【正文】 了產(chǎn)品質(zhì)量穩(wěn)定，價格優(yōu)惠，付款條件寬松，售后服務(wù)方便，運行維護方便且費用較低的情況來綜合考慮。攪拌站生產(chǎn)主要生產(chǎn)混凝土強度等級為 C10— C60，著重以市場需求量較 大的 C2 C C3 C40 混凝土為技術(shù)攻克的主要對象，在這幾種產(chǎn)品上加大技術(shù)投入力度，并在這幾種產(chǎn)品上大力降低成本，隨著市 場需求的變化，逐步發(fā)展干硬性混凝土、其它有特殊要求的混凝土及高標(biāo)號混凝土。 以銷售預(yù)拌混凝土為主，以砂漿為輔，以冼車余料制作砌塊、路邊石等附屬產(chǎn)品。 攪拌機臺班產(chǎn)量為 1000 立 方 米。汽車泵臺班有效工作時間為 10 小時，設(shè)計運輸能力效率值為 ，臺班利用系數(shù)為 ，考慮檢修，按完好率 90%計算，不均衡系數(shù)為 。 水平運輸設(shè)備， 水平運輸全部采用混凝土罐車運輸統(tǒng)一按 8M3罐車考慮，假定每輛罐車平均往返一個來回需要 50 分鐘，每天有效工作時間為 10 小時，臺班工時利用系數(shù)為 ，罐車完好率為 95%，不均稀系數(shù)為 ，則需要配備的罐車數(shù)量為： 1000/[（ 8*60/50） *10***]]= 輛 １０ 水平運輸設(shè)備 配備 13 輛 8M3罐車。計劃每月設(shè)備檢修 天，實際有效工作日為 20 天，每工作日按 8 小時計算，臺班工時利用系數(shù)η值取 ，年度效率系數(shù)η值取 ： 年生產(chǎn)能力： W 年 =120 8 20 12 2 臺 =414720m3 取 W 年值為 41 萬 m3 則臺班生產(chǎn)能力： W 臺 =[410000/（ 20*12)]*η =[410000/（ 20*12)]*=1025m3/臺班 取 W 臺 值為 1000m3/臺班 攪拌設(shè)備配置規(guī)模：配置兩臺 2 臺 120m3/h 攪拌設(shè)備。 經(jīng)過綜合比選論證，攪拌樓宜配置兩臺 120m3/h 攪拌設(shè)備，連體布置。 二、生產(chǎn)設(shè)備的規(guī)模 在比選設(shè)備規(guī)模時綜合考慮了設(shè)備的適應(yīng)性、設(shè)備的生產(chǎn)能力、設(shè)備生產(chǎn)能力的利用率、市場份額、市場需求、市場競爭力及綜合成本最低。 整個場地生產(chǎn)區(qū)域及生活區(qū)域水文、地質(zhì)條件 應(yīng) 良好，地基堅固耐久，沒有斷層、滑坡、淤泥軟土等不良地質(zhì)結(jié)構(gòu)，整個場地 應(yīng)不受 雨季沖刷等自然現(xiàn)象受到影響或增加成本。 第四章：建站規(guī)模與產(chǎn)品方案 一、建站用地規(guī)模 在考慮建站規(guī)模與產(chǎn)品方案時，充分考慮了場地的容量、場地的適應(yīng)性和為今后發(fā)展留有發(fā)展空間的需要。 ８ 石子： **攪拌混凝土所用石子均為采石廠軋制石子， **交通發(fā)達 ，石子原材料 運輸較為方便 ， 石子供應(yīng) 完全能滿足市場需求。 第三章：攪拌站原材料供應(yīng)及其它資源分析 一、原材料供應(yīng)情況 水泥： **市 及周邊 水泥廠 眾 多 ，連年來， **市的水泥價格基本穩(wěn)定，供應(yīng)能力充足，水泥不會成為影響攪拌站原材料的因素。 通過 市場需求 分析，可以看出，在未來十年內(nèi)，市場需求量會顯著增加 ，各家攪拌站都基本能維持現(xiàn)有的生產(chǎn)能力和獲利水平，市場競爭的加劇將在10 年以后。 目前 **市商品混凝土存在著一種畸形現(xiàn)象：一方面是政府主管部門采取強而有力的措施強制使用商品混凝土；另一方面現(xiàn)有 30 家攪拌站無法滿足 **市迅速發(fā)展的城市建設(shè)對商品混凝土的需要。 市場競爭力分析 “知己知彼、百戰(zhàn)不殆”。 在未來的年頭內(nèi)，商品混凝土的供需量會持續(xù)增加，在近十年內(nèi)是商品混凝土的繁榮時期，加之 **市 住建局 對建站規(guī)模的控制，攪拌站不可能大規(guī)模地上馬，攪拌混凝土所需原材料價格也會有大的波動，因此商品混凝土價格會持續(xù)穩(wěn)定下去，攪拌站的獲利能力不會降低。 攪拌站建成后，計劃在投產(chǎn)半年內(nèi)完成 6 萬立米混凝土，第一年完成 10－ 15 萬立米混凝土，打開市場并迅速搶占市場，第二年上一個新臺階，完成20 萬立米混凝土以上，貨款回收率 85%以上，產(chǎn)銷量穩(wěn)步上升，經(jīng)濟效益穩(wěn)步提高，順利實現(xiàn)經(jīng)營目標(biāo)。 **市現(xiàn)有 30 家攪拌站自各家建站以來尚無一家出現(xiàn)虧損，平均利潤率超 ６ 過 15%，實力較強的幾家攪拌站利潤率接近 30%，從利潤指標(biāo)水平上， **商品混凝土的利潤指標(biāo)在全國名列前茅。 現(xiàn)有 30 家攪拌站基本都在以本站為中心 15 公里為市場輻射半徑，超出15公里承接任務(wù)則運輸能力難以滿足要求。 目前， **市場商品混凝土供應(yīng)強度等級從 C10— C60，但主要以 C2 C30混凝土為主，其中 C25 占市場總量的 45%， C30 占 25%， 其它強度等級混凝土合計占 30%。例如：合同備案制，攪拌站與某家需方簽訂合同之后，即向混凝土協(xié)會備案，然后由協(xié)會向全行業(yè)發(fā)出公告，公告之后，其他攪拌站將不得介入該工程，執(zhí)行合同過程中，對于違背合同規(guī) 定拖欠混凝土貨款問題，由協(xié)會向全行業(yè)發(fā)出“停供混凝土通知”， 30 個攪拌站聯(lián)合抵制，對捍衛(wèi)行業(yè)的正當(dāng)權(quán)益發(fā)揮了積極的作用。 C、行業(yè)公約的簽定為維護攪拌站正當(dāng)權(quán)益發(fā)揮了積極作用。有選擇性的接訂單（拒絕不良訂單）。 **預(yù)拌混凝土行業(yè)發(fā)展的有利條件 **市 新三年的大開發(fā)對 促進我市預(yù)拌混凝土生產(chǎn)的發(fā)展，無疑將起到極大的促進作用，并且發(fā)展的速度必將大大加快，現(xiàn)有攪拌站的生產(chǎn)能力難以跟上發(fā)展的步伐，現(xiàn)有攪拌站的生產(chǎn)供應(yīng)將經(jīng)受嚴(yán)峻的考驗。 **作為 ***的 重要 經(jīng)濟 城市 的地位，開發(fā)力度大，發(fā)展速度快，基本建設(shè)及基礎(chǔ)設(shè)施投資總量大。 由于 **市商品混凝土起步較晚，增長年限相應(yīng)滯后發(fā)達城市 10— 15 年，換言之， **市商品混凝土的增長期還將保持至少 10 年以上。如果達到我國東部發(fā)達地區(qū) 80%左右的水平，其預(yù)拌混凝土年產(chǎn)量應(yīng)該達到 800－ 960 萬立方米，也就是說其增長空間接近 200－ 360 萬立方米。 2020年正好 趕上“ 新三年城建 ”，08 年又是 **新城重點建設(shè)的第一年。 **市商品混凝土行業(yè)總體水平 還有待提高 ，與 **特大城市 的地位還不相稱，與其它發(fā)達城市相比，還有很大的發(fā)展的空間。 由于建筑業(yè)發(fā)展自身的需要及國家政策的支持，商品混凝土行業(yè)是一個朝陽產(chǎn)業(yè)，經(jīng)濟效益可觀， 行業(yè)平均純利潤可達 15%— 20%，商品混凝土產(chǎn)業(yè)備受投資者青睞。 2020 年，國家商務(wù)部、公安部、建設(shè)部、交通部發(fā)布了《關(guān)于限期禁止在城市城區(qū)現(xiàn)場攪拌混凝土的通知》，確定了 124 個禁止現(xiàn)場攪拌的城市，并且明確規(guī)定了城區(qū)禁止現(xiàn)場攪拌的 時間表。專家分析，全國預(yù)拌混凝土產(chǎn)量持續(xù)上升勢頭還將延續(xù) 10— 15 年，也就是說穩(wěn)定上升勢頭持續(xù)的時間將長達 20— 25 年。 接近于工業(yè)發(fā)達國家使用水平。商品混凝土在我國已有三十多年的生產(chǎn)歷史，特別是在近十幾年來， 北京、 江蘇 、 上海 、廣東 等經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)商品混凝土普及應(yīng)用發(fā)展迅速，應(yīng)用商品混凝土已占當(dāng)?shù)厝炕炷劣昧康?50%以上。 第二章：市場調(diào)查與研究 一、國內(nèi)商品混凝土現(xiàn)狀與國家產(chǎn)業(yè)政策 國內(nèi)商品混凝 土現(xiàn)狀 商品混凝土作為一門建材行業(yè)，近十幾年來得到了飛速發(fā)展，已在全國各大中城市及重點工程中普及使用。 在建站可選區(qū)域方面，我們通過對商品混凝土推廣普及較好的城市進行分析比較認(rèn)為： **自從開始三 年 城建 以來， 政府 投資開發(fā)力度大，商品混凝土市場需求穩(wěn)步上升的空間大，政府和行業(yè)協(xié)會體制科學(xué)，商品混凝土在**市可持續(xù)發(fā)展的后勁強，能夠獲得良好的投資回報。為了尋求最佳投資機會， XXXXX 專門成立了籌備小組，通過對在相同投資規(guī)模的情況下，建鋼結(jié)構(gòu)加工廠，材料、產(chǎn)品加工生產(chǎn)廠等不同投資行業(yè)的投資機會、市場及投資收益率經(jīng)過論證比較，認(rèn)為投資攪拌站優(yōu)于其它投資主要在于： 投資回報率高，投資回收期短，市場風(fēng)險小，市場前景好，可實現(xiàn)持續(xù)發(fā)展，商品混凝土屬國家和地方鼓勵發(fā)展行業(yè)，具有寬松的政府和市場環(huán)境 。 有關(guān)專家對建站的評價。 投資機會研究比選及 **市商品混凝土市場的調(diào)研與市場前景、市場份額分析。 １ 第一章：總 論 一、項目名稱： XXXX混凝土有限公司 二、籌備單位概況： 籌備單位： XXX 三、可行性報告編制的依據(jù) 申請設(shè)立攪拌站的請示函及 **市 住建局 批準(zhǔn)建站的批文。 **市中長期基本建設(shè)投資計劃及國家、 **市對商品混凝土的產(chǎn)業(yè)政策。 在此可行性研究報告之前，已進行了初步可行性研究，初步可行性研究的研究結(jié)果表明，設(shè)立攪拌站是一個良好的投資項目。 四、項目提出的理由和過程 商品混凝 土近十年來在我國發(fā)展十分迅速，連年來投資商品混凝土攪拌站效益可觀，投資回報率大大超過了社會平均投資回報率。 從產(chǎn)業(yè)政策上，商品混凝土符合國家和 **市技術(shù)政策和 產(chǎn)業(yè)政策要求， ２ 符合保護環(huán)境、可持續(xù)發(fā)展的要求。 在 **設(shè)立攪拌站，從項目本身來講，能夠獲得良好的經(jīng)濟效益；從行業(yè)和國民經(jīng)濟評價來講，符合國家和地方產(chǎn)業(yè)政策，是一個良好的投資機會。推廣應(yīng)用商品混凝土已是建筑業(yè)生產(chǎn)方式的一項重要改革，是推動建筑產(chǎn)品工業(yè)化、商品化，提高工程質(zhì)量，縮短工程建設(shè)周期，改善城市環(huán)境的一項重要措施。 北京、 上海 已占 65— 70%。 根據(jù)全國混凝土協(xié)會統(tǒng)計數(shù)據(jù)，自 1986 年開始有記錄至 2020 年，全國預(yù)拌混凝土產(chǎn)量一直呈現(xiàn)良好上升勢頭，且 15 年無逆轉(zhuǎn)。 商品混凝土的產(chǎn)業(yè)政策 ３ 近幾年來，國家對發(fā)展預(yù)拌混凝土高度重視，出臺了一系列強有力的政策法規(guī)，為預(yù)拌混凝土的快速健康發(fā)展提供了保障。各地政府根據(jù)國家政策法規(guī)及本地實際情況，也紛紛出臺了相關(guān)文件，大力鼓勵和支持預(yù)拌混凝土，大大促進了建設(shè)單位和施工單位使用預(yù)拌混凝土。 二、 **市商品混凝土行業(yè)現(xiàn)狀 **市商品混凝土行業(yè)概況 **市預(yù)拌混凝土行業(yè)起步較晚，直到 1995 年真正意義上的商品混凝土才開始進入建材市場，它吸取了其他城市的經(jīng)驗和教訓(xùn)，更重要的是 **市 住建局 采取了強有力的宏觀 調(diào)控措施，因此建站數(shù)量和規(guī)模得到有效控制，地理位置分布合理。 三、 **市商品混凝土未來市場需求預(yù)測分析 專家分析 2 008年 **將新開工住房 1255萬平方米。因此據(jù) **市有關(guān)專家分析預(yù)測， **市主 ４ 城區(qū)混凝土年需求總量大約在 1000－ 1200 萬立方米左右，現(xiàn)有預(yù)拌混凝供應(yīng)量為 600 萬立方米每年，僅僅占 50%左右，遠(yuǎn) 遠(yuǎn)滿足不了市場的需求。 時值 新三年城建及 **新城 大開發(fā)，依照 **市的發(fā)展速度及基本建設(shè)中長期規(guī)劃及投資規(guī)模，在未來 10 年內(nèi) **市新增基本建設(shè)投資 10000 億，這給我們混凝土的發(fā)展帶來了千載難逢的機遇。 **市 住建局 領(lǐng)導(dǎo)及專家，在各種會議上對 **市建筑 業(yè)的預(yù)測：“ **市建筑業(yè)至少還將繁榮 10年以上”，也印證了上述觀點。由此可見， **市預(yù)拌混凝土行業(yè)前景廣闊。 A、市場供求行情正在趨于有利 目前市場狀況已經(jīng)由買方市場初步過度到供需基本平衡，比較好的 攪拌站已過渡到了供不應(yīng)求的局面，正在考慮擴大再生產(chǎn)?；厥栈炷霖浛钋闆r也開始改善，今年以來的新訂單貨款按月回收率在 80%以上。 ５ 在 **市 住建局 的集中領(lǐng)導(dǎo)下， 30 個攪拌站簽定了“ **市預(yù)拌混凝土生產(chǎn)企業(yè)行業(yè)自律公約”，禁止商品混凝土行業(yè)內(nèi)部的不正當(dāng)競爭。 四、產(chǎn)品目標(biāo)市分析 商品混凝土產(chǎn)品目標(biāo)市場現(xiàn)狀 2020 年， **市 30 家攪拌站的市場供應(yīng)總量為 600 萬立米，市場的需求量為 650 萬立方米，自 2020 年初到目前 ， **商品混凝土市場一致呈現(xiàn)需求大于供應(yīng)的局面，主城區(qū)供不應(yīng)求、綜合實力較強的攪拌站供不應(yīng)求，現(xiàn)有 30 家攪拌站中有 95%做到了滿負(fù)荷運轉(zhuǎn)，有部分?jǐn)嚢枵菊诳紤]通過技術(shù)改造擴大再生產(chǎn) ,并在市場上有選擇性的接訂單（拒絕不良訂單）?；炷潦袌鲂枨笠云胀ㄉ唐坊炷?