忌繁雜。在此基礎(chǔ)上，綜合論證項(xiàng)目建設(shè)的必要性，財(cái)務(wù)的盈利性，經(jīng)濟(jì)上的合理性，技術(shù)上的先進(jìn)性和適應(yīng)性以及建設(shè)條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學(xué)依據(jù)。另一方面進(jìn)行經(jīng)濟(jì)分析評(píng)估，提出建設(shè)的合理性。2）作為編制設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)和初步設(shè)計(jì)的依據(jù)。4）作為與項(xiàng)目有關(guān)的部門(mén)簽訂合作，協(xié)作合同或協(xié)議的依據(jù)。6）作為環(huán)境部門(mén)審查項(xiàng)目對(duì)環(huán)境影響的依據(jù)。項(xiàng)目建議書(shū)是初步選擇項(xiàng)目，其決定是否需要進(jìn)行下一步工作，主要考察建議的必要性和可行性；可行性研究則需進(jìn)行全面深入的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析論證，作多方案比較，推薦最佳方案，或者否定該項(xiàng)目并提出充分理由，為最終決策提供可靠依據(jù)。項(xiàng)目建議書(shū)是依據(jù)國(guó)家的長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃和行業(yè)、地區(qū)規(guī)劃以及產(chǎn)業(yè)政策，擬建項(xiàng)目的有關(guān)的自然資源條件和生產(chǎn)布局狀況，項(xiàng)目主管部門(mén)的有關(guān)批文。3．內(nèi)容繁簡(jiǎn)和深度不同。4．投資估算的精度要求不同?？尚行匝芯繄?bào)告與項(xiàng)目建議書(shū)的區(qū)別（二）我們項(xiàng)目建設(shè)前期工作中的項(xiàng)目建議書(shū)和可行性研究報(bào)告，通常在研究范圍和內(nèi)容結(jié)構(gòu)上基本相同，但是因?yàn)槎咚幑ぷ麟A段的作用和要求不同，研究目的和工作條件不同，故在研究重點(diǎn)、深度和計(jì)算精度上要求有所不同。機(jī)會(huì)研究階段的項(xiàng)目建議書(shū)是為發(fā)現(xiàn)市場(chǎng)投資機(jī)會(huì)提出項(xiàng)目（立項(xiàng)準(zhǔn)備）所作的研究分析，主要是論證項(xiàng)目的必要性和建設(shè)條件是否具備，而可行性研究報(bào)告必須進(jìn)行全面深入的技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證，做多方案比較，推薦最佳方案，或者否定改項(xiàng)目并提出充分理由，為最終決策提供可靠的依據(jù)；。項(xiàng)目建議書(shū)只要求一個(gè)大概的輪廓，內(nèi)容概略簡(jiǎn)潔，而可行性研究報(bào)告必須詳細(xì)深入，分析細(xì)致，內(nèi)容翔實(shí)。項(xiàng)目建議書(shū)與實(shí)際發(fā)生的投資額差距較大，誤差允許控制在177。10%以內(nèi)；。設(shè)計(jì)前期與場(chǎng)地設(shè)計(jì)：項(xiàng)目建議書(shū)與可行性研究報(bào)告的區(qū)別（三）我國(guó)項(xiàng)目前期工作中的項(xiàng)目建議書(shū)和可行性研究報(bào)告，在研究范圍和內(nèi)容結(jié)構(gòu)上基本相同，但因二者所處工作階段的作用和要求不同，研究的目的和工作條件也不同，因而在研究的重點(diǎn)、深度和計(jì)算精度上也有所不同。2．基礎(chǔ)資料和依據(jù)不同在項(xiàng)目建議書(shū)階段所做的初步可行性研究，由于缺乏詳細(xì)的設(shè)計(jì)資料和論證材料作為研究工作的基礎(chǔ)，其基本依據(jù)是國(guó)家的長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃、行業(yè)及地區(qū)規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策，與擬建項(xiàng)目有關(guān)的自然資源條件和生產(chǎn)布局狀況，項(xiàng)目主管部門(mén)的有關(guān)批準(zhǔn)文件，以及初步的市場(chǎng)預(yù)測(cè)資料等；而在可行性研究階段，除了以批準(zhǔn)的項(xiàng)目建議書(shū)和初步可行性研究作為依據(jù)外，還具有詳細(xì)的設(shè)計(jì)資料和經(jīng)過(guò)深入調(diào)查研究后掌握的比較詳實(shí)確鑿的數(shù)據(jù)與資料作為依據(jù)。4．投資估算精度要求不同在項(xiàng)目建議書(shū)階段所做的項(xiàng)目總投資，一般都是根據(jù)國(guó)內(nèi)外類(lèi)似已建工程的相關(guān)數(shù)據(jù)或單位生產(chǎn)能力進(jìn)行測(cè)算或?qū)Ρ韧扑愕贸龅?，因此與實(shí)際發(fā)生的投資額有