二手房貸款需要準(zhǔn)備材料-在線瀏覽
2024-10-13 13:57本頁(yè)面
【正文】 注冊(cè)登記的有關(guān)文件，經(jīng)有權(quán)批準(zhǔn)機(jī)關(guān)核發(fā)的生產(chǎn)許可證或?qū)I(yíng)證（特殊行業(yè)）；（1）借款人為企業(yè)法人、個(gè)體工商戶的，應(yīng)提供工商部門核發(fā)并經(jīng)年審的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，若為“三資”企業(yè)的，應(yīng)同時(shí)提供外經(jīng)貿(mào)部門的批準(zhǔn)證書；（2）借款人為事業(yè)法人的，須提供國(guó)家相關(guān)部門核發(fā)的事業(yè)法人證書；（3）借款人為其他經(jīng)濟(jì)組織的，須提供國(guó)家有關(guān)部門批準(zhǔn)成立或登記的證明文件。1固定資產(chǎn)貸款還須提供下列材料：（1）有權(quán)部門對(duì)項(xiàng)目的批準(zhǔn)文件：①項(xiàng)目立項(xiàng)批文；②納入當(dāng)年固定資產(chǎn)投資計(jì)劃的文件。1房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)性貸款還須提供下列材料：（1）通過年檢的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書；（2）征地紅線圖；（3）建設(shè)用地規(guī)劃許可證；（4）國(guó)有土地使用權(quán)出讓（轉(zhuǎn)讓）合同，土地出讓金繳納憑證及有關(guān)補(bǔ)償費(fèi)用付款憑證；（5）國(guó)有土地使用證；（6）建設(shè)工程規(guī)劃許可證；（7）建筑工程施（開）工許可證；（8）已經(jīng)開始預(yù)售的須提供“商品房預(yù)售許可證”；（9）聯(lián)合開發(fā)合同、協(xié)議（兩個(gè)以上企業(yè)合作開發(fā)）；（10）項(xiàng)目所在地總平面圖、可行性報(bào)告（含規(guī)劃設(shè)計(jì)方案、投資概（預(yù)）算等）；（11）承建商資質(zhì)證書及承建合同；（12）項(xiàng)目監(jiān)理單位資質(zhì)證明；（13）施工進(jìn)度表；（14）發(fā)展商自籌資金及項(xiàng)目已投入的證明資料；（15）發(fā)展商其他項(xiàng)目及投資情況。貸款方式為保證擔(dān)保的，保證人須提供以下材料： 保證人為自然人:身份證及戶口?。黄浜戏ㄊ杖氲淖C明文件（單位出具的收入證明、銀行結(jié)算證明、納稅單等）；我行要求提供的其他證明文件和材料。經(jīng)年檢合格的貸款卡；前3及最近一期財(cái)務(wù)報(bào)表及主要科目財(cái)務(wù)注釋，并附納稅憑證；銀行要求提供的其他證明文件和材料。（八）銀行要求提供的其他證明文件和材料。只需坐在電腦旁，輕輕按動(dòng)鼠標(biāo)，各種位置、戶型、價(jià)位的房屋任？夫妻雙方的身份證件原件以及復(fù)印件3份（二代身份證須在A4紙上復(fù)印身份證的正反兩面）；夫妻雙方的戶口簿原件及復(fù)印件3份（夫妻雙方的戶口簿須在A4紙上復(fù)印戶口首頁(yè)及本人頁(yè)）；婚姻證明原件及復(fù)印件3份（A4紙復(fù)?。?；其中，已婚者須提供由戶籍所在地民政部門頒發(fā)的結(jié)婚證；離異未再婚者，須同時(shí)提供由戶籍所在地民政部門頒發(fā)的離婚證，或法院判決書和戶籍所在地的民政部門，或戶籍所在地街道辦事處出具的離異未再婚證明；單身者，須提供由戶籍所在地的民政部門或戶籍所在地街道辦事處出具的單身證明。住朋—南寧部分在售樓盤新房房源信息—助您買房看房省時(shí)省心第四篇：二手房貸款合同范本二手房貸款合同二手房貸款合同合同號(hào)(No):DK委托方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)： 代理方：天津中城房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司（以下簡(jiǎn)稱乙方）甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、行政法規(guī)和天津市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，以及貸款銀行的相應(yīng)規(guī)定，在平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同。房屋性質(zhì)： 所有權(quán)人： 房型： 建筑面積：平方米（以產(chǎn)權(quán)證/房本上登記的建筑面積為準(zhǔn)）。甲方委托乙方為其購(gòu)買該房屋辦理 形式貸款。（貸款額度與貸款年限以銀行最終審批結(jié)果為準(zhǔn)）
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