房屋房產(chǎn)抵押協(xié)議書(shū)-展示頁(yè)
2024-09-16 06:57本頁(yè)面
【正文】 、執(zhí)行、律師代理、差旅費(fèi)等全部費(fèi)用 。 第十三條 本合同履行期限屆滿 (含提前到期 )甲方未能全部或部分清償本合同約定擔(dān)保范圍內(nèi)的全部被擔(dān)保債務(wù)或發(fā)生本合同項(xiàng) 下約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，乙方有權(quán)以法律允許的方式處分抵押物，并對(duì)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。 (7)甲方違反本合同第五條、第九條、第十條、第十七條的約定或嚴(yán)重影響債權(quán)實(shí)現(xiàn)的其他情況 。 (5)甲方違反本合同中關(guān)于當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)的約定 。 (3)甲方被宣告破產(chǎn)、停業(yè)、歇業(yè)、解散、被停業(yè)整頓、被暫扣或吊銷許可證、被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照、或被撤銷、解散 (甲方為自然人的，還包括甲方被宣告死亡、宣告失蹤、喪失民事行為能力、被采取強(qiáng)制措施限制人身自由或因重大健康狀況、婚姻、工作、收入、財(cái)產(chǎn)等導(dǎo)致履約能力可能出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)的 )。 第十二條 發(fā)生下列情況之一，乙方有權(quán)處分抵 押財(cái)產(chǎn)并實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)： (1)甲方未能清償?shù)狡?(含提前到期 )債務(wù)或履約能力出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)的 。 第十條 抵押期間，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得贈(zèng)與、轉(zhuǎn)移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押 (質(zhì)押 )或以其他任何方式處分本合同項(xiàng)下的抵押財(cái)產(chǎn)。若該行為已造成抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減少的，則甲方應(yīng)在十五天內(nèi)恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值或提供與減少的價(jià)值相應(yīng)的擔(dān)保。 第八條 抵押期間，抵押財(cái)產(chǎn)由甲方占有的，甲方有義務(wù)妥善保管抵押財(cái)產(chǎn)，保持抵押財(cái)產(chǎn)完好無(wú)損，并隨時(shí)接受乙方的檢查。 甲方向乙方陳述和保證：本合同簽訂之日，本合同項(xiàng)下的抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng) 議、被查封、被扣押、已經(jīng)設(shè)定抵 (質(zhì) )押權(quán)或被采取強(qiáng)制等的情況如下： 第六條 抵押擔(dān)保范圍為借款本金、利息、違約金、賠償金以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)和擔(dān)保物權(quán)的費(fèi)用 (包括為收回貸款所產(chǎn)生的公證、評(píng)估、鑒定、拍賣、訴訟或仲裁、送達(dá)、執(zhí)行、律師代理、差旅費(fèi)等全部費(fèi)用 )?？偨ㄖ娣e 平方米 ,自有房屋做抵押，向乙方提供擔(dān)保。 其他方式： 。 第四條 甲乙雙方約定，甲方還款方式采用下述第 種還款方式： 一次性還款方式 。如遇國(guó)家對(duì)利息作政策調(diào)整，雙方對(duì)本合同約定的借款利息采取下述第 種方式： 仍按本合同約定的利息執(zhí)行，不作調(diào)整 。 方式： 。 第二條 甲、乙雙方約定：甲方向乙方借款期限為 月，自 年 月 日至 年 月 日止，乙方自 年 月 日向甲方提供本合同項(xiàng)下的資金，提供方式為下述第 種方式： 現(xiàn)金交付 。 第一條 甲方向乙方借款金額為人民幣 (大寫(xiě) ): 元整 (￥ 元 )。當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依法以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。下面小編給大家?guī)?lái)房屋房產(chǎn)抵押，希望大家喜歡 ! 房屋房產(chǎn)抵押協(xié)議書(shū)篇 1 抵押人 (以下簡(jiǎn)稱甲方 )： 住址： 身份證號(hào)碼： 抵押權(quán)人 (以下簡(jiǎn)稱乙方 )： 住址： 身份證號(hào)碼： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、 《條例》和《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》等法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，遵循自愿、平等、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就借款事宜簽訂如下合同，以資共同遵守。上述借款項(xiàng)用于 。 銀行轉(zhuǎn)帳 。 第三條 甲、乙雙方約定：上述借款的年息為 ，折合月息為 ，自甲方借款之日起計(jì)息，但不計(jì)算復(fù)利。 對(duì)本合同約定的 利息作調(diào)整，調(diào)整的標(biāo)準(zhǔn)為： 。 每月等額還款方式，每月還款 元整 。 第五條 甲方以位于： 市 區(qū) 街 小區(qū) 號(hào)樓 單元 門(mén) 。 本合同抵押權(quán)的效力及于抵押物所生孳息 (包括質(zhì)物分離的天然孳息和甲方就抵押物可以收取的法定孳息 )以及抵押物的從物、從權(quán)利、代位權(quán)、附和物、混合物、加工物等。 第七條 本合同項(xiàng)下有關(guān)的評(píng)估、運(yùn)輸、鑒定、登記、保管等事宜必須經(jīng)乙方確認(rèn)，費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。 第九條 甲方的行為不得使抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減少，否則乙方 有權(quán)要求甲方停止該行為。甲方不予恢復(fù)且未按要求提供擔(dān)保的，乙方可以折價(jià)、拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)，所得價(jià)款優(yōu)先提前清償債務(wù)或轉(zhuǎn)為保證金擔(dān)保。 第十一條 抵押期間，經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款應(yīng)優(yōu)先提前清償其所擔(dān)保的債權(quán)或轉(zhuǎn)為保證金擔(dān)保。 (2)
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