【正文】 向甲方支付該房屋當月下個月的月租金。如果采用現金支付方式，應尤其注意保管好有效的收款憑證。第三條 租金及支付方式風險提示： 明確各項金額及支付方式租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產生爭議甚至訴訟糾紛。雙方同意，甲方于_______年____月____日前將該房屋交付給乙方，由乙方進行驗收。注意，法律規(guī)定租期最長不得超過20年，超過部分無效。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人。在這個期限內，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。乙方向甲方承諾，承租該房屋用作居住使用，并在租賃期間嚴格遵守國家和本市的有關居住房屋租賃和使用、物業(yè)管理規(guī)定，以及該房屋所在物業(yè)管理區(qū)域的管理規(guī)約或臨時管理規(guī)約。簽訂本合同前，甲方已向乙方提供了該房屋所在物業(yè)管理區(qū)域的管理規(guī)約或臨時管理規(guī)約。該房屋建筑面積使用面積為________平方米。若出租人是租客，則需要房東同意轉租的書面證明文件原件，并在合同中約定如產權人同意轉租的書面證明文件不真實時，轉租人應承擔何種責任。所以：若出租人是房東，請檢查房產證上的戶名或查看購房合同。電視機臺洗衣機臺冰箱臺熱水器臺燃氣灶個凈水器個VCD機臺功放臺音響套機頂盒個其他二、家具雙人床個衣柜個書柜個電視柜個電腦桌張餐桌套（4+1）沙發(fā)套（3+1+1）茶幾個梳妝臺個隔斷個床頭柜個其他三、鑰匙套四、水、點、氣止數水表：電表：氣表：出租方（甲方）簽章：承租方（乙方）簽章：年月日年月日第三篇：上海市房屋租賃合同上海市房屋租賃合同模板甲方(出租人)：身份證：營業(yè)執(zhí)照：法定代表人：聯系電話：委托法定代理人：聯系電話：乙方(承租人)：身份證：營業(yè)執(zhí)照：法定代表人：聯系電話：委托法定代理人：聯系電話：根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。附件與本合同具有同等的法律效力。本合同（及附件）一式兩份，其中甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。（三）乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。第六條 違約責任（一）租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的%支付違約金。擅自將該房屋轉組給第三人的。擅自改變該房屋用途的。（二）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋；不支付或者不按照約定支付租金。如乙方拒不維修或不承擔賠償責任的，甲方可以代為維修會購置新物，費用由乙方承擔。（三）乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。乙方添置的新物可由其自行收回。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單及水電氣止數》上簽字?！斗课莞綄僭O施、設備清單及水電氣止數》經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。（三）租賃期內，乙方應承擔：水費、電費、燃氣費、有限電視費、物業(yè)管理費等一切因乙方居住產生的費用，乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據。（二）甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：元（大寫：）。乙方有意繼續(xù)承租的，應提前日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。第二條 租賃期限（一）房屋租賃期自年月日至年月日，共計個月。（三）該房屋用途為：。出租人（甲方）簽章：承租人（乙方）簽章：委托代理人 ： 國籍： 聯系方式： 委托代理人：年月 日 聯系方式：年 4日月第二篇：房屋租賃合同租房合同房屋租賃合同出租方（甲方）：承租方（乙方）：依據《中華人民共共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：第一條 房屋基本情況及用途（一）該房屋坐落于重慶市。本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。本合同經雙方簽字蓋章后生效。第十條 合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。（四）甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按 標準支付違約金。（二）租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前 日通知對方，并按月租金的 %向對方支付違約金；甲方還應退還相應的租金。（五）其他法定的合同解除情形。?擅自將房屋轉租給第三人的。保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。擅自改變房屋用途的。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：不按照約定支付租金達 日的。不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：遲延交付房屋達 日的。第八條 合同解除（一）經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。?（二）租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。第五條 其他相關費用的承擔方式租賃期內的下列費用中，由甲方承擔，由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)燃氣費(6)物業(yè)管理費(7)上網費(8)車位費（9）費用。（二）押金：人民幣 元整（165。：）。乙方繼續(xù)承租的，應提前 日向甲方提出（□書面 / □口頭）續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲方應于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。在本合同有效期內，居住人員發(fā)生變更的，乙方應當自變更之日起2日內告知服務站，辦理變更登記手續(xù)。對多人居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報送服務站。第二條 房屋租賃情況及登記備案（一）租賃用途： ；如租賃用途為居住的，居住人數為：，最多不超過 人。第一篇：上海市房屋租賃合同范本租房合同(個人)房屋租賃合同出租人（甲方）： 證件類型及編號： 承租人（乙方）： 證件類型及編號：依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：第一條 房屋基本情況（一）房屋坐落于上海市 區(qū) 鎮(zhèn)，建筑面積平方米。（二）房屋權屬狀況：甲方持有（□房屋所有權證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件），房屋所有權證書編號： 或房屋來源證明名稱：，房屋所有權人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱：，房屋（□是 / □否）已設定了抵押。（二）如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內，到房屋所在地的社區(qū)來滬人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續(xù)。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起5日內，到房屋所在地的社區(qū)來滬人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續(xù)。居住人員中有外地來滬人員的，甲方應提供相關證明，督促和協(xié)助乙方到當地公安派出所辦理暫住證；居住人員中有境外人員的，（□甲方 /□乙方）應自訂立本合同之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續(xù)。第三條 租賃期限（一）房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計 年 個月。《房屋交割清單》（見附件一）經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。第四條 租金及押金（一）租金標準及支付方式： 元/（□月/ □季/ □半年/ □年），租金總計：人民幣 元整（165。支付方式：（□現金/□轉賬支票/□銀行匯款），押 付，各期租金支付日期:。：）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。第六條 房屋維護及維修（一）甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、上海市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。甲方應在接到乙方通知后的 日內進行維修。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。第七條 轉租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。（二）因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。欠繳各項費用達 元的。擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。第九條 違約責任（一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的 %向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。（三）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。（五）。第十一條 其他約定事項。本合同（及附件）一式 份，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份。附件與本合同具有同等的法律效力。（二）該房屋為：樓房室廳衛(wèi)，建筑面積平方米，使用面積平方米，裝修狀況。乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經有關部門審核批注前，不擅自改變該房屋的用途。（二）租賃期滿，甲方有權收回該房屋。第三條 租金、保證金及其他費用（一）租金標準：元/月，租金總計：元（大寫：），由乙方在年月日交納給甲方。租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。第四條 房屋的交付及返還（一）交付：甲方應于年月日將房屋按約定的條件交付給乙方。（二）返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障，乙方應負責維修或承擔賠償責任。第五條 合同的解除（一）經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。欠繳各項費用達元（大寫：）的。擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。利用該房屋從事違法活動的。（二）乙方有本合同第五條第二款約定的情形之一的，應按月租金的 30 %向甲方支付違約金。本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。出租方（甲方）簽章：承租方（乙方）簽章：身份證號碼身份證號碼：電話：電話：簽約時間：年月日簽約時間：年月日附件一：《房屋附屬設施、設備清單及水電氣止數》房屋附屬設施、設備清單及水電氣止數一、電器空調臺，包含柜機臺，掛機臺，窗機臺。風險提示：確定出租人對房屋具有所有權或者處分權實踐中，有的出租人對房屋并不具備所有權或者處分權，導致租客入住以后被真正的房主驅逐，而這時所謂的出租人往往已不見蹤影。若出租人是二房東，則需要有房東的授權委托書原件(最好經過公證)。第一條 出租房屋情況和租賃用途甲方將座落在本市區(qū)縣_________路_____弄新村______號幢______室(部位)________的居住房屋(簡稱該房屋)出租給乙方。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示了該房屋的下列權屬證明：房地產權證，編號：________________，編號：____________，并告知乙方該房屋在訂立本合同前已未設定抵押。甲方向乙方承諾，未對原始設計為居住空間的房間進行分割搭建。租賃期間，乙方可使用的該房屋公用或合用部位的使用范圍，現有的裝修、附屬設施、設備狀況以及需約定 的有關事項，由甲、乙雙方在本合同附件中加以列明，作為甲方交付該房屋和本合同終止時乙方返還該房屋的驗收依據第二條 交付日期和租賃期限風險提示：明確約定承租期限、續(xù)租優(yōu)先權由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時間，所以需要在合同中約定一個期限。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。經協(xié)商，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房。甲、乙雙方約定，該房屋租賃期限自_______年____月____日起至_______年____月____日止。逾期交付的，每逾期一日，則甲方需向乙方支付_______元違約金。另外，建議采用銀行轉賬方式來支付租金及押金，可直接在合同中指明具體銀行賬號。甲、乙雙方約定，在上述租賃期限內，該房屋月租金為(_____幣，下同)_______元(大寫：_______________)甲、乙雙方約定，在租賃期限內，未經雙方協(xié)商一致，甲方不得擅自調整租金標準。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需向甲方支付_______元違約金。甲方收取保證金后，應向乙方開具收款憑證。租賃期間，該房屋所發(fā)生的水、電、氣、通信、空調、有線電視、_______、_______費用由甲方乙方 承擔，其中應由 分擔的，具體的費用分擔比例或金額，由甲乙雙方在合同補充條款中約定。