【正文】 規(guī)范》（ GB501402020）； 5）《建筑物給水排水設計規(guī)范》（ GB500152020）； 6）《室外給水設計規(guī)范》（ GB500132020）； 7）《室外排水設計規(guī)范》（ GB500142020）； 8)《爆 炸和火災危險環(huán)境電力裝置設計規(guī)范》（ GB5005892）； 9)《采暖通風與空氣調節(jié)設計規(guī)范》（ GB500192020）； 10)《石油化工企業(yè)職業(yè)安全衛(wèi)生設計規(guī)范》（ SH30471993）； 11)《工業(yè)企業(yè)總平面設計規(guī)范》（ GB5018793）； 12)《鋼質管道及儲罐腐蝕控制工程設計規(guī)范》（ SY00071999）； 13）國家發(fā)展和改革委員會、建設部發(fā)布的《建設項目經濟評價方法與參數(shù)》（第三版）（發(fā)改投資 [2020]1325 號）。 編制原則 1）嚴格遵循和執(zhí)行國家、行業(yè)、地方的有關法律法規(guī)及規(guī)范標準，嚴把“規(guī)劃關、效益關、安全關、質量關、法律關”，在確保投資安全的前提下，實現(xiàn)投資效益最大化，為銷售業(yè)務又好又快發(fā)展奠定堅實的基礎。經測算該項目稅后投資回收期 年，稅后內部收益率 %， 財務 凈現(xiàn)值 ，噸油投資 ，經濟評價指標符合規(guī)定。 經測算第 1年可研銷量為 ， 第 2年可研銷量為 噸， 第 3 年可研銷量為 噸， 第 4年可研銷量為， 第 5年可研銷量為 ,柴汽比 1。業(yè)主方負責加油站的獨立變壓器供電、市政供水、道路開口、電力線纜通信線纜的拆移、網絡連接、市政管網連接等工作，以及施工期間地方關系的協(xié)調，并負責辦理加油站經營所需一切證照，所發(fā)生的一切費用（包含契稅）由業(yè)主方承擔，中油方負責工程改造，達到中油標準。目 錄 1 總論 ................................................ 3 項目概述 ............................................ 3 編制原則 ............................................ 5 編制依據(jù) ............................................ 5 2 市場分析 ............................................ 7 市場環(huán)境分析 ........................................ 7 資源供需 ............................................ 9 網絡發(fā)展規(guī)劃 ........................................ 9 3 銷量預測 ........................................... 10 所臨道路狀況 ....................................... 10 車流量測算 ......................................... 10 依托環(huán)境 ........................................... 12 銷售量預測 ......................................... 14 4 油源分析 ........................................... 15 5 工程內容 ........................................... 15 工程建設方案 ....................................... 15 工程投資估算 ....................................... 15 6 法律風險分析 ........................................ 16 7 項目投資估算 ........................................ 17 編制范圍 ........................................... 17 投資估算編制依據(jù) ................................... 17 投資估算編制方法 ................................... 18 流動資金估算 ....................................... 18 自有資金籌措 ....................................... 19 8 經濟評價 ........................................... 19 財務評價主要參數(shù)標準 ................................ 19 費用估算參數(shù) ....................................... 20 財務評價結果 ....................................... 21 盈虧平衡分析 ....................................... 21 敏感性分析 ......................................... 21 9 結論及建議 .......................................... 22 評價結論 ........................................... 22 項目建議 ......................