【正文】 米（約 150 畝 ），總建筑面積 80000 平方米，包括 綜合 樓 占地面積 1720 平方米， 建筑面積 8600平方米， 生產(chǎn)車間 占地面積 44800 平方米，建筑面積 44800 平方米， 質(zhì)量 檢測(cè) 中心占地面積 1200平方米，建筑面積 4800 平方米， 職工活動(dòng) 中心 占地面積 1200 平方米，建筑面積 4800 平方米， 倉(cāng)庫(kù) 占地面積 4800 平方米，建筑面積 4800平方米， 職工餐廳、公寓占地面積 3000平方米， 建筑面積 120xx 平方米，附屬用房建筑面積 200 平方米，綠地面積為 16000平方米，道路及停車場(chǎng)占地面積為 27080平方米。 在新的 世紀(jì)，山東東方長(zhǎng)城集團(tuán)將以 四 大產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)，堅(jiān)持“誠(chéng)信為本，以科技創(chuàng)新求發(fā)展，產(chǎn)品質(zhì)量精益求精，樹立企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)”的企業(yè)理念，通過無邊界的團(tuán)隊(duì)，整合全球化的資源，全力打造長(zhǎng)城品牌！ 項(xiàng)目概況 建設(shè)場(chǎng)址 擬建項(xiàng)目位于 東營(yíng)市廣饒縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū) 。 公司先后榮獲了 20xx 年度東營(yíng)爭(zhēng)創(chuàng)品牌建設(shè)先進(jìn)單位、安全生產(chǎn)先進(jìn)單位等榮譽(yù)稱號(hào)。年產(chǎn)優(yōu)質(zhì)中空、鋼化、防彈玻璃 50 萬㎡，門窗 20 萬㎡；年產(chǎn)洗山東 愛奕太陽能有限公司年產(chǎn) 15萬臺(tái)太陽能熱水器項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 7 滌用品 16 萬噸；每年承攬各種花卉綠花工程 20xx 萬元。集團(tuán)主導(dǎo)產(chǎn)品有：中空玻璃、鋼化玻璃、防彈玻璃、建筑門窗、家用洗滌用品，花卉苗木綠化工程。山東 愛奕太陽能有限公司年產(chǎn) 15萬臺(tái)太陽能熱水器項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 1 年產(chǎn) 15萬臺(tái)太陽能熱水器生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 山東 愛奕太陽能有限公司年產(chǎn) 15萬臺(tái)太陽能熱水器項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 2 目 錄 第一章 總 論 .........................................1 項(xiàng)目概述 ..........................................6 項(xiàng)目 概況 ..........................................7 可行性研究的依據(jù) ...................................9 第二章 項(xiàng)目提出的背景和必要性 ..........................10 項(xiàng)目提出的背景 ....................................10 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 ..................................11 第三章 市場(chǎng)分析 .......................................16 國(guó)際市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r ..................................16 國(guó)內(nèi)市場(chǎng)概況及發(fā)展趨勢(shì) ............................17 營(yíng)銷策略 .........................................21 市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn) .........................................24 第四章 建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品介紹 .............................26 建設(shè)規(guī)模的合理性分析 ..............................26 建設(shè)規(guī)模 .........................................27 建設(shè)方案 .........................................27 第五章 場(chǎng)址選擇 .......................................29 場(chǎng)址所在位置現(xiàn)狀 ..................................29 場(chǎng)址建設(shè)條件 ......................................29 建筑風(fēng)格 .........................................32 山東 愛奕太陽能有限公司年產(chǎn) 15萬臺(tái)太陽能熱水器項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 3 建筑方案 .........................................33 第六章 技術(shù)方案、設(shè)備方案和原材料方案 ..................35 技術(shù)方案 .........................................35 主要設(shè)備方案 ......................................36 主要原材料供應(yīng) ....................................37 主要能源消耗 ......................................37 第七章 總圖運(yùn)輸與公用輔助工程 ..........................38 總圖布置 .........................................38 場(chǎng)內(nèi)外運(yùn)輸工程 ....................................39 公用輔助工程 ......................................39 第八章 節(jié)能、節(jié)水 .....................................41 用 能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能規(guī)范 ................................41 能耗狀況和能耗指標(biāo)分析 ............................42 節(jié)能措施 .........................................42 節(jié)水措施 .........................................40 第九章 環(huán)境影響評(píng)價(jià) ...................................50 環(huán)境保護(hù)依據(jù) ......................................50 場(chǎng)址環(huán)境條件現(xiàn)狀 ..................................50 項(xiàng)目建設(shè)和生產(chǎn)對(duì)環(huán)境的影響 .........................50 環(huán)境保護(hù)措施方案 ..................................51 環(huán)境影響評(píng)價(jià) ......................................42 專項(xiàng)投資估算 ......................................42 山東 愛奕太陽能有限公司年產(chǎn) 15萬臺(tái)太陽能熱水器項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 4 第十章 勞動(dòng)安全衛(wèi)生與消防 .............................43 施工期間安全措施 .................................43 防護(hù)和監(jiān)控措施 ...................................44 消防 ............................................47 第十一章 組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置 ........................53 組織機(jī)構(gòu) ........................................62 人力資源配置 .....................................62 第十二章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 .................................65 第十三章 招投標(biāo)方案 ....................................66 招投標(biāo)依據(jù) .......................................66 招標(biāo)范圍 ........................................66 招標(biāo)方式 ........................................66 招標(biāo)情況 ........................................67 第十四章 投資估算及融資方案 ...........................68 投資估算依據(jù) .....................................68 投資估算說明 .....................................68 融資方案 ........................................69 第十五章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) .....................................71 財(cái)務(wù)基礎(chǔ)數(shù)據(jù) .....................................71 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) ........................................72 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論 .....................................74 第十六章 社會(huì)效益評(píng)價(jià) .................................75 山東 愛奕太陽能有限公司年產(chǎn) 15萬臺(tái)太陽能熱水器項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 5 第十七章 結(jié)論與建議 ...................................76 結(jié)論 ............................................76 建議 ............................................76 山東 愛奕太陽能有限公司年產(chǎn) 15萬臺(tái)太陽能熱水器項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 6 第一章 總 論 項(xiàng)目概述 項(xiàng)目名稱 山東愛奕太陽能有限公司年產(chǎn) 15萬臺(tái) 太陽能熱水器 項(xiàng)目 承辦單位 山東愛奕太陽能有限公司 承辦單位概況 山東愛奕太陽能有限公司隸屬于 山東東方長(zhǎng)城集團(tuán) ， 始創(chuàng)于 20xx年，是集玻璃深加工、工程外裝飾施工、綠化工程施工、洗滌化妝品生產(chǎn)為一體的綜合性企業(yè)集團(tuán) ， 集團(tuán)員工總數(shù) 1500多人，是一家經(jīng)濟(jì)實(shí)力較強(qiáng)、技術(shù)力量雄厚的企業(yè)集團(tuán)。 山東東方長(zhǎng)城集團(tuán)在董事長(zhǎng)李紹偉確立的 名牌戰(zhàn)略指導(dǎo)下，先后實(shí)施名牌戰(zhàn)略、多元化戰(zhàn)略，集團(tuán)立足科學(xué)發(fā)展，上項(xiàng)目、上品種、上檔次、上質(zhì)量、上水平，實(shí)現(xiàn)了由弱變強(qiáng)，靠新出強(qiáng)一系列的轉(zhuǎn)變。全部通過 ISO9000 質(zhì)量管理體系認(rèn)證，其中鋼化玻璃并獲得國(guó)家強(qiáng)制性產(chǎn)品 3C 認(rèn)證，苗木花卉二級(jí)施工資質(zhì)。產(chǎn)品市場(chǎng)覆蓋山東省，遠(yuǎn)銷韓國(guó)、日本、俄羅斯及東南亞各國(guó)，深受國(guó)內(nèi)外 客戶的青睞。公司文化：團(tuán)隊(duì)建設(shè)： “效能”比“規(guī)?！备匾?，開發(fā)員工創(chuàng)造資源，工作與快樂并肩而行；企業(yè)品質(zhì)： “誠(chéng)信為本”奠定企業(yè)基石，與客戶建立良好的互動(dòng)，追求企業(yè)穩(wěn)健快速的成長(zhǎng)；質(zhì)量方針：創(chuàng)長(zhǎng)城名牌、鑄長(zhǎng)城美譽(yù)、讓顧客滿意；安全理念：安全是最大的節(jié)約，事故是最大的浪費(fèi)，麻痹是最大的隱患，失職是最大的禍根；發(fā)展戰(zhàn)略：立足國(guó)際前沿，踏科技興企之途，以科技創(chuàng)新求發(fā)展，產(chǎn)品質(zhì)量精益求精，樹立企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。 建設(shè)規(guī)模和工程方案 本項(xiàng)目 建設(shè)規(guī)模確定為 年產(chǎn) 15 萬臺(tái)太陽能熱水器 ， 正常年的年山東 愛奕太陽能有限公司年產(chǎn) 15萬臺(tái)太陽能熱水器項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 8 銷售收入約為 22500萬元。 項(xiàng)目投入總資金及效益情況 初步估算，項(xiàng)目總投資 24000 萬元， 其中 建設(shè) 投資 23000 萬元，鋪底 流動(dòng)資金 1000萬元。 本項(xiàng)目實(shí)施后，年銷售收入 22500 萬元，正常年稅后利潤(rùn) 4566萬元，總投資收益率 19%，稅后內(nèi)部收益率 %，稅后投資回收期為 年（稅后，含建設(shè)期），稅后財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 8840 萬元。 山東 愛奕太陽能有限公司年產(chǎn) 15萬臺(tái)太陽能熱水器項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 9 可行性研究的依據(jù) 《投資項(xiàng)目可行性研究指南》（試用版） 《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》 《 中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法》 《工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)（試行）》 《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第三版） 《中華人民共和國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃綱要》 《 機(jī)械 工業(yè) “ 十一五 ” 發(fā)展綱要 》 《山東省國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃綱要》 《山東省 機(jī)械 工業(yè)“十一五”發(fā)展規(guī)劃》 《東營(yíng)市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃綱要》 1 建設(shè)單位提供的有關(guān)材料 山東愛奕太陽能有限公司年產(chǎn) 15萬臺(tái)太陽能熱水器項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 10 第二章 項(xiàng)目提出的背景和必要性 項(xiàng)目提出的背景 能源短缺和環(huán)境污染是當(dāng)今人類面臨的兩大難題，隨著城鎮(zhèn) 居民生活水平的不斷提高以及市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)化大生產(chǎn)的進(jìn)一步發(fā)展，能源緊缺和生態(tài)環(huán)境惡化將日益成為人民不得不予以高度重