二手房貸款需要準(zhǔn)備材料-展示頁(yè)
2024-10-13 13:57本頁(yè)面
【正文】 落實(shí)情況及證明文件；（8）如有必要，還需提供如下相應(yīng)的材料：①環(huán)境保護(hù)部門(mén)的批準(zhǔn)文件或?qū)徟庖?jiàn)；②消防部門(mén)的批準(zhǔn)文件或?qū)徟庖?jiàn)；③供電部門(mén)的批準(zhǔn)文件或?qū)徟庖?jiàn)；④供水部門(mén)的批準(zhǔn)文件或?qū)徟庖?jiàn)；⑤國(guó)土管理部門(mén)的批準(zhǔn)文件或?qū)徟庖?jiàn)；⑥城市規(guī)劃部門(mén)的批準(zhǔn)文件或?qū)徟庖?jiàn)；⑦有權(quán)部門(mén)批準(zhǔn)使用外匯的證明文件；⑧設(shè)備、材料進(jìn)口證明或合同；⑨外經(jīng)委批準(zhǔn)成立文件（三來(lái)一補(bǔ)、中外合資、中外合作企業(yè)提供）。已辦理年檢的組織機(jī)構(gòu)代碼證、有效的稅務(wù)登記證；法定代表人身份證；經(jīng)工商部門(mén)或相關(guān)部門(mén)確認(rèn)的公司章程、聯(lián)營(yíng)協(xié)議、合作合同；法定代表人證明書(shū)、代理人授權(quán)委托書(shū)；董事會(huì)（股東會(huì)）同意借款決議書(shū)；由依法注冊(cè)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的驗(yàn)資報(bào)告；前3及最近一期財(cái)務(wù)報(bào)表及主要科目財(cái)務(wù)注釋?zhuān)⒏郊{稅憑證；年檢合格的貸款卡；近3個(gè)月的主要結(jié)算銀行對(duì)帳單；1有關(guān)貸款用途的相關(guān)合同，涉及進(jìn)出口業(yè)務(wù)的，需提供進(jìn)出口許可證和進(jìn)出口購(gòu)銷(xiāo)合同。本單位對(duì)以上事宜確認(rèn)無(wú)誤，并愿意承擔(dān)因不實(shí)而帶來(lái)的相關(guān)責(zé)任，特此證明！單位或人事部門(mén)（蓋章）：聯(lián)系人：電話（座機(jī)）：年月日支行調(diào)查結(jié)果：核實(shí)方式：（電話核實(shí)/當(dāng)面核實(shí)）核實(shí)意見(jiàn):(屬實(shí)/不屬實(shí))支行經(jīng)辦人：第二篇：貸款需要準(zhǔn)備的材料貸款需要提供的材料借款人申請(qǐng)貸款提供下列材料：（一）借款人為自然人的，應(yīng)提供如下材料：身份證及戶口??；其合法收入的證明文件（單位出具的收入證明、銀行結(jié)算證明、納稅單等）；借款用途證明材料；我行要求提供的其他證明文件和材料。融資擔(dān)保費(fèi)按實(shí)際貸款金額的2%計(jì)算。其他客戶上浮30%。銀行按評(píng)估值和成交值熟低原則認(rèn)定房屋市場(chǎng)價(jià)值，并依此為基礎(chǔ)計(jì)算貸款成數(shù)。二套房：首付六成，貸款四成。第一篇：二手房貸款需要準(zhǔn)備材料重慶市二手房貸款需要準(zhǔn)備材料一．身份證二、戶口本三、結(jié)婚證（未婚的提供單身證明、離婚的提供離婚證）四、收入證明五、無(wú)房證明（戶籍所在地的房交所提供）備注：?jiǎn)紊碜C明由戶籍所在地的民政局開(kāi)具；已婚的，夫妻雙方都需提供上述材料；戶籍不在重慶的需提供在一年以上納稅證明或社保繳費(fèi)證明。貸款政策提示（以下僅作參考，一切以國(guó)家和銀行的信貸政策為準(zhǔn)）：一套房：首付三成，貸款七成。需要按揭的客戶，必須在正式報(bào)名前通過(guò)銀行審批。針對(duì)優(yōu)質(zhì)客戶，首套房基準(zhǔn)，二套房上浮10%。優(yōu)質(zhì)客戶必須是銀行的金卡客戶或同意存5萬(wàn)元定期一年。單 位 證 明銀行支行(部)：茲證明同志(身份證號(hào)碼：)：系我單位(正式/合同/臨時(shí))員工；稅后月收入（工資及獎(jiǎng)金、福利）為人民幣元；現(xiàn)任職務(wù)：，所在部門(mén)：，系〔正廳/副廳/正處/副處/正科/副科/普通/無(wú)〕職級(jí)；職稱為：(高級(jí)/中級(jí)/初級(jí)/無(wú))職稱，已取得的最高學(xué)歷為；在本單位工作年數(shù)為：年；累計(jì)工作年數(shù)為：年；婚姻狀況為：（未婚/已婚/離婚/喪偶/不詳）。（二）借款人為非自然人的，應(yīng)提供如下材料：國(guó)家有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)成立或
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