房產(chǎn)稅與城鎮(zhèn)土地使用稅的稅務(wù)處理-展示頁
2024-09-30 21:29本頁面
【正文】 房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。現(xiàn)行的房產(chǎn)稅是第二步利改稅以后開征的，1986年9月15日，國務(wù)院正式發(fā)布了《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》，從當年10月1日開始實施。房產(chǎn)稅暫行條例規(guī)定，房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工XX縣區(qū)征收。 （三）房產(chǎn)稅征收標準 房產(chǎn)稅征收標準從價或從租兩種情況： ，其計稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%30%后的余值，10%30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。 （即房產(chǎn)出租的），以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)。按照房產(chǎn)余值計征的，%；按房產(chǎn)租金收入計征的，年稅率為12%。負有繳納房產(chǎn)稅義務(wù)的單位與個人。產(chǎn)權(quán)屬國家所有的，由經(jīng)營管理單位納稅；產(chǎn)權(quán)屬集體和個人所有的，由集體單位和個人納稅。 ，從建成之次月起，繳納房產(chǎn)稅。 納稅人購置新建商品房
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