【正文】 _____年 12 月 31 日止。 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自甲方雙方簽字蓋章后生效，未盡事宜，雙方平等協(xié)商解決。 在乙方的物業(yè)公司成立后，可以脫離掛靠。合同終止雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，已支付的管理服務(wù)費(fèi)不予返還。 第六條終止與解除 非因乙方原因，甲方在合同履行期間不得任意解除合同，否則乙方有權(quán)向甲方主張管理服務(wù)費(fèi) 20%的違約金。若甲方由此替乙方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，甲方將扣除乙方全部保證金，并要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失 (包括但不限于向第三方支付的費(fèi)用、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、評估費(fèi)等 ) 若乙方在經(jīng)營期間違法經(jīng)營，導(dǎo)致甲方給政府部門進(jìn)行行政處罰、被媒體等進(jìn)行曝光等，乙方應(yīng)全額承擔(dān)甲方所支付的費(fèi)用，并承擔(dān)甲方損失 (包括但不限于向政府部門支付的罰款、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、評估費(fèi)等 ) 1維護(hù)甲方的信譽(yù)和形象，不做任何假冒、欺詐、侵權(quán)、損譽(yù)的事情，若發(fā)生此類事件，則甲方 有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任，并要求進(jìn)行相關(guān)經(jīng)濟(jì)賠償和處罰。 對于項(xiàng)目出現(xiàn)的管理風(fēng)險(xiǎn)問題 (如服務(wù)質(zhì)量、安全事項(xiàng)等 )或法律責(zé)任事故都由乙方承擔(dān)。 負(fù)責(zé)解決經(jīng)營事件，相關(guān)經(jīng)營條件及辦公設(shè)備自主負(fù)責(zé)解決。 一切正常利潤歸乙方所有，不受甲方干涉。 享受甲方所提供的物業(yè)管理資質(zhì)及經(jīng)營許可等相關(guān)證 件，充分利用物業(yè)管理的資質(zhì)，完全自主的開展相關(guān)經(jīng)營業(yè)務(wù)。 對乙方提出的合理要求盡可能的提供幫助，并根據(jù)乙方需要，對本管理項(xiàng)目的物業(yè)管理活動提供顧問指導(dǎo)。 甲方在本協(xié)議生效之后，只向乙方提供相關(guān)經(jīng) 營業(yè)務(wù)所需的手續(xù)證件 (營業(yè)執(zhí)照、物價(jià)局物業(yè)費(fèi)審批結(jié)果 )，并為乙方提供本項(xiàng)目物業(yè)投標(biāo)、運(yùn)營所需的相關(guān)資質(zhì)，包括營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、物業(yè)資質(zhì)證書等加蓋公章的復(fù)印件材料，必要時(shí)提供原件 。 每月業(yè)主支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用到達(dá)甲方賬戶后，每月 ____日前甲方在扣除約定的管理費(fèi)及應(yīng)繳稅金后，及時(shí)將余款支付到乙方。保證金在合同到期后無息返還給乙方。 (定額支付勞動報(bào)酬 ) 為避免因乙方借用資質(zhì)給甲方帶來的風(fēng)險(xiǎn)，乙方向甲方支付 _____萬元 (￥ _____)的保證金。 第二條費(fèi)用及保證金 乙方每年向甲方支付 _____萬元 (￥ _____)的管理服務(wù)費(fèi)。同時(shí)，甲乙雙方訂立本合同，明確雙方的權(quán)利與業(yè)務(wù)及其掛靠期間內(nèi)的注意事項(xiàng)。今天的小編給大家分享了物業(yè)公司標(biāo)準(zhǔn)合同樣本【五篇】，希望能幫到你。大家知道咨詢服務(wù)合同怎么寫嗎？合同是民事主體之間設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系的協(xié)議。依法成立的合同，受法律保護(hù)。 物業(yè)公司標(biāo)準(zhǔn)合同樣本篇 1 甲方： 乙方： 本著公平、公正的原則，經(jīng)雙方協(xié)商，一致同意乙方掛靠在甲方企業(yè)之下，以甲方的企業(yè)名稱經(jīng)營 _____物業(yè)項(xiàng)目，從事甲方經(jīng)營許可證范圍內(nèi)的經(jīng)營項(xiàng)目。 第一條掛靠期限： _____年，自 _____年 12 月 _____日起至 _____年 12 月 _____日至。該筆費(fèi)用在合同簽訂之日起，五個(gè)工作日內(nèi)全部支付至甲方指定賬戶。保證金與管理費(fèi)用在同一時(shí)間支付至甲方指定賬戶。 乙方利用甲方名義所開發(fā)票 (物業(yè)服務(wù)費(fèi)、停車費(fèi)發(fā)票等 )，則乙 方需向甲方繳納面值金額的百分之稅金 (代收水電費(fèi)發(fā)票除外 )(說明：利潤比例一般物業(yè)稅金為 %，可以約定 %) 項(xiàng)目服務(wù)中發(fā)生的一切費(fèi)用及手續(xù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)辦理，甲方給予必要指導(dǎo)和支持，并按規(guī)定及時(shí)處理乙方的財(cái)務(wù)結(jié)算。 第三條甲方權(quán)利與義務(wù) 如乙方作出有損甲方信譽(yù)和形象之行為，甲方有權(quán)單方面終止本協(xié)議，本年度管理服務(wù)費(fèi)不予歸還。 甲方不得干涉乙方的經(jīng)營，不得隨意扣壓乙方的財(cái)產(chǎn)。 第四條乙方的基本權(quán)利和義務(wù) 乙方可以獲取甲方對第三條義務(wù)的承諾和兌現(xiàn)，若有問題可以隨時(shí)向甲方提出意見。 經(jīng)營上實(shí)行內(nèi)部獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧。 在經(jīng)營活動中嚴(yán)格遵守國際法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度。 乙方以自己名義對外進(jìn)行招聘、與雇傭人員簽訂勞動合同，給雇傭人員按時(shí)發(fā)放工資、購買相關(guān)保險(xiǎn)等。 若乙方經(jīng)營期間與其雇傭人員、服務(wù)單位、第三方等產(chǎn)生法律糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。 第五條有關(guān)甲方公司人員職稱、學(xué)歷、上崗證等證書有關(guān)的繼續(xù)教育培訓(xùn)證書等個(gè)人證書，所有權(quán)屬于甲方，乙方可以合理合法借用，但不得以任何理由扣留。 因政府政策、不可抗力等原因、或合同到期、或雙方協(xié)商一致，甲乙雙方可終止合同。 在合同履行期間，若乙方有本合同第四條第 11 款約定事項(xiàng)出現(xiàn)的，甲方有權(quán)隨時(shí)解除合同，并不承擔(dān)違約責(zé)任，同時(shí)乙方應(yīng)終止其經(jīng)營的項(xiàng)目。合作期間如一方需提前終止合作協(xié)議，需提前 7 天通知另一方，協(xié)議終止時(shí)乙方按甲方要求辦理所有證書的交還、年檢、注冊、變更、轉(zhuǎn)移等工作。 甲方 (簽章 )： _________乙方 (簽章 )： _________ 簽訂地點(diǎn)： _________簽訂地點(diǎn)： _________ 年 月 日 年 月 日 物業(yè)公司 標(biāo)準(zhǔn)合同樣本篇 2 甲方（用人單位）： 乙方（職工）： 名稱： 姓名： 法定代表人： 身份證號碼： 地址