深圳市房地產(chǎn)景田項(xiàng)目整合推廣策略地產(chǎn)策劃-免費(fèi)閱讀
【正文】 手段： 深圳特區(qū)報(bào)創(chuàng)新平面廣告版式，配合公關(guān)促銷活動(dòng)，《深圳周刊》媒體樓書 專輯、香港《鳳凰衛(wèi)視》 TV廣告創(chuàng)新推出。 備選 來自 下載 推廣手段： 事件行銷 ＋ 直效行銷 根據(jù)對(duì)片區(qū)樓盤的市調(diào) , 結(jié)合物業(yè)本身的特性和銷售情況，在地段優(yōu)勢突出的項(xiàng)目的 推廣宣傳中，更集中突出鮮明的物業(yè)特色，對(duì)目標(biāo)市場進(jìn)行刺激，采取低成本直接針 對(duì)消費(fèi)者的傳播手法。 創(chuàng)意表現(xiàn)手段 :采用細(xì)膩、文雅的畫面及語言來烘托 樓盤的個(gè)性及賣點(diǎn)，情節(jié)化、場景化、人物化是此項(xiàng)目主 要表現(xiàn)手法。每當(dāng)微風(fēng)傳送輕輕的讀書聲 , 一種久違的親切感就會(huì)油然而生； 、震撼、感動(dòng)、優(yōu)悠、品位、內(nèi)修、沉穩(wěn)。 來自 下載 挖社區(qū)語言 : ：值得去愛的有多少人？ 有多少詞可以克??？ 泡什么吧？ ICQ、 后現(xiàn)代、日劇、信用卡、 星相、 BLUES、 摩卡、卡布其諾咖啡、哈根達(dá)司、紅酒、 D版、 網(wǎng)球、自駕、旅游、爬山、八人晚餐、上網(wǎng)、《猜火車》中的獨(dú)白 … 。他們認(rèn)為只要用心來看 , 世間萬物都有愛情，都有靈感。 家里是北歐風(fēng)情的擺設(shè) ,看的是時(shí)尚類雜志 ,喝姜汁水時(shí)沒忘記在杯沿 上掛上一片薄檸檬。 來自 下載 挖行為特征： 由自己的愛好決定生活情趣。 他們來深多在 3年以上，個(gè)人經(jīng)濟(jì)收入一般約在 3000元 10000元間，工作穩(wěn)定。 同時(shí)片區(qū)小戶供應(yīng)量不多， 隨著片區(qū)商住形態(tài)日漸成熟，投資型小戶型必將填補(bǔ)一大空白， 并有效與周邊樓盤進(jìn)行差異化區(qū)別，有利整合推廣。 南區(qū)臨深南大道，交通便捷，較多標(biāo)志性的寫字樓建立，如報(bào)業(yè) 大廈、人民大廈、在售的中電信息大廈， 故辦公氛圍較濃。景田項(xiàng)目整合推廣策略 來自 下載 0開始，片區(qū)基本情況 景田片區(qū)是指深南大道以北，新洲路以西，北環(huán)路以南，香梅路以東的地域范圍，總用地面積 ， 屬于福田中心區(qū)一級(jí)輻射區(qū)域 。 來自 下載 尚美佳 隨著樓市逐漸好轉(zhuǎn)，片區(qū)高尚物業(yè)的涌出，需 求增加，樓價(jià)穩(wěn)中有升。 挖客戶 ： 客戶不是本地人 來自 下載 租戶，大多是來深工作的外來人口，年輕人為多。對(duì)生活方式有多元的選擇。 渴求化繁為簡、時(shí)尚、超前的生活。他們不浮燥 ,曉得張弛有道。 與其讓我慢慢地琢磨別人的心情 , 我寧愿做一些簡單的手工活兒。波特》、《周末畫報(bào)》、王小波的《黃金時(shí)代》、 《挪威的森林》 … 。中心（中心區(qū)大配套支持） 來自 下載 挖推廣主題： 智慧生活 福天 延續(xù)福田品牌關(guān)聯(lián)性，以福作為點(diǎn)題語，直觀表現(xiàn)本項(xiàng)目的地段優(yōu)勝性與物業(yè)品質(zhì)。 輔助：推出 《心 HOME都市生活時(shí)尚》雜志，《中心區(qū)不動(dòng)產(chǎn)投資手冊》 ，銷費(fèi)場 所定點(diǎn)派發(fā)。 來自 下載 整合推廣策略 第一階段： － 4
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