深圳市房地產(chǎn)景田項(xiàng)目整合推廣策略地產(chǎn)策劃-展示頁(yè)
2025-05-21 20:11本頁(yè)面
【正文】 挖生活習(xí)慣 :女人喜歡穿著一件紀(jì)梵希襯衫 , 一條白卡其沙灘褲 ,架一副 GUCCi眼鏡 ,一身成功人士的打扮。 渴求化繁為簡(jiǎn)、時(shí)尚、超前的生活。 追求是他們不變的品質(zhì) ,超越是他們喊不完的口號(hào)。 和時(shí)間討價(jià)還價(jià)。 追求人與城市的和諧、人與人文的和諧、人與高科技的和諧、 人與綠色的和諧、人與時(shí)間的和諧。對(duì)生活方式有多元的選擇。 他們的年齡段在 2640之間，大多數(shù)以一次置業(yè)為主。其中單身租戶或家庭成員為 2個(gè)的租戶，會(huì)考慮小戶型物業(yè)作為過(guò)渡期來(lái)用， 故對(duì)小戶型小面積物業(yè)需求有所增加 ，而家庭成員 3人以上的租戶，會(huì)考慮購(gòu)買面積適中的中大戶型物業(yè)，以滿足其家庭居住需求。他們常期在此租住，對(duì)片區(qū)環(huán)境熟悉， 當(dāng)這部分客戶積累了一定資金后，將是片區(qū)物業(yè)的主要需求群體。 挖客戶 ： 客戶不是本地人 來(lái)自 下載 租戶，大多是來(lái)深工作的外來(lái)人口，年輕人為多。 福利房居住人口，如景鵬大廈、景龍大廈的業(yè)主， 約有 1/2的業(yè)主將其物業(yè)用來(lái)出租或買賣，大多不在本片區(qū)居住 。 來(lái)自 下載 片區(qū)居民大至有三種：其一， 原住居民 ；其二， 福利房居住人口 ；其三，租戶。同時(shí)綜合前表銷售率來(lái)分析， 片區(qū)內(nèi)中大戶型及面積供求活躍。隨著樓市逐漸好轉(zhuǎn)，片區(qū)高尚物業(yè)的涌出，需 求增加，樓價(jià)穩(wěn)中有升。 來(lái)自 下載 —— 99年 2000年 2001年 2002年 5月 價(jià)格區(qū)間 （ 元 ） 65007500 56007000 56007700 平均價(jià)格 （ 元 /平方米 ） 7000 6300 6500 挖市場(chǎng) ： 區(qū)住宅市場(chǎng)分析 同時(shí)其住宅相對(duì)中區(qū)及北區(qū)要多，如瑞達(dá)苑、合正名苑、安柏 來(lái)自 下載 挖前景 ： 景田南區(qū)片區(qū)規(guī)劃及住宅市場(chǎng)構(gòu)成。 來(lái)自 下載 尚美佳 本片區(qū)作為中心區(qū)的擴(kuò)展和延伸，是以居住為主，兼有部分商業(yè)、辦公、金融等功能綜合的大型居住區(qū) 。景田片區(qū)形成于 1991年，位于福田中心區(qū)西北部，該區(qū)域用地內(nèi)東西走向有紅荔路和蓮花路兩條路穿過(guò)，南北走向有景田路縱穿。來(lái)自 下載 ADVERTISING 尚美佳廣告 福田地產(chǎn) 景田項(xiàng)目整合推廣策略 來(lái)自 下載 0開始，片區(qū)基本情況 景田片區(qū)是指深南大道以北，新洲路以西，北環(huán)路以南，香梅路以東的地域范圍，總用地面積 ， 屬于福田中心區(qū)一級(jí)輻射區(qū)域 。整個(gè)用地南北方向長(zhǎng)約 ，東西方向長(zhǎng)約 。景田片區(qū)總規(guī)劃控制人口為 9－ ，而現(xiàn)在已達(dá) 7萬(wàn)人以上，因此新增規(guī)劃容量約 2萬(wàn)人。銷售力廣告執(zhí)行者。 南區(qū)臨深南大道，交通便捷，較多標(biāo)志性的寫字樓建立，如報(bào)業(yè) 大廈、人民大廈、在售的中電信息大廈， 故辦公氛圍
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1