物業(yè)公司標準合同樣本【五篇】(編輯修改稿)
2025-09-16 04:05 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 就變更本合同達成協(xié)議的； 本合同約定的解除條件出現(xiàn)的。 甲方按照第 9 項規(guī)定解除本合同的，需提前三十日書面通知乙方，并按規(guī)定向乙方支付經(jīng)濟補償金，其中按第 6 項解除本合同并符合有關(guān)規(guī)定的還需支付乙方醫(yī)療補助費。 （三）乙方解除本合同，應(yīng)當提前三十日以書面形式通知甲方。 但屬下列情形之一的，乙方可以隨時解除本合同： 在試用期內(nèi)的； 甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的； 甲方不按本合同規(guī)定支付勞動報酬，克扣或無故拖欠工資的。 經(jīng)國家有關(guān)部門確認，甲方勞動安全衛(wèi)生條件惡劣，嚴重危害乙方身體健康的； （四）有下列情形之一的，甲方不得解除本合同： 乙方患病或非因工負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的； 乙方患有職業(yè)病或因工負傷，并經(jīng)勞動能力鑒定委員會確認，喪失或部分喪失勞動能力的； 女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的； 法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。 （五）解除本合同后，甲乙雙方在七日內(nèi)辦理解除勞動合同有關(guān)手續(xù)。 十、本合同的終止 本合同期滿或甲、乙雙方約定的本合同終止條件出現(xiàn)，本合同即行終止。 本合同期滿前一個月，甲方應(yīng)向乙方提出終止或續(xù)訂勞動合同的書面意向，并及時辦理有關(guān)手續(xù)。 十一、違約情形及責任 （一）甲方的違約情形及違約責任： （二）乙方的違約情形及違約責任： 十二、調(diào)解與仲裁 雙方履行本合同如發(fā)生爭議，可先協(xié)商解決；不愿協(xié)商或協(xié)商不成的，可以向本企業(yè)勞動爭議調(diào)解委員會申請調(diào)解；調(diào)解無效，可在爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)向當?shù)貏趧訝幾h仲裁委員會申請仲裁；也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對仲裁裁決不服的，可 在十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟。 十三、其他 （一）本合同未盡事宜，按國家和地方有關(guān)政策規(guī)定辦理。在合同期內(nèi)，如本合同條款與國家、省有關(guān)勞動管理新規(guī)定相抵觸的，按新規(guī)定執(zhí)行。 （二）下列文件規(guī)定為本合同附件，與本合同具有同等效力： （三）雙方約定（內(nèi)容不得違反法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，可另加雙方簽名或蓋章的附頁）： 甲方：（蓋章） 乙方：（簽名或蓋章） 法定代表人： （或委托代理人） 20 年 月 日 20 年 月 日 鑒證機構(gòu)（蓋章）： 鑒證人： 鑒證日期： 20 年 月 日 變更勞動合同協(xié)議書 甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié) 商，一致同意對本合同作以下變更： 甲方：（蓋章） 乙方：（簽名或蓋章） 法定代表人： （或委托代理人） 20 年 月 日 20 年 月 日 變更勞動合同協(xié)議書 甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，一致同意對本合同作以下變更： 甲方：（蓋章） 乙方：（簽名或蓋章） 法定代表人： （或委托代理人） 20 年 月 日 20 年 月 日 物業(yè)公司標準合同樣本篇 3 甲方： (出租方 ) 乙方： (承租方 ) 根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規(guī)定經(jīng)甲、乙雙方自愿協(xié)商，達成以下租房協(xié)議，此協(xié)議具有法律效力。 一、甲方自愿將座落在西安市曲江雁南五路雁鳴住宅小區(qū) 11 號樓二單元一層西戶的住房一套出租給乙方。 二、租期暫定為陸個月（ 20_____年 2 月 20 至 20_____年 8 月 20 日），月租金壹仟零貳拾元整 (￥： 1020元 )，半年租金共計陸仟壹佰貳拾元整（￥： 6120 元），憑合法有效票據(jù)一次付清。自 20_____年 2 月 20 日起計算房費。 三、乙方有下列情形之一者，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋不退租金及押金。 乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。 利用房屋進行非法活動、損害公共利益的。 乙方到規(guī)定期限不付租金的。 四、乙方應(yīng)自覺遵守小區(qū)規(guī)定和短期公約，服從小區(qū)管理；自覺防火防盜，注意安全；愛護房內(nèi)一切設(shè)施，如有損壞照價賠償。 五、物業(yè)管理 (水、電、治安、設(shè)施、有線、垃圾等 )費用及電話費用由乙方自行承擔并自覺繳納。其中有線電視收視費不足一年的按一年收取。 六、未經(jīng)甲方同意乙方不得隨意改動室內(nèi)各項生活設(shè)施及原房屋結(jié)構(gòu)，否則造成的后果由乙方負責。甲方房屋內(nèi)以下物品歸甲方所有，乙方可使用，但應(yīng)保護好甲方房屋內(nèi)的設(shè)施和物品，如有損壞，照價賠償。 七、租賃期滿后，如乙方要繼續(xù)租用，須提前 1 月通知甲方，甲方在同等條件下必須優(yōu)先考 慮乙方，但必須重新簽訂合同。在合同期限內(nèi)，任何一方如要求解除合同，應(yīng)提前一個月通知對方，否則違約方應(yīng)賠償對方的損失。 八、乙方向甲方交納押金壹仟元整（￥： 1000 元），不違反前第三、五款情況下，退房時退還。 九、甲方接到乙方租金，保證乙方的合法使用權(quán)不受侵犯，并協(xié)調(diào)有關(guān)物業(yè)管理事宜。 十、甲方須保證房屋產(chǎn)權(quán)無任何糾紛，如有糾紛由甲方負責。 十一、甲、乙雙方在租賃期間一旦發(fā)生糾紛由甲乙雙方自行協(xié)商解決。其它未盡事宜，甲、乙雙方友好協(xié)商解決，以上條款甲乙雙方共同遵守。 十二、本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
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