【正文】 ................................................... 31 靜態(tài)投資利潤(rùn)及贏虧平衡分析 ..................................................................... 32 現(xiàn)金流量表 ................................................................................................. 33 前 言 受上海聯(lián)洋土地發(fā)展公司和上海聯(lián)洋置業(yè)有限公司的委托，本公司對(duì)委托方在內(nèi)蒙古自治區(qū)呼和浩特市金橋經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)的投資意圖進(jìn)行可行性研究。我今天寫下這段文字，真心希望，在你看到的時(shí)候，不是幾年后或者幾十年后，我記住今天這個(gè)日子， 2021年 8月 10日星期三，不管你我的相逢是怎么樣的年華歲月，我承諾，我都將會(huì)給你一份禮物，金錢、物質(zhì)、賺錢的項(xiàng)目，都不成問(wèn)題。你可以選擇是否需要聯(lián)系我，這是你的權(quán)利，幸福掌控在你手中。來(lái)吧，我的朋友，快點(diǎn)來(lái)吧。期待你的到來(lái)，我渴盼與高智商的人為友，財(cái)神爺這邊的風(fēng)景是無(wú)限美好，但一個(gè)人久了，會(huì)很寂寞的，金錢無(wú)法滿足我的精神需求，我渴求更多志同道合的朋 友。 呼市項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 前 言 ............................................................................................................................. 2 第一章 市場(chǎng)研究 ............................................................................................................ 3 內(nèi)蒙古自治區(qū)概況 ............................................................................................... 3 呼和浩特市經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r和城市發(fā)展?fàn)顩r分析 ..................................................... 3 產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)及經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢(shì)分析 ....................................................................... 3 “十五 ”期間呼市城市建設(shè)總體規(guī)劃分析 .......................................................... 6 人口分布及流動(dòng)狀況分析 .............................................................................. 6 居民收入水平及住房消費(fèi)比例分析 ................................................................ 6 城市居住區(qū)布局及交通規(guī)劃分析 ................................................................... 8 金橋開發(fā)區(qū)的情況 ........................................................................................ 9 呼和浩特市房地產(chǎn)市場(chǎng)綜述 ............................................................................... 10 土地市場(chǎng)供應(yīng)量及供應(yīng)方式 ....................................................................... 10 新建商品房市場(chǎng)供應(yīng)量、消化 量和存量情況 ................................................ 10 呼市近三年房產(chǎn)成交價(jià)格及房型特點(diǎn)分析 ................................................... 11 新建商品房市場(chǎng)區(qū)域分布分析 .................................................................... 11 房地產(chǎn)市場(chǎng)有關(guān)政策分析 ........................................................................... 11 市場(chǎng)微觀狀況分析 ............................................................................................. 13 區(qū)位競(jìng)爭(zhēng)對(duì)象研究 ..................................................................................... 13 板塊競(jìng)爭(zhēng)對(duì)象研究 ..................................................................................... 16 其它競(jìng)爭(zhēng)對(duì)象研究 ...................................................................................... 17 目標(biāo)市場(chǎng)定位和特征 .................................................................................. 19 第二章 項(xiàng)目選址 ......................................................................................................... 20 項(xiàng)目特征分析 .................................................................................................... 20 地理位置 ................................................................................................... 20 交通狀況 ................................................................................................... 20 商業(yè)氣氛 .................................................................................................... 21 項(xiàng)目 SWOT 分析 ................................................................................................ 21 優(yōu)勢(shì)分析 .................................................................................................... 21 or m at . 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